32 アベニュー・オブ・ジ・アメリカス

32 アベニュー・オブ・ジ・アメリカス
ビーチストリートから西側を見たところ
一般情報
タイプ	オフィス
建築様式	アールデコ
位置	32 Sixth Avenue、トライベッカ、マンハッタン、ニューヨーク市、ニューヨーク州10013、アメリカ合衆国
座標	北緯40°43′12″ 西経74°00′17″ / 北緯40.72000° 西経74.00472° / 40.72000; -74.00472
完了	1932
改装済み	2001–2002
所有者	ルディンマネジメントカンパニー
身長
アンテナの尖塔	549フィート（167メートル）
屋根	429フィート（131メートル）
技術的な詳細
階数	27
床面積	1,150,000平方フィート（107,000 m 2）
設計と建設
建築家	ヴォーヒーズ、グメリン、ウォーカー
改修チーム
建築家	フォックス＆ファウル・アーキテクツPC
Webサイト
https://www.32-aofa.com/
ニューヨーク市のランドマーク
指定された	1991年10月1日
参照番号	1747年（外装） 1748年（内装）
参考文献
[1]

32 Avenue of the Americas（別名AT&T Long Lines Building、AT&T Building、または32 Sixth Avenue）は、ニューヨーク市マンハッタンのトライベッカ地区にある、27階建て、高さ549フィート（167メートル）の通信ビルです。1932年に完成したこのビルは、20世紀初頭にVoorhees, Gmelin and Walker社のラルフ・トーマス・ウォーカーが設計したアールデコ様式の通信ビルのうちの1つでした。32 Avenue of the Americasは、ウォーカー・ストリート、リスペナード・ストリート、チャーチ・ストリート、アベニュー・オブ・ジ・アメリカス（別名6番街） に囲まれたブロック全体に広がっています。

32 Avenue of the Americas は、ロウアー マンハッタンでウォーカーが設計した最後の超高層ビルであり、この建築家が手がけた最大級の通信ビルの 1 つです。建設は 3 段階に分かれて行われました。最初の段階は、ウォーカー – リスペナード ビルまたは24 Walker Streetとして知られ、1911 年から 1914 年にかけて、サイラス LW アイドリッツとマッケンジー、ボーヒーズ & グメリンによって設計されました。1910 年代後半、24 Walker Street は 7 階建てに拡張されました。現在の超高層ビルは、1929 年から 1932 年にかけて行われた最終的な建設キャンペーンの結果です。完成後、32 Avenue of the Americas は長距離電話を専門に扱う世界最大のビルとなりました。このビルは現在もデータ/通信センターとして使用されていますが、AT&T の所有ではありません。

32 Avenue of the Americas のデザインは、複雑な構造と多数のセットバックが特徴です。レンガのファサードはさまざまな色調で構成され、屋根にはパラペットが付いています。その他の装飾要素は、32 Avenue of the Americas に、内部の用途を反映して、進歩的かつ技術的に最新の印象を与えています。内部のメイン ロビーには、建物が通信ハブとして使用されていたことを反映した多数の壁画があります。外観とロビーは、1991 年に ニューヨーク市の公式ランドマークに指定されました。

32 アベニュー・オブ・ジ・アメリカズは27階建て、高さ549フィート（167メートル）である。この高さには、元の高さ429フィート（131メートル）に追加された2つの120フィート（37メートル）の尖塔が含まれている。^[1]ローワーマンハッタンのトライベッカ地区に位置している。西は6番街（正式にはアベニュー・オブ・ジ・アメリカズ）、南はウォーカーストリート、東はチャーチストリート、北はリスペナードストリートに囲まれた台形の街区を占めている。ウォーカーストリート側とリスペナードストリート側は互いに平行で、チャーチストリート側とは垂直である。6番街側は斜めに走っており、リスペナードストリートとウォーカーストリートの両方と交差している。^[2]

