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| 工学協会ビル | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 建築様式 | 新古典主義 |
| 位置 | 25–33 West 39th Street、マンハッタン、ニューヨーク、米国 |
| 座標 | 北緯40°45′09″ 西経73°59′02″ / 北緯40.75250° 西経73.98389° / 40.75250; -73.98389 |
| オープン | 1907 |
| 改装済み | 1963 |
| クライアント | アメリカ機械学会、アメリカ鉱山学会、アメリカ電気学会（最初のテナント） |
| 家主 | トール・エクイティーズ |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 16 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ヘイル＆モース |
| 改修チーム | |
| 建築家 | ウェクスラー＆シメンティ |
| 指定された | 2007年8月30日[1] |
| 参照番号 | 07000867 [1] |
| 指定団体 | エンジニアリング協会の建築およびエンジニアクラブ |
エンジニアリング協会ビル（英: Engineering Societies' Building）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区、西39丁目25番地から33番地にある商業ビルである。ブライアント・パークの1ブロック南に位置し、隣接するエンジニアズ・クラブとともに1907年に建設された。この建物は、ヘイル・アンド・ロジャース社のハーバート・D・ヘイルとヘンリー・G・モースによって、ネオルネッサンス様式で設計された。アメリカ機械学会（ASME）、アメリカ鉱山学会（AIME）、アメリカ電気学会（AIEE）の3つの創立学会で構成される全米エンジニアリング協会のクラブハウスとして機能していた。アメリカ土木学会（ASCE）は1917年にパートナーシップに加わった。
工学協会ビルのファサードは水平に 3 つのセクションに分かれています。建物は元々 13 階建てでしたが、2 階はファサードからは見えませんでした。最下層の 3 階は石灰岩の素朴な基礎で、ドーリア式の柱のある列柱があります。その上に 7 階建ての石造りの中央部分があり、その下に基礎にあるものと似たロッジアが続きます。建物の内部は、1 階にロビーがあります。2 階は、元々 1,000 席の 2 層式の講堂だった建物の下に隠れています。5 階と 6 階にはいくつかの講義室があり、7 階から 11 階には工学オフィスがありました。12 階と 13 階は工学図書館に充てられました。後に 2 階が増築されました。
工学協会ビルは、1904年にニューヨーク市の様々な工学協会に新しいクラブハウスを建てるための資金を提供したアンドリュー・カーネギーによって資金提供された。エンジニアズクラブは他の協会と建物を共有することを望まなかったため、2つのクラブハウスの建築設計コンペが開催された。1950年代までに、工学協会ビルは工学協会のニーズに対して手狭になり、協会は1960年にクラブハウスを売却した。20世紀後半には、女性服小売業者のレーン・ブライアントやファッションデザイナーのトミー・ヒルフィガーなどのファッション企業がこのビルを使用した。この建物は2005年以来トール・エクイティーズが所有しており、 2007年に 国家歴史登録財に追加された。
サイト
エンジニアリング協会ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区、西39丁目25-33番地にあります。[2]この建物は、 39丁目に沿って間口125フィート（38メートル）、奥行き98.75フィート（30.10メートル）、面積12,343平方フィート（1,146.7平方メートル）の長方形の土地を占めています。[2] [3]この建物はかつて、北側のエンジニアズクラブビルに接続されていました。 [4] [5]
