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| 49 チャンバー | |
|---|---|
 | |
| 旧名 | チェンバーズストリート51番地 |
| 別名 | エミグラント産業貯蓄銀行ビル |
| 一般情報 | |
| タイプ | 居住の |
| 建築様式 | ボザール |
| 住所 | チェンバーズストリート49番地 |
| 町または都市 | ニューヨーク市 |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°42′50″ 西経74°00′19″ / 北緯40.71389° 西経74.00528° / 40.71389; -74.00528 |
| 画期的 | 1909年8月 |
| オープン | 1912 |
| 所有者 | チェトリットグループ |
| 身長 | 188.29 フィート (57 メートル) |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 鉄骨 |
| 材料 | 石、花崗岩、レンガ、テラコッタ |
| 階数 | 17（+地下2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | レイモンド・F・アルミラル |
| 開発者 | 移民貯蓄銀行 |
| 改修チーム | |
| リフォーム会社 | ウッズ・バゴット、ガベリーニ・シェパード・アソシエイツ |
| その他の情報 | |
| ユニット数 | 99 |
| Webサイト | |
| 49chambers.com | |
旧移民産業貯蓄銀行 | |
ニューヨーク市ランドマーク No. 1123, 1438
| |
| 位置 | 51 Chambers St.、 マンハッタン、ニューヨーク |
| 座標 | 北緯40°42′50″ 西経74°00′19″ / 北緯40.71389° 西経74.00528° / 40.71389; -74.00528 |
| 構築済み | 1909–1912 |
| 建築家 | レイモンド・F・アルミラル |
| 建築様式 | ボザール |
| NRHP参照 番号 | 82003375 [1] |
| NYCL 番号 | 1123、1438 |
| 重要な日付 | |
| NRHPに追加されました | 1982年2月25日 |
| 指定NYCL | 1985年7月9日 |
49 Chambers は、以前はEmigrant Industrial Savings Bank Buildingまたは51 Chambers Streetとして知られており、ニューヨーク市マンハッタンのシビック センター地区のChambers Street 49-51 にある住宅ビルです。1909 年から 1912 年にかけて建設され、 Raymond F. Almirallによってボザール様式で設計されました。建物は、南は Chambers Street、東は Elk Street、北は Reade Street に囲まれた、やや変則的な敷地を占めています。
49 Chambers は、完成当時は米国最大の銀行ビルでした。建物のより多くの部分に光と風が届く「H」字型レイアウトを採用した最初の超高層ビルでした。地下から 2 階までが敷地全体を占め、3 階から 15 階は「H」字型レイアウトで、2 つの塔に似たデザインになっています。ファサードは主にインディアナ ライムストーンで作られており、レンガや花崗岩も一部に使用されています。内部では、1 階と 2 階がかつての銀行ホールで、Hall des Lumieresと呼ばれるイベント スペースとして使用されています。上層階は、99 戸の住宅用コンドミニアムに改装される前はオフィスとして使用されていました。
現在の建物は、移民貯蓄銀行が同じ場所に建てた3番目の建物です。銀行はそれ以前にも1858年と1885年から1887年にかけて建物を建てていました。49 Chambersのバンキングホールは1969年まで銀行が使用し、上層階はオフィステナントが使用していました。その後、この建物は2013年までニューヨーク市政府の所有となり、2017年に分譲マンションに改装されました。49 Chambersは1982年に国家歴史登録財に登録され、1985年には外観と1階の内部がニューヨーク市のランドマークに指定されました。
サイト
