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| 218 西 57 番街 | |
|---|---|
 | |
| 別名 | ASCE ソサエティハウス |
| 一般情報 | |
| タイプ | コマーシャル |
| 建築様式 | フランスルネサンス復興 |
| 住所 | 西57番街218-222番地 |
| 町または都市 | マンハッタン、ニューヨーク |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°45′57″ 西経73°58′52″ / 北緯40.7657° 西経73.9812° / 40.7657; -73.9812 |
| 画期的 | 1896年7月（原文） 1905年6月（別紙） |
| オープン | 1897年11月24日（原文） 1906年1月（別紙） |
| 改装済み | 1918年、1939年、2000年～2002年 |
| 所有者 | トール・エクイティーズとジェネラル・グロース・プロパティーズ |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 鉄骨梁と木材 |
| 階数 | 4 |
| 床面積 | 21,837平方フィート（2,028.7 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | Cyrus LW Eidlitz (原文) Cyrus LW Eidlitz と Andrew C. McKenzie (別紙) |
| 開発者 | アメリカ土木学会 |
| 主契約者 | チャールズ・T・ウィルス、ウィリアム・L・クロウ |
| 指定された | 2008年12月16日 |
| 参照番号 | 2297 |
218 West 57th Street（旧称：アメリカ土木学会協会館、またはASCE協会館）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン57丁目にある建物です。サイラス・L・W・エイドリッツがフランス・ルネッサンス・リバイバル様式で設計し、別館はエイドリッツとアンドリュー・C・マッケンジーの設計で建てられました。この建物は1897年から1917年まで アメリカ土木学会（ASCE）の本部として使われていました。
218 West 57th Street は 4 階建てで、地下室がありますが、上の 2 階は敷地の一部を占めるだけです。ファサードは主に白の艶出しレンガで作られており、精巧に彫刻されたインディアナ ライムストーンで装飾されています。2 階には楕円形のオージーアーチと三連窓があり、建物の最上部にはモディリオンのコーニスがあります。内部には元々、ラウンジ、閲覧室、講堂、オフィス、ASCE の図書館の書庫がありました。ASCE が撤退したとき、内部は商業スペースに改装され、エスカレーターとエレベーターが設置されました。
この建物は、1895年初頭に、ASCEの以前の過密状態にあった本部の代わりとして提案され、建築設計コンペの結果、アイドリッツが建築家に選ばれた。建物は1897年11月24日にオープンし、1905年から1906年にかけて、ASCEの出席者の増加に対応するために別館が建設された。移転後、ASCEは1966年まで218 West 57th Streetを所有し続け、自動車ショールームやさまざまなオフィステナントにスペースを貸し出していた。この建物には、 1928年から1970年代にかけてはSchrafft'sレストラン、1975年から2016年にかけてはLee's Art Shopも入っていた。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、 2008年にこの建物を市のランドマークに指定した。
サイト
218 West 57th Street は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区にある、セントラルパークから2ブロック南のブロードウェイと7番街の間にある57番街の南側にあります。[1]敷地面積は約8,400平方フィート (780 m 2 ) です。[2] [3]幅は75フィート (23 m)、奥行きは東側で107フィート (33 m)、西側で118フィート (36 m) です。[4] [3]この建物の別名は218–222 West 57th Street です。[5] [a]
