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Apple Park （ Apple Campus 2とも呼ばれる）は、米国カリフォルニア州クパチーノにあるApple Inc.の本社である。建設中にもかかわらず、2017年4月に従業員に開放された。Apple Campusに代わって同社の本社となった。[ 8 ]
ノーマン・フォスターによるメインビルの規模と円形の地上高層建築デザイン[ 9 ] [ 10 ]は、この建物にメディアから「宇宙船」というニックネームを与えている[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] 。総面積360エーカー（1.46 km 2 ）の郊外の敷地に位置し、約64エーカー（0.26 km 2 ）の中央にある4階建ての円形ビルに12,000人以上の従業員が収容されている。アップルの共同創業者スティーブ・ジョブズは、キャンパスをビジネスパークというより自然保護区のように見せたいと考えていた。敷地の80パーセントは、クパチーノ地域に自生する耐乾性のある樹木や植物が植えられた緑地で構成されており、メインビルの中央の中庭には人工池がある[ 14 ] 。
2011 年 6 月、当時の Apple の CEOスティーブ・ジョブズは、クパチーノ市議会で、Apple が第 2 キャンパスである Apple Campus 2 を建設するために 9 つの隣接する土地を取得したと発表した。[ 15 ]新しい本社の構想は、ジョブズと当時の Apple のチーフデザイナー、ジョニー・アイブによって考案された。[ 16 ]アイブは、このプロジェクトの設計者として Apple からすぐに選ばれた人物であり、ノーマン・フォスターと 5 年間にわたって緊密に協力し、ガラスパネルからエレベーターのボタンまで、あらゆる細部を設計した。[ 17 ] [ 18 ]
必要な不動産の購入は、 Hines Interests社を通じて行われましたが、[ 19 ] [ 20 ]少なくとも一部のケースでは、Apple が最終的な購入者であるという事実は開示されていませんでした。[ 20 ]地元の商業不動産仲介会社のパートナーである Philip Mahoney 氏は、これは、コストの高騰を防ぎ、競合他社に会社の計画を明かさないようにするために、複数の所有者がいる複数の区画からなる隣接する土地の購入を手配しようとする際の一般的な慣行であると指摘しました。[ 20 ]不動産の売主の中には、SummerHill Homes ( 8 エーカーまたは 3.2 ヘクタールの区画) とHewlett-Packard (クパチーノのキャンパスの 3 棟の建物) がありました。[ 20 ]
2008 年 4 月まで、アップルは建設開始に必要な許可を申請していなかったため、当初の計画どおり 2010 年に完成するとは予想されていませんでしたが、敷地内の建物はアップルが業務のために所有していました。2010 年 11 月、サンノゼ・マーキュリー・ニュースは[ 21 ]アップルがプルンリッジ通りを挟んで北側に、HP が使用しなくなった98 エーカー (40ヘクタール)の土地を追加で購入したことを明らかにしました。この場所は、HP がパロアルトに移転する前は、クパチーノにあったキャンパスでした。
2011年6月7日、ジョブズはクパチーノ市議会に新ビルとその周辺の建築設計の詳細を提示した。[ 15 ]膵臓癌を患っていたスティーブ・ジョブズは2011年8月にアップルを辞任し、数か月後の10月5日に亡くなった。[ 22 ]ジョブズのクパチーノ市議会への提案は、彼の死の前の最後の公の場での発言となった。
2013年10月15日、クパチーノ市議会は6時間にわたる議論の末、アップルの新キャンパス計画を全会一致で承認した。[ 23 ]その後まもなく、建設用地の準備として解体工事が始まった。[ 24 ]
当初は2013年に着工し、2015年にオープンする予定だったが、プロジェクトは遅延し、2014年に開始された。[ 25 ] [ 26 ] 2017年2月22日、Appleはキャンパスの正式名称を「Apple Park」、講堂を「Steve Jobs Theater」と命名すると発表した。[ 2 ]