49 Chambers はマンハッタンのシビックセンター地区にあり、シティホールパークのすぐ北にあります。南はチェンバーズストリート、北はリードストリートに面しており、さらに東は駐車場とエルクストリート、西はブロードウェイ280に面しています。その他の近隣の建物や場所としては、西にブロードウェイ・チェンバーズビルとブロードウェイ287 、北にテッド・ワイス連邦ビルとアフリカン墓地国定公園、東にサロゲート裁判所、南にはシティホールパーク内のツイード裁判所とニューヨーク市庁舎があります。[2]敷地はチェンバーズストリート側で123フィート (37 m)、リードストリート側で125フィート (38 m)、深さは151フィート (46 m) です。[3] [4]
地面は北から南にかけて下向きに傾斜しており、元々の標高はリード・ストリートより低く、海面近くであった。[5]周辺には、主にアフリカ系の人々が埋葬された証拠があり、これらの遺体の一部は移民貯蓄銀行ビルの敷地の下に残っている可能性がある。[6]この地域では、1801年にチェンバーズ・ストリート47番地にアメリカ合衆国長老派教会によって木造の教会が建てられた。木造の教会は1818年にレンガ造りの教会に置き換えられた。[7]現在の建物は、銀行が教会と墓地の場所に建てた3番目の建物である。[7]
建築
49 Chambersは1909年から1912年にかけて建設され、レイモンド・F・アルミラルによってボザール様式で設計された。[8] [9]請負業者はチャールズ・T・ウィルス社である。[3] [10] 5,300ショートトン（4,700ロングトン、4,800t）の鋼鉄はポスト・アンド・マコード社によって供給され、基礎はオルーク・エンジニアリング・アンド・コンストラクション社によって作られ、レンガはハービソン・ウォーカー・リフラクトリーズ社によって供給された。[10]
建物の高さは188.29フィート（57.39メートル）で、地上17階建てです。[11] [12] [13] [a]完成当時は米国最大の銀行ビルでした。[9]エミグラントビルの外装は主にインディアナ州産の石灰岩でできており、最下層には花崗岩が使用されています。[4]
最初の3階は敷地全体を占め、残りの階は「H」字型のレイアウトを採用し、「ライトコート」を作り、自然光の露出を増やしています。[16] [b]エミグラント貯蓄銀行ビルが建設された当時、ニューヨーク市の超高層ビル開発業者は、一般的に自然光が入る床面積を最大化できるレイアウトを模索していました。エミグラント貯蓄銀行ビルが完成する前は、開発業者は建物の景観を保つために周囲の低層ビルを頻繁に買収していました。あるいは、建築家は大きな屋上コーニスを補うために上層階を下層階よりも小さく設計していました。[18] [19]
ファサード
ファサードは、石積みの高くなった地下室の上に設置されている。チェンバーズストリート側の1 階と 2 階では、素朴な花崗岩の柱と柱がファサードを 9 つの区画に分割している。各区画には 2 階分の窓があり、最も外側の 6 つの区画には窓の下に飾り飾りがあり、その上に様式化されたキーストーンがある。主要な入口は中央の区画にあり、花崗岩で囲まれ、その下には「 entre」と書かれた華やかなアーチ型のペディメントがある。両端にある二次入口は、よりシンプルな花崗岩で囲まれており、ドアの上には通りの住所が書かれている。2 階の上にはエンタブラチュアがあり、中央の 3 つの区画には銀行名の銘板がある。2 階の上には階段状のペディメントがあり、中央の区画のペディメントの上には大きな紋章が置かれている。 [16] [20]
リード通りにも3つの入り口がある。中央の入り口は花崗岩で囲まれ、その上には銀行の文字が刻まれている。一方、両端の小さな入り口の上にはそれぞれの住所が刻まれている。リード通り側の1階と2階はレンガの柱で7つの区画に分かれており、中央の区画は他の区画よりも広い。柱は2階の上にシンプルなフリーズを支えており、中央には銀行の名前が刻まれている。中央の区画の上には小さなペディメントが突き出ている。[21] [22]
