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| テッド・ワイス連邦ビル | |
|---|---|
 | |
| 別名 | フォーリースクエア連邦ビル |
| 一般情報 | |
| 位置 | 290ブロードウェイ ニューヨーク, NY ,アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°42′53″ 西経74°00′19″ / 北緯40.7148° 西経74.0053° / 40.7148; -74.0053 |
| 現在の入居者 | 内国歳入庁、環境保護庁、政府監査院 |
| 名前の由来 | テッド・ワイス |
| 建設開始 | 1991 |
| 完了 | 1994 |
| オープン | 1995 |
| 料金 | 2億9,200万ドル |
| 所有者 | 一般調達局 |
| 身長 | |
| 屋根 | 475フィート（145メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 34 |
| 床面積 | 939,689平方フィート（87,300.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ヘルムート・オバタ＆カッサバウム |
| 開発者 | リンプロニューヨーク不動産 |
| 主契約者 | ティシュマン建設 |
テッド・ワイス連邦ビルは、フォーリー・スクエア連邦ビルとしても知られ、ニューヨーク市ロウアー・マンハッタンのシビック・センター地区のブロードウェイ290番地にある34階建てのアメリカ合衆国連邦政府ビルである。1994年にオープンしたこのビルは、リンプロ・ニューヨーク・リアルティが開発し、ヘルムート・オバタ・アンド・カッサバウム（HOK）が設計し、ラクエル・ラマティ・アソシエイツが設計コンサルタント、ティッシュマン・コンストラクションがゼネコンを務めた。ビルの名前は、ニューヨーク出身の米国下院議員 テッド・ワイス（1927年 - 1992年）にちなんで名付けられた。
建物は、オフィスタワーと3階建ての特別機能施設の2つの部分に分かれています。ワイス連邦ビルの基部には、デュエイン通りに向かって北に面した列柱と、隣接するアフリカン墓地国定公園に関連するいくつかの芸術作品があります。建物のファサードはディアアイル花崗岩で囲まれています。3階から29階は一般的なオフィスフロアで、内国歳入庁、環境保護庁、会計検査院のオフィスがあります。さらに、国立公園局は、建物の基部にあるアフリカン墓地国定公園のビジターセンターを管理しています。
1987年12月、米国一般調達局（GSA）は、ニューヨーク市政府が所有する2つの敷地に、モイニハン合衆国裁判所とワイス連邦ビルを建設する許可を得た。GSAとニューヨーク市政府は1988年3月に協定に署名したが、計画は数年間延期された。GSAは最終的に1991年3月に2つのプロジェクトに7億ドルの契約を結び、その後すぐに建設が始まった。1991年10月の発掘中に現場で人骨が発見された後、建物の建設は一時的に中止され、提案されていた4階建てのパビリオンは計画から削除された。建物は1994年に連邦庁舎としてオープンし、2003年にワイスにちなんで改名された。
サイト
テッド・ワイス連邦ビルは、ニューヨーク市ロウアー・マンハッタンのシビック・センター地区のブロードウェイ290番地にある。[1] [2]このビルは、西はブロードウェイ、北はデュアン・ストリート、東はエルク・ストリート、南はリード・ストリートに囲まれた街区、ブロック154の西側を占めている。[3] [ 4 ]このビルは、ブロードウェイとデュアン・ストリートに沿ってL字型になっている。総面積は43,569平方フィート（4,047.7 m 2）で、ブロードウェイ沿いの長さは178.52フィート（54 m）、デュアン・ストリート沿いの長さは400.5フィート（122 m）である。[2]この街区は、以前はマンハッタン通りとリパブリカン通りによって二分されていた。[5] [6]
建物の周囲に沿った歩道は、建物のモジュールに合わせて着色された混和コンクリートで作られています。外部の景観は、デュアン通りとリード通りの縁石に沿って植えられた木と、カスタムデザインの樹木格子で構成されています。[7]
