グリーンビルディング

グリーンビルディング（グリーン建設、持続可能なビルディング、環境に優しいビルディングとも呼ばれる）とは、計画から設計、建設、運用、保守、改修、解体に至るまで、建物のライフサイクル全体にわたって環境に配慮し、資源効率の高い構造とプロセスの適用を指します。 ^[1]これには、プロジェクトのすべての段階で請負業者、建築家、エンジニア、クライアントの緊密な協力が必要です。^[2]グリーンビルディングの実践は、経済性、実用性、耐久性、快適性という従来の建物設計の懸念事項を拡張し、補完します。^[1]グリーンビルディングとは、建物のライフサイクル全体を通じて、エネルギー節約、土地節約、節水、材料節約など、資源を最大限に節約し、環境を保護し、汚染を減らし、人々に健康的で快適で効率的な空間利用を提供し、自然と調和することを指します。調和のとれた建物。グリーンビルディング技術は、低消費、高効率、経済性、環境保護、統合、最適化に重点を置いています。' ^[3]

LEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）は、米国グリーンビルディング協会が開発したグリーンビルディングの設計、建設、運用、保守のための一連の評価システムです。建物の持続可能性を確認する他の認証システムには、建物と大規模開発のための英国のBREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）や、建物、屋内環境、地域の持続可能性パフォーマンスをベンチマークするDGNBシステム（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen eV）があります。現在、世界グリーンビルディング協会は、グリーンビルディングがユーザーの健康と生産性に与える影響について調査を実施しており、EDGE（Excellence in Design for Greater Efficiencies ）市場変革プログラムと認証を通じて、新興市場でグリーンビルディングを促進するために世界銀行と連携しています。^{[4]オーストラリアの}NABERSやGreen Star、中東で使用されているGlobal Sustainability Assessment System （GSAS） 、マレーシアで主に使用されているGreen Building Index（GBI） などのツールもあります。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) は、場所の物理的および機能的特性のデジタル表現を生成および管理するプロセスです。ビルディング インフォメーション モデル(BIM) は、建物やその他の構築資産に関する意思決定をサポートするために抽出、交換、またはネットワーク化できるファイル (多くの場合、独自の形式であり、独自のデータを含みますが、常にそうとは限りません) です。現在の BIM ソフトウェアは、水道、廃棄物、電気、ガス、通信設備、道路、鉄道、橋、港、トンネルなどのさまざまな物理インフラストラクチャを計画、設計、構築、運用、および保守する個人、企業、および政府機関によって使用されています。

より環境に優しい構造物を作るための現在の慣行を補完する新しい技術が絶えず開発されていますが、グリーンビルディングの共通の目的は、次のような方法で建築環境が人間の健康と自然環境に与える全体的な影響を軽減することです。

• エネルギー、水、その他の資源を効率的に使用する
• 居住者の健康を守り、従業員の生産性を向上させる（健康的な建物を参照）
• 廃棄物、汚染、環境悪化の削減^[1]

自然建築も同様のコンセプトですが、通常は規模が小さく、地元で入手可能な自然素材の使用に重点を置いています。^[5]その他の関連トピックには、持続可能なデザインやグリーン建築があります。持続可能性は、将来の世代がニーズを満たす能力を損なうことなく、現在の世代のニーズを満たすことと定義できます。^{[6]一部のグリーン建築プログラムは、}既存の住宅の改修の問題に対処していませんが、他のプログラムは、特にエネルギー効率の高い改修のための公共スキームを通じて対処しています。グリーン建築の原則は、新築だけでなく改修工事にも簡単に適用できます。

2009年に米国一般調達局が発表した報告書によると、持続可能な設計の建物12棟は運営コストが低く、エネルギー効率に優れていることがわかった。さらに、居住者は一般的な商業ビルの居住者よりも全体的に建物に満足していた。これらは環境に優しい建物である。^[7]

建物は、エネルギー、電気、水、材料の消費の大部分を占めています。2020年現在、建物は世界のエネルギー使用量とエネルギー関連のCO2排出量の37％を占めており_、国連の推定では、世界全体の排出量の33％を占めています。^{[8] [9]}建築資材の製造を含めると、世界のCO2_排出量は39％でした。^[10]国連環境計画 によると、この急成長の時期に建設における新技術が導入されなければ、排出量は2050年までに倍増する可能性があります。

ガラスの建物、特に全面ガラスの高層ビルは、エネルギー効率が悪いため、気候変動に大きく影響しています。これらの構造は見た目が美しく、自然光が豊富に入りますが、熱を閉じ込めるため、空調システムの使用頻度が高まり、二酸化炭素排出量の増加につながります。専門家は、ガラスの建物が環境に与える悪影響を軽減するために、設計変更やガラスの建物に対する潜在的な規制を提唱しています。^{[11] [12]}