この建物は、アールデコ様式で、Voorhees, Gmelin and Walker社のラルフ・ウォーカーによって設計された。^{[3] [4]}アベニュー・オブ・ジ・アメリカズ32番地は、バークレー・ヴィージー・ビル（1927年）、ニュージャージー・ベル本社ビル（1929年）、ハドソン通り60番地（1930年）、ウォール街1番地とウィロビー通り101番地（1931年）に続いて、ウォーカーが設計したニューヨーク市周辺のいくつかのアールデコ建築物の1つであった。^{[5] [6]}また、これはウォーカーがロウアー・マンハッタンで設計した最後の主要な超高層ビルでもあった。[ ^4]ニューヨーク市地域では、McKenzie, Voorhees & Gmelinが同じ時期にAT&Tまたはその関連会社向けに多数の他の建物を設計しており、 ^{[4] [7]} 32 Avenue of the Americasは、20世紀半ばに米国の通信・公益事業会社のために建てられた、技術的に先進的な本社ビルの1つです。 ^[4]そのデザインプログラムは主に織りのモチーフで構成されていました。AT&Tが長距離交換手たちを「スピーチの織り手」と表現していたためです。^[8]

32 Avenue of the Americasの外観には多数のセットバックがある。 ^{[4] [9]}ニューヨーク市の高層ビルのセットバックは、光と空気が下の通りに届くようにするために1916 年のゾーニング決議で義務付けられたが、後にアールデコ様式の特徴となった。^[10]セットバックは、「レンガの山」または「精巧に作られたレンガのカーテンで覆われた鋼鉄の骨組み」のように見えると特徴付けられている。^[11]建築史家 Anthony W. Robins によると、32 Avenue of the Americas は、60 Hudson Street や Barclay–Vesey Building よりも幾何学的に構成されている。これは、このグループの中で最後に完成したためである。^[9]

32 Avenue of the Americas には、1914 年に完成したオリジナルの Lispenard ビルと、1932 年に完成した拡張版の AT&T Long Distance ビルの 2 つの建物の一部が含まれています。Lispenardビルの北側と南側の 24 階建ての巨大な建物は拡張された建物に組み込まれ、1916 年の区画法で義務付けられた傾斜した「外壁」を超えました。元の建物の上には、西から東に伸びる 27 階建ての「背骨」がそびえ立っています。^[8]

6番街に沿った西側の立面は、16階建ての中央部分の両側に15階建てのウィングがある「スクリーン」で構成されていました。^[8] 15階建て部分の後ろには2つの21階建てのウィングがあり、その後に元の構造と「背骨」が続きます。^[12]他の3つの立面は、元の建物の北立面と南立面のペアの窓レイアウトに合わせて設計されました。^[8]建物の北東の角には、15階、21階、22階にセットバックがあります。北西の角には斜めの面取りがあります。^[12]

レンガ造りのファサードは、アベニュー・オブ・ジ・アメリカズ32番地やウォーカーの他の通信ビルに使用されたが、これはウォーカーがその質感と色の組み合わせの柔軟性からレンガ造りを好んだためである。^[8] 6番街の立面は左右対称で、中央に2階建てのメインエントランスがある。エントランスポータルはプロセニアムアーチのようなデザインで、ブロンズのドアの上にブロンズのエントランスグリルがある。エントランスポータルに隣接して、ニューヨーク市地下鉄のキャナルストリート駅に通じる密閉された出入り口^{[12]があり、} A、C、E線が通っており、その駅へのオープン階段は6番街の真南にある。^[13]エントランスポータルの3階には2本の旗竿が並んでいる。^[12]チャーチストリートの東側にも凹んだエントランスがあり、こちらはより小さく、ブロンズのドアの上にブロンズのフレームと大理石のパネルがある。^[12]北側のファサードには金属製のロールダウンゲートを備えたガレージドアがあり、多数の補助ドアもあります。^[12]