218 West 57th Streetは西側で224 West 57th Streetに隣接し、東側では公共広場と888 Seventh Avenueに隣接しています。その他の近隣の建物としては、北西側にセントラルパークタワー、北側にアメリカ美術協会（別名Art Students League of New Yorkビル）、北東側にオズボーンアパートメント、東側にロダンスタジオ、南側にブロードウェイ1740番地などがあります。[1]
西57丁目218番地は、 6番街とブロードウェイの間の西57丁目の2ブロックのかつての芸術の中心地の一部である。この中心地は、 1891年に7番街にカーネギーホールがオープンした後、19世紀後半から20世紀初頭にかけて開発された。[7] [8]このエリアには、アメリカ美術協会、ロトスクラブ、ASCEソサエティハウスなどの組織の本部がいくつかあった。[7] 21世紀までには、芸術の中心地は、セントラルパークの南端周辺の一連の高級超高層ビル群であるビリオネアズロウに大きく取って代わられた。[9]さらに、20世紀には、このエリアはマンハッタンの「オートモービルロウ」の一部であり、主に42丁目のタイムズスクエアから72丁目のシャーマンスクエアまで広がるブロードウェイの区間であった。[10] [11] 1900年代後半から1910年代初頭にかけて、1790 BroadwayのUS Rubber Company Building 、 1780 BroadwayのBF Goodrichショールーム、224 West 57th StreetのAT DemarestとPeerless Motor Companyのショールームなど、いくつかの大規模な自動車ショールーム、店舗、ガレージが近くに建設されました。 [12]
建築
1896年から1897年にかけて建設された元の建物は、アメリカ土木学会（ASCE）の本部として、サイラス・L・W・エイドリッツによってフランスルネッサンスリバイバル様式で設計された。1905年から1906年にかけて建設された別館は、エイドリッツとアンドリュー・C・マッケンジーによって設計された。 [5] [13]元の建物はチャールズ・T・ウィルスによって建設され、[14] [15]別館はウィリアム・L・クロウによって建設された。[4] [16]この設計は、アメリカ美術協会とカーネギーホールを補完することを意図していた。[13]
建物の正面は北側、57番街の正面玄関近くにあり、建物の裏側は南側にあります。[17]建物は4階建てで地下室がありますが、3階と4階は小さく、敷地の前の部分のみを占めています。[3]
ファサード
建物のメインの立面、つまり側面は、57番街に向かって北を向いている。1階のファサードはインディアナ州産石灰岩で作られているが、上階のファサードは主に白レンガで作られており、一部に石灰岩の装飾が施されている。[18] [19] 57番街から見ると、左側、つまり東側にある3つの垂直のベイは元の建物の一部である。右側、つまり西側にある2つのベイは別館の一部である。元の建物の中央のベイは、現在の設計では東から2番目であり、他のベイよりも幅が広い。元の建物と別館のファサードの端には垂直の隅石がある。[20]
オリジナルの設計では、1階の中央の入り口には玄関ホールがあり、両側に2つに分かれた窓がありました。[21]別館にも元々は地上レベルに一対の窓がありました。1918年の改修中に1階は石で覆われ、オリジナルの窓は大きな展示窓とともに配置されました。[20] 2階のオリジナルの建物の中央のベイには、天蓋付きのオージーアーチがあり、3つに分かれた窓とティンパヌムの装飾的なレリーフがあります。他の2階の窓には長方形の窓があり、その上にオージーアーチのような形のまぐさ石が付いています。3階では、元々の中央のベイには3つに分かれた窓があり、他の窓には小さな敷居と装飾的なまぐさ石のある長方形の窓があります。オリジナルの設計では、石で作られた成形された帯状のコースが3階と4階の間に水平に伸びていました。[18] [20] 4階の長方形の窓は1939年に拡大され、下方の帯状のコースまで伸びました。4階の上にはモディリオン石のコーニスがあります。 [20]
レンガ造りの東壁は広場の東側から見える。[20]東壁には、かつてのテナントであったリーズ・アート・ショップの看板[22]が描かれている。 [20]
インテリア