建物は広大な土地を占めています。国家資源目録によると、米国では約1億700万エーカー（43万km2 ^{）の土地が開発されています。}国際エネルギー機関は、既存の建物が世界の一次エネルギー消費量の40％以上、世界の二酸化炭素排出量の24％を占めていると推定する出版物を発表しました。^{[13] [14]}

2016年の世界の現状報告書によると、建物は生産されるエネルギー全体の30%以上を消費しています。報告書では、「気温上昇が2℃未満の場合、建物のエネルギー効率を改善するための効果的な対策により、建物の最終エネルギー需要を現在のレベルよりわずかに高いレベルに制限することができ、世界の建物の平均エネルギー強度は2050年までに80%以上減少する」と述べています。^[15]

グリーンビルディングの実践は、建物の環境への影響を減らすことを目的としています。なぜなら、建築部門は、ほとんどまたはまったくコストをかけずに排出量を大幅に削減できる可能性が最も高いからです。 ^[16]一般的なガイドラインは次のようにまとめることができます。すべての建物は、可能な限り小さくする必要があります。設計と建設に最もエネルギー効率が高く、環境に優しい方法が使用されている場合でも、スプロール現象に寄与することは避けてください。バイオクライマティック設計の原則は、エネルギー消費を削減し、ひいては炭素排出量を削減することができます。バイオクライマティック設計は、地元の気候を考慮して構造物内に快適な状態を作り出す建物設計の方法です。^{[17] [18]これは、}建物の外皮を異なる形状にしたり、エネルギーや照明の目的で太陽光の露出を最大化するために建物を南に向けたりするのと同じくらい簡単なことです。都市計画建設の制限を考えると、バイオクライマティックの原則はより小規模に採用される可能性がありますが、それでも環境への影響を減らすための効果的な受動的な方法です。

持続可能な開発の概念は、1960年代と1970年代のエネルギー（特に化石石油）危機と環境汚染の懸念にまで遡ることができます。 ^{[20] 1962年に出版された}レイチェル・カーソンの 著書「沈黙の春」^[21]は、グリーンビルディングに関連する持続可能な開発を説明する最初の取り組みの1つと考えられています。^[20]米国のグリーンビルディング運動は、よりエネルギー効率が高く環境に優しい建設慣行の必要性と要望から始まりました。グリーンビルディングには、環境、経済、社会上の利点など、多くの動機があります。^[1]しかし、現代の持続可能性の取り組みでは、新築と既存構造物の改修の両方に統合された相乗的な設計を求めています。持続可能な設計としても知られるこのアプローチは、建物のライフサイクルを、使用される各グリーンプラクティスと統合し、設計目的で使用

グリーン ビルディングは、建物が環境や人間の健康に与える影響を軽減し、最終的にはなくすためのさまざまな実践、技術、スキルを結集したものです。パッシブ ソーラー、アクティブ ソーラー、太陽光発電装置による太陽光の利用、グリーン ルーフ、レイン ガーデンによる植物や樹木の利用、雨水流出の削減など、再生可能資源の活用に重点が置かれることがよくあります。環境への影響が少ない建築資材の使用、従来のコンクリートやアスファルトの代わりに圧縮砂利や透水性コンクリートを使用して地下水の補給を強化するなど、他の多くの技術も使用されています。

グリーンビルディングに採用されている実践や技術は常に進化しており、地域によって異なる場合がありますが、その方法の根拠となる基本原則は変わりません。それは、立地と構造設計の効率、エネルギー効率、水効率、材料効率、室内環境の質の向上、運用とメンテナンスの最適化、廃棄物と有害物質の削減です。^{[22] [23]}グリーンビルディングの本質は、これらの原則の1つまたは複数を最適化することです。また、適切な相乗効果のある設計により、個々のグリーンビルディング技術が連携して、より大きな累積効果を生み出すことができます。

グリーン建築や持続可能なデザインの美的側面には、敷地周辺の自然の特徴や資源と調和した建物を設計するという哲学があります。持続可能な建物を設計するには、地元の資源から「グリーン」な建築資材を指定すること、負荷を軽減すること、システムを最適化すること、敷地内で再​​生可能エネルギーを生成することなど、いくつかの重要なステップがあります。

ライフサイクルアセスメント（ LCA ）は、原材料の抽出から材料加工、製造、流通、使用、修理とメンテナンス、廃棄またはリサイクルまで、プロセスのゆりかごから墓場までのすべての段階に関連する影響の全範囲を評価することにより、環境、社会、経済に関する懸念に対する狭い見方を避けるのに役立ちます[ ^24]。考慮される影響には、（とりわけ）組み込みエネルギー、地球温暖化係数、資源利用、大気汚染、水質汚染、廃棄物が含まれます。

グリーンビルディングに関しては、ここ数年、特定の規定された慣行が環境に良いと想定する 規定的なアプローチから、LCA による実際のパフォーマンスの科学的評価へと移行しています。