近くの建物や場所には、南西にブロードウェイ・チェンバーズビルとブロードウェイ287番地、北にジェイコブ・K・ジャビッツ連邦ビル、東にアフリカン・ベリアル・グラウンド国定公園、南東にサロゲート裁判所、南に49チェンバーズとブロードウェイ280番地がある。 [2]この建物は2つの歴史地区内にも位置している。アフリカン・ベリアル・グラウンドとコモンズ歴史地区の一部であり[8] 、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1993年に市のランドマーク地区に指定した。[9] [10]この建物はアフリカン・ベリアル・グラウンド歴史地区の一部でもあり[11]、 [ 12]、国定歴史建造物地区でもある。[13]
以前の使用
17世紀にニューアムステルダム（現在のニューヨーク市）に人が定住する前、この場所は大部分が北東のコレクト池に流れ込む渓谷だった。 [14] [15]周辺には、主にアフリカ系の人々が埋葬された証拠がある。[14] [16]埋葬は17世紀には始まっていた可能性がある。[17]これらの死体は、 1790年代まで運営されていたネグロス墓地と呼ばれる墓地の一部であった。[18] [19]その後の2世紀の間、歴史家たちは墓地の存在を知っていたものの、死体は破壊されたと信じていた。[19]ブロードウェイの東、デュアン通りとリード通りの間のネグロス墓地の部分は、当初周囲の地面よりも低かった。土地は最大25フィート（7.6メートル）隆起し、その後の建物の基礎は比較的浅かったため、墓地のこの部分は保存されました。[12] [20]
18世紀後半から19世紀初頭にかけて、このブロックの大部分は木造とレンガ造りの家屋として開発された。これらの建物は1820年代から1830年代にかけて徐々に商業用に転用され、1850年代までにはより大きな商業ビルがこの場所に建てられた。この場所のブロードウェイ部分には10階から16階建ての建物がいくつかあったが、これらは1890年代後半に建てられ、1960年代から1970年代に取り壊された。リード通りの商業ビルも1970年頃に取り壊された。[5]ブロードウェイとリード通りの建物はすべて、結局建てられなかった大きな市庁舎の建設のために取り壊された。[3] [21]デュアン通りの商業ビルのいくつかは1991年まで残っていたが、現在の建物のために取り壊された。[22]
建築
テッド・ワイス連邦ビルはヘルムート・オバタ・アンド・カッサバウム（HOK）によって設計され、ラクエル・ラマティ・アソシエイツが設計コンサルタントを務めた。[23] [24]さらに、ティシュマン・コンストラクションがゼネコンを務めた。[25] [26]リンプロ社のジョン・T・リビングストンが米国一般調達局（GSA）のためにこのビルを開発した。[27]テッド・ワイス連邦ビルは、ポストモダンの要素を取り入れた近代化された連邦様式で設計されている。[24]高さは34階建てで、地上475フィート（145メートル）に達する。[28]
フォームとファサード
建物は、オフィスタワーと3階建ての特別機能施設の2つの部分に分かれています。オフィスビルには30階建てのオフィス、地上2階の機械式ペントハウス、地下2階の駐車場があります。[7]
ワイス連邦ビルの土台は、デュアン ストリートに面し、北のジャビッツ連邦ビルに面した4 階建て、幅 25 フィート (7.6 メートル) の柱廊で計画されました。 [23]柱廊のデザインは、設計プロセス中に簡素化されました。[24] [26]主任建築家である HOK のダニエル ドーランは、簡素化された柱廊は「ショッピング モールの天窓」に似てしまうとして、この変更に反対しました。[26]高層構造は、ディア アイルの花崗岩と、パンチング加工されたアルミニウム製の窓を備えたプレハブのパネル化された外装システムで囲まれています。[7]屋根の下のファサードには、湾曲した柱廊があります。[24]屋根の上には、建物の機械システムを収容する花崗岩で覆われた箱型のペントハウスの上に、開いた樽型の天井のケージがあります。[7]
インテリア