建物の広さは21,837平方フィート（2,028.7 m 2）である。[2]上部構造は鋼鉄の桁と木材でできている。[14] ASCEが使用していた当時、地下には歩道の下に30フィート（9.1 m）突き出ている暖房および電気設備のほか、倉庫、出版室、管理人用アパートがあった。1階には正面玄関の左側に応接室とコートルーム、右側に秘書室、後方に建物の幅全体を占めるラウンジがあり、メインの廊下からアクセスできる。[23] [17]メイン階段は2階に続いており、[17]正面に閲覧室、後方に講堂がある。[13] [18] [23] [b] 3階には役員室と編集室があった。 4階にあるASCE図書館の書庫には、10万冊以上の蔵書があった。[ 23] [17] [18]上2階は頻繁に使用される可能性が低かったため、当初の設計ではエレベーターは設置されていなかったが、[17] 2階と4階の間にはブックリフトが設置されていた。[24]電力は25馬力（19kW）のガスエンジン2台で供給された。[17] [24]ラウンジと講堂の面積は、1905年から1906年にかけての別館建設で50％拡張された。さらに、ラウンジと講堂の間に階段が建設された。[4]
ASCEが撤退した後、建物は主に商業およびオフィススペースとして使用されました。 1928年に建物内のシュラフトのレストラン用に真鍮と鉄の階段が追加され、以前の講堂は倉庫に改装されました。さらに、大理石張りのエレベーターが2階に追加されました。[13]シュラフトのレストランは1階と2階を占め、500人のゲストを収容できました。[25]リーズアートショップが2002年に建物を改装した際、1階、2階、3階の間にエスカレーターが追加され、1階から4階までエレベーターと階段が設置されました。[13] [26]オリジナルのインテリアデザインの多くは、リーズアートショップによって保存または再現されていました。[27]
歴史
ASCEは1852年に設立され、最初の会合をマンハッタンのシティホールパークにあるクロトン水道局ビルで開催した。[7] [28]会合は1855年まで定期的に開催されたが、その後協会は1867年まで活動を休止した。[7] [29]再開されたASCEはニューヨーク州商工会議所で会合を開き、1875年に協会は4 East 23rd Streetに移転した。[30] [31] ASCEは1877年に104 East 20th Streetに再び移転し[14] [32]、1881年には127 East 23rd Streetに移転した。[14] [33] 1890年代までに、127 East 23rd StreetにあったASCEの本部は過密状態になりつつあった。この協会の歴史家は、多くの定期会合は満員となり、本部が足りなかったため年次大会は教会で開催しなければならなかったと書いている。[34]
計画と建設
1895年5月、ASCEは全会員に新しい協会館の必要性に関する回覧文書を送った。 [35]翌月の協会の年次大会で、ASCEの会員は圧倒的多数で新しい協会館を支持し、この問題はASCEの理事会に送られた。[14] [36] 1895年10月までに、理事会は西57丁目218-220番地の場所を選んだ。[37] [38] [39]この場所は57丁目の確立された芸術の中心地に近く、公共交通機関の便も良く、敷地の東の境界は当時のセントラル長老派教会に面していた。[14] [40]
ASCEは1896年1月にこの場所を8万ドルで取得した。[35] [41] [42]その直後、協会は新しい協会館の設計、契約調達、建設を監督する委員会を招集した。委員会はジョージ・A・ジャストが率い、ウィリアム・リッチ・ハットンを含む7人の委員が参加した。[14] 9万ドルの費用がかかる当初の計画はASCE副会長ジョセフ・M・ウィルソンが作成し、1階に受付と会議室、2階に事務所、3階にASCEの図書館を設けることになっていた。[14] [43]プロジェクトの総費用は回覧板に掲載された費用より4万5千ドル高かったため、ASCEは建物の資金を募り始めた。[ 44] 3月までに、ASCE理事会は代わりに建築設計コンペを開催し、ASCE会員と「特別に招待された」数人の建築家が参加することを決定した。 [45] 12の計画が提出され、委員会は1896年5月にアイドリッツの設計を選んだ。[14] [46] [c]
