フォレスト ヒル チェイス

フォレスト ヒル チェイスは、オーストラリアのメルボルン東部郊外フォレスト ヒルにある大規模な地域ショッピング センターです。JY グループ (50%) と Haben Property Fund (50%) が所有するこのセンターは、ビクトリア州で最も古いショッピング センターの 1 つです。1964 年に屋外のストリップ ショッピング センターとしてオープンし、その後、長年かけて現在の 3 階建ての屋内型に開発されました。現在、フォレスト ヒル チェイスには 200 店舗と 3,500 台以上の無料駐車場があります。センターにはスーパーマーケットが 3 軒、ディスカウント デパートが 2 軒、小規模なアンカー ストアが数軒あります。

このセンターは1964年6月30日にヌナワディング市長オーウェン・ゴールズボロによって正式にオープンした。^[1]

マイヤー・エンポリアムは1954年にバーウッドで86エーカーの土地を取得し、ビクトリア州では新しいコンセプトであった、現代的なアメリカ式のドライブイン・ショッピングセンターを開発していた。しかし、4年後、ライバル会社のフォレスト・ヒル・ハイツがフォレスト・ヒルのカンタベリー・ロードに同様のセンターを建設する計画を発表した。提案されたセンターには、70の店舗、2つのサービスステーション、オフィススペース、1,400台の駐車場が含まれる予定だった。その間に、マイヤー・エンポリアムは以前の提案のための新しい場所を見つけていた。その結果がチャドストーン・ショッピングセンターで、1960年10月にオープンした。 ^{[2] [3]ポール・フェイマン率いるフォレスト・ヒル・ハイツ社は、1956年に}養鶏農家のフレデリック・「フレディ」・ルームズからカンタベリー・ロードの27.5エーカーの土地を59,800ポンドで購入した。^{[4] [5]ポール・フェイマンは}第二次世界大戦後にソソノヴィエツからメルボルンに移住し、プレストンで卸売肉屋として成功を収め、シーガル＆フェイマンとして商売をし、1950年代半ばに不動産業に参入した。^{[6] [7]}

著名な商業建築家レスリー・M・ペロット＆パートナーズと造園設計士ピーター・グラスが600万ポンドをかけてセンターを設計し、計画は1959年半ばまでに完成しました。^{[8] [9]}入札は1959年5月に行われ、建設は1960年1月に開始されました。ジェリグナイトを使用して雑草が生い茂った畑を平らにし、開発のための場所を作りました。店舗の敷地の大部分は「自分のものを所有する」ユニットとして販売されました。つまり、店舗の所有者はセンターの管理者から借りるのではなく、割り当てを購入して自分の店舗を建てることができました。元々70店舗あった店舗のうち、建設業者マクドゥーガル・アイルランドによる売却前に建設されたのはわずか10～13店舗でした。^{[10] [11]} FJカー建設会社が道路と排水路を建設する入札を獲得しました。^[12]カンタベリーロードのすぐ北でフォレストヒル排水路に合流する小さな小川が元々この敷地を流れていましたが、開発のためにパイプで配管されました。^{[13] [14]}

センターの当初のレイアウトは、2つの中庭と、その周囲を取り囲むように並んだ店舗で構成されていた。モダニズム様式のファサードにはカーボランダムが使用され、太陽の下でキラキラと光っていた。当初正面駐車場にあった自立式の看板には、「Happy Hunting」というスローガンが書かれ、アボリジニの男性がブーメランを投げているアニメーションのネオンアートが描かれていた。8キロメートルの集水域に22万人が居住すると推定されるこのセンターは、200区画の住宅団地に沿って開発され、当初はロサンゼルスにある同名のギャラリーにちなんでストーンズタウンと名付けられる予定だった。^{[15] [16] [17]}建設が始まる数か月前に名前は「フォレストヒルズ」に変更された。これはおそらく、当時完成間近だったライバルセンターのチャドストーンとストーンズタウンの名前が似すぎていたためと思われる。^[18]「フォレストヒルズ」という名前は、アメリカのショッピングセンターや場所を指していると思われますが、フォレストヒルの地元の郊外を正確に反映していないため、論争を引き起こしました。世論の抗議と混乱を受けて、1970年までに郊外のアイデンティティを尊重するために「フォレストヒルショッピングセンター」に名前が変更されました。^[19]