建設工事が続いているにもかかわらず、キャンパスは2017年4月に従業員向けにオープンした。[ 27 ]その後、2017年9月12日にスティーブ・ジョブズ・シアターで最初のイベントが開催された。[ 28 ]アップルパーク・ビジターセンターは、その2か月と5日後の2017年11月17日にオープンした。[ 29 ]
この地域にアップルパークが建設された結果、アップルの従業員が職場の近くに住みたいという希望から、周辺の通りでは観光客が増加し、不動産価格も上昇している。[ 30 ] [ 31 ]
Apple Parkは、元のApple Campusから東に1.9 km (1.2マイル) の場所に位置しています。Appleは1977年からクパチーノに拠点を置いており、そのため、より安価で遠隔地に移転するのではなく、この地域に建設することを決定しました。キャンパスはまた、半導体メーカーによる産業廃棄物の不適切な処理により、トリクロロエチレンを含む地下水汚染が確認されたスーパーファンド法に基づく汚染地の隣にあります。[ 32 ] [ 33 ]
スティーブ・ジョブズは、2011年6月、亡くなる前の最後の公の場で、次のように語ったと伝えられている。
中央には美しい中庭があり、他にもたくさんの魅力があります。円形なので、全体が曲線になっています。これは建設費用が最も安い方法ではありません。メインビルのガラスはすべて曲線になります。世界最高のオフィスビルを建設できるチャンスがあります。建築を学ぶ学生たちがここを見に来ると思います。[ 34 ]
「宇宙船」という愛称で呼ばれ、「完璧な円形」と宣伝されているリング状の建物は、当初はそのような計画ではなかった。各階の内側の縁と外側の縁は通路として開放されている。8つの建物があり、9つの小さなアトリウムで隔てられている。キャンパスの円周は4,805フィート（1,465メートル）、直径は1,512フィート（461メートル）である。中央の「宇宙船」を一周するのに約25分かかり、距離は約1マイル（1.6キロメートル）である。円形の建物にはほとんどの従業員が入居している。[ 35 ]地上4階建て、地下3階建てである。[ 36 ] Appleは、設計上の問題点を分析するために、建物のすべての部分の実物大の模型を作成した。
キャンパスの設計では、道路は地下に配置されています。車は地下と2つの多層駐車場に駐車されます。[ 37 ]キャンパスの壁と中庭の眺め、そして建物の外側に面した景観にはガラスのみが使用されています。[ 38 ] [ 39 ]建物内の約83,000平方フィート（7,700平方メートル）のスペースは、会議や休憩スペースとして使用されています。円形の建物の内部には、カリフォルニアの果樹園にインスピレーションを得た、池、果樹、曲がりくねった小道を備えた30エーカー（12ヘクタール）の公園があります。
Appleは、自社製品に惜しみなく注ぎ込むことで有名な「細部への徹底的なこだわり」を、この建設プロジェクトにも持ち込んだ。[ 40 ] Appleは、通常は目につかない構造物の部分でさえ、非常に厳しい公差を要求した。 [ 40 ]建設作業員は、表面への偶発的な損傷を最小限に抑えるため、手袋を着用することがしばしば求められた。[ 40 ]家具に使用されたすべての内装木材は、特定の種類のカエデ から採取され、Appleは19か国の建設会社と協力して設計と材料を調達した。[ 41 ]
通気性のある中空コンクリートスラブが床、天井、空調システムの役割を果たしている。このようなスラブは合計4,300枚使用された。[ 42 ]スラブの中には60,000ポンド（27トン）の重さのものもある。[ 43 ]
建設中、建物の構造はスカンスカとDPRによって開始されましたが、理由は明らかにされていませんが、彼らは仕事から外されました。[ 44 ]アップルはルドルフ・アンド・スレッテンとホルダー・コンストラクションを新しいゼネコンとして雇い、彼らは構造、外装、内装工事を完了しました。[ 45 ]トゥルーベック・コンストラクション（当時BNBTビルダーズとして知られていた）は、外構、スティーブ・ジョブズ・シアター、健康・フィットネスセンターに取り組みました。BNBTビルダーズとウェブコー・ビルダーズの合弁事業は、隣接する研究開発ビル群に取り組みました。マッカーシー・ビルディング・カンパニーズは駐車場を建設し、グラナイト・コンストラクションは道路の拡幅とユーティリティ工事を行いました。[ 45 ] このプロジェクトにより、約13,000人のフルタイムの建設雇用が創出されました。[ 40 ]