工学協会ビルは39丁目にあり、ブライアント・パークの1ブロック南、5番街と6番街の間にある。[6]同じブロックには、東にブライアントと452 5番街、西にハスキンズ＆セルズビル、北西にアメリカン・ラジエータービルとブライアント・パーク・スタジオがある。その他の近隣の場所には、1ブロック北にニューヨーク公共図書館本館、南東にロード＆テイラービルがある。 [2] [7]工学協会とエンジニアズ・クラブの建物は、20世紀初頭から中期にかけて、米国のエンジニアリング業界の中心地として機能していた。[8] [9]隣接エリアには、39丁目の3つの工学出版物のオフィスや、[5]西40丁目8番地のエンジニアズ・クラブ会員ニコラ・テスラの研究所がある。[5] [10]
建築
工学協会ビルは、ヘイル・アンド・ロジャース社のハーバート・D・ヘイルがヘンリー・G・モースとともにネオルネッサンス様式で設計した。[11] [12]アメリカ機械学会（ASME）、アメリカ鉱山学会（AIME）、アメリカ電気学会（AIEE）の共同クラブハウスとして建設された。 [13] [14] [15]主な要件は、内部に3つの創立学会のためのスペースを含めることだった。[16] 建物はもともと13階半で、高さは218.54フィート（67メートル）だった。[17] [18] [19]通りから2階が後退しており、1916年に増築された。[20]
建物の広さは115×90フィート（35×27メートル）で、当時のニューヨーク市の建築基準法では敷地面積の85パーセントしか占有してはならないとされていた。[17] [18] [21]建物の建設に資金を提供した実業家アンドリュー・カーネギーは、西39丁目23番地に個人宅を所有していたため、東からの眺望が保たれている。[3]建物の周囲には私道が巡らされており、乗客用と貨物用のエレベーター、出荷・受取事務所につながっている。[21]車両は建物の東側にある屋根付きのアーチを通って私道に入り、乗客を降ろして西側から出ることができた。[4] [22]私道の前には錬鉄製の門が設置されている。[23]東側の私道入口は1913年に西39丁目23番地の6階建ての建物に置き換えられたが、西側の入口は現在も存在し、サービスゲートがある。[4]土地の制限により、東側の隣接する建物の高さは60フィート（18メートル）に制限されていました。[24]
ファサード
ファサードは隣接する建物から後退するように設計されていたため、4面すべてに装飾が施されていた。[18]ファサードは3階の講堂まで石灰岩で造られており、その上は灰色のまだら模様のレンガとテラコッタで造られている。ファサードは内部の用途を示すことを目的としており、下層部には講堂、中層部にはオフィス、上層部には図書館があった。[22] [25]ファサードの主立面は39番街の南に面している。幅は5ベイで、ベース、シャフト、キャピタルの3つの水平セクションに分かれている。東側立面も同様の配置で設計されているが、西側立面はプレーンなレンガで作られている。[26]エンジニアズクラブ用に設計された西39番街23番地の隣接建物には、店舗と5階建てで幅2ベイのレンガのファサードがある。[27]
ベース
基礎部分は3階建て。1階は石でできた地下水面の上に、石灰岩の素朴なブロックでできている。 [28]中央の3つの区画は外側の区画よりわずかに後退しており、 1階の上にはフリーズが走っている。開口部は5つあり、それぞれに石英石と背の高いキーストーンが載っている。最も西側の開口部が現在の建物の入り口で、中央の開口部はガレージのドアになっている。他の3つの開口部は四角い窓になっている。[4]元々の正面玄関の上には「エンジニアリング協会」と書かれたブロンズの銘板が掲げられていた。[23]内部の講堂の床は傾斜していたため、[29] 2階は部分的な階として設計され、正面からは見えない。[30]
3階と4階では、中央の3つの区画に2階分のアーチがある。[4] [31]各アーチにはバルコニーと石造りの出入り口があり、その上にはフリーズとコンソールブラケットのある三角形のペディメントがある。各アーチの残りの部分にはガラスと鉄のフレームがあり、中央の上にはコンソールブラケットがあり、角のスパンドレルには彫刻が施された葉がある。3つのアーチはドーリア式の柱で区切られており、外側のアーチにはドーリア式の柱と付け柱がある。[26]柱と付け柱の上にはエンタブラチュアがあり、各柱の真上には花輪と歯飾りが彫刻されたブラケットがある。歯飾りのあるコーニスは4階の上に突き出ている。[32]外側の区画にはそれぞれ、羽目板の敷居のある背の高い歯飾り窓がある。各窓の上にはコーニスと幅の広い三分割窓がある。[20]
軸
5階から11階は建物のシャフト、つまり中央部分を構成しています。基礎部分と同様に、3つの中間のベイはわずかに凹んでおり、外側のベイは突き出たパビリオンとして設計されています。[32] 5階は移行階として設計されています。中間のベイにはそれぞれ、手すり、アディキュラー窓、コンソールブラケット付きのコーニスがあります。5階の窓の両側には石の円形窓があり、その上には口に垂れ下がったライオンの頭の彫刻があります。5階の外側のベイは、浅い石のコーニスが付いたシンプルな長方形の窓です。[20]