センターができた当初は、その周囲は主に農地でした。1950 年代後半から 1960 年代にかけて、ビクター クレセント周辺の「ゴールデン スクエア」団地、センターの横に建設された前述の団地、カンタベリー ロードとスプリングベール ロードの南西角にあるヘザーリー パーク団地、そしてグリーブ ストリートとブラックバーン ロードの間の土地の大半を占める野心的なグリーブ ハイツ団地など、数多くの民間住宅開発が進められ、景観は劇的に変化しました。^{[20] [21] [22]} 1959年、公共事業局はフォレストヒルハイツに10万ポンドのホテル建設を認可し、カールトン＆ユナイテッドブリュワリーズは酒類販売免許を申請していたが、ヌナワディング市は道路の安全性や隣接するヌナワディング高校の生徒の福祉などの問題を強調した89通の抗議書簡に支えられた納税者からの請願を受けて、9対1の多数決でこれに反対した。この提案はフォレストヒルホテル抗議協会の設立によってさらに非難された。1960年6月、センターの理事は、当初ホテルのために確保されていた場所に代わりにスーパーマーケットを建設すると発表した。^{[23] [24] [25]}

このショッピングセンターは1963年に小規模なテナントでソフトローンチされ、1964年6月30日にヌナワディング市長オーウェン・ゴールズボローによって正式にオープンし、メルボルン中から買い物客が訪れた。 ^[1]このショッピングセンターにはムーアズ百貨店とマキューアンズ金物店チェーンの支店があった。^[26]ムーアズは初日に8,000人の顧客を迎えた。テレビタレントのグラハム・ケネディはオーストラリア初のセーフウェイ（現ウールワース）スーパーマーケットのオープンに出席した。このスーパーマーケットには12のチェックアウトポイントと50人以上のアシスタントがおり、毎週5マイル圏内の推定22万人の人々にサービスを提供した。^{[27] [28] 1964年7月、}コールズが930平方メートルの雑貨店を建設し、開発の第二段階を完了すると発表された。第2ステージの他のテナントには、リンゼイ＆マッケンジー（ディスカウントストア）、ハンナムズ（家庭用品・電化製品）、FJパーマー＆サン（紳士服）、ステート貯蓄銀行の支店、スーザン（婦人服）、エドメンツ＆ハートリーズ（スポーツ用品店）、トイ・エンポリアムなどがあった。^[29]紳士服メーカー兼小売業者のジョージ・ウォードロップスは1972年3月に店舗をオープンした。^[30]

1964年、チャドストーンのものと同様のガラス壁の五角形のラジオブースが、センターのベルズディスカウントストアの隣にある西側のガーデンコートに設置された。1967年頃にブライアン・エイモスが引き継ぐまで、3AWラジオアナウンサーのアーサー・リスターのホームであり、エイモスは1991年までそこにいた。このブースは2000年代初頭まで稼働していた。 ^[31] 1965年4月、ロケットの形をした複数レベルの子供用クライミング構造物が東側のガーデン前庭に設置された。これは何世代にもわたって子供とその親たちに非常に人気があり、1987年6月にセンターの再開発のために撤去されるまでそこに残っていた。その後、シンダルサウス小学校の保護者によって修復され、学校の校庭に設置され、現在もそこで使用されている。その歴史を記念する銘板が設置されている。^{[32] [33]}この構造物はグーギー建築の一例である。^[34]

1966年初頭、フォレストヒルハイツはノルウェー系オーストラリア人建築家ソード・ロリッチとキングスレーエンジニアリング社に、マホニーズロードの空き地である東側に、追加の店舗、レストラン、スポーツセンター、劇場、専門オフィスを含むいくつかの建物の設計を依頼しました。これらの増築により、既存の15,800平方メートルのセンターに約12,000平方メートルが追加されました。^{[35] [36]} 29の店舗が並ぶ通りは、1967年に最初に完成しオープンしました。^[37]

1967年12月、フランク・デニスと彼の会社デニス・レストランは、カンタベリー・ロードとマホニーズ・ロードの角に、完全認可のレストラン「クリスタル・フォレスト」をオープンした。ダイニングフロアの収容人数は100人で、2階の大きな宴会場は300人を収容できた。^[38]ダンスは週3晩開催された。^[39] 1980年に「ドラゴンズ・コート」という名の広東料理のシーフード・ライブ・レストランになり、1983年のプリズナーのエピソードに登場した。建物は後に2つの別々のテナントに分割され、現在は中華料理レストランKamBo（1階）とカラオケバーKbox（2階）が入居している。1969年のスケッチプランを参照。

1969年、マホニーズロード69-79番地に、スポーツセンター、ショールーム、書店、役員室からなる2階建ての建物が建設された。^[40]ロビーは、オリジナルのタイル張りのテラゾー床と階段、ポップコーン天井、磨かれた真鍮の手すり、木製の壁パネルを保持している。ホワイトホースコミュニティリソースセンターは、1階の大部分を占めている。2階には、仕切りのあるオフィススイートがある。もともと書店とショールームのために確保されていたスペースは、後に統合され、現在は腎臓透析サービスを提供するヘルスケア会社、フレゼニウスメディカルケアが使用している。 ^[41]スポーツセンターには、プール、スパ、託児所、コーヒーラウンジ、トランポリンエリアがあった。^{[42]もともとは元}AFL選手のブレンダン・エドワーズが運営していたが、1970年代後半にジョン・ドライバーが引き継ぎ、1987年8月に会員4000人を抱えていたにもかかわらず閉鎖された。^{[43] [44]}数年間空き店舗となっていたが、1992年にライフスタイルフィットネスチェーンが賃貸し、すぐに改装された。^[45] 2003年にメトロヘルス＆フィットネスがこの場所で営業​​を開始したが、2005年初頭に完全に閉鎖された。^{[46] [47]}