上層階はH字型の平面で、チェンバーズ通りとリード通りの両側に3間幅の塔が2棟あるようなデザインになっています。通りに面した窓は長方形ですが、採光庭に面した窓は次第に丸みを帯び、採光庭の内側に向かって角度がついています。チェンバーズ通りの採光庭に面した窓は9つ、リード通りの採光庭に面した窓は7つあります。[21] [22] 3階は「移行」階として扱われ、幾何学的なデザインでつながった窓があります。4階から13階までの次の10階は、石灰岩の柱の間に少し後退した四角い頭の銅枠の窓で構成されています。もう1つの「移行」階である14階は小さなコーニスの上にあり、窓の両側にはさらに大きなコーニスを支えるブラケットがあります。15階はドーマー窓のある屋根裏部屋として設計されています。両塔の先端にある重厚なペディメントには、バルベリーニ商家を思わせる蜂のモチーフや、鷲と壷の大きな石の彫刻が施されている。[20] [21]西側と東側の壁は比較的シンプルなレンガ造りで、窓はほとんどない。[20] [21]これらの壁には、1960年代に描かれた銀行の名前が描かれた看板がある。[21]
インテリア
49 Chambersは当初、1階と2階に銀行ホールがあり、2階より上はオフィススペースに分割されていました。[22] [23] 2017年に住宅に改装されて以来、この建物には1ベッドルームから3ベッドルームまでの99戸のコンドミニアムアパートメントがあります。 [12] [14]各ユニットの広さは少なくとも1,000平方フィート（93 m 2）です。[24]建物の住宅用コンドミニアムへの入り口はChambers StreetとReade Streetにあります。[12]
49 チェンバーズの基礎はケーソンの上にあり、縁石から 60 ～ 65 フィート (18 ～ 20 メートル) 下の砂利層まで伸びています。地下室は 36 フィート (11 メートル) の深さまで伸びています。床は、1 階と地下室で 1 平方フィートあたり 150 ポンド (7.2 kPa)、上階で 1 平方フィートあたり 75 ポンド (3.6 kPa) の荷重に耐えます。床はセグメント型テラコッタで作られており、天井は床スラブの下に吊り下げられています。側壁の柱を除き、1 階より下の柱はすべてコンクリートで埋められています。各内部の柱は、2 ～ 3 インチ (51 ～ 76 mm) のコンクリートで耐火処理され、2 ～ 4 インチ (51 ～ 102 mm) のレンガで固定されています。[10]
地下には居住者用ラウンジ、プール、ジム、スチームルーム、サウナ、バーチャルゴルフシミュレーターなど、居住者向けの設備がいくつかある。[12] [25]建設当時、49 Chambersには3つの金庫室があったが、住宅用への改装時に2つは撤去された。[26]居住者用の屋上デッキもあり、面積は7,000平方フィート（650 m2 ）である。[12] [25]建設当時、Emigrant Savings Bank Buildingには装飾的なブロンズ製の階段があった。[4]
銀行ホール
1階はかつて銀行ホールだったが、天井の高さは40フィート（12メートル）、床と壁は大理石で、床から天井まで窓がある。[22] [27]建物はほぼ南北方向に並んでおり、元々は役員室として使用されていた控室が銀行ホールの南端から西と東に伸びている。[28]銀行ホールの内部はイストリア半島から運ばれたアレーナ・ポーラの石灰岩のブロックでできている。[10]改装以来、銀行ホールには3ベッドルームの「モデルアパートメント」と独立したイベントスペースがある。[12]
バンキングホールへはチェンバーズ ストリートの中央の出入り口から入り、大理石の幾何学模様の床がある玄関ホールに通じている。湾曲した大理石のスクリーンには 3 組の回転ドアがあり、玄関ホールとバンキングホールを隔てている。バンキングホール側は磨かれた石灰岩で覆われている。[28]控え室は西と東に伸びており、メインのバンキングホールは北に伸びており、建物のほぼ全長に及んでいる。控え室の壁にはギリシャ風のフレット デザインのパネルや、銀行名、銀行設立日、建物の完成年を記したブロンズ プレートがある。バンキングルームの北端には大理石の階段があり、リード ストリートの中央出入り口に下りている。[29]