6階から11階までは、中央の3つの区画にそれぞれ6階分の高さの開口部がある。各開口部には鉄の棒があり、窓を区画に分割している。[32] さらに、スパンドレルパネルが各階を区切っている。11階では、中央の各区画の上にブラケットがあり、窓の両側には円形の窓枠、ライオンの頭、ライオンの口から垂れ下がった花輪を描いた彫刻がある。外側の区画では、6階から11階の各階に、下部に敷居、上部に石のパネルがある長方形の窓がある。外側の区画の各窓には、レンガの縁取りと、窓の開口部を9つのガラスに分割する鉄の棒がある。[20]
資本
建物の最上部には、基部と同様のロッジアがあります。 [32]ロッジアは、両側に柱がある2階建てのアーチで構成されています。外側のベイにはそれぞれ、幅の広い3つに分かれた窓があります。ロッジアの上にはアーキトレーブがあります。13階の上にはコーニスがあり、歯飾りとライオンの頭が付いたコーニスがあります。 [ 20] 1916年に屋根に追加された最上階の2階は、通りの壁から後退しています。四角い頭の窓開口部とレンガの外装があります。[20]
構造上の特徴
建物の建設に使用された鋼鉄の総重量は2,650ショートトン（2,370ロングトン、2,400t）である。基礎は縁石の下27〜67フィート（8.2〜20.4m）の深さの岩盤まで下がった46本の柱で構成されている。[33]これらの柱のうち2本はそれぞれ1,500ショートトン（1,300ロングトン、1,400t）の活荷重を支え、1,000psf（48kPa）の鋼柱を備えている。[16] [17]
3階の2階建ての講堂は、幅60フィート（18メートル）の桁で架けられていました。天井は3枚のプレートガーダーと60米トン（54長トン、54トン）の格子ガーダーで支えられていました。[16]メイン講堂の天井の鋼製プレートガーダーは、1枚あたり48米トン（43長トン、44トン）の重さがあり、6階の鋼製格子トラスは64米トン（57長トン、58トン）の重さがあります。建物内のすべての鋼材は、2〜4インチ（51〜102 mm）の半多孔質テラコッタで覆われ、柱はコンクリートでグラウトされています。床は長さ6インチ（150 mm）のテラコッタのセグメントアーチで構築されており、その上に長さ5インチ（130 mm）のシンダーコンクリートの層があります。[17]すべての外壁は、湿気が壁を通り抜けるのを防ぐために、長さ2インチ（51 mm）のテラコッタブロックで覆われています。[33] 14階から16階は、下の岩盤層に直接置かれた4本の柱で支えられています。[34] [9]
インテリア
建物の内部空間は208,000 平方フィート (19,300 m 2 ) である。 [35]乗客用エレベーターは 3 基あり、ワイヤー ガラスで覆われた鉄格子で囲まれていた。エレベーター コアの両側には 6 階まで上がる広い階段があり、その上には図書館への階段があった。建物の東側には貨物用エレベーターが設置され、北側には全階を結ぶサービス階段があった。[22]地下にはボイラー室、エンジン ルーム、石炭貯蔵エリアがあったが、電気、照明、電力は市の電力網から供給されていた。暖房用のボイラーが 3 基あり、地下には換気用の送風機が 4 基あった。低圧蒸気は、各窓の下のラジエーターによって 1 日 24 時間、年間を通じて供給されていた。換気システムは各部屋で切り替えることができ、地下の送風機が空気を天井に送り、4 つのファンで排気した。[25]
設計者は建物内での木工品の使用を最小限に抑え、木材が使用されている箇所は耐火性があるよう設計した。大きな窓枠は鋳鉄製で、他の窓は鉄で覆われた木材で作られた。[33]さらに、下層階では鉄製のドアが使用された。エンジニアズクラブに通じる9階のドアは、木の上に銅が張られたものだった。建物全体の床は、図書室、メイン講堂、講義室を除いて、セメント、大理石、またはテラゾーで仕上げられており、カエデ材が使用されていた。屋上には2台の電動ポンプで給水される8,000米ガロン（30,000リットル）の給水塔があり、建物の両端にはスタンドパイプもあった。[17]
第一話と第二話