ファサードの残りの部分は、 V字型の質感を持つ柱と装飾模様のスパンドレルによって強調されています。 ^[11]壁は、隣接する通りに対して一般的に斜めに走る波状の模様で設計されています。^{[11] [14]}ファサードの下部には、ピンク色の花崗岩で作られた地下水面があります。 オリジナルの建物は、主に赤と茶色のレンガのファサードで構成されています。オリジナルのファサードでは、各垂直ベイに、木製の6つ重ねの上げ下げ窓のペア、または換気ルーバーのペアが含まれています。^[11]ファサードの新しい部分は、赤、オレンジ、茶色、灰色のさまざまな色合いのレンガでできており、主に粗い質感で、各レンガの間に厚いモルタルの目地があります。新しいセクションでは、各ベイに鋼鉄製の6つ重ねの上げ下げ窓が1つまたはペアで含まれています。^[12]

32 Avenue of the Americasには117万平方フィート（109,000 m ²）のオフィススペースがあります。^[15]各階の高さは、元の建物の階高に基づいていました。^[8]最上階の3階は、長さ90フィート（27 m）、高さ450フィート（140 m）の鉄骨トラスの上に建てられ、元の建物の高さより上の2つの新しい翼の屋根の上にありました。トラスにかかる負荷は、軽量コンクリートの使用によって軽減されました。^[11]

建物の地上階ロビーは、6番街からチャーチ ストリートまでの廊下で構成されている。^{[14] [16]}ロビーの両端には、2つのブロンズ製回転ドアと、その両側に2つのブロンズ製蝶番式ドアがある玄関ホールがある。6番街側の玄関ホールにはアルコーブがあり、講堂に通じている。^[16] 3つのエレベーター ロビー廊下がメイン廊下から90度の角度で分岐している。ロビーの北側にある2つの廊下にはそれぞれエレベーターが1台ずつあり、南側の廊下は4台のエレベーターにつながっている。^[17]ロビーのチャーチ ストリート側は、廊下の中央に沿って一連の支柱で支えられており、2つの直角に曲がっている。^[16] 2台のエレベーターがあるエレベーター バンクは、チャーチ ストリートの入り口近くのロビーの南側の壁にある。^[17]

ロビーの大部分は、灰色の縞模様の白いテラゾー床で覆われている。壁の下部にはピンク色の大理石が使われ、その上には赤いタイルのピラスターによって区切られた垂直のセラミックタイルが敷き詰められている。^{[16]天井は藤色の}スタッコ仕上げである。^[18]ロビーには、ブロンズ製の換気ルーバーや間接照明器具などの特徴もある。^[16]長年にわたり、ロビーには小さな変更が加えられてきた。チャーチストリート側のエレベーターバンクには、以前は2つの追加の開口部があった。ロビー全体で、標識や照明も変更された。^[18]ロビーには、ウォールストリート1号店の内装も手がけたヒルドレス・マイエールがデザインした寓話的なモザイクもある。 ^{[1] [19] [14]} 6番街セクションの南側の壁には、16 x 23フィート（4.9 x 7.0 m）のタイル張りの世界地図がある。^[16]この地図には「電話線とラジオが結びついて隣国同士になる」というキャプションが付けられている。^{[14] [20]}