LCAは建物の環境影響を評価する最良の方法として広く認識されていますが（ISO 14040は認められたLCA方法論を提供しています）、^[25]組み込まれたエネルギーやその他のライフサイクルへの影響が環境に配慮した建物の設計に重要であるにもかかわらず、グリーンビルディングの評価システムやコードの一貫した要件にはまだなっていません。

北米では、LCA は Green Globes 評価システムである程度評価されており、Green Globes に基づく新しい米国国家規格ANSI/GBI 01-2010: 商業ビル向けグリーン ビルディング プロトコルの一部となっています。LCA は LEED システムでもパイロット クレジットとして組み込まれていますが、次回のメジャー リビジョンで完全に組み込まれるかどうかはまだ決まっていません。カリフォルニア州も 2010 年のGreen Building Standards Code草案で自主的な対策として LCA を組み入れました。

LCAは設計専門家が日常的に使用するには複雑すぎて時間がかかると考えられがちですが、英国のBREや北米のアテナ持続可能材料研究所などの研究機関は、LCAをより利用しやすいものにするために取り組んでいます。^[26]

英国では、BREグリーン仕様ガイドがLCA に基づいて 1,500 種類の建築材料の評価を提供しています。

あらゆる建設プロジェクトの基礎は、構想段階と設計段階にあります。構想段階は、コストとパフォーマンスに最も大きな影響を与えるため、プロジェクトのライフサイクルにおける主要なステップの1つです。^[27]環境に最適な建物を設計する際の目的は、建築プロジェクトのライフサイクルのすべての段階に関連する環境への影響を最小限に抑えることです。

しかし、建築のプロセスは工業プロセスのように合理化されておらず、建物ごとに異なり、決して同じことが繰り返されることはありません。さらに、建物ははるかに複雑な製品であり、多数の材料とコンポーネントで構成されており、それぞれが設計段階で決定されるさまざまな設計変数を構成しています。すべての設計変数の変化は、建物の関連するライフサイクルのすべての段階で環境に影響を与える可能性があります。^[28]

グリーン ビルディングには、多くの場合、エネルギー消費量 (建築資材の抽出、処理、輸送、設置に必要な総エネルギーと、暖房や機器への電力供給などのサービスを提供する運用エネルギーの両方) を削減する対策が組み込まれています。

高性能な建物は運用エネルギーの消費量が少ないため、内包エネルギーの重要性が高まっており、ライフサイクル全体のエネルギー消費量の30%を占めることもあります。米国LCIデータベースプロジェクト^{[29]などの研究では、}主に木材で建てられた建物は、主にレンガ、コンクリート、または鋼鉄で建てられた建物よりも内包エネルギーが低くなることが示されています。^[30]

運用エネルギーの使用量を削減するために、設計者は建物の外皮（空調された空間と空調されていない空間を隔てる壁）からの空気の漏れを減らす細部にまで気を配ります。また、高性能の窓や、壁、天井、床に追加の断熱材を指定します。もう 1 つの戦略であるパッシブ ソーラー ビルディングデザインは、低エネルギー住宅でよく実施されます。設計者は、窓や壁の向きを決め、日よけ、ポーチ、樹木^{[31]を配置して、夏には窓や屋根を日陰にし、冬には太陽光を最大限に利用します。さらに、窓を効果的に配置 (}採光)すると、より多くの自然光が得られ、日中の電気照明の必要性が減ります。太陽熱温水器は、エネルギー コストをさらに削減します。

太陽光、風力、水力、バイオマスによる再生可能エネルギーのオンサイト発電は、建物の環境への影響を大幅に削減できます。発電は、一般的に建物に追加する機能の中で最もコストがかかります。

グリーンビルディングのエネルギー効率は、数値的手法と非数値的手法のどちらでも評価できます。これには、シミュレーションモデリング、分析ツール、統計ツールの使用が含まれます。^[32]

国際エネルギー機関（IEA）は2024年4月に発表した報告書で、建物が世界の最終エネルギー消費の約30％、電力需要の50％以上を占めていることを強調した。報告書は、ヒートポンプの売上が2015年から2022年にかけて3倍になり、電気自動車が2023年の自動車販売の20％を占め、中国のピーク時の電力需要が今世紀半ばまでに2倍になる可能性があると指摘した。インドでは、エアコンの所有数が2050年までに10倍に増加し、ピーク時の電力需要が6倍になる可能性があるが、効率的な慣行によって半減できる可能性がある。 2050年までに、需要反応対策により、先進国では家庭の電気代が7～12%、発展途上国では約20%削減される可能性があり、スマートデバイスの設置は2030年までにほぼ倍増する。米国では、2030年までにピーク需要が116GW削減され、年間8000万トンのCO2が削減され、グリッドインタラクティブビルにより20年間で1000億～2000億米ドルの節約が可能になる。アラバマ州では、スマート住宅街が従来の住宅と比較して35～45%のエネルギー節約を実証した。^{[33] [34]}