1967年、テレビスタジオ仕様に設計された講堂がマホニーズ通りに建設され、買い物客、特別な観客、学校向けに毎日昼公演が行われることが発表されました。^[48]建築家ソード・ローリッチがATV-0のエンジニアの協力を得て設計したこの劇場は、ヌナワディング地域で最初の専用映画館となり、362席（後に337席に削減）、コーヒーラウンジ、キッチン、スナックバーを誇りました。^{[49]初日の夜は1968年5月31日に開催され、}オットー・プレミンジャーの『ハリー・サンダウン』がビクター・コナーのオルガン音楽とともに上映されました。 ^[50]地下世界の終末世界を舞台にした ドラマ映画『Beyond Reason』は、1970年5月にフォレスト・ヒルズ劇場とサンドリンガム・ドライブインで初公開された。 ^{[51] ATV-0は、1970年3月にヌナワディングのメインスタジオからこの映画館に}カラーテレビの試験放送を送信した。これは、オーストラリアでカラー放送が正式に導入される5年前のことである。^[52]オリジナルの建築図面はこちらとこちらをご覧ください。当初はシャーウッド・プロダクションズが運営していたこの複合施設は、 1970年にデンディ、1978年にヴィレッジ、1980年にパレスに買収された。 ^{[53] [54]} 1989年9月、フォレスト・ヒル・チェイスの再開発地区でホイツが道路の向かい側にオープンする直前に閉館した。最後に満員になったのは1988年、『クロコダイル・ダンディー2』を上映した時だった。^[55]カナダのステーキ＆シーフードチェーン「ザ・ケグ」は、元映画館の建物に支店を開く予定だったが、実際に開店するかどうかは不明である。^[56]その後、この建物は「ザ・バンカー」というナイトクラブに改装されたが、反社会的行動の増加により1993年に閉鎖された。^{[57] [58]}センターの管理者は、市役所職員や地元警察と協力して、コミュニティベースのブルーライトディスコ「クラブ3131」として再オープンした。^[59]

1968年、センターのマネージャー、ポール・フェイマンが開発業者のモーリス・アルターとジョージ・ハースクにセンターを案内していたとき、ハースクは突然「なぜ店だけを買うんだ？センター全体を買いたいんだ」と口走った。^[60]この衝動買いが功を奏した。ハースク、アルター、フェイマンはパートナーとなり、ハノーバー・ホールディングスを設立した。これは1970年代初頭のメルボルン不動産ブームの主要プレーヤーとなり、1969年の6万7000ドルから1973年にはピークの180万ドルまで利益を押し上げた。^{[61] [62] [63] [64]}キース・シャデルは1968年にセンターのマネージャーに就任し、物議を醸しながらも金曜夜の営業の導入を推進した。^[65]労働組合の反対にもかかわらず、1971年11月にはビクトリア州全域で深夜営業が始まった。^[66]

ホイツ10フォレストヒル映画館複合施設は、1989年12月26日に再開発されたフォレストヒルチェイスの3階にオープンしました。 ^{[67] [68]}この複合映画館には10のスクリーンと2,500席がありました。2010年7月に待望の改修のため閉鎖されました。4つの映画館はセンターに返還され、2010年12月に完成したレベル3のアップグレードと再開発の一環として小売スペースに改装されました。^[69]現在の座席数は、映画館1、2、5、6で161席、映画館3と4で173席です。^[70]長年にわたり、ファッションパレード、ワークショップ、バンドやソロパフォーマンス、展示会、セミナー、食品とワインの試飲、子供向けショー、料理のデモンストレーション、学校休暇フェアやアクティビティ、景品、コンテストなど、数多くのイベントがセンターで開催されてきました。^{[71] [72] [73]}近隣のATV-0スタジオのテレビスターは、これらのイベントによく出演しました。^[74]フォレストヒルチェイスは、1990年に年間優秀賞、革新的賞、傑出したマーケティング賞（AXIOM）の特別イベント部門で優勝しました。^{[75]フォレストヒルチェイスとホイツは、1995年にリーディングシネマが近くの}バーウッドに25スクリーンの複合施設を2500万ドルで建設するという大々的に宣伝された計画に反対した多くの企業の1つでしたが、最終的には実現しませんでした。^{[76] [77]}