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1階の床面はテネシー産大理石のタイルで作られ、周囲は色付き大理石の縁取りが施されている。メインの玄関ホールにはスイス産のチポリン大理石の大きな柱が12本ある。玄関ホールからエレベーターまでは小さな階段が続いている。[30] [36]玄関ホールには金の装飾も施され、[23]玄関ホールの天井の窪みにはランプが1つずつ置かれている。[25]玄関ホールの壁には正面玄関に面して2つの大きなブロンズ製の石板がある。1つの石板にはカーネギーのレリーフ肖像と、工学協会とエンジニアズクラブの建物の建設に150万ドルを寄付するという短い手紙の言葉が刻まれている。もう1つの石板には、この土地は3つの創設協会、ASME、AIME、AIEEのメンバーと友人から寄贈されたという文言が刻まれている。[30]その後、玄関ホールはガレージに改装された。[29]
1階の奥には受入・出荷事務所があり、そこですべての貨物や商品が取り扱われていた。[30]事務所には情報局と電話・電信サービスがあった。エレベーターとメイン階段もホールの片側に集められていた。[16]玄関ホールにはエレベーターホールへの小さな階段が2つある。エレベーターホールの奥にある階段はガラスのドアでつながっていた。[29]このガラスのドアは幅10フィート（3.0メートル）の中庭に通じており、その向こうにエンジニアズクラブの入り口があった。[22] [29]メイン階段は3階の講堂に直接つながっていた。[16]この階段には装飾的な金属製の手すりがあり、1階には壁龕があり、その両側には支柱があり、上にはエンタブラチュアがある。[29]
2階は講堂の傾斜床の真下にあった。[29] 2階には浴室が設置され、講堂の傾斜床のせいで空いていたスペースの大部分を占めていた。また、数列に並べられたクロークもあった。[30]「非公式の会合のための集会室と喫煙室」、ケータリングルーム、展示スペースも設けられた。[3]
講堂
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3階と4階には1,000席の講堂があり、各工学協会の会合に対応できるように設計されていた。[37]その上には花壇階とギャラリー階があり、赤い革張りの椅子が置かれていた。講堂は大きなステージではなく、小さな演説台を中心に設計されていたため、聴衆全員がいつでも演説者を簡単に見ることができた。ギャラリーの前面は赤いビロードで縁取られ、プロセニアムアーチには3つの創立協会のバッジが付いた装飾的なカルトゥーシュがあった。[30]照明用のサイドブラケットがあったが、講堂は主にガラス天井の上の白熱灯で照らされていた。[25] [30] [38]天井は5階のスラブから約15インチ（380 mm）下に設置され、ランプは中間のスペースに設置されていた。[25] [38]この空間の音響特性は当時のメディアで「非常に良好」と評された。[39]
演説台には控室があり、貨物用エレベーターとつながっていた。[30]パルテールとギャラリーの両フロアには講堂を取り囲む廊下があり、聴衆が講堂に簡単にアクセスでき、会話の場を提供していた。講堂の四隅から1つずつ計4つの階段が非常口となっていた。[16]階段とエレベーターは講堂の2つのフロアに直接通じており、緊急時には素早く避難できた。[30] 3階と4階はその後、通常のオフィスフロアに改装され、39番街のアーチの裏側に設置されている。[29]
上層階
ニューヨークタイムズ紙の当初の計画では、図書館は5階、創立団体の事務所は6階から8階、その後の4階は賃貸スペースとされていた。[3]建設された5階と6階にはいくつかの講義室があった。[40] [41] 5階には2つの大きな集会室があり、独立して使用することも、連携して使用することもできた。[41] [42]この階には2つの小さな部屋もあった。[a]小さな部屋は単独で使用することも、どちらかの大きな部屋の補助スペースとして使用することもできた。[40] 6階には小さな集会室があり、[b]小規模な集まりに使用できた。[41] [43] 集会室ではコーヴ照明が使用されていた。 [25] [38] 5階の大きな集会室には、モールディング、壁パネル、天井など、オリジナルの装飾ディテールが残っている。39番街を見下ろす窓がある南の壁には、一対の柱もある。[29]
7階と8階は、造船技師会や全米電灯協会など、主に科学や工学を扱う「準」協会のために確保されていた。[43]これらのテナントは講堂も使用できた。[44] 9階から11階はそれぞれ創立協会のオフィスに充てられており、AIMEは9階、AIEEは10階、ASMEは11階であった。[29] [45]これらの階のエレベーターの外には、その階を占める協会に対応する銘板が付いたテラゾー床があった。[46] [47]これらの階はすべて管理および執行業務に充てられており、協会ごとに異なるレイアウトで配置されていた。[45] 9階には歩道橋があり、エンジニアズクラブビルの10階につながっていた。[22] [47]