持続可能な建築では、水の消費量を減らし、水質を保護することが重要な目的です。水の消費に関する重要な問題の 1 つは、多くの地域で、水を供給する帯水層への需要が帯水層の自己補充能力を超えていることです。施設は、可能な限り最大限に、現場で収集、使用、浄化、再利用される水への依存を高める必要があります。建物の寿命全体にわたる水の保護と保全は、トイレの水洗に水をリサイクルする二重配管を設計するか、車の洗浄に水を使用することで実現できます。超低水量トイレや低流量シャワーヘッドなどの節水器具を使用することで、廃水を最小限に抑えることができます。^[35]ビデはトイレットペーパーの使用をなくすのに役立ち、下水道の交通量を減らし、現場での水の再利用の可能性を高めます。使用場所での水処理と加熱は、循環する水の量を減らしながら、水質とエネルギー効率の両方を改善します。敷地内の灌漑など、現場での使用に下水以外の水や中水を使用すると、地元の帯水層への需要が最小限に抑えられます。 ^[36]

水とエネルギーの効率性を備えた大型商業ビルは、LEED 認証を受ける資格があります。フィラデルフィアのComcast Centerは、フィラデルフィアで最も高いビルです。また、LEED 認証を受けた米国で最も高いビルの 1 つでもあります。このビルの環境工学は、水ではなく蒸気で各階を冷却するハイブリッド中央冷水システムで構成されています。Burn's Mechanical は、58 階建て、140 万平方フィートの超高層ビルの全面改修を手掛けました。

一般的に「グリーン」とみなされる建築資材には、木材（第三者基準で認証されているもの）、急速に再生可能な植物材料（竹やわらなど）、規格石材、再生石、ヘンプクリート、再生金属（銅の持続可能性とリサイクル性を参照）、その他の無毒で再利用可能、再生可能、および/またはリサイクル可能な製品があります。消費エネルギーと炭素/有害物質の排出量が多い一般的な建築資材の代わりに、含有エネルギーの少ない材料を使用できます。^[37]コンクリートの場合、高性能の自己修復バージョンが利用可能ですが、^{[38] [39]}汚染廃棄物の発生が少ないオプションでは、アップサイクルや集合体補充、つまり従来のコンクリートミックスをスラグ、生産廃棄物、骨材に置き換えるというアイデアが検討されています。^{[40]断熱材にも、代替の角度が複数あります。一般的に使用されているグラスファイバーは、同等かそれ以上の}R値（厚さ1インチあたり）を持ち、価格も競争力のある他の環境に優しい低エネルギーの断熱材と競合しています。羊毛、セルロース、ThermaCork はより効率的に機能しますが、輸送や設置のコストによって使用が制限される場合があります。

さらに、組み込まれたエネルギーの比較は、建築材料の選択とその効率を推測するのに役立ちます。木材生産は、持続可能な方法で生産された場合、コンクリートや鉄よりもCO2排出量が少なくなります。_{同様に、鉄鋼は技術（EAFなど）とエネルギーリサイクル/炭素回収（建築環境に体系的に}炭素を貯蔵する十分に活用されていない可能性）の改善により、より持続可能な方法で生産できます。^{[41] [42] [43]}

EPA（環境保護庁）も、建設プロジェクトにおいて石炭燃焼生成物、鋳物砂、解体残骸などのリサイクル工業製品を使用することを推奨しています。^[22]米国では、エネルギー効率の高い建築資材や器具は、エネルギー還付プログラムを通じて推進されています。

ボストンコンサルティンググループの2022年の報告書によると、より環境に優しいセメント、鉄、鋼の開発への投資は、電力や航空への投資と比較して、より大きな温室効果ガス削減につながることがわかりました。^{[44]さらに、} _CO2を排出せずにセメントを製造するプロセスは避けられません。しかし、ポゾランクリンカーを使用すると、セメントの製造過程でのCO2排出量を削減できます。_[ ^45]

LEED基準の5つの環境カテゴリーのうちの1つである室内環境品質（IEQ）カテゴリーは、居住者の快適性、健康、生産性を提供するために作成されました。LEED IEQカテゴリーは、特に室内空気質（IAQ）、熱品質、照明品質の設計と建設のガイドラインに対応しています。^{[46] [47] [48]}