ファサードのパネルは、バイエルン州の企業であるJosef GartnerとSedakによって製造されています。後者の会社はSeele GmbHの子会社です。Appleは以前、ニューヨーク市の5番街にある店舗など、より有名なApple Storeのいくつかで、ガラスファサードの専門家であるSeeleと協力していました。 [ 46 ] [ 47 ]電気・機械設備工事はDavid Nicholl and Partnersが担当しました。
土地の費用は1億6000万ドルと見積もられた。2011年のApple Campus 2の予算は30億ドル未満だった。[ 48 ]しかし、2013年には総費用は50億ドル近くになると見積もられた。[ 48 ] [ 49 ]
キャンパスは世界で最もエネルギー効率の高い建物の1つとして発表され、[ 2 ]メインビル、[ 50 ]スティーブ・ジョブズ・シアター、[ 51 ]およびフィットネスセンター[ 52 ]はすべてLEEDプラチナ認証を取得しています。2018 年 4 月のプレスリリースで、Apple は完全に再生可能エネルギーで稼働するように切り替えたと発表しました。[ 53 ]キャンパスの屋根に設置されたソーラーパネルは 17 メガワットの電力を生成でき、日中のピーク時に 75% の電力を供給するのに十分であり、[ 54 ]世界最大のソーラー屋根の 1 つとなっています。残りの 4 メガワットは、バイオ燃料または天然ガスで稼働するBloom Energy Server燃料電池を使用してオンサイトで生成されます。[ 55 ]建物の内外の空気は自由に流れ、自然換気を提供し、年間 9 か月はHVACシステムを必要としません。 [ 2 ]
キャンパスには、同社のカフェテリアのブランドであるCaffè Macsが7店舗あり、最大の店舗は3階建てで、3,000人を収容できる座席スペースがあります。明るい色の石張りの壁と金属製の支柱のないガラスの手すりがあり、広大な緑地に囲まれています。20,000平方フィート（1,900平方メートル）[ 56 ]の中二階スペースは600人を収容でき、屋外のテラスには1,750席があり、1日に15,000食のランチを提供できる能力があり、長さ18フィート（5.5メートル） 、幅4フィート（1.2メートル）の無垢のスペッサルトホワイトオークで作られた特別に設計された500台のテーブルが設置されています。
スポーツテーブルとベンチは、アップルストアにあるものとよく似ている。
スティーブ・ジョブズ・シアターは、カリフォルニア州クパチーノにあるアップルパーク内の地下講堂です。アップルの共同創業者であり元CEOのスティーブ・ジョブズにちなんで名付けられ、キャンパス内で最も高い地点の近くの丘の地下に位置しています。この講堂は1,000人を収容でき、アップルの新製品発表会やプレスイベントなどに使用されています。
キャンパスの北西部には、100,000平方フィート（9,300平方メートル）のフィットネスセンターがあります。フィットネスセンターには、ジムの設備の他に、更衣室、シャワー、ランドリーサービス、グループセッション用の部屋などのアメニティが備わっています。[ 57 ]
研究開発施設は、キャンパスの南端に2棟の30万平方フィート（2万8000平方メートル）の大きな建物があり、2000人以上が勤務している。各建物の最上階には、工業デザインとヒューマンインターフェースのチームで構成される部門が入っている。[ 58 ]
2024年にオープンしたアップルパーク展望台は、「アップルの最新技術を一般に公開する」ことを目的としたイベントスペース兼ギャラリーである。[ 59 ] [ 60 ]ジェームズ・タレルの天窓のある空間と比較されることもあるこの地下の建物は、近くのスティーブ・ジョブズ・シアターと同様に、テラゾー、天然石、木材でできている。 [ 61 ]