天井のモザイクには、天井中央の2人の女性の使者から放射状に伸びる様式化された電話線でつながれた、アジア、ヨーロッパ、オーストラリア、アフリカの寓意的な表現が含まれている。^{[14] [18]}アジアは、象と虎を傍らに従えた皇后として描かれ、背景にはパゴダがある。ヨーロッパの表現は、王冠をかぶり、槍と宝珠を持ち、イオニア式の柱頭に寄りかかっている。背景には、ローマ水道橋、サン・ピエトロ大聖堂、ノートルダム寺院がある。オーストラリアの表現は、羊とカンガルーの横に小麦の束を持っているように描かれている。アフリカを表すエジプトの女王は扇を持ち、その背後には2頭のライオンとエジプトのピラミッドがあるように描かれている。^[18]中央の使者の両側には、南北アメリカを表す鷲とコンドルがいる。^{[14] [18]}大恐慌時代の経費削減策として、天井のモザイクはシルエットモザイク様式で施され、輪郭と細部は伝統的なモザイクタイルで作られ、内部は色付きの石膏で埋められている。メイエールは当初、天井を女性電話交換手の絵で飾る予定だったが、AT&Tがその計画を拒否した。^[14]天井中央の女性メッセンジャーの1人はスティレットヒールを履いているが、これはメイエールのオリジナルデザインを参考にしたものかもしれない。^[21]

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  世界地図の詳細
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  鷲の天井モザイクの詳細
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  コンドルの天井モザイクの詳細
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  アジアのモザイクの詳細
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  ヨーロッパのモザイクの詳細
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  オーストラリアのモザイクの詳細
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  アフリカのモザイクの詳細

ビルのピーク時には、米国北東部のベルシステムの幹線がすべてこのビルに集まり、^{[9] [22]} 360都市を3,000本の直通回線で結んでいた。^{[11] [23]} 32 Avenue of the Americasは、南米、エジプト、ヨーロッパ、東アジア、オーストラリア、多数の大西洋および太平洋諸島、そして洋上の船舶への海外電話も取り扱っていた。^[24]さらに、2つの無線回線、テレタイプサービス、米国の他の7つの大都市への望遠サービス、および無線通信を介した電話にも対応していた。32 Avenue of the Americasは、報道機関や金融業界向けの専用電信回線も取り扱っていた。 ^{[11] [23] [25]}

32 アベニュー オブ ジ アメリカズの業務は、24 時間年中無休で稼働する「小さな都市」と形容され、建物の 5,500 人の従業員を収容するために 32 台のエレベーターが設置されていた。建物がオープンしたとき、賃貸可能なスペースは 800,000 平方フィート (74,000 m ² ) あったが、そのうち約 85% を料金所と長距離線事務所が占めていた。1 階には従業員向けのクラスやレクリエーション施設、500 席の劇場があった。7 階から 9 階には厨房、3 つのカフェテリア、寮があった。26 階には役員室、27 階には法務、人事、メディアのオフィスがあった。^{[11] [23]}

アメリカ通り32番地を含むブロックは18世紀後半にはリスペナード家の農場の一部であり、敷地周辺の道路は1810年に測量され舗装された。その後、この地区には裕福な商人が住む石造りの家が建ち並ぶようになった。^[26]

ニューヨーク電話会社は1909年に新しい社屋を建てるためにこの地域の9区画を購入した。ニューヨーク電話会社が購入した区画は、リスペナード通り18-24番地とウォーカー通り18-26番地にあった。^{[27]ニューヨーク電話会社は}ベル電話会社の多くの子会社の1つであったが、ベルの株式は1899年にベルの子会社であるAT&Tに買収された。20世紀初頭を通して、AT&Tは成長を続け、^{[26] [28]} 1916年にブロードウェイ195番地に近くの本社を完成させた。 [ ^{29] [30]}ニューヨーク電話会社の本社も近くのバークレー・ビージー・ビルにあり、1926年に完成した。^[31]