^{1975年、裏の駐車場は、9,290平方メートルの}生鮮食品市場を備えた近代的な屋内ショッピングセンターに置き換えられました。建設は1975年6月に始まり、再開発は1976年7月20日にオープンしました。^[78] 1,000万ドルのアップグレードは、37万人の顧客を抱える地域にサービスを提供すると予想され、24,155平方メートルの小売スペースが追加されました^。新しいロゴが採用され、正面の駐車場が改装され、駐車スペースが2,000台以上に増加しました。^{[79] [78]}セーフウェイは、食品市場の屋台の向かい側の上層階に移転しました。ウールワースと、市外では最大のマキューアンズストアが1階を占めました。^[80]

1970年代のフォレストヒルのテナントには、前述のほか、プラッツ、アランシア・コルセット、RJギルバートソン、アンジェラ・ファッションズ、フロックス、ロンドン・ベビーカー、ウォルドロンズ、サイモンズ・シューズ、アーマーズ、エドメンツ、ハンナムズ、マーフィーズ・トイ・エンポリアム、ブライアンズ・スピードショップ、クリスタル・フォレスト、マディソン・ファーニッシャーズ、ステート・セービングス・バンク、ジャクリーン・イブ、フィギンズ・シューズ、ショーケース・ギフツ、コマーシャル・バンク・オブ・オーストラリア、ANZ、クラーク・ラバー、パターソンズ、ブラッドマンズ、ブレンダン・エドワーズ、ウォードロップス、ブラックバーン＆ロックウッド、ウィリアムズ・ザ・シューマン、フレッチャー・ジョーンズ、ターゲット、トイ・ワールド、アレクサンダーズ、スポットレス、スーザン、コールズ、リンクラフトなどがある。^{[81] [35]}

1981年、センターの所有者は建築会社メルドラム・バロウズ・アンド・パートナーズにフォレストヒルの改装と拡張案に関する実現可能性調査を依頼した。報告書によると、センターは当初ショッピングセンターの設計に先進的なコンセプトを取り入れていたが、現代の基準からすると時代遅れになってきていた。調査では、フォレストヒルには主に小さなコンビニエンスストアと低級比較品小売店が集まっており、多様な商品を提供できるデパートや大型ディスカウントストアがないことが強調された。この多様性の欠如により、フォレストヒルは、ワンストップショッピング体験を求める消費者の需要を満たすために進化していたライバルショッピングセンターに対して、競争上の不利な立場に置かれた。^[82] さらに、センターの設備はいくつかの重要な分野で不足していることが判明した。多くの場所で天候保護が不十分、さまざまな店舗や共用エリアにエアコンがない、展示や宣伝活動のためのスペースが限られているなど、買い物客にとって十分なアメニティが提供されていなかった。さらに、歩行者の循環が非効率的で、バランスの取れたテナントの組み合わせを実現することが困難だった。センター全体の外観が時代遅れだったため、視覚的な魅力が損なわれ、テナントが商品を効果的に展示する能力が妨げられていた。これらの問題に対処するために大規模な改修を行わなければ、センターの市場での地位はさらに低下する恐れがあった。^{[83] [82]}

商業建築家のブチャン、レアード、ボーデンが再開発を設計し、ポドゴール・コンストラクションズが施工した。^{[84] [85]}ヌナワディング市は1986年7月にプロジェクトを承認し、8月に作業が開始され、フローラ・グローブの6軒の家屋が取り壊されて、駐車場の再建と、新しいセンターへのアクセスとバイパスルートとなるパシフィック・ウェイを開発するための道路工事のためのスペースが確保された。^{[86] [87]}古い屋外セクションは、マホニーズ・ロードの入り口の隣にある3軒の店舗を除いて、1987年8月に取り壊された。1976年に完成したステージ2の建物も維持され、再構成された。拡張されたセンターの第一段階は、1989年9月12日にオープンした。1990年7月までに、113軒の店舗が営業していた。^[88]第2段階は1990年12月に完了した。^[89]旧セクションの59店舗が新センターに移転した。再開発には1億ドル以上がかかり、約210のテナント、屋内噴水のある450席のグルメフードコート、生鮮食品市場、約3000台の駐車場があった。^[90]センターの建築はミズーリ州のセントルイス・ギャラリアからインスピレーションを得た。^[91] 2つのアトリウムには、ポリカーボネートと網目状の鋼鉄構造の天窓があり、樽型のヴォールトデザインになっている。フードコートにはもともと、高さ2.4メートルの時計を持った翼のある人物を描いた19世紀後半のフランスのスペルター像があった。^[92]

