シルバートン・キーズ

シルバートン・キーズは、ロンドン東部シルバートン地区にある、かつて倉庫街だった50エーカー（20ヘクタール）の敷地を再開発する計画です。ロンドン特別区ニューハムに位置し、テムズ川の北岸、ロイヤル・ビクトリア・ドックの南岸、エクセル展示センターの反対側の埠頭にあり、ロンドン・シティ空港のすぐ西側に位置しています。 

ロイヤル・ドックは、ロンドン市街地の東側、テムズ・ゲートウェイとロンドン・スタンステッド・ケンブリッジ成長回廊の交差点に位置しています。ニューハム区が指定する「機会の弧」と呼ばれる地域内にあり、ストラトフォードからリー川を下ってテムズ川への河口まで続く、総額220億ポンド規模の開発機会となっています。

2001年に旧ドックランズ地区の再開発計画が提案され、2003年に地方自治体に計画申請が提出されました。^{[ 8 ]} 2007年までに、 60エーカー（24ヘクタール）の敷地を住宅、商業、レジャー、公共エリアを含む複合用途開発に転換するための15億ポンドの建設計画が承認されました。[ ^{8 ] [ 9 ] [ 10 ]この}計画では、4,900戸のウォーターフロント住宅が建設され、ミル自体を400戸の高級ロフトスタイルのフラットに転換する意図があり、^{[ 10 ]}また、テリー・ファレル・アンド・パートナーズが設計したロンドンの新しい水族館、バイオタ水族館を含めることも提案されていました。^{[ 10 ]}地域再生を促進するために 2,000 人の雇用を創出すると推定されるこの計画は、^土地所有者、LDA、共同開発者の Silvertown Quays Limited (SQL) および Kajima Urban Development International のパートナーシップによって支援され^、 Royal ^Bank of Scotlandの資金援助を受けていました。^{[ 10 ]} 

2009年、LDAはプロジェクトに進展が見られないことから、SQLに契約解除通知を出し、同社がプロジェクトに必要な資金を確保する期限を2010年2月13日と定めた。契約解除通知の期限が過ぎても資金が調達できなかったため、LDAはSQLとの契約を解除し、計画は正式に中止された。^{[ 8 ] [ 10 ]}その後、LDAは、最大3万人を収容する大規模なロイヤル・ドックス計画の一環として、この地域をドックのより大きなマスタープランに組み込むことを検討した。^{[ 8 ]}

2012年3月、ロンドン市長ボリス・ジョンソンは、チェルズフィールド社がロンドン開発局（LDA）により50エーカーの敷地の優先開発業者に選ばれたと発表した。ストラトフォード・シティ再開発計画の発案者であるチェルズフィールド社は、イマジネーション・ヨーロッパ社およびファースト・ベース社と提携している。この開発には、228,570平方メートル（2,460,300平方フィート）の商業・小売スペースと126,440平方メートル（1,361,000平方フィート）の住宅が含まれる。教育、研究、イノベーションセンターも開発され、企業が製品を展示できるパビリオンも建設される予定である。^{[ 11 ]}    

2023年1月、チェルズフィールド/イマジネーションの提案に代わり、レンドリースとギネス・パートナーシップは、ロイヤル・ドックスの20ヘクタールの敷地に6,500戸の住宅（うち50%が手頃な価格帯）を建設する計画を提出した。これにはミレニアム・ミルズ・ビルの改修も含まれている。この合弁事業は、最初の開発として1,248戸の住宅と82,000平方メートル（880,000平方フィート）の商業スペースの詳細な開発許可と、マスタープランの残りの部分の概要許可を求めた。^{[ 12 ]}  

シルバートン・キーズは、ドックランズ・ライト・レールウェイ（ポントゥーン・ドック）、ジュビリー線（キャニング・タウン）、エミレーツ・エアライン、ロンドン・シティ空港、エリザベス線（カスタム・ハウス）と接続しています。

• Silvertown-Quays.com