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 モールのアトリウム | |
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| 位置 | メルボルン、ビクトリア州、オーストラリア |
|---|---|
| 座標 | 南緯37°48′45″ 東経144°57′50″ / 南緯37.8124° 東経144.9638° / -37.8124; 144.9638 |
| 住所 | ロンズデール ストリート287 |
| オープン日 | 2014年4月16日 |
| 開発者 | 近隣センター |
| 管理 | 近隣センター |
| 建築家 | NHアーキテクチャ |
| 店舗数・サービス数 | 224 |
| アンカーテナント数 | 9 |
| 総店舗面積 | 45,241平方メートル（486,970平方フィート） |
| 階数 | 8 |
| Webサイト | emporiummelbourne.com.au |
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エンポリアム・メルボルン（または単にエンポリアム）は、オーストラリアのメルボルンのロンズデール通りと スワンストン通りの角にある高級ショッピングセンターです。かつてロンズデール通りにあったマイヤーズ・メルボルン店の跡地を占めるエンポリアムは、大規模な再開発を経て2014年にオープンしました。このセンターにはフードコート、専門店、いくつかのマルチレベルのアンカー小売店があります。エンポリアムは、メルボルン中心業務地区にある188,000平方メートル（2,020,000平方フィート）の連結ショッピングセンター地区の一部を形成しており、この地区にはマイヤーズとデビッド・ジョーンズのシティストア、メルボルンセントラル、中央郵便局、エリザベス通りのザ・ストランドも含まれています。[2]
歴史
1911年から1934年にかけて、メルボルンのビジネスマン、シドニー・マイヤーは、中心街のロンズデール通りとバーク通りの間に10棟の建物を購入し、建設するとともに、マイヤー百貨店チェーンを設立した。最初の新しい建物は1914年にバーク通りに面して完成し、8階建ての建物は「マイヤーズ・エンポリアム」と名付けられた。1925年には、ロンズデール通りに面した新しい11階建ての建物の建設が開始された。この建物はHWとFBのトンプキンスが設計し、古典主義とボザール様式の建築様式の影響を受けていた。 [3]最初の従業員の1人は、チーフバイヤーに昇進し、オーストラリアで最も高給取りのビジネスウーマンとなったアデライン・キーティングだった。彼女は世界中を飛び回り、年に1度、店内にクリスマスの特別展示を作った。[4]
この構造は以前の建物の一部を組み込んだもので、複雑なレイアウトと複数の中二階が生まれました。[5] 1962年には、バークストリートとロンズデールストリートの建物の1階、2階、3階の間に歩道橋が建設されました。 [6] [3]
2007年3月、マイヤーは4000万ドルの再開発の一環としてロンズデールストリート店を閉店する計画を発表した。この再開発では両ビルを売却し、バークストリート店をリースバックする。マイヤーの不動産業者は、ロンズデールストリートのビルが「小売店、ホテル、サービスアパートメントの複合開発」に転換されると予想していた。[7] 2009年3月までに売却は完了しておらず、メルボルン・セントラルGPTグループの潜在的な買い手と所有者は、ロンズデールストリートの再開発が地域の歩行者の流れを妨げるのではないかと懸念していた。[8]
その年の8月、ビクトリア州政府はロンズデール・ストリートの敷地を「エンポリアム・メルボルン」というショッピングセンターとして再開発することを承認した。新しいセンターの旗艦店はアップル・ストアになるだろうと推測され、プロジェクトは2012年12月までに完了する予定だった。 [9]建設は2011年8月に開始され、その時点で開発業者のコロニアル・ファースト・ステート・グローバル・アセット・マネジメントは2013年のクリスマスまでに完成することを望んでいた。[10]
2012年8月22日以降、建設工事は建設・林業・鉱業・エネルギー労働組合のストライキにより遅れ、組合員が組合幹部を選出し、組合の制服を掲揚する権利を要求した。組合がビクトリア州最高裁判所のストライキ終了命令に従うことを拒否し、建設会社グロコンの労働者がビクトリア州警察に護送されて現場に到着したため、紛争は続いた。[11]組合はその後、州全体の建設業界ストライキをちらつかせたが、グロコンがさらなる交渉に同意した9月7日に封鎖は解除された。[12]組合は最終的に、この事件をめぐって125万ドルの罰金と350万ドルの損害賠償金の支払いを余儀なくされた。[13]
エンポリアム・メルボルンは、 2014年4月にビクトリア州首相 デニス・ナプシーンによってオープンした。プロジェクトの最終費用は12億ドルと見積もられた。[14] 8月に行われた「ガラオープニング」イベントは、オーストラリアの映画監督バズ・ラーマンが演出した。[15]
現在の中心