主なテナントには、Kマート、コールズ、セーフウェイ、マキューアンズ、マディソンズ・ファニチャー、ホイツなどがありました。^[93]スーパーマーケットチェーンのベンチャーは、 1992年に閉店するまで、新しいセンターに短期間店舗を構えていました。 ^[94] ハリス・スカーフは、1990年12月に第2ステージでオープンしました。^{[95] [96]}再開発の他のテナントには、フレッチャー・ジョーンズ、プライスライン、スポーツガール、ギャラクシー・ワールド、スピード・シューズ、プラウズ、ブラウン・シュガー、コリンズ、プライスライン、マックス・サンレモ、ジャスト・ジーンズ、スーサン、ウィッチェリー、ダイヤモンド・デザイン、サンティーニ、ブラッシュ、ディミーズ、コッパーアート、スポーツガール、シュー・ワールド、カーゴ・ホールド、アレクサンダーズ、ソニアズ・ブティック、イーストコースト、ロジャー・デビッド、ザ・リジェクト・ショップ、サングラス・ワールド、ウー・ラ・ラ、メンズ・モード、スジ・キム・コレクション、アンガス＆ロバートソン、ジグザグス、ウィリアムズ・ザ・シューマン、スポーツカッター、チェルシー・ガール、ボイス、フレンジー、ジャクリーン・イヴ、モットーファッション、エグジット、イソベラス、シンジケート、リタ・ルイーズ、オンリー・ユー、マギー・T、ランデス、カントリー・ロード、ケイティーズ、ローレンス・ジュエラー、マン・トゥ・マン、サイモン・グレゴリー、ナザリオ・パリシ、フォレスト・ヒル・メンズウェア、メンズ・クラブ、レンド・クロージング、ハイヤー・ソサエティ、ミニ・マイナーズ、リンダ・リー・ランジェリー、ブラス・アンド・シングス、PBシューズ、マルベリー・ヒル、カーニー・シューズ、リバーズ・シューズ、フット・ロッカー、ウィットナーズ、オーストラリアン・コンフォート、バッグ・ファクトリー、パールズ・レザー・グッズ、ブラッドマンズ、オンリー・ユー、ジャスト・ソックス、ライザー・ジュエラーズ、ジュエリー・パレス、ゴールドマーク・ジュエラーズ、ラッズ・ダイヤモンド・ジュエリー、エドメンツ、ザメルズ・ジュエラーズ、サザン・クロス・ディスポーザルズ、アクション・ワールド、スポーツコ、パリス・ジョンズ・スポーツウェア、フォレスト・ヒル・ニュースエージェンシー、コリンズ・ブックス、シニア・ステーショナリー、ベティナズ・カード＆ギフト、ケニーズ・カーディオロジー、ノーマン・ブラザーズ、ミオイ・マウスコンピューター、タンディ、サイト・アンド・サウンド、CCレコード、チャンドラーズ、ファウンテン・フリックス、ベルズ・ディスカウント・センター、ネクター・ビューティー、アムカル、ペトラ・ヘアケア、モル・ロイド・ファーマシー、OPSM、コールズ＆ガラード、ビジョン・スペシャリスト、オートバーン、リンクラフト、ニット＆ウール、ザ・キッチン・コテージ、ザ・ギフト・パビリオン、ギフト・オブ・エレガンス、ミックス＆マニア、キング・オブ・ギフト、カーゴ・ホールド、ラグ・ガロア、ザ・ピクチャー・ギャラリー、ジグザグ、トイ・キングダム、ペッツ・パラダイス、キャッシュ・コンバーター、スモーク＆シングス、センター・コート・ドライクリーニング、フラワーフェア、フォレスト・ヒル・ロッタリーズ、クリーン・カット・ヘアドレッシング、ギンズ・ヘアドレッシング、マエストリ、ル・サロン、インターン・ハウス・オブ・ヘア、リネア・フォー・ヘア、ミスター・ミント、シューフィックス・プラス、コダック、ラビット・フォト、フライト センター、ハーヴェイ ワールド トラベル、クラスティーズ ホットブレッド、リカ ケーキ、ベイカーズ バン、フレンチ アペタイト、イン ア ナッツ シェル、ナッツ アンド シングス、ドンズ デリ、カット プライス デリ、ヴェルナーズ コンチン。肉屋、オズ アット ザ ヒルズ、フォレスト ヒル グルメ デリ、ネイチャーズ チョイス、フルーツ ボウル、ゴールドフィールズ フルーツ マーケット、フォレスト ヒル フルーツ パレス、フェラーロズ フルーツ マーケット、ロング ライフ ヘルス フード、サン レモ ヴィンテージ セラーズ、テンダー フレッシュ ミーツ、リンデンズ カントリー キルド ミート、マーケット ミーツ、チキン & ゲーム バラエティ、フォレスト ヒル ポウルトリー、J&D シーフード、ザ フィッシュ マーケット、タコス、ティエン チャオ、ハングリー ジャックス、メルバズ コーヒーラウンジ、ザ パンケーキパーラー、ハーレクイン レストラン、ミニッツ カフェテリア、オースト フィエスタ フライド チキン、ウェンディーズ スーパ サンデー、ザ ドーナツ ホール、チェイス ランデブー、ニュージーランド ナチュラル、クーキー ビズ、ジャジーズ ワールド オブ スイーツ、パシフィック フェア、アイシー トリーツ、シンガ グルメ センター、BB's コーヒー & クロワッサン、バンズ & スープ、ウォンズ グルメ センター、チャップリンズカーベリー、ジャストタイ、ル・グリル、カントリーチキンバー、ボナペティート、ラブ・ア・バイト、ブオナスコーナー、ウェーブス、ダナシス、アンドリューステイクアウェイ、サテーセンター、ルーベンホットドッグ、ファーイーストチャイニーズグルメ、ファットウィリーズ、スウィーティーパイ、カランズタンドール、オーストラリアポスト、銀行7行。^{[97] [88] [98] [93]}