ソサエティ・ハウスの敷地の掘削は1896年7月9日に始まり、[48] 4,500ドルの費用がかかった。[15]当時、ニューヨーク・タイムズ紙は、建物はレンガと花崗岩で造られ、細部はテラコッタで仕上げられると報じた。[49]資金面での不確実性のため、ASCEの建設委員会は、1896年後半に新会長が選出されるまで建設契約の締結を延期した。[15] [50] 11月までに、ニューヨーク相互生命保険会社がプロジェクトに資金を提供することに同意し、[14] [15]協会に135,000ドルの住宅ローンを提供した。[51]翌月、ASCEの新会長トーマス・カーティス・クラークは、チャールズ・T・ウィルスに86,775ドルで建設契約が授与されたことを発表した。[52] [14] [15] ソサエティハウスは1897年9月までに完成する予定だったが、プロジェクトに携わっていた左官や蒸気配管工のストライキにより建設はさらに遅れた。[23] [53]
ASCE本部
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ASCEソサエティハウスは1897年11月24日に正式にオープンし、最終的な建設費は206,284ドル（2023年には6,500,604ドルに相当[d]）でした。[23] [54] [55]建物のオープン時に、ASCEの会長であるベンジャミン・M・ハロッドは、この建物はクラブハウスではなく、専門家協会の本部として設計されたと述べました。[23] [56] ASCEはパンフレットで、ソサエティハウスは「専門のエンジニアリング協会の使用のためだけに」建設された米国初の建物であると述べました。[40] [23]ソサエティハウスの建設を監督する委員会は、作業が完了したため、1898年後半に解散しました。[57]
1903年、アンドリュー・カーネギーは、 39番街の新しい工学協会ビルの建設のために100万ドルを寄付することを申し出た。 [58] [59] ASCEと他のいくつかの工学協会が建設に参加するよう招待された。[60]しかし、ASCEのメンバーは1904年3月に工学協会ビルへの参加に反対票を投じた。[61]代わりに、理事会は既存のASCE協会館の西側に約25×115フィート（7.6×35.1メートル）の追加の区画を購入することを決定した。[62] [63]別館の計画は5月に提出され、[64]翌月、ASCEはアイランド不動産会社から追加の区画を10万ドル以上で購入した。[66] [67]その年の12月、ASCEは別館の建設を監督する委員会を設置した。[23] [68] 1905年5月にウィリアム・L・クロウに契約が交付された。[4] [16] [59]工事費は約61,000ドルで、1906年1月のASCE年次総会の時点でほぼ完了した。[3] [59] [e]
1914 年にエンジニアリング協会ビルの所有者が建物の負債を返済した後、彼らは再び ASCE にそこに移転するよう要請しました。ASCE が同意した場合、ASCE はエンジニアリング協会ビルの「創立団体」に指定されることになります。ASCE はこれに同意し、協会のために 2 階分を増築した後、1917 年 12 月までに本部をエンジニアリング協会ビルに移転しました。[59] ASCE は引き続き 218 West 57th Street を所有し、その建物を大きな利益で賃貸しました。[69]
自動車街
ASCEの移転後、連邦食糧委員会はすぐにそのスペースを借り、1917年12月に西57番街218番地に移転した。[70]もう一つのテナントである全米農業賞委員会は1917年から1918年までこの建物に事務所を構えていた。[59]
当時アメリカ最大の空気入りタイヤメーカーの一つであったエイジャックス・ラバー・カンパニーは、1918年7月に西57丁目218番地を賃借した。[71]その後、アーノルド・W・ブルナーが1階をエイジャックスのタイヤショールームに改装し、改装は1919年1月に完了した。[72]こうしてこの建物はオートモービル・ロウにあるいくつかの自動車とタイヤのショールームの一つとなった。[65] [73]エリアス・A・コーエンは1926年にASCEからその下の建物を賃借し、古いソサエティ・ハウスを超高層ビルに建て替えるつもりだったが、計画は実現しなかった。[74] [75] 1927年7月、スターンズナイトとウィリスナイトの車両ショールームが1階にオープンしました。 [76]スターンズナイトとウィリスナイトの車両を製造する ウィリスは、翌月エイジャックスから販売室を転貸しました。[77] [78]スターンズナイトの販売室は1年間しか営業しませんでした。[79]エイジャックスの子会社であるラシーンラバーカンパニーとスターンズナイトセールスコーポレーションは、少なくとも1935年までこの建物に残っていました。[80]
シュラフトとオフィス