バスで通勤する従業員は、2 つの白い階段を通ってメインキャンパスにつながるバスターミナルで乗降します。[ 36 ]この地域はサンタクララバレー交通局(VTA) も運行しており、クパチーノから近隣の都市へのローカルバスサービスを提供しています。キャンパスへのサービス提供に関して VTA と協力した交通コンサルタントのジャレット・ウォーカーは、公共交通機関へのアクセスが悪いという理由でキャンパスの設計を批判しました。[ 62 ]
駐車場は地下と、約14,200人の従業員を収容できる2つの大きな立体駐車場にあります。[ 63 ]クパチーノ市の規制では最低11,000台の駐車スペースが必要とされており、[ 37 ]そのうち700台には電気自動車充電ステーションがあります。[ 64 ]
地下駐車場には2,000台分の駐車スペースがあります。駐車場はセンサーとアプリによって管理されており、交通量と駐車スペースを管理しています。[ 65 ]
キャンパス内には従業員の移動手段として1,000台の自転車があり、175エーカー（71ヘクタール）のキャンパス全体に何マイルにも及ぶサイクリングコースやジョギングコースが整備されている。 [ 66 ]地下駐車場にはさらに2,000台分の自転車駐輪スペースがある。[ 65 ]
Apple Park ビジターセンターは、2 階建て、20,135 平方フィート (1,870.6 m 2 )の建物で、4 つの主要エリアがあります。通常の店舗では販売されていない Apple ブランド商品を扱うApple Store 、 [ 67 ]、一般向けの Caffè Macs、展示スペース、キャンパスを見渡せる屋上テラスです。2017 年 11 月 17 日に一般公開されました。[ 68 ]
建設費は8,000万ドルと見積もられ、地下駐車場にはさらに2,600万ドルが見積もられた。建物の建設費は1平方フィートあたり約4,000ドルと報じられており、これはアップルパークプロジェクト全体の1平方フィートあたり約1,500ドルの2倍以上である。[ 69 ]
タンタウ通り北10600番地（タンタウ通りとプルーネリッジ通りの北東角）にあるこの物件は、アップルパークキャンパス本体の道路を挟んで向かい側にあり、住宅街に隣接している。[ 70 ]
この敷地内には、ビジターセンターの建物の隣にあるオリーブ畑に「ミラージュ」と呼ばれるパブリックアート作品も設置されています。この作品は、世界58か所の砂漠から集められた砂で作られた400個以上の鋳造ガラスの円筒で構成されています。円筒は横一列に並べられ、オリーブ畑の中を蛇行する歩行者用の小道を作り出しています。[ 71 ] [ 72 ]
地上駐車場と3階建ての地下駐車場を合わせると、センターには900台以上の車両を駐車できるスペースがあります。[ 73 ]ビジターセンターは、観光客が訪れることが許可されているアップルパークの唯一の場所です。[ 74 ]
Apple Park Developer Centerは、Apple Park Visitor Centerの向かい側、ノースタンタウアベニュー10500番地（タンタウアベニューとプルネリッジアベニューの南東角）にある2階建ての建物です。建設は2021年5月に開始されました。Apple Park Developer Centerは、WWDC開催中の2022年6月6日に開所しました。[ 75 ]
キャンパスの80%は緑地で占められています。[ 76 ]メイン棟の中央にある広々とした中庭には、アンズ、オリーブ、リンゴの果樹園が植えられ、カフェの近くにはハーブガーデンもあります。キャンパスの景観のために選ばれた他の植物は、干ばつに強いものです。キャンパスへの散水には再生水が使用されています。
2011年、アップルはアップルパーク周辺のカリフォルニアの自然環境を育成するために、樹木医のデイブ・マフリーを雇った。 [ 77 ]ジョブズがスタンフォード・ディッシュ近くのオークの木の質の良さを認め、スタッフにそれらの木々の手入れをしている樹木医を探すように指示した後、アップルのヘッドハンターが2010年にマフリーを探し出した。[ 77 ]