レシオ コンサルタントは 1993 年の報告書で、フォレスト ヒル チェイスには他の地域/サブ地域センターとの競争能力を損なう重大な欠陥があると指摘しました。内部レイアウトの悪さ、店舗タイプと都市設計の欠陥、整理されていない駐車場が原因として強調されました。センターは、歩行者のアクセスが悪いため、カンタベリー ロードに対して孤立した厳しい「顔」を見せていました。フォレスト ヒル チェイスとマホニーズ ロードの東側の店舗との視覚的な統合が欠如しており、センターの住所/焦点として機能する十分なアイデンティティがありませんでした。これらの問題に対処するために、ヌナワディング計画スキームの修正が策定され、その地区はフォレスト ヒル アクティビティ センターに指定されました。^{[99] [86]}

メルボルン東部郊外の地域レベルの小売業の競争が激しいため、ショッピングセンターには選択肢がほとんどありません。近代化して、新たなニーズを満たすのに最も適切なサービスと施設を提供するか、遅れをとって、自らのコア集客エリアにとってますます重要性を失っていくかのどちらかです。パシフィック ショッピング センターは、ショッピングセンターの小売フロア面積 (GLFA) を 43,050 平方メートルから 63,900 平方メートルに、総床面積 (GLA) を 57,930 平方メートルから 83,630 平方メートルに増やす開発を提案しましたが、結局実現しませんでした。^[99]

ヌナワディング評議会コミュニティリソースセンターは、1993年頃に3階にオープンしました。 ヌナワディング評議会コミュニティリソースセンターは、1993年に3階にオープンしました。これは、評議会とパシフィックショッピングセンターの間で、評議会のコミュニティスペースの割り当てをどこに配置すべきかについて数年にわたる議論があった後にオープンしました。^[100]ここには、母子保健サービス、成人デイアクティビティおよびサポートサービス、ビクトリア州ラオス女性協会、ヌナワディングコミュニティチェスト、ヌナワディング高齢者行動グループ、民族問題に関するコミュニティ評議会、U3Aヌナワディング、青少年成人局、ビクトリア州イラン協会、ビクトリアライオンズクラブなどのコミュニティグループが入居していました。^[101]評議会情報センターも設立され、市民が評議会のパンフレットや評議会やコミュニティサービスのさまざまな印刷情報を入手したり、質問に答えたりできる「非脅威的な」環境を提供しました。^[102]

1995年3月初旬、センターの3階に、90台のゲーム機（後に50台に削減）を備えたバーラウンジ兼居酒屋「ベガス・アット・ザ・チェイス」がオープンした。 ^{[103] [104]}開店は、いくつかの法的紛争と酒類販売免許の取得のトラブルにより遅れた。^[105]このスペースは再開発が始まって以来予約されていた。^[106]

1997年頃、ハリス・スカーフは2階建てから1階のみに縮小され、^[107] 2階の空きスペースに新しいビッグWストアをオープンすることができました。2000年頃には、28レーンのAMF（現ゾーン）ボウリング場と子供用プレイセンターのラン・ライオットが3階にオープンしました。^[108]

1989 年以来最大のセンター再開発で、センターの 1 階と 2 階は 2007 年に完全に改装されました。Kmart Tyre & Auto Service は、センター入口の隣の旧 Kmart から、パシフィック ウェイの新しい独立した場所に移転し、2007 年 3 月に完成しました。1 階と 2 階の内部モールは改装され、床のタイルが新しく敷かれ、伝統的な金色の手すりが取り除かれて現代的な鉄製の手すりが設置され、センターの南側、Big W 付近の階段が取り除かれました。2 階のトイレは完全に改装され、2007 年 6 月に完了しました。

マホニーズロードの入り口は改修され、既存の天蓋が取り替えられ、チェイスホテルが使用するために3階にテラスが設置されました。これは2007年6月に完了しました。ギャンブル改革同盟は後に、1年間で約1600万ドルが賭けられていたことが明らかになった後、チェイスホテルにポーカーマシンの閉鎖を求めました。^[109]センターのKマートは2007年1月31日に永久に閉店し、その後ターゲットに転換され、2007年9月にオープンしました。フードコートは改装され拡張され、2007年9月に完了しました。ダンススタジオは2012年にマホニーズロードの旧フォレストヒルシネマの建物で運営を開始しましたが、2014年に閉店しました。^[110]