FGシャットック・アンド・カンパニーは1928年3月に建物全体を賃借した。[81] 12ヵ月後、同社は建物の1階と2階に500席のレストラン「シュラフツ」をオープンした。 [82] [83]レストランはカーネギーホールとマンハッタンの劇場街の両方に近く、1日16時間以上営業していた。男性専用の2階のグリルや、イベント用にレンタルできるスペースもあった。[79]ニューヨーク州女性クラブ連盟は1932年5月に本部を建物の4階に移転した。[84] 1933年に米国で禁酒法が廃止された後、 [85]シャットックは翌年、57番街のレストランに酒類販売免許を申請した。[86]コロンバス・ルームとして知られるバーは1936年にオープンした。[85]
3階と4階は1939年までにアパートに改装され、[87]翌年、ブロッホ＆ヘッセがレストランの内装を改装しました。[85] 1930年代から1950年代にかけて、女性クラブ連盟本部とシュラフトのレストランでは、さまざまなディナーや募金イベントが開催されました。建物は他のテナントにも貸し出され、1940年から1970年までは旅行代理店が、1946年から1956年まではワインメーカーのフロム＆シッシェルが入居していました。[85]
ASCEは最終的に1966年5月に古いソサエティ・ハウスをジョージ・M・ホーン率いるシンジケートに85万ドルで売却した。[85] [88] 2年後、アーレン不動産開発株式会社がホーンから約100万ドルで西57丁目218番地を取得し、[85] [89]東側の隣接区画もいくつか購入した。[90]隣接区画は7番街888番地の628フィート（191メートル）の超高層ビルの開発に使用され、1971年に完成した。[91]アーレンは西57丁目218番地を保存し、古いソサエティ・ハウスと新しい超高層ビルを隔てる私有の公共広場を建設し、超高層ビルの最大高さを高くすることを許可するゾーニングクレジットを受け取った。 [90]一方、シュラフツは1972年までに財政難に陥り、いくつかの建物を売却し、会計事務所を西57丁目218番地に移転した。[92]ゼニア・クラブ・インターナショナルは翌年、その建物の13,000平方フィート（1,200平方メートル）を役員室として転貸した。[93]
リーのアートショップと高級小売店
リーズ・アート・ショップは1975年に西57丁目218番地にスペースを借りた。1951年にギルバートとルース・スタインバーグによって設立されたこの家族経営の店は、以前は通りの向かいのオズボーンにありました。[94]リーズは以前の場所の10倍のスペースを必要とし、店舗にはオープンプランのレイアウトが必要になったため、移転が必要になりました。移転には、樽型天井のスペースの改装とフルハイトのショーウィンドウの設置が含まれていました。[95] [96] [f]リーズは当初1階のみを占め、上階はオフィスとして使用されていました。[26]上階は、州の精神衛生局やニューヨークレストランリーグなどのテナントのほか、広報会社、建設請負業者、タイプライターや老人用機器を販売する会社に貸し出されました。[97]スタインバーグ夫妻は1994年か1995年にアーレン不動産からウエスト57番街218番地を購入した。[85] [94]
2000年までに、リーズ・アート・ショップは建物のオリジナルの特徴を修復し始めた。[13] IBEX建設が800万ドルをかけて改修を行った。2002年にプロジェクトが完了した後、店舗の面積は7,500平方フィートから40,000平方フィート（700平方メートルから3,720平方メートル）に拡張され、218 West 57th Streetの4つのフロアすべてを占めた。近くのビルにあったスタインバーグ家の家具と照明のビジネスも、218 West 57th Streetの上層階に移転した。[26]ギルバートとルース・スタインバーグが2008年に亡くなった後、建物の所有権は彼らの子供であるデイビッド・スタインバーグとジル・アイザックスに引き継がれ、リーズ・アート・ショップの経営を継続した。[94] [98]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は2008年12月18日に218 West 57th Streetを公式の市ランドマークに指定した。[5] [99]