アップルパークのキャンパスには、309種類の在来種からなる9,000本の木があります。[ 2 ] [ 14 ]植えられている木は、オークサバンナ、オークの森、そしてリンゴ、アプリコット、プラム、チェリー、柿などの果樹です。さらに15エーカー（6ヘクタール）は、カリフォルニア原産の草原として使用されています。[ 78 ]リンゴの品種には、ゴールデンデリシャス、グラニースミス、グレイブンスタイン、ピンクレディなどがありますが、マッキントッシュは、この地域の気候に合わないため、特に見当たりません。[ 77 ]
本格的に作業を開始した後、マフリーは既存の4,000本の木のうち、使用できるのは100本にも満たないことに気づいた。[ 77 ]これは、計画していた9,000本の木のほぼすべてを一から調達しなければならなかったことを意味する。[ 77 ]彼のチームは放棄されたクリスマスツリー農園を探し回るほどで、アップルはモハベ砂漠のヤーモにある農園を1つ購入した。[ 77 ]
アップルパークの敷地内には、スコットランド人アーティストのケイティ・パターソン（建築家ゼラー＆モイと共同）による彫刻作品「ミラージュ」[ 79 ] [ 80 ]や、デザイナーのサビーヌ・マルセリスによる鏡張りのオベリスク[ 81 ] [ 82 ]などの作品が展示されている。 [ 83 ]メインビルディング自体の建築も芸術作品と評されている。[ 84 ]
アップルがキャンパス用地として購入した土地には、 1916年にジョン・レナードがレッドウッドの板材を使って建てた納屋が付いていた。レナードは、スコットランドからアメリカに移住し、1850年代にこの地域に定住したグレンデニング家と結婚した。ヒューレット・パッカード社は1970年代に納屋が建っていた土地を購入し、小さなレッドウッドの林の中に納屋を保存した。[ 85 ]アップルがこの土地を購入した後、アップル、クパチーノ歴史協会、クパチーノ市の間で納屋の運命について話し合いが行われた。市が納屋に関心を持ったのは、2004年に歴史的建造物として指定されたためである。[ 86 ]
Appleは敷地内に納屋を残すことに同意し、「メンテナンスツールやその他の造園資材の保管場所」として使用しています。納屋はキャンパス建設中に解体され、その後、元の場所とは別の場所に再組み立てされました。[ 87 ] [ 88 ]
中庭は30エーカー（12ヘクタール）あり、人工池とカフェの横に果樹が茂っています。中央には長方形の広場があり、遠くから見ると虹のように見えるアーチがいくつかあります。虹のアーチは元々、2019年5月17日のアップルパークの開園記念のためにジョニー・アイブが設計した仮設構造物でした。 [ 89 ] [ 90 ]元の構造物は2025年初頭に撤去されましたが、同年4月に耐久性のあるより恒久的な構造物が再建されました。[ 91 ]
アップルパークキャンパスの設計は、郊外オフィスパークの「究極の例」と呼ばれており、企業が公共交通機関、自転車、歩行者アクセスのより良い都市部への移転を求めているため、郊外オフィスパークは衰退している。[ 92 ]非営利の環境擁護団体である天然資源防衛協議会のカイド・ベンフィールドは、自動車依存型の機能と、手頃な価格の住宅に使用できたはずの高価な不動産の無駄遣いにより、既存の郊外のスプロール現象を助長するとして、提案されたキャンパスを批判した。[ 93 ]
また、2018年に従業員2人が建物の透明なガラスの壁やドアにぶつかって負傷し、病院での治療が必要になったことが明らかになったことで、本社は好ましくない注目を集めた。[ 94 ]
Appleは、新本社ビルの贅沢さや、設計と建設に対する完璧主義的なアプローチについて批判を受けた。建材として特殊な木材を使用することについては、30ページにも及ぶガイドラインが作成されたと報じられている。[ 40 ]ドアハンドルのデザインについては、Apple経営陣が承認するまでに1年半にわたる議論と数回の修正が行われたと報じられている。[ 95 ] Appleが特注の看板を希望したことで、サンタクララ郡消防局と対立し、緊急時の安全性を損なう恐れがあるとして、数回の交渉が必要となった。[ 96 ]
作家のエミリー・チャンは著書『ブロトピア』の中で、アップルパークは表向きはすべての個人のニーズに応えているにもかかわらず、従業員の子供のための託児施設がないことを批判した。[ 97 ]
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