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マリーナ・シティは、アメリカ合衆国イリノイ州シカゴにある、建築家バートランド・ゴールドバーグが設計した、住居と商業施設が混在する複合ビル群です。シカゴ川の北岸、ニア・ノース・サイドのステート・ストリート沿い、ループ地区の真向かいに位置するこの複合ビル群は、 1963年から1967年の間に開業しました。 [ 1 ]複合ビルの一部は、2016年にシカゴのランドマークに指定されました。[ 2 ]タワーがイリノイ州の田園地帯のトウモロコシの穂軸に象徴的に似ていることがメディアで指摘されています。[ 3 ]
この複合施設は、1963年に開業した高さ587フィート（179メートル）、65階建てのアパートメントタワー2棟で構成されており、設備管理部門のペントハウスも含まれています。また、1964年に開業した10階建てのオフィスビル（後にホテルになった）と、元々は映画館として使用されていた鞍型の講堂ビルも含まれています。4棟の建物、アクセス車道、かつてアイスリンクがあった小さな広場は、シカゴ川に隣接する高台の上に建てられています。高台の下、川面にはレジャーボート用の小さなマリーナがあり、これがこの建物の名前の由来となっています。[ 4 ]
マリーナシティ複合施設は、1959年に建築家バートランド・ゴールドバーグによって設計され、1961年から1968年にかけて3,600万ドルの費用をかけて建設されました。建設資金の大部分は、ビル清掃員やエレベーター係の組合であるビルサービス従業員国際組合によって賄われ、彼らは市の中心部からの白人層の流出という流れを逆転させようとしていました。完成当時、2棟のタワーは世界で最も高い住宅ビルであり、世界で最も高い鉄筋コンクリート構造物でした。この複合施設は「都市の中の都市」として建設され、劇場、ジム、スイミングプール、アイスリンク、ボウリング場、店舗、レストラン、そしてその名の由来となったマリーナなど、数多くの施設が敷地内に備えられていました。[ 5 ]
マリーナシティは、ブライトン建設会社（オーナー：トーマス・J・ボウラー）とジェームズ・マクヒュー建設会社の合弁事業として建設されました。ジェームズ・マクヒュー建設会社はその後、1976年にウォータータワープレイス、2009年にトランプタワーを建設しました。どちらも建設当時は世界で最も高い鉄筋コンクリート構造物でした。マリーナシティは、リンデン社製のクライミングタワークレーンを使用して建設された米国初の建物です。
WLS-TV（ABCチャンネル7）は、ウィリスタワー（旧シアーズタワー）が完成するまで、マリーナシティの屋上にあるアンテナから送信していた。[ 6 ]地元のラジオ局WCFLは、マリーナシティの複合施設のオフィスビルで放送を行っていた。地元のテレビ局WFLD （FOXチャンネル32）は、メトロメディアに買収されるまで18年間、マリーナシティにスタジオと送信機を置いていた。
マリーナシティは、戦後アメリカで最初に建設された大規模な高層住宅複合施設の一つであり、アメリカの都心部における住宅復興の先駆けとなったと広く評価されている。住居とオフィスが混在し、高層タワーと駐車場を基盤とするそのモデルは、アメリカ国内だけでなく世界中の都市開発における主要なモデルとなり、国際的にも多くの都市で広く模倣されている。
2棟のタワーは、同じ間取りとなっています。下層19階は、バレーパーキング方式の露出型螺旋駐車場となっており、約896台分の駐車スペースがあります。各タワーの20階には、ループ地区のパノラマビューを楽しめるランドリールームがあり、21階から60階にはアパートメント（各タワー450戸）があります。61階と最上階には、360度見渡せるオープンエアの屋上デッキがあります。建物へのアクセスは、地下のメザニン階を共有する別々のロビーと、ハウス・オブ・ブルース横の地上階の広場入口から可能です。元々は賃貸アパートでしたが、 1977年に分譲マンションに転換され、現在も賃貸ユニットがいくつか残っています。
マリーナシティのアパートメントは、内部に直角がほとんどないという点で独特です。各居住フロアには、直径32フィート（9.8メートル）のエレベーターコアを囲む円形の廊下があり、その廊下の周囲に16の扇形ユニットが配置されています。アパートメントはこれらのユニットで構成されています。バスルームとキッチンは建物の内側に位置し、リビングエリアは各ユニットの最も外側にあります。各ユニットの端には、床から天井までの窓壁でリビングエリアと隔てられた、 175平方フィート（16.3平方メートル）の半円形のバルコニーがあります。この配置により、マリーナシティのすべてのリビングルームとベッドルームにはバルコニーが設けられています。
これらのアパートは、唯一の公共料金が電気であるという点でも珍しい。天然ガスもプロパンも使用されていない。タワー建設当時とは異なり、セントラル給湯、冷房、暖房設備は一切ない。代わりに、各住戸に個別の給湯器、冷暖房ユニット、電気コンロが設置されており、住民はこれらの機器の電気料金を個別に支払う。これは建物の所有者にとって経済的に賢明な判断だったのかもしれない。タワー建設当時、地元の電力会社であるコモンウェルス・エジソンは、建物をオール電化することを条件に、高価な変圧器をほとんど、あるいは無料で提供していたからだ。
さらに、住居用タワーには高速エレベーターが設置されています。低層階のロビーから61階の屋上デッキまで約33秒で移動できます。[ 7 ]
これらのタワーは、その革新性が評価され、1965年にアメリカ建築家協会ニューヨーク支部から賞を授与された。
これらのタワーの外観は、ニューヨーク市のアパートメントビルであるザ・コリンシアンと比較されている。 [ 8 ]
2007年、マンション管理組合は、20階より下の階にある駐車場は所有していないにもかかわらず、建物の名称とイメージに対するコモンロー上の著作権と商標権を所有していると主張し、物議を醸した。彼らは、許可なく建物の写真や「マリーナシティ」という名称を商業的に使用すること（映画やウェブサイトなどの他のメディアなど）は、知的財産権の侵害であると主張している。[ 9 ] [ 10 ]
2018年のイリノイ州建州200周年を記念して、マリーナ・シティはアメリカ建築家協会イリノイ支部（AIAイリノイ）によってイリノイ州の素晴らしい場所200選の1つに選ばれました[ 11 ] 。
この複合施設には、コンサートホール、レストラン、バーであるハウス・オブ・ブルース、ホテル・シカゴ、10ピン・ボウリングラウンジ、そして4つのレストラン（ヨーク、スミス・アンド・ウォレンスキー、カタナ、リーガル・シーフーズ）が入居している。
ハウス・オブ・ブルースのコンサートホールは、複合施設内の長らく使われていなかった映画館の跡地に建てられた。同様に、ホテルはかつてマリーナ・シティのオフィスビルだった場所に建てられた。スミスとウォレンスキーの要望に応えるため、かつてのスケートリンクは取り壊された。住居タワーと高架の共有広場への歩行者と車両のアクセスは再設計された。2006年には、各タワーの最上部にある機械室の円形屋根の周りに装飾照明が設置された。タワーには1960年代以降、そのような照明は設置されていなかった。
これらのタワーの外観には以下が含まれます。
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