不動産仲介業者のベセン・アンド・アソシエイツは2005年にスタインバーグ家に店舗売却の意思があるかどうか初めて問い合わせたが、一家は断った。しかし、スタインバーグ家の子供たちは店の運営を引き継いだ後、店を売却する意欲が高まった。[98] 2013年5月、ジョセフ・サフディエはスタインバーグ・アンド・アイザックスから西57丁目218番地を6,500万ドルで購入する契約に署名した。2ヵ月後、サフディエはスタインバーグ・アンド・アイザックスを売買契約違反で1,000万ドルで訴え、上層階はオフィス用に指定されているため店が違法に使用していると主張した。[100]その後訴訟は取り下げられ、[101] 2014年にソー・エクイティーズとゼネラル・グロース・プロパティーズ（GGP）が8,500万ドルで建物の契約を結んだ。[102]これによりサフディエは売却に関して共謀したとしてトールとGGPを訴えたが[101] 、その後トールに対する訴訟は取り下げられた。[103]
スタインバーグとアイザックスは、ソーとGGPとの契約で、事業を縮小するために2年半を要求していたが[98]、リーズアートショップは最終的に2016年半ばに閉店した。[22] [104] [105]その年の6月、ソーとGGPは、建物の購入と、物件の周囲と上部の126,000平方フィート（11,700 m 2）の空中権を確定した。 [2]ソーとGGPは、2,000万ドルをかけて内部を高級小売スペースに改装することを計画した。[106] [107]西57丁目218番地での小売収入を最大化するために、新しい所有者は、隣接するセントラルパークタワーのノードストロームストアがオープンする予定の2019年以降まで待つことを選択した。 [107] 2017年後半から2018年初頭にかけて、空きビルはテレビシリーズ「ダウントン・アビー」をテーマにした体験型展示に使用されました。[108] [109]翌年、218 West 57th Streetは映画「トロールズ」とそれに付随するウェブテレビシリーズ「トロールズ：ザ・ビート・ゴーズ・オン！ 」のテーマに1年間変更されました。[110]
批評家の反応
不動産記録ガイドは、1897年に西57丁目のさまざまな建築作品を批判した記事の中で、この建物がアメリカ美術協会の建物にふさわしいと称賛した。[18] [111]アイアンエイジとタイムズは、建物の「豊かに彫刻された」インディアナ石灰岩のファサードを称賛した。[24] [54]アイアンエイジは、この建物を「増え続けるニューヨークの美しい建物のリストに注目すべき追加」と評した。[24]建築評論家のクリストファー・グレイは、2001年に建物が完成した際に「この建物の明るく洗練された正面は、西57丁目の芸術的な雰囲気にぴったり合っていた」と書いた。[13]
参照
参考文献
注記
- ^ 東側に隣接するコンソリデーテッド・エジソンの3階建ての建物も、西57番街212-218番地という住所だった。[6]
- ^ 講堂は400席収容可能であったが、技術的には多目的スペースであったため、移動可能な椅子を使用する必要があった。[13] [18] 1905年から1906年にかけて別館が建設され、収容人数は600席に拡張された。[4]
- ^ 計画はASCEの会員8名と招待された建築家4名から提出された。ASCEの文書には他の参加者の名前は記載されていないが[46]、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会はウィリアム・B・ビゲローとフランク・E・ウォリスが提出した計画書があると述べている[47] 。
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- ^ ランドマーク保存委員会は費用を61,430ドルとしているが、[59] ASCEの記録では費用は61,338.30ドルとされている。[3]
- ^ 建築史家ロバート・A・M・スターンは著書『ニューヨーク1960』の中で、この建物を57丁目の北側にあるアメリカ美術協会の建物であると誤って記載している。スターンはまた、アメリカ美術協会を西57丁目212番地と誤って記載しており、57丁目の南側、つまり旧ASCE協会館と同じ側に位置することになる。旧ASCE協会館（アメリカ美術協会と記載）の画像はスターン、メリンズ＆フィッシュマン1995、1135ページに掲載されている。[96]
引用
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ウィキメディア・コモンズには、 218 West 57th Streetに関連するメディアがあります。
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