ウォーカー・リスペナード・ビルの計画は、1911年にウォーカー・ストリート24番地で発表された。^[32]ビルの最初の部分は、サイラス・LW・エイドリッツが、ヴォーヒーズ・グメリンおよびウォーカーの前身であるマッケンジー・ヴォーヒーズ・アンド・グメリンと共同で設計し、建設費は140万ドルと見積もられていた。^{[27] [32]}建築計画によると、第1フェーズは逆「J」字型に配置され、リスペナード・ストリートのファサードの長さ89フィート（27メートル）に沿って6つのベイ、ウォーカー・ストリートのファサードの長さ125フィート（38メートル）に沿って8つのベイがあった。17階建てのビルのファサードは、柱の構成要素に似た3つの水平セクション、すなわち4階建ての土台、12階建てのシャフト、および1階建てのキャピタルで構成されていた。ファサードは主にレンガで作られていたが、1階は石灰岩で覆われ、テラコッタのコーニスが3つのセクションを区切っていた。^[27]ニューヨーク電話会社は最終的に建物を25階建てに拡張する計画で、新しい建物は将来の拡張の重量を支えられるように特別に設計された。さらに、エレベーターが15台、交換手が200人、米国最大の交換機が設置される予定だった。^[32]

ウォーカー・ストリート24番地は1914年1月に完成し、電話業務専用に使用された建物としては世界最大級であった。^[27] ウェスタン・ユニオンは、ブロードウェイ195番地の建設のために取り壊されていたウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルから移転して最上階5階を占め、AT&Tとニューヨーク・テレフォンは下層階12階に入居した。 ^[33] 1914年3月、マッケンジー・ボーヒーズ・アンド・グメリンはニューヨーク市建築局に7階建ての増築を申請し、全体の高さを24階建てに増やすこととした。^{[27] [34]} 1919年までに完成した増築部分は、元の建物と同様のファサード・デザインを採用し、23階と24階の上にはコーニスが設けられた。^[27]別館の完成後、ニューヨーク・テレフォンはマンハッタンの電話交換局2つを18階から23階に移転した。同社はまた、アメリカ最大の長距離電話交換局を所有しており、2,200本の都市間回線と1,470人の交換手、さらに大西洋横断のラジオと電話通信用の交換機を備えていた。^{[27] [35]}それでも、同社は1920年代後半までに別館のスペースをすべて使い果たしていた。^[27]

1920年代後半から1930年代前半にかけて、周辺地域はさまざまな変化を経験し、AT&Tがブロック全体を買収することになった。^[27]最初の変化は1926年に起こり、グリニッチビレッジから6番街を南に延伸することが、ホランドトンネルへの交通をより直接的にする手段として発表された。^{[36]これは、チャーチストリートと6番街の下を走る}8番街地下鉄の建設と同時に起こった。1929年から、チャーチストリート全体が40フィートから90フィート (12メートルから27メートル) に拡幅されたが、このプロジェクトでは通りの西側の土地の買収が必要となった。^[37]これらのプロジェクトの結果、ウォーカーストリート24番地を含むブロックの東側にあった6つの土地と、6番街の通り道にあったブロックの西端の3分の1が取り壊された。^[27] 6番街の延伸は1930年に開通し、^[38]道路拡幅プロジェクトと地下鉄は1932年に完成した。^{[39] [40]}

1929年8月、ニューヨーク電話会社は市に6番街増築部分の東側歩道沿いの2区画を30万ドルで購入した。^{[41] 1929年9月、マッケンジー、ヴォーヒーズ＆グメリン[42]}から改名されたヴォーヒーズ、グメリン＆ウォーカー社は、ウォーカー街24番地に27階建ての別館2棟とペントハウス1棟を増築する計画を提出した。増築部分は既存の建物と同様の設計となり、建物の北西角の面取りを除いて、6番街とウォーカー、リスペナード、チャーチ通りの間の残りのブロックを占める予定だった。床面積は40万平方フィートから81万2千平方フィート（3万7,200平方メートルから7万5,400平方メートル）に2倍以上になる予定だっ^た。^[43]拡張には600万～700万ドルの費用がかかると見積もられた^{[27] [44]}（2023年には1億600万～1億2400万ドルに相当）。^[45]これは、ニューヨーク電話会社が1930年から1934年の間に実施する予定だった6億ドルの拡張計画の一部であった。^[46]