12階と13階は、3つの創立協会の図書館やその他の工学コレクションに使用されました。[43] [48] 12階には書架があり、13階には書架、配達机、読書テーブル、椅子のある閲覧室がありました。[43]さらに、作業用のアルコーブや、写真の複製や描画などの活動のためのスペースが確保されていました。当時のメディアは、図書館を「人里離れた、静かで、騒音やほこりがなく、いつでも読者に開かれている」と表現しました。[42]閲覧室の東端、エレベーターに面して、E・キャドワラダー・ギルド夫人が彫ったアンドリュー・カーネギーのブロンズ胸像がありました。[46] 12階と13階にはオリジナルのモールディングがいくつか残っていますが、大部分は再設計されています。[49]
14階と15階は常にオフィススペースとして使われてきました。[49] [50] 14階には中二階があります。ファッションデザイナーのトミー・ヒルフィガーがこの建物をショールームとして使用していたとき、16階には3つの専用バスルーム、キッチン、ダイニングルームを備えたグランドスイートがありました。[50]
歴史
工学協会ビルとなる建物の最初の提案は1895年にアメリカ電気学会（AIEE）会員のWDウィーバーが実業家アンドリュー・カーネギーにいくつかの学会が共同で使用する建物の資金援助を依頼したときに行われた。この計画は通らなかった。[13] [14] 1903年2月9日、カーネギーはAIEE図書館の夕食会に出席し、協会長が工学協会の共同クラブハウスの必要性について語った。その後カーネギーはAIEE会長チャールズ・F・スコットと理事長カルビン・W・ライスと新しいクラブハウスのアイデアについて話し合った。[14]その夕食会の5日後、カーネギーはそのような建物の建設に100万ドルを寄付することに同意した。[14] [51]
発達
計画
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カーネギーは1903年5月に39丁目の125×100フィート（38×30メートル）の土地5区画を取得した[52] [15]。[53] [54]カーネギーがこれらの土地を取得した理由は、エンジニアズ・クラブの真裏にあったからである。[13] [14]カーネギーは、その場所にいくつかの工学協会のクラブハウスを建設するために100万ドル（2023年時点で約2,720万ドル）を寄付することを申し出た。[54] [55]工学部の建物にはASME、AIME、AIEEが入居する予定だった。[13] [14] [15] ASCEも工学協会ビルへの参加を勧められたが、 220 West 57th Streetにあるクラブハウスにとどまることを希望し辞退した。[56]当初、エンジニアズ・クラブは工学部の建物を利用する予定だった。しかし、これは物流的に無理だと判断されたため、後方で連結された2つの建物が開発されました。[11] [57] [58]
1904年3月、カーネギーは寄付額を150万ドル（2023年換算で約3,980万ドル）に増額した。[59] [60]寄付金はクラブと協会で分け合うことになっており、エンジニアズクラブには45万ドル、エンジニアリング協会には105万ドルが寄付された。[15] [57]カーネギーの寄付はそれぞれの建物の費用のみをカバーし、クラブと協会はそれぞれ土地を購入する必要があった。[14] [58]エンジニアリング協会の敷地は51万7,000ドルかかった。[61] ニューヨークタイムズ紙は敷地について「合意された場所はおそらくアメリカ大陸で見つけられる最良の場所だろう。少なくとも今後25年間はニューヨークのビジネスセンターに近い場所となるだろう」と書いている。[62]
設計と建設
カーネギーの寄付の後、ASME、AIME、AIEE、エンジニアズクラブは、新しい建物を計画するための会議委員会を結成しました。[11]カーネギーの国際的な名声と多額の寄付により、設計プロセスは「通常よりも重要な半公共の問題」になると1907年の記事で説明されました。[15] [57]会議委員会は1904年4月に建築設計コンペを開始し、計画を提出した6つの老舗建築会社にそれぞれ1,000ドル（2023年時点で約27,232ドル）を授与しました。[11] [63] [c]他の建築家は匿名で報酬なしで計画を提出することができました。少なくとも2年間実名で建築を実践したことがある建築家であれば誰でも応募できました。招待されていない建築家による最優秀4案には賞金が贈られました。[d] ウィリアム・ロバート・ウェアがコンペの審査員として雇われました。[57] [63]
