メリーランド州チェビー・チェイス

1880年代、ネバダ州選出の上院議員フランシス・G・ニューランズとそのパートナーは、ワシントンの路面電車網の拡張に伴い、ワシントンDCの郊外住宅地を開発する目的で、メリーランド州の未編入地域とコロンビア特別区のすぐ内側にある農地の取得を開始した。ニューランズとそのパートナーは1890年にチェビー・チェイス・ランド・カンパニーを設立し、その所有地は最終的に1,700エーカー（6.9平方キロメートル）を^超え、現在のコネチカット通り沿いのフロリダ通りから北のジョーンズ・ブリッジ・ロードまで広がった。 

白人至上主義者を公言していたニューランズと彼の開発会社は、新しい郊外の住民が裕福な白人であることを確実にするための措置を講じた。^{[ 4 ]}例えば、「土地の権利証書に、高額な費用のかかる一戸建て住宅のみを建設できるという条件をつけた。チェビー・チェイス・ランド・カンパニーは、人種差別条項として知られる非白人に対する明確な禁止条項は含めなかったが、住宅の義務付けられた費用により、最も裕福な非白人以外は土地を購入することが非現実的になった。」住宅は、コネチカット通りでは5,000ドル以上、脇道では3,000ドル以上でなければならなかった。^{[ 5 ]}同社は住宅街での商業活動を禁止した。^{[ 6 ]}

レオン・E・デッセはチェビー・チェイスの最初の住民だった。彼とフィラデルフィアのリンドリー・ジョンソンは、この地域の最初の4軒の家を設計した。^{[ 7 ]}

土地会社は所有地の北端付近で、自社の土地を流れるコケリン・ラン川を堰き止め、人工湖であるチェビー・チェイス湖を造った。この湖は、土地会社が運営するロック・クリーク鉄道の路面電車を動かす石炭火力発電機に水を供給した。路面電車はすぐに地域社会にとって不可欠な存在となり、労働者と都市を結び、住民の用事を運ぶ役割も果たした。

この湖は、ランド・カンパニーのチェビー・チェイス湖トロリーパークの中心でもあり、ボート遊びや水泳などのアクティビティの場として、都市住民を新しい郊外に引きつけることを目的としていました。^{[ 8 ]}同様の考えから、ランド・カンパニーはコネチカット通り7100番地にホテルを建設しました。1894年にチェビー・チェイス・スプリング・ホテルとして開業し、後にチェビー・チェイス・インと改名されました。「特に冬の間は、ホテルは十分な客を集めることができませんでした」とチェビー・チェイス歴史協会は記しており、1895年にランド・カンパニーは、この物件を1年間ヤング・レディース・セミナリーに貸し出しました。^{[ 9 ]}

元のチェビー・チェイス特許の一部は、ブラッドリー・ファームとして知られる邸宅を建てたエイブラハム・ブラッドリーに売却された。 ^{[ 10 ]} 1887年、ブラッドリーの息子ジョセフは、当時「チェビー・チェイス」と呼ばれていた農場をJ・ハイト・ミラーに売却した。^{[ 11 ]} 1892年、ニューランズとワシントンDCのメトロポリタン・クラブの他のメンバーは、チェビー・チェイス・ハントと呼ばれる狩猟クラブを設立し、後にチェビー・チェイス・クラブとなった。1894年、クラブは所有者からリースを受けて、かつてのブラッドリー・ファームの土地に拠点を移した。クラブは1895年に6ホールのゴルフコースをメンバーに紹介し、1897年に9.36エーカーのブラッドリー・ファームの土地を購入した。^{[ 12 ] [ 10 ] [ 13 ]}

1906年、チェビー・チェイス・ランド・カンパニーは、黒人開発者が他のアフリカ系アメリカ人に住宅用地を販売しようとしていることを知った後、ベルモントと呼ばれる分譲地の計画を阻止した。その後の訴訟で、同社とその関連会社は、開発者たちが「黒人に土地を販売する」ことを提案したことで詐欺を働いたと主張した。^{[ 14 ]}

1920年代までに、チェビー・チェイスの不動産証書に制限条項が追加された。一部の条項は「黒人またはアフリカ人種」への住宅の売却または賃貸を禁止し、他の条項は「セム人種」、つまりユダヤ人への売却または賃貸を禁止した。^{[ 14 ]}

第二次世界大戦の頃には、そのような制限的な文言は不動産取引からほぼ姿を消し、1948年のシェリー対クレーマー事件における最高裁判所の判決によって全て無効とされた。

1964年、アーサー・クロックはニューヨーク・タイムズ紙に、チェビー・チェイス・カントリークラブが「黒人」と「ある特定の白人グループ」の会員資格を拒否していると主張する記事を書いた。これに対し、クラブ会長のランドール・H・ハグナーは、クラブが黒人やユダヤ人を排除していることを否定し、アフリカ系アメリカ人の会員はいないが、ユダヤ人の会員は数名いると述べた。^{[ 15 ]}