室内空気質は、揮発性有機化合物（VOC）や微生物汚染物質などの空気中の不純物の削減を目指しています。建物は、適切に設計された換気システム（受動的/自然または機械駆動）に依存して、屋外からの清浄な空気または再循環・濾過された空気、ならびに他の占有場所から隔離された作業（キッチン、ドライクリーニングなど）の適切な換気を提供します。設計および建設プロセス中に、VOC排出がゼロまたは低い建設資材および内装仕上げ製品を選択すると、IAQが向上します。ほとんどの建築資材および清掃/メンテナンス製品はガスを放出し、その中にはホルムアルデヒドなどの多くのVOCなど有毒なものもあります。これらのガスは、居住者の健康、快適さ、および生産性に有害な影響を及ぼす可能性があります。これらの製品を避けると、建物のIEQが向上します。LEED、^[49] HQE ^[50]およびGreen Starには、低排出内装の使用に関する仕様が含まれています。Draft LEED 2012 ^[51]では、関連する製品の範囲が拡大される予定です。 BREEAM ^[52]はホルムアルデヒドの放出を制限しますが、他のVOCは制限しません。MAS Certified Greenは、市場で低VOC放出製品を区別するための登録商標です。^[53] MAS Certified Greenプログラムは、製造された製品から放出される潜在的に危険な化学物質が徹底的にテストされ、認識されている長期的な健康上の懸念に対処するために独立した毒物学者によって確立された厳格な基準を満たしていることを保証します。これらのIAQ基準は、次のプログラムに採用され、組み込まれています。

• 米国グリーンビルディング協会（USGBC）のLEED評価システム^[54]
• カリフォルニア州公衆衛生局（CDPH）のセクション01350基準^[55]
• 高業績学校協同組合（CHPS）のベストプラクティスマニュアル^[56]
• ビジネスおよび施設用家具製造業者協会（BIFMA）のレベル®持続可能性基準。^[57]

室内空気の質にとって、カビの繁殖や細菌やウイルス、ダニやその他の生物、微生物の問題につながる湿気の蓄積（湿気）を制御することも重要です。建物の外壁からの水の侵入や建物内部の冷たい表面での結露は、微生物の増殖を促進し持続させる可能性があります。断熱性が高く密閉性の高い外壁は湿気の問題を軽減しますが、人間の代謝プロセス、調理、入浴、掃除、その他の活動など、屋内で発生する湿気を除去するために十分な換気も必要です。^[58]

HVACシステムによる個人温度と気流のコントロールと、適切に設計された建物の外壁を組み合わせることで、建物の熱品質を向上させることができます。日光と電気光源を慎重に統合して高性能の光環境を作り出すことで、建物の照明品質とエネルギー性能が向上します。^{[36] [59]}

無垢材製品、特にフローリングは、居住者がほこりやその他の粒子に対してアレルギーがあることが知られている環境ではよく指定されます。木材自体は低アレルギー性であると考えられており、その滑らかな表面はカーペットのような柔らかい仕上げによくある粒子の蓄積を防ぎます。アメリカ喘息アレルギー財団は、カーペットの代わりに堅木、ビニール、リノリウムタイル、またはスレートの床材を推奨しています。^[60]木材製品を使用すると、空気中の水分を吸収または放出して湿度を適度にすることで、空気の質を改善することもできます。^[61]

室内のあらゆる構成要素と居住者の相互作用が、室内空気の質を決定するプロセスを形成します。このようなプロセスの広範な調査は、室内空気の科学的研究の対象であり、Indoor Air誌に詳しく掲載されています。^[62]

建物が設計と建設においてどれだけ持続可能であったとしても、責任を持って運用され、適切に維持されて初めて持続可能であり続けることができます。運用と保守 (O&M) 担当者がプロジェクトの計画と開発プロセスの一部であることを保証すると、プロジェクト開始時に設計されたグリーン基準を維持するのに役立ちます。^[63]グリーン ビルディングのあらゆる側面は、建物の寿命の O&M 段階に統合されます。新しいグリーン テクノロジーの追加も O&M スタッフの責任です。廃棄物削減の目標は、建物のライフサイクルの設計、建設、解体段階で適用される場合がありますが、リサイクルや空気の質の向上などのグリーン プラクティスが行われるのは O&M 段階です。O&M スタッフは、エネルギー効率、資源の保全、環境に配慮した製品、その他の持続可能なプラクティスに関するベスト プラクティスを確立することを目指す必要があります。建物のオペレーターと居住者の教育は、O&M サービスで持続可能な戦略を効果的に実施するための鍵です。^[64]

グリーン建築は、建設中に使用されるエネルギー、水、材料の無駄を減らすことも目指しています。たとえば、カリフォルニア州では、州の廃棄物の約60％が商業ビルから発生しています^[65]建設段階では、埋め立て地に送られる材料の量を減らすことを目標の1つにする必要があります。適切に設計された建物は、埋め立て地に送られる物質を減らすためにコンポスト容器などの現場ソリューションを提供することで、居住者によって生成される廃棄物の量も削減するのに役立ちます。

埋め立て地に廃棄される木材の量を減らすために、Neutral Alliance (政府、NGO、林業の連合) は、ウェブサイト dontwastewood.com を作成しました。このサイトには、木材リサイクルに関する情報を探している規制当局、自治体、開発業者、請負業者、所有者/運営者、個人/住宅所有者向けのさまざまなリソースが含まれています。

建物は耐用年数が終わると、通常は解体され、埋め立て地に運ばれます。解体とは、一般的に「廃棄物」とみなされるものを回収し、有用な建築資材として再利用する方法です。^[66]構造物の耐用年数を延ばすことで廃棄物も減ります。木材などの軽くて扱いやすい建築資材は、改修作業を容易にします。^[67]