完成した建物には、6,000平方フィート（560 m 2 ）の2階建てのロビーがあります。さらに、2,500平方フィート（230 m 2）のレストランがあり、2,000平方フィート（190 m 2）のダイニングテラスが付いています。[24]地下駐車場には、163台[29]または260台の駐車スペースがあると言われています。 [24]この建物には、16台の乗客用エレベーターと2台のサービス用エレベーターがあります。[29]
オフィスビルの中二階にはフィットネスセンターと中央機械室があります。[7]機械室には3台のチラーがあり、それぞれ1,300トンの空調能力があります（1時間あたり15,600,000英国熱量単位（4,600,000W）に相当）。 [30] 3階から29階は、アクセスフロアと9フィートの天井を備えた典型的なオフィスフロアです。30階には会議センターがあり、複数階の会議室と会議施設があります。[7]
アートワーク
すべての新しい連邦政府の建物に対する規則では、建物の推定建設費の0.5％を「建築における芸術」プロジェクトのために確保することが規定されている。[7]この建物にはいくつかの芸術作品が収蔵されており、その多くは隣接するアフリカン・バーリアル・グラウンド国定公園に関連するものである。[7] [31]
アフリカン墓地の屋外記念碑の隣にあるロジャー・ブラウンの無題のモザイクは、1994年にファサードに設置されました。 [32] [33]この作品は、高さ14フィート（4.3メートル）、幅10フィート（3.0メートル）のガラスモザイクです。[32]モザイクの上部には、ブルックリン橋、ワールドトレードセンターのツインタワー、エンパイアステートビルが描かれています。これらの構造物の下には人間の顔のグリッドがあり、モザイクの下部に向かうにつれて頭蓋骨になります。[33]ブラウンはキャンバスにイメージを描き、イタリアの職人がそれを使用してガラスモザイクを作成しました。[32]また、ファサードには、建物の入り口のすぐ外側に1995年に設置されたクライド・リンズの彫刻「アメリカの歌」があります。 [32] [34] アメリカの歌は高さ32.5フィート（9.9メートル）、幅16フィート（4.9メートル）、奥行き30インチ（760ミリメートル）で、夜間に照明がつく光ファイバーケーブルが張られたコンクリート鋳造でできている。彫刻の下の石には、匿名のアフリカの詩人による詩がサンドブラストで刻まれている。「私は自由になりたい/自由になりたい、/私の肩には虹が/私の足には翼が」。[32] GSAは1997年にこの作品でリンズにデザイン賞を授与した。[35]
建物のロビーには、 1998年に設置されたバーバラ・チェイス＝リボウド作のブロンズ彫刻「アフリカ・ライジング」がある。 [32] [34]この彫刻は、米国における奴隷の闘争をテーマにしており、高さ15フィート5インチ（4.70メートル）、幅8フィート6インチ（2.59メートル）、奥行き4フィート4インチ（1.32メートル）の大きさである。[32]ロビーにはまた、1998年にトミエ・アライが制作したシルクスクリーンの壁画「リニューアル」があり、[34] [36]幅7.5×38フィート（2.3×11.6メートル）の大きさである。[37] 18世紀から19世紀初頭のアメリカの歴史に関連する重なり合うイメージが含まれており、考古学的発掘のプロセスを想起させることを意図したスタイルでデザインされている。[32]彫刻家ヒューストン・コンウィル、建築家ジョセフ・デ・ペース、詩人エステラ・コンウィル・マホゾのチームによる「ニュー・リング・シャウト」は、1994年にロタンダの床に設置されました。歴史的なリングシャウトダンスにちなんで名付けられたこのアートワークは、幅40フィート（12メートル）のテラゾーと磨かれた真鍮の円で構成され、さまざまなパターン、シンボル、テキスト、言語が描かれています。[32] [34]
歴史
1931年、ブロードウェイの東側、デュアン通りとリード通りの間に高さ1,000フィート（300メートル）の超高層ビルを建てる計画が提案されたが、結局建設されなかった。1987年9月までに、ニューヨーク市政府は駐車場として使われていた場所に高層ビルを建てる計画を立てていた。市政府は、その場所を民間のテナントまたは米国連邦政府が利用できるように開発することを検討していた。そのような開発のために、ニューヨーク市計画委員会はマンハッタン通りとリパブリカン通りを閉鎖することを検討していた。[38]
計画