工事はまず西側の別館から始まった。^[47]西側の建物は1930年4月から取り壊され、同年10月までに鉄骨が建てられた。東側の建物は1931年2月から取り壊され、同年6月に鉄骨の建設が始まった。元の建物のファサードも改修された。労働者は1932年初頭に拡張されたAT&T Long Distanceビルに引っ越し始めた。別館の建設には、長距離サービスを維持しながらユーティリティパイプ、換気システム、配管システム、電力線と電話線の移設と追加が必要だった。^[7]ウォーカーストリート24番地の別館が完成した後、その住所は6番街32番地に変更され、^{[48] [a]}世界最大の長距離通信ハブとなった。^{[9] [51]}拡張工事に協力した建設労働者の何人かは、後に職人技を称えられた。^[52]

20世紀のほとんどの間、AT&T長距離ビルは、機器のアップグレードを除いてほとんど変更されず、AT&Tがビルの唯一の占有者でした。^[11] 32 Avenue of the Americasと他の2つの通信ビルの外観と1階ロビーは、 1991年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）によって市のランドマークに指定されました。 ^{[53] [54] [b]} AT&Tの広報担当者は当時、「市がランドマークに指定したことを嬉しく思います」と述べました。^[53]翌年、AT&Tはマンハッタンのミッドタウンにある550 Madison Avenueの本社をソニーに売却し、^[c] AT&Tは本社を32 Avenue of the Americasに移転しました。^[25]

AT&Tは1999年までにアベニュー・オブ・ジ・アメリカズ32番地を売却することを検討しており、売却による収益は1億2500万～1億5000万ドルになると見積もっていたが、スペースの30～40%をリースバックする予定だった。^[56]非上場のルディン・マネジメント・カンパニーが1999年にAT&Tからこの建物を買収した。 ^{[22] [57]} AT&Tは25階の役員室を含む40万平方フィート（37,000 m2）を保持した^が、残りのスペースは他の通信会社にリースされた。^[22]

ルーディン夫妻は、アベニュー・オブ・ジ・アメリカズ32番地を購入した後、この建物を「ニューヨーク・グローバル・コネクティビティ・センター」に改装することを計画した。^[22] 2001年9月11日の攻撃までに、建物の占有率は75%であった。^[58] 2001年から2002年にかけて、アベニュー・オブ・ジ・アメリカズ32番地は、建築会社フォックス・アンド・ファウルによって大規模な改装が行われ、新しい機械設備と通信設備が導入された。ロビーを含め、建物の元の設計の多くの特徴が復元された。建物の窓の4分の1は、元の上げ下げ窓のパターンを模倣したルーバーに交換された。高さ120フィート（37メートル）の通信塔が2本設置され、建物の高さは429フィート（131メートル）から549フィート（167メートル）に増加した。^{[22] [59]} LPCは通信塔の設置を承認し、技術の進歩により変更は避けられないとしたものの、委員会はこれらの変更は建物の既存の建築を尊重する必要があると述べた。^[22]

改修後、32 Avenue of the Americasは法人顧客にリースされ、2006年までにほぼ満室になりました。^[58]テナントには、AT&T、Cogent Communications、iHeartMedia、Qwest、Cambridge University Press、Verizon、T-Mobile、TV Globo International、GloboNews、360i、Bartle Bogle Hegarty、Tribeca Film Institute、Tribeca Film Festival、Stealth Communications、およびNew York Universityが含まれています。^{[60] [61] [62]}ビルの24階には、The Hubとして知られる通信プロバイダー向けのキャリア中立のコロケーションおよび相互接続施設もあります。この施設は、帯域幅の買い手と売り手の収束点であり、50を超える地上通信事業者、コンテンツプロバイダー、ISP、およびエンタープライズテナントが集まります。^{[63] [64]} 1階には250席の劇場であるiHeartRadioシアター（元々はPCリチャード＆サンシアター）が入っている。 ^{[65] [66]} 2022年9月、LPCは32アベニューオブジアメリカズのロビーの改修を承認した。^[67]

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