1903年、リー・M・ブーリニーは古いチェビー・チェイス・インを購入し、チェビー・チェイス・カレッジ・アンド・セミナリーを設立した。^{[ 9 ]} 1927年にチェビー・チェイス・ジュニア・カレッジに名称が変更された。 1951年に全米4-Hクラブ財団がこの土地を購入し、^{[ 16 ]}グループの青少年会議センターにした。数十年にわたり、このセンターでは、全国の4-Hクラブ会員が参加するイベントである全米4-H会議と、毎年4月下旬または5月上旬に開催される全米サイエンスボウルが開催された。^{[ 17 ]}

^{COVID - 19}パンデミックにより財政的に打撃を受けた全米4-Hクラブ財団は、2021年に同センター^を4000万ドルで売却した。2025年現在、同センターは高齢者向け住宅開発に置き換えられる予定である。^{[ 19 ] [ 20 ]}

2020年の国勢調査によると、チェビー・チェイスの人口は10,176人でした。中央年齢は46.3歳でした。住民の23.3%が18歳未満で、22.3%が65歳以上でした。女性100人に対して男性は87.6人、18歳以上の女性100人に対して18歳以上の男性は82.5人でした。^{[ 21 ] [ 22 ]}

住民の100.0%が都市部に居住し、0.0%が農村部に居住していた。^{[ 23 ]}

チェビーチェイスには3,897世帯があり、そのうち34.7%に18歳未満の子供が住んでいました。全世帯のうち、60.8%が夫婦世帯、11.1%が男性世帯主で配偶者やパートナーがいない世帯、25.3%が女性世帯主で配偶者やパートナーがいない世帯でした。全世帯の約25.0%が単身世帯で、15.9%は65歳以上の単身世帯でした。^{[ 21 ]}

住宅戸数は4,282戸で、そのうち9.0%が空室だった。持ち家の空室率は1.3%、賃貸住宅の空室率は19.6%だった。^{[ 21 ]}

• アン・ブラシェアーズ– 著者^{[ 30 ]}
• ジョン・カールソン– プロアイスホッケー選手^{[ 31 ]}
• パティ・ジニッチ- シェフ、PBSの番組「パティのメキシカンテーブル」の司会者
• マービン・カルブ– ジャーナリスト^{[ 30 ]}
• ブレット・カバノー- アメリカ合衆国最高裁判所判事
• トニー・コーンハイザー– テレビ司会者、現在はESPNのプレゼンター
• ハワード・カーツ–フォックスニュース番組「メディア・バズ」の司会者
• コリン・マーティン– サッカー選手
• クリス・マシューズ– コメンテーター
• ジェローム・パウエル– 元連邦準備制度理事会議長
• ジョン・ロバーツ–アメリカ合衆国最高裁判所長官^{[ 30 ]}
• AB・ストッダード– 政治評論家、 RealClearPolitics編集者
• ジョージ・ウィル– 保守派コメンテーター^{[ 30 ]}
• ポーシャ・ウー– 弁護士^{[ 32 ]}

• ヨセフ・アロン–イスラエル空軍士官
• ジャムシード・アムゼガル- イランの元首相
• トム・ブレイデン– ジャーナリスト兼作家^{[ 33 ]}
• デビッド・ブリンクリー– ジャーナリスト^{[ 33 ]}
• ジョン・チャールズ・デイリー– メディアパーソナリティ
• マーク・アイン– ベンチャーキャピタリスト^{[ 34 ]}
• ビル・ガッキーソン– アスリートであり軍用パイロット
• ジョシュ・ハリス– 投資家兼スポーツチームオーナー^{[ 34 ]}
• エド・ヘンリー– ジャーナリスト
• リチャード・ヘルムズ– 元中央情報局長官
• ジュヌヴィエーヴ・ヒューズ- 13人のオリジナル・フリーダム・ライダーの1人^{[ 35 ]}
• ヒューバート・ハンフリー–アメリカ合衆国第38代副大統領^{[ 33 ]}
• ゲイル・キング– テレビキャスター
• アーネスト・W・レフェバー- 保守派の政治家
• テッド・ラーナー–ラーナー・エンタープライズおよびワシントン・ナショナルズのオーナー
• クラリス・リスペクター- ブラジルの作家であり外交官の妻
• ウィリス・S・マシューズ– アメリカ陸軍少将^{[ 36 ]}
• アンソニー・マコーリフ– アメリカ合衆国将軍
• サンドラ・デイ・オコナー– アメリカ合衆国最高裁判所判事^{[ 33 ]}
• デビッド・リッシャー― 実業家であり慈善家
• ヒラリー・ローダ– モデル^{[ 37 ]}
• ナンシー・グレース・ローマン– 元NASA幹部
• ピーター・ローゼンバーグ– メディアパーソナリティ^{[ 38 ]}
• ダニー・ルービン– バスケットボール選手^{[ 39 ]}
• マーク・シールズ– 政治コラムニスト^{[ 30 ]}
• トーマス・S・ティンバーマン– アメリカ陸軍少将^{[ 40 ]}
• カール・トゥルーズデル– アメリカ陸軍少将^{[ 41 ]}