2011/2012 年にホワイトホース コミュニティ リソース センターが 1 階のスイート 10 に移転した頃に、エグゼクティブ オフィス ビルは小規模なアップグレードを受けました。元のガラス ドアは自動スライド ドアに交換され、消防設備がアップグレードされ、ロビーが軽く改装されました。

3 階は 2010 年後半に拡張および改装され、センターの他の階の以前の改装を補完し、多数の新しいテナントを導入しました。再開発された階は 2010 年 12 月 15 日に正式に再オープンし、その後数か月以内にいくつかの小売店が早めまたは遅めにオープンしました。パンケーキ パーラーは閉店し、TGI フライデーズが代わりにオープンしました。^[111]モールの再構成、拡張、改装、2階と3階の間の新しいエスカレーター、新しい駐車場への新しい中央入口を含む3階の改修は、2010年12月に完了しました。既存のTarget / Colesマルチデッキ駐車場の上にあるHoytsの西側に317台分の駐車スペースを含む追加の駐車場デッキの建設は、2010年12月15日にオープンしました。改装されたHoytsの映画館、3つの新しいレストラン、新しい小規模なアンカー小売店JB Hi-Fi、Rebel、ジムFit n Fastを備えた更新された「エンターテイメントとダイニング」地区が設立されました。

2012年、ハリス・スカーフがセンターに戻り、200万ドル以上を費やして、以前マイヤーが占めていたエリアの店舗を再開発しました。センターはまた、1階の生鮮食品市場を拡張し、カンタベリーロードの立体駐車場の上に新しいアルディスーパーマーケットをオープンし、屋根付き駐車場を少し増やしました。その結果、新しく改装されたバスゾーンも建設されました。（建設中は、Kマートタイヤ＆オートの隣に臨時のバスゾーンが建設されました）。

地下駐車場から 3 階まで通じるフード コートのガラス エレベーターが交換されました。既存のエレベーターは小さすぎたため、3 階の再開発後に 2 階と 3 階の間を移動するための唯一の完全なアクセス手段となり、大混雑を引き起こしていました。拡張されたエレベーターは現在稼働しており、最大 26 人を運ぶことができます。カンタベリー ロード駐車場の正面と 2 階のベスト アンド レスセンター エントランスの周囲に、新しいファサードとセンター エントランスの装飾も設置されました。

2017 年後半、最新の改装工事が開始され、3 階を完全に改装し、2 階を部分的に改装しました。以前はDimmeysと他のいくつかの小売店が入っていたレベル 2 モールの東ウィングは、数か月間閉鎖され、完全に改装され、再構成されました。Dimmeys はレベル 1 フード コート (後に完全に閉鎖) 近くの小さな場所に移動し、JB Hi-Fi と Rebel は以前のレベル 3 のテナントから移動しました。レベル 2 とレベル 3 を結ぶエスカレーターも撤去され、小売スペースが広くなりました。

2018年にBig Wが閉店し、空きスペースの一部にTK Maxxの新店舗がオープンし、その入り口は移転したJB​​ Hi-FiとRebelの店舗の向かい側にあります。旧Big Wの残りのスペースには、新しいメディカルセンターとチャイルドケアセンターが入居します。2019年には、3階が改装され、JB Hi-FiとRebelの跡地はより多くの飲食店に改装され、階全体が改装されて「The Loft」というブランド名になりました。Zone Bowling（旧AMF）とTimezoneも改装され、2つのテナントが新しい外観で統合されました。ウールワースの外にあるすべての階にアクセスできる トラベレーターの近くに、新しいガラス製のエレベーターも設置されました。