GSAは、1987年12月にロナルド・レーガン米大統領が署名した包括的支出法案の一環として、マンハッタンのフォーリー・スクエア近くに2つの建物を建設する許可を得た。 [39] GSAは、サーグッド・マーシャル連邦裁判所の東に裁判所（現在のモイニハン連邦裁判所）を建設し、ジェイコブ・K・ジャビッツ連邦ビルの南、ブロードウェイ290番地に5ブロック離れたオフィスビルを建設する予定だった。建物は合わせて160万平方フィート（150,000 m 2）になり、ロウアー・マンハッタンの過密な連邦機関にスペースを提供する予定だった。[39] [40]民間の開発業者が両方の建物を建設し、GSAが30年間リースし、その後所有権を取得する予定だった。[39] [40]米議会はどちらの開発にも資金を提供しなかったため、開発業者は独自に資金を調達する必要があった。[41]両方の敷地を所有していたニューヨーク市政府は、土地を連邦政府に譲渡する代わりに、ブロードウェイ290番地の40万平方フィート（37,000平方メートル）を割引価格でリースすることになった。[39] [42]
GSAとニューヨーク市政府は1988年3月に合意書に署名し、開発を進めることとした。[43] [44] 1988年6月、GSAは提案依頼書（RFP）を発行し、プロジェクトの仕様を記載したパンフレットを世界中の100社以上の開発業者に送付した。[45]両方の建物は設計施工契約に基づいて開発され、同じ会社が設計と建設を担当した。さらに、両方の建物のデザインは、近隣の他の建物を補完するものでなければならなかった。[26] [46]いくつかのGSA委員会が最初のデザインセットを詳細に検討した。[26] GSAは1989年1月に両方のプロジェクトの開発者を選定する予定であったが、[40]同年2月までにどちらのサイトでも選定を行っていなかった。[42] [44]新しい開発の支持者である米国上院議員ダニエル・パトリック・モイニハンは遅れを批判した。 [44] [47] 1989年半ばまでに、GSAは2つのプロジェクトの最終候補として3つの開発チームを選出しました。[41] [48]最終候補は設計図をGSA諮問グループに送りましたが、GSAの要件を満たしているかどうかについての一般的なフィードバックのみが返されました。[26]
建設プロセスを迅速化するため、連邦政府は「友好的収用」による土地取得を提案した。これは、市が土地収用権による土地取得に異議を唱えないというものである。市政府が名目上の料金で敷地を売却するという代替案は、さまざまな機関による審査が必要となり、1年ほどかかるとされた。[49] 1989年11月、ジョージ・H・W・ブッシュ米大統領は、敷地の収用を認める修正協定に署名した。[41] [47]この協定では、それぞれの建物の開発業者（連邦政府ではなく）が市政府に補償することになった。[50] 1990年9月の2回の公聴会で、近隣のローワー・イースト・サイド地区の住民は、このプロジェクトに反対を表明した。[41]翌月、GSAは、 2つのプロジェクトのために連邦金融銀行から7億9,700万ドルの融資を受けた。 GSAは、資金調達条件を大幅に変更したため、法的に新たな入札を求める義務があったが、当時のGSA長官リチャード・オースティンは、2つの建物の「緊急」な必要性を理由に、新たな入札を求めなかった。[41]市政府は、1990年12月に2つの敷地に対して1億400万ドルを受け取った。[51]
工事
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連邦政府当局は1991年3月末に2つのプロジェクトに7億ドルの契約を交付した。[52]その時までには新しいオフィススペースの需要は減少し、ロウアーマンハッタンの全オフィススペースの17.5％が空き地となっていた。[47] [23]リンプロ社はブロードウェイ290番地のオフィスビルの開発契約を獲得し、[52] [53] HOKが設計しティッシュマン[26]が2億7600万ドルの費用で建設することになっていた。[41] [48]オフィスビルは延床面積974,000平方フィート（90,500 m 2）の予定だった。[23] [24] 34階建てで4,200人の従業員が働くスペースと14,000平方フィート（1,300 m 2）の店舗スペースが設けられる予定だった。[53]当初の計画では、エルクストリートの近くに25,000平方フィート（2,300平方メートル）の公共パビリオンを建設し、デイケア施設、講堂、建物の下に55,000平方フィート（5,100平方メートル）の駐車場を設置することになっていた。 [23] [7]この建物はワン・フォーリー・スクエアとして知られることになっていた。[25]設計プロセスの間、HOK、リンプロ、ティシュマンは設計の詳細について頻繁に協議した。タワーの構造用鋼の作業は、設計の詳細が確定する前に始まった。[26]