エンポリアムはビルの7フロアに224のテナントが入っており、8階には管理事務所のみが入っている。主なテナントには、鼎泰豊、無印良品、ジェネシス・スタジオ、ルルレモン、ユニクロ、ビクトリアズ・シークレット、レベルなどがある。その他の主要テナントには、フルラ、ポロ・ラルフ・ローレン、アークテリクス、オン、マルベリー、イソップ、ネスプレッソ、オロトン、ウィッチャーリー、トミーヒルフィガー、ヒューゴボス、コーチ、マリメッコ、ジマーマン、ロッド＆ガン、ガニー、シャネルビューティーなどがある。4階はバークストリート・マイヤー店の一部門が占めており、ロワーグラウンド、1、2、3階と同様に、メインのマイヤービルと歩道橋でつながっていた。 2014年5月にオープンしたこの拡張は「マイヤーエンポリアム」として宣伝され、同社は「マイヤーメルボルンの変革の最終段階」と表現した。[16]マイヤーは2019年8月に翌年に4階から撤退すると発表した。そのスペースはコワーキング施設に改装された。2023年にこの階にレベルの旗艦店がオープンし、オーストラリア最大のレベルストアとなったが、この階の残りのスペースはコワーキング施設のままだった。1、2、3、4階からの2つ目の歩道橋は、バーク通りとリトルバーク通りの間のマイヤーの隣にある物件にあるデビッドジョーンズストアにも直接つながっている。[1]
3階には約30の飲食店が入ったフードコートがあり、そのほとんどは独立系の飲食店です。このフードコートは、経営者によると「目の肥えた」顧客にアピールするための試みであり、アジアの高級フードコートからインスピレーションを得ているとのことです。[17]
参考文献
- ^ ab 「Emporium Melbourne Leasing Fact Sheet」（PDF）。Vicinity Centres。2017年3月。p.1 。 2017年9月12日閲覧。
- ^ ヨハンソン、サイモン（2014年3月30日）。「エンポリアム：メルボルンの新しい小売ワンダーランド、すべてがひとつの屋根の下に」ジ・エイジ。 2017年9月10日閲覧。
- ^ ab 「MYER MELBOURNE (FORMER MYER EMPORIUM)」。ビクトリア州文化遺産データベース。ビクトリア州文化遺産評議会。2006年11月13日。 2017年9月12日閲覧。
- ^ ヘレガーズ、ジョーン、「アデリン・メイ・キーティング（1885–1957）」、オーストラリア人名辞典、キャンベラ：オーストラリア国立大学国立伝記センター、 2023年12月22日閲覧。
- ^ Dimech, Adam (2007年4月4日). 「Myer Lonsdaleが閉店」The Grapevine . 2017年9月17日閲覧。
- ^ オーストラリア英語では、地上1階、2階、3階を指します。
- ^ Schneiders, Ben; Lucas, Clay (2007年3月14日). 「Myer to leave Lonsdale」. The Age . 2017年9月17日閲覧。
- ^ Condon, Turi; Dunlevy, Maurice (2009年3月17日). 「Myerの売却で2億ドルの可能性がある」. The Australian . news.com.au. 2017年9月17日閲覧。
- ^ Moses, Asher (2009年8月10日). 「Apple store set to gobble up art deco largest building」. The Age . 2017年9月17日閲覧。
- ^ ホプキンス、フィリップ（2011年8月3日）。「小売業の信頼構築」ジ・エイジ。 2017年9月17日閲覧。
- ^ ジレット、クリス、デビック、アレクス（2012年8月31日）。「CFMEU紛争が続く中、グロコンの労働者がエンポリアムの敷地に入る」ヘラルド・サン。 2017年9月17日閲覧。
- ^ バット、クレイグ、ルーカス、クレイ（2012年9月7日）。「労働組合がグロコンの封鎖を中止」ジ・エイジ。 2017年9月17日閲覧。
- ^ トスカーノ、ニック（2015年6月21日）。「CFMEU、違法封鎖でグロコンに350万ドルを支払う」ジ・エイジ。 2017年9月17日閲覧。
- ^ パーシー、カレン（2014年4月16日）。「小売業、新エンポリアム・ショッピングセンターに復活の希望」ABCニュース。 2017年9月17日閲覧。
- ^ ウィルソン、キム（2014年8月19日）。「バズ・ラーマン、エンポリアム・メルボルンの豪華なオープニングを準備中」ヘラルド・サン。 2017年9月17日閲覧。
- ^ 「Myer Emporium Revealed」（PDF）（プレスリリース）。メルボルン：Myer Holdings Ltd. 2014年5月29日。 2017年9月17日閲覧。
- ^ Dubecki, Larissa (2014年4月16日). 「高級フードコートがエンポリアム・メルボルンのフードカフェとしてリニューアル」. Good Food . Fairfax Media . 2017年9月17日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト