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全米グリーンビルディング基準（NGBS）は、ANSI承認のグリーンビルディング認証プログラムであり、特に一戸建て住宅や集合住宅、改築プロジェクト、土地開発に焦点を当てています。[1]
NGBSは、 ASHRAE、国際規格協議会（ICC）、全米住宅建設業者協会（NAHB）とのパートナーシップにより、環境に配慮した住宅建設と開発を認識し推進するための統一された全国的なプラットフォームを提供するために開発されました。[1]
現在までに10万戸以上の住宅が国家グリーンビルディング基準に基づいてグリーン認証を受けています。[2]
評価システム
NGBSはポイントベースのシステムであり、設計と建設に含まれる持続可能で環境に優しい慣行、および運用とメンテナンスの計画に応じて、一戸建てまたは集合住宅が認証を取得できます。プロジェクトは、各レベルで必要なポイント数を獲得することで、4つの認証レベル（ブロンズ、シルバー、ゴールド、エメラルド）の資格を得ることができます。[1]
ANSI承認のコンセンサス
NGBS 2015 版は、以前の 2012 版と 2008 版を基にした NGBS の 3 回目のイテレーションです。この規格のすべての版は、業界と非営利団体の個人で構成されるコンセンサス委員会によって開発され、ICC および NAHB と提携しています。NGBS 2015 版では、開発プロセスに新しいパートナーとして ASHRAE が加わりました。これら 3 つの組織のスタッフはコンセンサス委員会のメンバーにはならず、会議の進行のみを支援しました。[1]
NGBS は、完全な合意プロセスを経て米国規格協会 (ANSI) の承認を受けた唯一の住宅向けグリーン ビルディング評価システムです。ANSI の承認は、開発プロセスのバランス、代表性、公開性、合意、適正手続きを第三者が確認する役割を果たすため、非常に重要です。2015 年版の規格を策定した合意委員会は、さまざまな政府機関、地方自治体、住宅建設業界の利害関係者、非営利団体を代表する 42 名で構成されており、その代表者には以下が含まれますが、これらに限定されません。
- 全国集合住宅協議会
- 国立標準技術研究所
- 北東部エネルギー効率パートナーシップ
- テキサスA&M大学
- 米国エネルギー省（DOE）
- 米国住宅都市開発省（HUD）
- アメリカ建築家協会 (AIA)
- デモイン市[1]
グリーンプラクティスカテゴリー
プロジェクトが規格に定められた数多くのグリーン ビルディングの実践に準拠すると、ポイントが付与されます。これらの実践は、次の 6 つの一般的なカテゴリに分類されます。
認定レベル
プロジェクトは、各レベルで必要な合計ポイント数を獲得することで、4 つのレベルの認証を受けることができます。
- ブロンズ: 231 ポイント
- シルバー: 334 ポイント
- ゴールド: 489 ポイント
- エメラルド: 611 ポイント
NGBS は、プロジェクト チームがグリーン ビルディングに対して多面的なアプローチを取らなければならないように設計されています。プロジェクトが認定を受けるには、各グリーン プラクティス カテゴリで最低限のポイントを獲得する必要があり、また、選択したカテゴリから最低限の追加ポイントを獲得する必要があります。これにより、プロジェクト チームが少数のカテゴリに集中し、困難さを理由に他のカテゴリを無視して、すべてのポイントを獲得するのを防ぐことができます。
建物の最高評価は、6 つのカテゴリのいずれかが満たす最低基準によって決まります。たとえば、プロジェクトが 1 つのカテゴリでエメラルドの基準を 1 ポイント下回った場合、他のすべてのカテゴリでエメラルド認証に必要なポイント数に達したとしても、ゴールド認証しか得られません。
さらに、4,000平方フィートを超える住居ユニットの場合、認証レベルを取得するために必要な合計ポイント数は、100平方フィートごとに1ポイントずつ増加します。これにより、大きな住居スペースの環境への影響が大きいことを考慮すると、大きな住居が小さな住居と同じ認証を取得することはより困難になります。[1]
対象となるプロジェクトの種類
住宅
NGBS は、住宅の建設、開発、改築に特化して設計されています。この規格によって認証を取得できる対象となる建物の種類は次のとおりです。
- 一戸建て住宅
- 低層集合住宅
- 高層集合住宅
- 複合用途ビルの住宅部分
- 手頃な価格の住宅
- 既存住宅の改修[3]
土地開発
NGBS では、個々の建物や改築とは別に、開発プロジェクトはグリーン プラクティスに従った設計と準備の認定を受けることができます。建物と同様に、レーン開発プロジェクトは 4 つの異なる評価レベルに該当します。
- 1つ星: 95ポイント
- 2つ星: 122ポイント
- 3つ星: 149ポイント
- 4つ星: 175ポイント
土地開発プロジェクトの場合、ポイントは個別のカテゴリーに分割されるのではなく、雨水管理、天然資源の保全、計画などのさまざまな実践の総集合です。[1]
認定プロセス
NGBS への適合は、建設文書、計画、仕様、検査レポート、および追求されているポイントへの適合を示すその他のデータを通じて検証されます。すべての NGBS プロジェクト チームには、NGBS グリーン認証システムの独立した現場代表者としての役割を果たす NGBS グリーン検証者が含まれている必要があります。検証者はプロジェクト チームと連携して、以下に説明する概略および最終的な建設検査を実行します。認証を取得するには、これらの検査レポートと、追求されている実践に関する関連情報が、技術的なレビューと検証のために Home Innovation Labs に提供されます。
すべてのプロジェクトは、2回の独立した必須の第三者検証検査の対象となります。認定された検証者は、建物内のすべてのグリーンビルディング実践の目視検査を担当します。検証者は、乾式壁を設置する前に、すべてのアパートの壁の空洞を観察するために大まかな検査を実施し、プロジェクトが完了したらすべてのアパートの最終検査を実施する必要があります。必要な検証により、システムと認証されたプロジェクトに高いレベルの厳格さ、継続性、品質保証がもたらされます。[4]
指定
グリーン検証者
Home Innovation Labs は、NGBS グリーン認証プログラムに参加する建設業者に独立した検証サービスを提供するために、建築専門家の資格認定、トレーニング、および認定を行っています。検証者は、検証者トレーニングを受ける資格を得る前に、住宅建設とグリーン ビルディングの経験があることを証明する必要があります。ほとんどの検証者は、HERS評価者および/またはLEED認定プロフェッショナルでもあります。潜在的な検証者は、すべての NGBS 実践を正確に検証する方法について徹底的なトレーニングを完了する必要があります。トレーニングを完了した後、検証者は認定を受ける前に筆記試験に合格する必要があり、認定は毎年更新する必要があります。
ホームイノベーションラボは、社内品質保証プログラムの一環として、検証者と検証者が実施する検証を定期的に監査しています。NGBSグリーン検証者認定は個人が取得するものであり、会社全体に適用されるものではありません。[5]
認定グリーンプロフェッショナル
認定グリーン プロフェッショナル (CGP) 資格は NAHB が提供しており、グリーンで持続可能な建築の原則を住宅に取り入れている建築業者、リフォーム業者、その他の業界の専門家を認定します。必須コースでは、住宅建設業界に市場主導のグリーン ビルディング ソリューション[流行語]を提供する取り組みを先導する組織から、グリーン ビルディング手法に関する背景知識と消費者にアプローチするためのツールが提供されます。
CGP のコースワークは、エネルギー、水、資源の効率、室内環境の質、敷地と敷地の開発、住宅所有者の教育に関する章を含む ICC/ASHRAE 700-2015 国家グリーン ビルディング スタンダードと密接に連携しており、必須の CGP クラスの中核カリキュラムとなっています。
米国には高性能住宅の建設および改築業界のあらゆる分野で活躍するCGPが約3,000人いる。[6]
グリーン認証製品