GSAとの契約条件により、リンプロ社は少なくとも3,600万ドル、つまりプロジェクト総費用の13%を少数民族所有の企業に下請けに出さなければならなかった。[54]近くのチャイナタウン地区の住民は、プロジェクトが地域住民を十分に雇用していないと苦情を申し立てた。[54] [55] 1992年7月の抗議活動では、デモ参加者は、ワン・フォーリー・スクエア・プロジェクトに携わる52社のうち、アジア系アメリカ人企業は2社のみであり、プロジェクトには実際にアジア系アメリカ人労働者は雇用されていないと主張した。[55]チャイナタウンの人口の少なくとも40%は中国人であり、デモ参加者は労働力の少なくとも30%をアジア人にするよう要求した。リンプロ社はアジア人に対する差別を否定し、デモの後、いくつかのアジア系経営の企業に契約を申し出た。[54]最終的に、1992年11月にリンプロは、女性所有や少数民族所有の企業を含む63の「小規模または恵まれない」地元企業に6,400万ドルの業務を下請けした。 [56]
発掘調査と計画の変更
GSAは、この場所に旧ファイブ・ポインツ地区の遺物がある可能性があると判断したため、 1966年の国家歴史保存法で義務付けられている通り、考古学者が1991年5月にこの場所の発掘調査を開始した。[57] 1991年10月、発掘作業中に、マンハッタン通りとリパブリカン通りの下で、無傷の人間の遺体の埋葬が発見された。[18] [58] GSAは、この場所を購入する前に環境影響評価書（EIS）を実施し、その地域では都市開発の長い歴史があるため、人間の遺体は発見されないだろうと結論付けていた。[59] [20]当初、塔の部分の建設は通常通り進められたが、[20] [60]追加の遺体が発見され、プロジェクトはさらに遅れた。[61]
遺骨の発見は、遺跡の保存を望んだアフリカ系アメリカ人コミュニティからの強い反発を招いた。[12] [60] [62]活動家たちは、発掘中に無傷の埋葬地の一部が破壊されていたことが判明した後、1992年初頭にGSAの埋葬地の取り扱いに抗議した。[59]ニューヨーク市長のデイビッド・ディンキンスは発掘を遅らせようとし、他のアフリカ系アメリカ人の政治指導者たちはプロジェクトを完全に中止するよう求めた。[58] GSAのプロジェクトを検討する委員会の委員長である米国下院議員のガス・サベージも、作業を中止するようGSAに圧力をかけた。[20] [60]連邦政府当局は1992年7月、パビリオンが建てられる予定だった敷地の東端でのすべての作業を永久に中止すると発表した。[12] [63]代わりに、連邦政府当局はこの場所を博物館として使うことを提案した。[12] [63]翌月、米国上院議員アル・ダマートは、アフリカ系アメリカ人の記念碑を建てるために300万ドルを確保した。[20] [64] GSAは、さらなる考古学的発掘を行うために追加の資金を提供した。[59]
発見を受けて、ニューヨーク市史跡保存委員会は1992年後半、周辺地域を市の歴史地区に指定することを検討すると発表した。[20]委員会は1993年2月にこの地区を創設した。 [9] [10]この指定により、遺骨を乱す可能性のあるすべてのプロジェクトを委員会が承認することが義務付けられた。[65]これに続いて、同年4月に連邦歴史地区が創設された。[12]その時までには、塔の真下の敷地は整地されていたが、当局は埋葬地の範囲が広すぎて完全に発掘できないと判断した。[59]最終的に作業員は419体の遺骨を発見し、[59] [66]ハワード大学に運ばれ、さらに調査が行われた。[67]論争と交渉の後、計画されていたパビリオンは1993年までに建築計画から削除された。[26] [65]すでに建設中だった塔はそのまま残った。当局は、この場所に埋葬された人々を追悼する方法を決定するための委員会を結成した。[65]パビリオンの代わりに、50フィートの高さのアーチ型天井を備えた内部アーケードが建設された。[7]