井戸や水処理場への影響を減らすには、いくつかの選択肢があります。食器洗い機や洗濯機などの廃水である「中水」は、地下灌漑に使用できます。また、処理すれば、トイレの水洗や車の洗浄など、飲用以外の用途にも使用できます。雨水コレクターも同様の目的で使用されます。

集中型廃水処理システムはコストがかかり、大量のエネルギーを消費する。このプロセスの代替案は、廃棄物と廃水を肥料に変換することであり、これによりこれらのコストを回避でき、他の利点もある。人間の排泄物を発生源で収集し、それを他の生物学的廃棄物とともに半集中型バイオガスプラントに流すことで、液体肥料を生産することができる。この概念は、1990年代後半にドイツのリューベックの集落で実証された。このような慣行は土壌に有機栄養素を提供し、大気から二酸化炭素を除去する炭素吸収源を作り出し、温室効果ガスの排出を相殺する。人工肥料の製造も、このプロセスよりもエネルギーコストが高い。^[68]

電力網は、ピーク需要（別名ピーク負荷）に基づいて構築されます。ピーク需要はワット（W）単位で測定されます。これは、電気エネルギーが消費される速度を示します。住宅の電気は、多くの場合、電気エネルギー（キロワット時、kWh）に基づいて課金されます。グリーン ビルディングや持続可能なビルディングは、多くの場合、電気エネルギーを節約できますが、必ずしもピーク需要を削減できるわけではありません。

持続可能な建物の機能が効率的に設計、建設、運用されれば、ピーク需要が軽減され、電力網の拡張の必要性が減り、炭素排出と気候変動への影響も少なくなります。^{[69]これらの持続可能な機能には、適切な方位、十分な室内熱質量、優れた断熱材、}太陽光発電パネル、熱または電気エネルギー貯蔵システム、スマートビルディング（住宅）エネルギー管理システムなどがあります。^[70]

環境に優しい建物を建設することに関して最も批判される問題は価格です。太陽光発電、新しい電化製品、および最新の技術は、より多くの費用がかかる傾向があります。ほとんどのグリーンビルのプレミアムコストは2％未満ですが、建物の寿命全体では10倍の収益をもたらします。^[65]グリーンビルの経済的利益に関しては、「20年以上で、経済的回収は通常、グリーン化の追加コストの4〜6倍を超えます。そして、温室効果ガス（GHG）やその他の汚染物質の削減などのより広範な利点は、周囲のコミュニティと地球に大きなプラスの影響をもたらします。」^[71]初期費用^[72]とライフサイクルコストの知識の間には偏見があります。お金の節約は、ユーティリティのより効率的な使用から得られ、その結果、エネルギー料金が下がります。さまざまなセクターでエネルギー料金を1,300億ドル節約できると予測されています。^[73]また、労働者や学生の生産性の向上も、節約とコスト控除に考慮できます。^[要出典]

数多くの研究により、グリーン ビルディングの取り組みが労働者の生産性に与える測定可能なメリットが示されています。一般的に、「生産性の向上と従業員が職場にいるのを好むことの間には直接的な相関関係がある」ことがわかっています。^[74]具体的には、照明の改善、汚染物質の削減、高度な換気システム、非毒性の建築材料の使用など、グリーン ビルディング設計の特定の側面によって労働者の生産性が大幅に影響を受ける可能性があります。^[75]米国グリーン ビルディング協会は、「グリーン ビルディングのビジネス ケース」で、商業エネルギーの改修によって労働者の健康と生産性が向上する具体的な例をもう 1 つ挙げています。「米国の人々は、約 90% の時間を屋内で過ごします。EPA の調査によると、屋内の汚染物質レベルは屋外レベルの 10 倍にもなることがあります。LEED 認定の建物は、より健康的でクリーンな屋内環境品質になるように設計されており、居住者に健康上のメリットをもたらします。」^[76]

研究によると、20年間の耐用年数にわたって、一部のグリーンビルは1平方フィートあたり53～71ドルの投資回収を実現しています。^[77]グリーンビルへの投資の賃貸可能性を確認するために、商業用不動産市場に関するさらなる研究では、LEEDおよびEnergy Star認定のビルは、賃料、販売価格、入居率が大幅に高く、資本化率も低いことがわかっており、これは投資リスクの低さを反映している可能性があります。^{[78] [79] [80]}

グリーン ビルディングの概念と実践に対する関心が高まった結果、多くの組織が、政府の規制当局、建築専門家、消費者が使用できる標準、規則、評価システムを開発しました。場合によっては、規則は、建物が地域に及ぼす環境への影響を軽減するために地方自治体が条例として採用できるように作成されます。