その年の7月、委員会は2つの敷地に提出された500枚以上の図面を検討した。[15] [64] [e]正式に招待されていなかったヘイル＆ロジャースとヘンリー・G・モースは、工学協会ビルの設計を依頼された。[64] [65]ヘイル＆ロジャースのハーバート・D・ヘイルは、説教師エドワード・エヴェレット・ヘイルの孫であった。[65] ヘンリー・D・ホイットフィールドとビバリー・キングは、比較的無名の会社であったが正式に招待され、[57]エンジニアズ・クラブ・ビルの委託を獲得した。[64] [65]カーネギーはホイットフィールドの妹ルイーズ と結婚していたため、エンジニアズ・クラブの委託には縁故主義が影響した可能性がある。[66] [67]ヘイルとモースは、招待されなかった建築家のための4つの賞のうちの1つを獲得した。その他には、トロウブリッジ・アンド・リビングストン、フランク・C・ロバーツ・アンド・カンパニーとエドガー・V・シーラー、アレン・アンド・コレンズがあった。[64] [65]
ASME、AIME、AIEEを代表する全米工学協会は、1904年12月に西39丁目25番地から33番地の間の主要土地区画の所有権を取得しました。 [68]翌年4月には西39丁目23番地の追加の土地区画を取得しました。[69] [70] 1905年7月までに、ヘイル＆ロジャースは建設契約のすべての入札が高すぎると判断したため、建設はまだ開始されていませんでした。[71]その年の12月、全米工学協会は5つの基準を準備しました。新しい建物には、3つの協会のオフィス、講堂、図書館、他の工学協会のためのスペース、および私道が含まれていなければなりませんでした。[72]翌月までに、建物は建設中であり、4階まで達しました。[73]アンドリューとルイーズ・カーネギーは、1906年5月8日の簡単な式典で、さまざまな記念品が入った箱である礎石を置きました。 [74] [75]
協会の家
工学協会ビルは1907年4月16日から19日にかけて開館した。[76] 4月16日の公式オープンでは、セオドア・ルーズベルト大統領が全米工学協会に祝辞を送り、協会はカーネギーの寄贈に感謝した。[77] [78]翌日の4月17日には、各協会の会長がスピーチを行い、協会会員にメダルが授与された。ASME、AIEE、AIMEは次の2日間で最初のイベントを主催した。[79]
1900年代から1940年代
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工学協会ビルとエンジニアズクラブビルはすぐにマンハッタンのミッドタウンの工学の中心地の一部となり、[8] [80]国内会議と国際会議の両方がここで開催されました。[8]このビルで行われた最も初期のイベントの1つは、空中戦は成功しないだろうと予測したアメリカ陸軍将軍ジョージ・オーウェン・スクワイアによる1908年の演説と、 [81]火星の生命について語った天文学者パーシバル・ローウェルによる1911年の演説でした。[80]この建物で行われた他のイベントとしては、「これまで開催された中で最も重要な」と評された国際材料試験協会の会議[82] [83]や、1913年の大規模な切手展示会[84]などがある。また、AIEEの年次エジソン金メダル[85]や、ジョージ・ウェスティングハウスに贈られたドイツ技術者協会の1913年グラスホフメダルなど、いくつかの賞もここで授与された。[86] [87]エンジニアリング財団は1915年にこの建物に設立され[88]、「安全衛生博物館」もここに収容された。[89]
1913年、ビバリー・セジウィック・キングは、西39丁目23番地の隣接地にエンジニアズ・クラブの6階建ての別館を設計した。[90]別館は1915年に完成し、[5]エンジニアリング協会ビルの馬車用入口に代わった。[5] [27]エンジニアリング協会連合は、エンジニアズ・クラブがエンジニアリング協会ビルの東壁を耐力壁として使用することに同意した。また、両団体は、両方のビルの後ろの通路を共有し、貨物用の鋼鉄とガラスの荷積みドックを建設することにも同意した。[5]さらに、1914年に、エンジニアリング協会連合は、屋上にさらに2階を増築する計画を提出した。[91]ウェルズ建設会社が別館を建設した。[92]既存の杭では追加階の重量を支えることができなかったため、建物を貫く4本の柱が直接岩盤に支えられて建設された。[34] [9]