• 1969年7月20日 - フォレストヒルズ劇場の後方非常階段の下で小規模な火災が発生し、会場は煙で満たされた。火災は近くの店から出た段ボール箱や古紙の山から始まったが、すぐに消火された。幸いにもこの事件は開場時間外に発生したため、後方階段や出口は観客の避難に使用できなかった。再発防止策が講じられた。^[49]
• 1971年6月15日 - ANZ銀行強盗事件で、覆面をした強盗団と銀行出納係が銃撃戦を繰り広げた。当時ビクトリア州で最大の銀行強盗事件だった。強盗団が短銃で乱射して侵入するのを銀行出納係が阻止しようと2度発砲した。強盗団は出納係のカウンターを撃ち、拳銃を落とすよう強要した。次に、銀行出納係と支店長を壁際に押し倒した。麻布の覆面をした強盗団は、銀行裏の主要金庫室近くのテーブルから8万4700ドルの紙幣を奪った。他の2人の強盗団が金を奪おうとしたとき、外に立っていた拳銃を持った3人目の男が横の窓から2発発砲した。2分間の戦闘で少なくとも7発の銃弾が発射されたが、けが人はなかった。強盗事件中、銀行の防犯カメラは作動していなかった。彼らは銀行から逃げ出し、発砲しながら立ち去り、盗んだホールデンのセダンで猛スピードで走り去った。午後6時15分頃、強盗が消火栓の蓋で正面のガラスドアを破壊して突入したとき、銀行には2人の若い女性を含む5人の行員がいた。^[112]その後、ビクトリア州警察は武装強盗に対処するために特別部隊を派遣した。^[113]フォレストヒルの強盗事件と「そっくり」と評される類似の強盗事件が1974年にプラーンのANZ銀行で発生した。^[114]
• 1979年1月5日 - 国立銀行が模造拳銃を持った25歳の男に襲われ、9,000ドルを盗まれた。男には犯罪歴はなく、警察の検察官に対し、深刻な財政難のために強盗を実行したと語った。^{[115] [116]}
• 1986年5月12日 - セーフウェイスーパーマーケットの従業員数名が強いガスの臭いに気づき、すぐに店長に通報し、店長は消防隊に通報した。消防士が呼吸器を装着してガス漏れ箇所を捜索する中、店内は避難した。31人の男性が現場に駆けつけた。漏れた物質は冷蔵ユニットから出たフロンIIガスで、おそらく空調システムから出たものと思われる。建物に入った全員が呼吸器を装着していたが、消防士3人と女性の買い物客1人が頭痛、めまい、吐き気でボックスヒル病院で治療を受け、他の2人は現場で治療を受けた。店員1人が後に同様の症状で病院に通報した。^{[117] [118]}
• 1989年9月12日 - 再開発されたセンターの第1段階が、入居許可証やビクトリア州建築規制への準拠を示す証明書なしにオープンした。メトロポリタン消防隊は、センターは安全上のリスクがあると見なされ、一般公開を中止すべきだとして、パシフィックグループを最高裁判所に訴えた。^[119]
• 1992年 -ピーター・デイビッド・マケボイとそのギャングが、ショッピングセンターのATMから約11万ドルを盗む共謀を行った。警察はこのギャングのことを知っており、オペレーション・マックの一環として密かに彼らの一部を追跡していた。刑事たちは、マケボイが郡裁判所で公判中に強盗を計画していたと信じていた。同裁判所で彼は警官2人を殺害した罪で起訴され無罪となった。公判中、マケボイは、給与や銀行の引き落としに関する情報をマケボイに提供したアーマガードの警備員トミー・ロイ・スティーブンスとの面会を設定しようとした。スティーブンスによると、情報を提供した強盗の20パーセントが支払われるという。刑事たちは、この仕事がイースターの木曜日に行われる予定であり、ショッピングセンターが混雑するのではないかと懸念していた。警察は、少なくとも3回、マケボイとギャングの他のメンバーを追ってセンターにたどり着いていた。彼らは近くでマケボイとそのチームを逮捕する計画を立てており、刑事たちは銃撃戦に備えていた。^[120]
• 1993年1月 - センターの2階で最大30人の間で暴動が発生。警察地区のロン・ブレイブルック警視正は、暴動とも言えるこの事件は若者の集団が口論を始めたことから始まったと述べた。^[121]若者の暴力問題が深刻化していたため、警察の存在は情報キャラバンの導入によって強化された。これは地区で警察が全面的に所有し運営する初めてのものである。^[122]
• 1998年3月17日 - 20代の男2人がセンターで武装強盗を実行した。^[123]
• 1998年5月16日 - 午後12時20分、2人の男が3階でアーマガード警備員2人を待ち伏せした。現金の入ったバッグを持っていた警備員は、犯人からバッグを捨てるよう命じられたが、捨てる前に手と腹部を撃たれた。犯人らはバッグを掴んでセンター内を走り去り、買い物客を驚かせた。身を隠していたもう1人の警備員は発砲したが外れた。警察によると、男らは1万ドルから5万ドルを盗んだという。後に、目出し帽1つと銃がマホニーズロードの茂みで発見された。^[124]
• 1998年11月28日 - ある男が店主の事務所に不法侵入し、ブリーフケースを盗んだ。^[125]
• 2000年8月30日 - 午前9時頃、マホニーズロードにあるナショナルオーストラリア銀行のATMでスタッフが対応していると、男がドアをノックし、監査に来たと言った。スタッフが身分証明書の提示を求めると、男は拳銃を取り出したが、スタッフが男の腕を押さえてドアを閉めた。男はなんとか逃げ出し、現場から逃走した。負傷者はいなかった。^[126]
• 2011年9月1日 - 午後10時頃、ナイフを持った男がハングリージャックスレストランに侵入し、レジから現金を盗んだ。^[127]
• 2018年5月4日 - 午後6時40分頃、ショッピングセンターを出発したバスに男が銃を突きつけ脅迫した疑い。^[128]

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南緯37°50′07″ 東経145°09′45″ / 南緯37.8354° 東経145.1625° / -37.8354; 145.1625