ジョフリータワー

ジョフリータワー
ブロック 37の裏にあるジョフリー タワー(2008 年 6 月 2 日)
一般情報
状態	完了
位置	8 East Randolph Street (@ State Street ) シカゴ、イリノイ州
座標	北緯41°53′05″ 西経87°37′39″ / 北緯41.884611° 西経87.627597° / 41.884611; -87.627597
オープニング	2008
身長
屋根	125メートル（410フィート）
技術的な詳細
階数	31
設計と建設
建築家	ブース・ハンセン
開発者	スミスフィールドプロパティーズ

ジョフリー・タワーは、アメリカ合衆国イリノイ州クック郡シカゴのループ地区にあるノース・ステート・ストリートとイースト・ランドルフ・ストリートの北東角に位置する高層商業用不動産開発で、ジョフリー・バレエ団の恒久的な本拠地となっている。シカゴ劇場のすぐ南、ステート・ストリートにあるシカゴ最大（全体では2番目に大きい）デパートのメイシーズの真向かいに位置し、ループ・リテール歴史地区内にある。この住所は、かつてシカゴ・フリーメイソン寺院があった場所であった。ジョフリー・バレエ団がこの建物に入ることになったのは、シカゴ市長リチャード・M・デイリーと、ジョフリー理事会共同議長の弟ウィリアム・M・デイリーとの政治的な駆け引きがあったと思われる。建物は2007年12月に完成予定だったが、2008年9月12日に完成した。

この建物はもともとモダン・モメンタム・ビル（愛称はモモ）と名付けられていた。バレエ団と同様、この建物も同団の共同創設者ロバート・ジョフリーにちなんで名付けられた。 ^[1] ジョフリー・バレエ団は、新たな恒久的な拠点として3階と4階の45,000平方フィート（4,200 m 2 ）のスペースを購入したときに命名権を取得した。[ 2 ^]これら^の フロアには、ジョフリーの管理事務所に加え、最新式のリハーサルスタジオ7室とブラックボックスシアターがある。^[2] この建物は、西はノース・ステート・ストリート、東はノース・ワバッシュ・ストリート、南はイースト・ランドルフ・ストリート、北はイースト・レイク・ストリートに囲まれたブロックの南西4分の1を占めている。モダン・モメンタム・プロジェクトは、バレエ団が所有権を取得したとき（当初は2007年12月に予定されていた）にジョフリーの名前を冠している。^[2] ジョフリータワーの最初の2階には小売店が入居し、9階から32階には住宅用マンションが入っています。^[2]基礎 4階の高さはすべて14フィート（4.3メートル）です。^[3]基礎と緑の屋根 の上にある4階建ての切り欠きは「脚」で覆われており、エレベーターと階段のみで、建物に典型的な下層階の駐車スペースがないため、ユニットを高くすることで景観を良くしています。^[3]建物のメインの最大のリハーサルスペースは、ジョフリーバレエの共同創設者で名誉芸術監督のジェラルド・アルピーノ に敬意を表してアル​​ピーノスタジオと名付けられました。 ^[4]

当初、建物は2007年12月に完成する予定で、完成に合わせて正式な改名と会社の移転が行われた。2008年1月までに、予定されていたグランドオープンは2008年夏に予定が変更された。シェリー・マッカーサーとラムゼイ・ルイスのパフォーマンスを含むグランドオープンイベントは、プライベートバンク、バンク・オブ・アメリカ、マコーミック財団がスポンサーとなった。 ^{[5] [6]} 2008年7月の広告では、2008年9月12日のオープニングナイトと、9月11日から15日までの一連のオープニングイベントが発表された。^[7]

この建物はブース・ハンセン・アーキテクツによって設計されました。建設は2005 年に始まり、2008 年 9 月のグランドオープンに完了しました。建物の高さは 409 フィート (125 m) です (尖塔とアンテナを含む)。

2008年9月11日、ジェイ・プリツカー・パビリオンでの無料公演は、グランドオープンの週末を告げるとともに、9月11日の攻撃の犠牲者に敬意を表すという2つの目的を果たした。^[6] グランドオープンの週末には、9月12日のブラックタイ・ガラ、9月13日のタワーツアー、9月15日のパーティーとファッションショーなどのイベントが開催された。^[8] 9月15日のイベントでは、2万5000ドル相当のヴァン・クリーフ＆アーペルのダイヤモンドイヤリングなど、さまざまな品物のオークションも行われた。^[9]

この建物はかつてシカゴで最も高い建物だった旧メイソン寺院の跡地に位置している。 ^[10] メイソン寺院が取り壊されて以来、この住所には2階建ての小売ビルが入居していた。^[11]この場所にあった小さな小売ビルを建て替える以前の計画で失敗したものの一つが、2000年に提案されたマーケットホールタワーで、隣接する26階建て、高さ291フィート（89メートル）のタワーに2階建てのヨーロッパ風の食品市場と75戸の広々としたアパートを建てるというものだった。 ^[11] もう一つの失敗した計画は、その後に設計された33階建てのランドルフコートだった。^[12]