ASCE は 1914 年に工学協会ビルに場所を提供され、設立すれば「創立協会」に名を連ねる機会を得ていた。増築が完成した後の 1917 年 12 月までに ASCE は本部を工学協会ビルに移し、「創立協会」となった。[93]工学協会ビルは引き続き主要なイベントに使用され、1925 年には米国商務長官ハーバート・フーバーがASCE の名誉会員となった。[87] [94] 1928 年には、全米工学財団が科学研究と図書館拡張のための資金集めイベントを開催した。[95] [96]このビルでは、電気業界[97]や鉱業および冶金業界などの会議も開催された。 [98]
1950年代
1950年代までに、工学協会とエンジニアクラブの建物は、主に彼ら自身の成功により、過負荷になりつつありました。1955年のニューヨークタイムズの記事では、建物を「世界の工学の交差点」と表現しました。[9]アメリカ化学技術者協会（AIChE）は、39番街のユナイテッドエンジニアリングソサイエティに参加したいと考えていましたが、既存の建物はもう1つのクラブを収容するには小さすぎました。[99]これにより、ユナイテッドエンジニアリングソサイエティの4つの構成組織は、1953年には早くも移転を検討しました。[87] [99]工学協会は当初ピッツバーグへの移転を検討していましたが、[100]フィラデルフィアやシカゴなどの他の都市も検討されていました。[101] [102]協会は、場所を選択して資金調達を行うために、1955年4月に5人の委員を設置しました。[103] [104]これに対して、ニューヨーク市と州政府は、協会に対しニューヨーク市内に留まるよう説得を試みた。[101] [105]
1956年6月までに、協会は市外への移転に反対票を投じた。彼らはエンジニアズクラブが所有する土地に40番街からの入り口を建設することを検討していた。[106] [107] AIChE、ASCE、AIEE、AIME、ASMEからそれぞれ3人ずつのメンバーからなる合同委員会がクラブハウスの将来を決定するために設立された。[108] 1956年11月、シュリーブ、ラム＆ハーモンが協会を移転するか、既存の場所を再開発するかの調査を行うために雇われた。[109]工学協会は1957年8月にマンハッタンのタートルベイのファーストアベニュー、国連本部の向かいに新しいクラブハウスの建設場所を選んだ。 [110]ハーバート・フーバーは同年11月に新しい建物の計画を発表し、[111] 1959年にその建物の建設が始まった。[112]協会は1961年8月に新しい建物に移転した。[113] [f]
商用利用
1960年代から1990年代
1960年、全米工学協会は西39丁目25番地をフレッド・ルディンガー・アソシエイツに200万ドルで売却した。ルディンガーは、地下、1階、2階をジム、プール、サウナを備えたヘルスクラブに改装する計画を立てていた。メインロビーは店舗になり、講堂はファッション業界のイベント用に確保され、その他の階はショールームとオフィスになる予定だった。[36]これは実現せず、1963年までにルディンガーは、間もなく取り壊されるグランド・セントラル・パレスから移転した約30のスタジオのための写真センターに建物を改装する計画を立てた。[115]ウィリアム・B・ゴールディンは、新しい大理石とクルミ材のロビーの設計に雇われた。最上階12階の天井の高さは12〜24フィート（3.7〜7.3メートル）で、写真撮影機材を置くのに最適だった。[101] [115]最下層4階は、車両リフト付きの150台収容可能なガレージとなる予定だった。[116] [117]改修工事はウェクスラー＆シメンティが設計した。構造エンジニアのユージン・ホーは、既存の柱が新しい床スラブの重量を支えるのに十分な強度があると判断した。[117]
1964年、婦人服小売業者レーン・ブライアントが15階と16階を借りた。[118]この建物は1969年にアルマン・リンデンバウムが代表を務める顧客に270万ドルで再販された。当時、最下層には215台分の駐車スペースがある7階建てのガレージがあった。最上階の12階のオフィスフロアは12万平方フィート（11,000 m 2 ）のスペースがあり、レーン・ブライアントやベビーフード会社ビーチ・ナットなどのテナントが入居していた。[119] 1980年代までには、25 West 39th Streetにラビンズというワインバーレストランがあり、[120]カリブ海観光事務所もあった。[121]