BREEAM（イギリス）、LEED（アメリカとカナダ）、DGNB（ドイツ）、CASBEE（日本）、VERDE ^GBCe（スペイン）、GRIHA （インド）などのグリーンビルディング評価システムは、消費者が建物の環境性能レベルを判断するのに役立ちます。これらのシステムでは、建築場所の立地と維持、水、エネルギー、建築材料の節約、居住者の快適性と健康などの分野でグリーンデザインをサポートするオプションの建物機能にクレジットが付与されます。クレジットの数によって達成レベルが決定されます。^[81]

国際規格協議会の国際グリーン建設規格草案^[82]などのグリーンビルディングの規格や基準は、材料や暖房・冷房などのグリーンビルディングの要素に対する最低要件を定める規格開発組織によって作成された一連の規則です。

現在使用されている主要な建物環境評価ツールには以下のものがあります。

• 米国：国際グリーン建設基準（IGCC）

21世紀初頭、グリーンビルディングの原則を個々の建物だけでなく、近隣や村にも導入する取り組みが行われました。その目的は、ゼロエネルギーの近隣や村を作ることです。つまり、すべてのエネルギーを自分たちで作り出すということです。また、廃棄物を再利用し、持続可能な交通手段を導入し、独自の食料を生産します。^{[83] [84]}グリーンビレッジは、持続可能な気候慣行を分散化する方法として認識されており、人口の74％が60万以上の異なる村に住んでいるインドなど、農村人口が多い地域や村が散在している地域では鍵となる可能性があります。^[85]

IPCC第4次評価報告書

国連の気候変動に関する政府間パネル（ IPCC ）の第4次評価報告書（AR4）である「気候変動2007」は、一連の報告書の4番目となる。IPCCは、気候変動、その潜在的影響、適応と緩和の選択肢に関する科学的、技術的、社会経済的情報を評価するため、世界気象機関（WMO）と国連環境計画（UNEP）によって設立された。^[86]

UNEPと気候変動

国連環境計画（UNEP）は、低炭素社会への移行を促進し、気候耐性の取り組みを支援し、気候変動科学の理解を深め、この地球規模の課題に関する国民の意識を高めるために活動しています。

温室効果ガス指標

温室効果ガス指標: 企業および非営利組織の温室効果ガス排出量を計算するための UNEP ガイドライン

アジェンダ21

アジェンダ 21 は、持続可能な開発に関連して国連 (UN) が運営するプログラムです。これは、人間が環境に影響を与えるあらゆる分野において、国連の組織、政府、および主要グループが世界、国、地域レベルで実施する包括的な行動計画です。21 という数字は 21 世紀を表しています。

FIDICのPSM

国際コンサルティングエンジニア連盟 (FIDIC) のプロジェクト持続可能性管理ガイドラインは、プロジェクトエンジニアやその他の関係者が、社会の利益にかなうものとして認識され受け入れられるプロジェクトの持続可能な開発目標を設定できるようにするために作成されました。このプロセスは、プロジェクト目標を地域の状況や優先事項に合わせ、プロジェクト管理に携わる人々が進捗状況を測定および検証できるように支援することも目的としています。

プロジェクト持続可能性管理ガイドラインは、社会、環境、経済という 3 つの主要な持続可能性の見出しの下に、テーマとサブテーマで構成されています。個々のサブテーマごとに、コア プロジェクト指標が定義され、個々のプロジェクトのコンテキストにおけるその問題の関連性に関するガイダンスも提供されます。

持続可能性報告フレームワークは、組織が持続可能性パフォーマンスに関する情報開示の根拠として使用できるガイダンスを提供するとともに、開示された情報を理解するための普遍的に適用可能で比較可能なフレームワークを利害関係者に提供します。

報告フレームワークには、サステナビリティ報告ガイドラインの中核製品のほか、プロトコルとセクター補足資料が含まれています。ガイドラインは、すべての報告の基礎として使用されます。ガイドラインは、他のすべての報告ガイダンスの基盤であり、規模、セクター、場所を問わず、すべての組織に広く関連する報告の中核コンテンツを概説しています。ガイドラインには、原則とガイダンス、および標準開示（指標を含む）が含まれており、組織が自主的、柔軟、段階的に採用できる開示フレームワークの概要を示しています。

プロトコルはガイドラインの各指標の基礎となるもので、指標の主要用語の定義、編集方法、指標の対象範囲、その他の技術的参考資料が含まれます。

セクター補足資料は、画一的なアプローチの限界に対応します。セクター補足資料は、鉱業、自動車、銀行、公的機関などのさまざまなセクターが直面する独自の持続可能性の問題を捉えることで、コアガイドラインの使用を補完します。

IPD 環境コード

IPD 環境コードは 2008 年 2 月に開始されました。このコードは、企業の建物の環境パフォーマンスを測定するための優れた実践的な世界標準となることを目的としています。その目的は、企業の建物の環境影響を正確に測定および管理し、不動産管理者が世界中の建物について高品質で比較可能なパフォーマンス情報を生成できるようにすることです。このコードは、オフィスから空港まで幅広い種類の建物を対象としており、次の事項について情報を提供し、サポートすることを目的としています。

• 環境戦略の策定
• 不動産戦略へのインプット
• 環境改善への取り組みを伝える
• パフォーマンス目標の作成
• 環境改善計画
• パフォーマンス評価と測定
• ライフサイクルアセスメント
• 建物の取得および処分
• サプライヤー管理
• 情報システムとデータ人口
• 規制の遵守
• チームと個人の目標

IPD は、一般的な企業資産全体で使用できる堅牢なベースライン データ セットを開発するための重要なデータを収集するには、約 3 年かかると見積もっています。

21931 認証

ISO/TS 21931:2006、建築工事における持続可能性 - 建設工事の環境性能評価方法の枠組み - パート 1: 建物は、建物の環境性能を評価する方法の品質と比較可能性を向上させるための一般的な枠組みを提供することを目的としています。設計、建設、運用、改修、解体の各段階で、新規または既存の建物の環境性能を評価する方法を使用する際に考慮すべき問題を特定し、説明しています。これは評価システムそのものではありませんが、ISO 14000 シリーズの規格と併せて、その規格に定められた原則に従って使用することを目的としています。

• 1930年代にアイスランドでは地熱温水による住宅地域暖房が始まりました。^[87]
• 1960年代、アメリカの建築家ポール・ソレリは、エコロジカル建築という新しい概念を提唱しました。
• 1969年、アメリカの建築家イアン・マクハーグは『デザインは自然を統合する』という本を執筆し、エコロジカル建築の正式な誕生を告げました。
• 1970年代にはエネルギー危機をきっかけに、太陽エネルギー、地熱エネルギー、風力エネルギーなどさまざまな建築省エネ技術が登場し、省エネ建築が建築開発の先駆けとなりました。
• 1975 年、スイスの PLENAR グループは「PLENAR: Planning-Energy-Architecture」でエネルギー効率の高い住宅のコンセプトを発表しました。
• 1980年、世界自然保護機構は初めて「持続可能な開発」というスローガンを提唱し、同時に省エネ建築システムが徐々に改善され、ドイツ、イギリス、フランス、カナダなどの先進国で広く採用されました。
• 1982 年、Per および Maria Krusche らは、ドイツ連邦環境庁向けに「Ökologisches Bauen」(エコロジカル建築) という書籍で建築に対するエコロジカルなアプローチを発表しました。
• 1987年、国連環境計画は持続可能な開発の理念を確立した「我々の共通の未来」報告書を発表しました。
• 1990年、世界初のグリーンビルディング基準が英国で発表されました。
• 1992年、「国連環境開発会議」が持続可能な開発を推進したため、グリーンビルディングが徐々に開発の方向となりました。
• 1993年、米国はグリーンビルディング協会を設立しました。
• 1996年に香港はグリーン建築基準を導入しました。
• 1999年に台湾はグリーン建築基準を導入しました。
• 2000年にカナダはグリーン建築基準を導入しました。
• 2005年、シンガポールは「BCAグリーンビルディングマーク」を導入しました。
• バークレー国立研究所によると、2015年に中国は「グリーンビルディング評価基準」を実施した。^[要出典]
• 2021年には、粘土混合物から作られた、低コストで持続可能な最初の3Dプリント住宅が完成しました。^[88]

• オーストラリアのグリーンビルディング
• バングラデシュのグリーンビルディング
• ドイツのグリーンビルディング
• イスラエルのグリーンビルディング
• 南アフリカのグリーンビルディング
• 英国のグリーンビルディング
• インドのグリーンビルディング
• 米国のグリーンビルディング
• モデルホーム2020プロジェクト：デンマーク、オーストリア、ドイツ、フランス、イギリス^[89]

• オープンディレクトリプロジェクトにおける持続可能な建築
• Prochorskaite A、Couch C、Malys N、Maliene V (2016) 英国における持続可能で健康的な住宅設計の「ソフト」機能に対する住宅関係者の好み。
• あなたの家：オーストラリアの環境に優しい持続可能な住宅ガイド（第6版）。キャンベラ、ACT：オーストラリア。産業・科学・エネルギー・資源省。2021年。ISBN 978-1-922125-78-1。
• 持続可能な住宅ハンドブック：将来に向けて、手頃な価格でエネルギー効率が良く節水型の住宅を計画し構築する方法 / ジョシュ・バーン。 - ISBN 9781743795828 。 - リッチモンド、ビクトリア州：ハーディー・グラント・ブックス、2020年。
• 持続可能な住宅 / マイケル・モブス - 第 2 版 - シドニー、ニューサウスウェールズ州 : UNSW プレス、2010 年 - ISBN 978-1-920705-52-7
• 全国住宅エネルギー評価制度 (NatHERS)
• リニューアル：持続可能性をリード
• 住宅産業協会。グリーンスマート賞。
• オーストラリア国立建築環境評価システム (NaBERS)