開封と使用
ニューヨークタイムズは1995年初頭に建物がほぼ完成していると報じたが[68]、後の情報源は建物の完成日を1994年としている。[30] [69]建物がオープンしたとき、それは単に連邦庁舎と呼ばれ、環境保護庁（EPA）、内国歳入庁（IRS）、連邦捜査局（FBI）が入居していた。[30]連邦庁舎は、ジャビッツ連邦ビルに収まりきらない他の機関のためのスペースを提供することも意図されていた。[70]一方、エルク通りとデュアン通りのキャンセルされたパビリオンの場所は、科学者の複数のチームが419体の遺骨をどうするかについて合意できなかったため、数年間空き地のままだった。代わりに、その場所は芝で覆われ、金網フェンスで囲まれた。[71]民間団体の連合が、この場所に記念碑を建てるための建築設計コンペを主催し、1994年に最終選考に残った4つのデザインを選出したが、 [72] [73]、この提案に対して何の行動も起こされなかった。[73]
1997年までに、GSAはデュアン通りとエルク通りのアフリカ人墓地記念碑の建築設計コンペを2件主催した。 [71] [74]記念碑には、建物のロビーに170万ドルの「解説センター」と屋外記念碑が含まれることになっていた。[69] GSAは翌年までに設計を募集し、[75] [76] 2000年3月に建物のロビーの展示スペースを設計するアフリカ系アメリカ人建築家のコンソーシアムを選んだ。[71] [77]当時、展示スペースは2001年末までに完成する予定だった。[77]しかし、展示スペースは2002年後半になってもまだオープンしていなかった。さらに、GSAは遺跡から419体の遺骨を再埋葬する計画だったが、これも遅れた。[78]この建物は2003年4月に、ニューヨーク州選出の民主党下院議員であったテッド・ワイス（1927-1992）にちなんで改名された。[79]ワイスが白人だったため、改名は物議を醸した。[80]市議会議員チャールズ・バロンを含む一部の反対派は、建物をアフリカ系アメリカ人にちなんで改名することを提唱した。[80] [81]同年後半、当局はエルク通りとデュエイン通りに419体の遺骨を再埋葬した。[82] [83]
GSAは2005年4月に、ロドニー・レオンとニコール・ホラント・デニスによるアフリカン墓地記念碑の優勝デザインを選んだ。 [84] [85]翌年、連邦政府は、アフリカン墓地国定公園の一部として、ワイスビルのロビーに500万ドルのビジターセンターを含む、この場所に800万ドルの記念碑を建てる計画を発表した。[66]建物の隣にある記念碑の屋外部分は2007年に献納され、[86] [87]建物自体のビジターセンターは2010年2月にオープンした。[88] [89] EPA、IRS、FBIは2010年代もこの建物の主なテナントであった。[29]
批評家の反応
1994年に建物が完成に近づいたとき、ハーバート・マスチャンプはニューヨークタイムズ紙に「この設計の良い点の1つは、ジャビッツビルのさびしい小さな広場を利用していることだ。間に合わせの前庭のように、広場は新しい建物の北側のファサードの眺めを開き、ロウアーマンハッタンへの入り口のような印象を与えている」と書いた。[90]マスチャンプはその後、ワイス連邦ビルとモイニハン裁判所を「仕立ての良いグレーのスーツ2着」に例え、ジャビッツビルの「荒涼とした」建築とは対照的だと述べたが、建物が依然として1930年代の設計に似ていることには異議を唱えた。[91]マスチャンプは、この設計がフォーリースクエアにある2つの古い裁判所の評判を損ねたと考え、「新しい建物は権威を肯定する代わりに、その権威がいかに空虚になったかを露呈させている」と述べた。[24] [90]スザンナ・シレフマンもこのプロジェクトに批判的で、デザインを「退屈だが不快ではない。威厳のある塊と落ち着いた灰色の外装が組み合わさって、威厳があり控えめな効果を生み出している」と評した。[24]
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、テッド・ワイス連邦ビルに関連するメディアがあります。
- テッド・ワイス連邦ビル – 一般調達局
- 連邦庁舎 – 超高層ビルセンター