ファッションデザイナーのトミー・ヒルフィガーは1996年にこの建物を購入し、彼の会社（トミー・ヒルフィガーとも呼ばれる）のショールームとした。[35]デザイナーは2台のカメラを備えたテレビスタジオを追加し、[122]彼の衣料品コレクションは古い図書館の一部を占めていた。[123]ヒルフィガーは建物の改修に5600万ドルを費やした。[50]ヒルフィガーのショールームは急速に成長し、1999年までに近くの他の建物でスペースを借りなければならなくなった。[124]
2000年代から現在
ヒルフィガーは2001年には早くも、ウェスト39丁目25番地と隣接する5番街485番地のデパートを総額1億ドルで売却することを検討していた。[125] 2005年に彼はそのビルをクラウン・アクイジションズとチェトリット家、ナカシェ家に5,300万ドルで売却した。彼のブランドはマンハッタンのチェルシーにあるスターレット・リーハイ・ビルにショールームを統合したが、2006年6月までそのビルを占有する権利を持っていた。[35] [126]クラウン・アクイジションズへの売却後、上層階のうち3階はファッションブランドの7フォー・オール・マンカインド、ファッションデザイナーのレイチェル・ロイ、時計会社モバードにリースされた。[50]衣料品会社ポロ・ラルフ・ローレンは2007年に3階を借り、2年後にさらに1階に拡張した。[127]ソー・エクイティーズ自体は25 West 39th Streetを本社として使用していました。[80]
2005年の売買契約の条項によれば、25 West 39th Streetが2006年12月以前に再販された場合、ヒルフィガーは利益の20パーセントを請求する権利があった。購入者は法的には25 West 39th Street Realtyで、同社はチェトリット家の子会社によって支配されていた。同社は2006年9月に建物の全権益を8000万ドルでトール・エクイティーズに譲渡した。[128]これを受けてヒルフィガーは2007年6月に契約違反で訴訟を起こし、540万ドルの支払いを求められた。この訴訟は、売却は物件そのものではなく、物件の支配権に関わるものであったため、2008年に取り下げられた。[128]子会社にウールリッチやハローキティなどを持つ子供服メーカーのウィープレイ・キッズは、2014年にフロアを賃借した。[129]
ソー・エクイティーズは、2016年半ばまでに建物を2億ドルの売り出し価格で売りに出す可能性のあるチームを雇っていました。ソーは3フロアのスペースを占有し続け、当時5階と9階は空いていました。[130]ソーはその年の8月にコワーキング会社スパークラボに1フロアを貸し、[131] [132]デザイナーのハルストンが翌年にもう1フロアを借りました。[133] 2018年後半、ソーはマンハッタンコミュニティスカッシュセンターにスペースを貸しました。[134] [135] 2019年、ソーは女性向けコワーキングスペースザウィング、[136]エンジニアリング会社PVE、[137]マーケティング会社コンバージにそれぞれ1フロアを貸しました。[138] [139]翌年、ソーはコワーキングスペース3フロアの管理をインダストリアスに依頼しました。[140] 2020年にニューヨーク市でCOVID-19パンデミックが発生した後、ソーはザ・ウィングに対して270万ドルの未払い家賃を求めて訴訟を起こした。[141] [142]音楽マネジメント会社フェーズワンネットワークは2021年に1フロアを借り、[143] 2022年1月までに建物は満室となった。[144]
参照
参考文献
注記
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- ^ それぞれ22フィート×44.5フィート（6.7メートル×13.6メートル）、30フィート×46.5フィート（9.1メートル×14.2メートル）、30フィート×41フィート（9.1メートル×12.5メートル）、20フィート×28フィート（6.1メートル×8.5メートル）[42]
- ^ これらの法律事務所とは、アッカーマン・アンド・パートリッジ、カレール・アンド・ヘイスティングス、クリントン・アンド・ラッセル、ロード・アンド・ヒューレット、パーマー・アンド・ホーンボステル、ホイットフィールド・アンド・キングである。[5] [11] [63]
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出典
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