デイリー政権は、ジョフリー・バレエ団がシカゴの主要な施設として確立するために、劇場地区に恒久的な本拠地を持つことを支持してきた。 ^[13] しかし、ステート通りとレイク通りに独自の建物を建てるには法外な費用がかかった。^[13] 伝えられるところによると、シカゴ市は、開発業者がジョフリーの計画に同意するまで、このプロジェクトの開発を人質にしていたという。^[1] 使用された遅延戦術は、開発業者が訴訟を起こさざるを得なくなるまで閉鎖を遅らせることだった。^{[13]ジョフリー} 評議員会の共同議長であるウィリアム・デイリー^[2]は、クリントン政権の元閣僚であり、シカゴの元市長リチャード・M・デイリーの実力ある弟である。芸術を愛する市長は、中心劇場地区を再建することで、ループ地区を再活性化させた。ジョフリータワーは、キャデラック・パレス、シカゴ、グッドマン、ハリス、フォードセンター/オリエンタル、ストアフロントシアター、そしてティファニーで装飾された旧中央図書館であるシカゴ文化センターから3ブロック以内の場所にあります。 ^[1]

ジョフリー・バレエ団は、2007年3月7日にシカゴで最初の資金調達キャンペーンを開始しました。^{[14] 2008年5月現在、ジョフリー・タワーの建設費と}基金 として3,500万ドルの目標額に向けて3,000万ドルを調達しています。^[15] 購入が確定したとき、ジョフリーは250万ドルの準備金を持っており、州は最近400万ドルの助成金を承認していました。^[13]建設費だけで2,100万ドルと見積もられました。^[14] 資金調達の誘因には、1,000万ドルで企業寄付者が建物全体の改名権を取得できる可能性があり、より少ない金額でさまざまな特定のスペースの命名権を取得できる可能性があります。^[16]ハードハットのプレビューと発表 で発表された施設の詳細は次の通りです。

• ランドルフ通りには専用の入り口とエレベーターがあり、ロビー には会社のイベントのチケットを販売するチケット売り場がある。 ^[14]
• 「ブラックボックス」劇場スペースは、主にカンパニー全体のリハーサルスペースとして機能しますが、照明ブースと144席の折りたたみ式座席を備え、公開リハーサルや制作中の作品の鑑賞などのための親密なショーケースとしても機能します。使用されていないときは、スタジオをダンスカンパニーの訪問に貸し出すこともできます。^[14]
• 天井が高く、障害物のないリハーサルスタジオが6つ追加されました。ジョフリーがここで学校を開校する場合、これらのスタジオを授業に使用できます。当面は、ジョフリーの広範なアウトリーチスクールプログラムに関連する活動の場となります。^[14]
• ロッカールーム、更衣室、シャワー、ワードローブとランドリールーム、ラウンジ、理学療法エリア、芸術および経営スタッフのオフィス。^[14]
• 建物のジョフリー部分を覆う緑の屋根。^[17]

シカゴでは、以前は運営と出演者が別々の建物に住んでいた。ジョフリー・バレエ団は、2005年7月に17 N.ステート・ストリートに17,000平方フィート (1,600 m ^{2 ) のリハーサルスタジオを借り、70 E.レイク・ストリートに運営事務所を借りていた。 [2]} ジョフリー・バレエ団は現在、カンパニーのクリエイティブ・リーダーシップ、ダンサー、運営、技術スタッフ、ゲストアーティスト、学生、見習いを一つ屋根の下に集め、合理化された運営とより効率的で完成度の高い組織を作り上げている。新しいスペースは現在のスペースのほぼ2倍である。^{[17]計画されているスペースにより、カンパニーはより多くの}レパートリーのリハーサルと上演、追加の全幕バレエの公演、見習いプログラムの拡張、追加の再演の開始、そして若いダンサーと振付師に新作のトレーニングと上演の機会を提供することができる。^[18]

2007年10月12日、ローマンズは1階と2階に27,000平方フィート（2,500平方メートル）の小売店をオープンした^。[19] この店舗は、ステートストリートを小売店と学生寮のメッカへと変える計画の一環であり、^[20]ランドルフストリートの劇場街の再活性化をさらに強固なものにしている。ローマンズは2010年11月16日に破産を申請し、2011年1月29日に営業開始から4年も経たないうちにステートストリートの店舗を閉店した。^[21]

1926年から2005年までこの土地を占有していたウォルグリーン^[22]は、ローマンズのスペースを引き継ぎ、2階建てのドラッグストアを運営し、2012年にオープンすると発表した。^[23] この場所は、2階建て、27,350平方フィート（2,541 m ^{2 ）の旗艦店として開発され、2012年1月12日にシカゴ市長}ラーム・エマニュエルやイリノイ州知事パット・クインなどの高官の前でお披露目され、一般的な薬局をはるかに超えるさまざまなアメニティを販売した。^[24]設備には、葉巻ヒュミドール、国際ニューススタンド、注文を受けてから作るスムージー、セルフサービスのフローズンヨーグルト、寿司とジュースバー、バリスタ、700種類以上の高級ワイン、マニキュアステーションなどが含まれていた。^{[22] [24] [25]}ウォルグリーンへの投資は、政府による薬局利益率の低下に対抗するための事業戦略の一環であった。^{[26] [27]}

この建物の居住者はシカゴ公立学校の学区に属しています。居住者はサウスループK-8とフィリップスアカデミー高等学校の学区に属しています。^{[28] [29]}

• ジョフリータワーコンドミニアム販売・レンタルウェブサイトは、2019年4月8日にWayback Machineにアーカイブされました。
• Emporis.com ^{[乗っ取られた]}
• スミスフィールドのウェブサイト