NGBS グリーン認証製品プログラムは、NGBS 認証製品を製造するメーカーと、その製品を住宅に使用したい建築業者/設計者との間の溝を埋めます。
NGBS グリーン認証製品プログラムの資格を得るには、製造業者は、自社製品が NGBS グリーン ホーム認証を求める建物の認定基準を満たしていることを Home Innovation Labs に適切な第三者の証拠として提出する必要があります。
NGBSグリーン認証製品は、その製品にポイントが付与される特定のNGBSセクションを示す証明書を取得します。この情報は、グリーン住宅に使用する製品を設計者が選択し、ホームイノベーション認定のグリーンビルディング検証者によるポイントの承認を容易にします。[7]
注目すべきNGBSの建物
サーモンクリークネットゼロ
サーモン クリーク ネット ゼロ ホームは、ワシントン州バンクーバーに建てられた一戸建て住宅です。NGBS 認証の最高レベルであるエメラルド レベルを取得しました。
この住宅は、エメラルド レベルの住宅のみが建つ地区に Urban NW Homes によって建てられたもので、西海岸では初めてのものです。この住宅が認定を受けるのに貢献した注目すべき特徴は次のとおりです。
- 材料消費量を削減するスタッガードスタッド構造
- エネルギー効率を高め、熱損失を減らす三重ガラス窓
- 再生可能な資源であるコルク製の玄関床
- 室内ドアの改修により資源消費を削減
- 庭に水を撒く洗濯機で、水の消費量を削減
- ライフブレス空気清浄機、室内空気の質を向上[8]
ノークロスのリモデル
Norcross Remodel プロジェクトは、テキサス州ダラスにある一戸建て住宅のリフォームです。このプロジェクトはブロンズ レベルの NGBS 認定を取得しました。
オーナーによると、家族が増えるにつれて、より広いスペースが必要になったとのこと。フェリエ・ビルダーズは、既存の住宅に次のような持続可能で高性能な機能を備えた増築を完了しました。
- 新しい高効率の窓とドア
- 壁と屋根にスプレーフォーム断熱材を敷く
- ENERGY STAR キッチンおよびランドリー機器
- 自然光を取り入れるためのソーラーチューブ[9]
ロクストン
これは、テキサス州デントンにある、収入の異なる複数の世帯を対象とした改築プロジェクトです。このプロジェクトは、NGBS 認証の最高レベルであるエメラルド レベルを取得しました。
この都市型低層集合住宅は、16棟の建物から成り、126戸の住宅がある。このプロジェクトは1970年代の建物を全面的に改築したもので、グリーンビルディングの実践により、元の建物と比較して推定63%の節水につながった。[10]
参考文献
- ^ abcdefgh ICC/ASHRAE 700-2015 国家グリーンビルディング基準。全米住宅建設業者協会。2016年。ISBN 978-0-86718-750-2。
- ^ 「認証 - グリーン住宅および製品」。ホームイノベーションリサーチラボ。 2017年5月2日閲覧。
- ^ 「厳格な国家グリーンビルディング基準認証」。ホームイノベーションリサーチラボ。 2017年5月2日閲覧。
- ^ 「ビルダーリソースガイド、バージョン1.3」（PDF）。ホームイノベーションリサーチラボ。 2017年5月2日閲覧。
- ^ 「NGBS グリーン検証者候補者ハンドブック」(PDF) . Home Innovation Research Labs . 2017 年 5 月 2 日閲覧。
- ^ 「Certified Green Professional (CGP)」全米住宅建設業者協会2017年5月2日閲覧。
- ^ 「グリーン認証製品プログラムとは?」Home Innovation Research Labs . 2017年5月2日閲覧。
- ^ 「Salmon Creek Net Zero Case Study」。全米住宅建設業者協会。2017年5月2日閲覧。
- ^ 「Norcross Remodel Case Study」。全米住宅建設業者協会。2017年5月2日閲覧。
- ^ 「ロクストンのケーススタディ」（PDF）。全米住宅建設業者協会。 2020年6月14日閲覧。