銀行ホールの主要部分は長方形の平面図になっています。[29]銀行ホールの西側と東側の壁には、銀行の出納係用の大理石と鉄の檻がありました。[22] [29]出納係の檻の上には、すりガラスと装飾的なブロンズで囲まれた2つの中二階があります。壁の上部には精巧なコーニスがあり、壁内の付け柱によってところどころ中断されています。天井は6対の大きな柱と、両側のいくつかの小さな柱で支えられています。中央の4つの独立した柱を除き、すべての柱は壁に取り付けられています。柱の上部では、アーチ型のリブが天井を3つの主要な部分に分割しています。[29]天井にはステンドグラスで作られた大きな楕円形の天窓があり、さまざまな産業の寓意的な人物が描かれています。[22] [10] [30]バンキングホールの両側には、ロゼットと張り出したシャンデリアが付いた小さな平らなヴォールト天井部分があります。[30] 1階にまたがる大きな桁は、平均3インチ（76 mm）の厚さのコンクリートで囲まれています。[10]
歴史
以前の構造
この場所にあった以前の建物: 左、1858年、右、1887年
移民銀行は1850年にローマカトリック大司教ジョン・ヒューズとアイルランド移民協会によって設立され、市内に新しく到着したアイルランド移民の貯蓄を保護することを目的としていた。[9] [31]銀行は当初、チェンバーズ・ストリート51番地の賃貸物件を占有していた。1858年、移民銀行はその建物を取り壊し、その場所に最初の新しい建物を建設した。[8]
銀行は1873年恐慌を乗り越え、その後の10年間で急速に成長し、1882年にチェンバーズ・ストリート49番地の隣接ビルを購入しました。[32]購入から3年後、銀行はウィリアム・H・ヒュームとリトル・アンド・オコナーに同じ場所に8階建てのビルの建設を依頼しました。 [32] [33] 1887年4月にオープンした2番目の銀行ビルは、レンガの床、鉄の構造梁、耐火粘土の仕切り、大理石の天井と壁を備え、耐火性があると評されました。[34]土台が素朴な花崗岩のファサードの上にはマンサード屋根が架けられていました。[32]
工事
1907年9月、センチュリー不動産会社とアライアンス不動産会社は、チェンバーズ通り43番地と47番地の間の土地を現金約100万ドルで売却した。[35] [36]これらの土地には、ラッセル＆アーウィン製造会社が「長年」使用していた5階建ての建物があった。[37]同社は1906年にその建物を不動産会社に売却し、他の場所に移転する予定だった。[36] 1907年10月、エミグラント銀行が買い手として発表された。 [37]アルミラルは新しい銀行ビルの設計を依頼され、1908年に計画を練り始めた。[38] [39]銀行は、その建物を投資として保有するつもりだった。[4]
マンハッタン市庁舎の建設予定地が不透明だったため、プロジェクトの開始は遅れた。[3]市庁舎の建設予定地として、ブロードウェイとリード、センター、チェンバーズの各通りに囲まれた場所が定期的に提案されていた。[40] 1908年までに、市は移民銀行の敷地から1ブロック東に市庁舎を建設することを決定した。[41]新しい移民貯蓄銀行ビルの建設は1909年8月に始まった。 [3]建設中に古い建物に大きな亀裂が入ったが、その後補強された。[42]建物は1912年に完成した。[9]
銀行やオフィスでの使用
銀行の所有権
移民貯蓄銀行は当初、銀行ホールを占有し、他の階は賃貸に出されていた。[22] [23]ニューヨーク州最高裁判所は 1912年3月に移民貯蓄銀行ビルの13階と12階の半分を占有すると発表した。ツイード裁判所（当時はニューヨーク郡裁判所と呼ばれていた）のスペースが不足していた最高裁判所は、移民貯蓄銀行ビルに15×25フィート（4.6×7.6メートル）の法廷と司法図書館を設置する予定だった。[43] [44]もう一つの初期のテナントはAP通信で、 1914年にウエスタンユニオン・テレグラフ・ビルから移転してきた。[45]一方、移民貯蓄銀行は新ビルの完成後数年間で預金の増加を経験していた。[46] 1931年に銀行は貸金庫サービスを開始し、建物の地下に新しい金庫室を追加しました。[47]
1964年、ニューヨーク市政府は、新しいシビックセンター市庁舎を建設するために取り壊される予定だった移民貯蓄銀行ビルと周辺のいくつかの区画を購入する許可を得た。[48] 3年後、市政府は移民貯蓄銀行にビルを取り壊す旨を通知した。[49]同銀行は1969年にチェンバーズストリートの支店を閉鎖し、ブロードウェイの仮の場所に移転した。[50]再開発計画は1975年のニューヨーク市財政危機により最終的に中止されたが、市は移民貯蓄銀行ビルの所有権を保持した。[51]
市政府の所有権
市政府がエミグラント貯蓄銀行ビルを引き継いだ後、上層階はいくつかの市機関によって使用されました。[52]ニューヨークで場外馬券が合法化された後、1971年にこのビルに場外馬券売り場がオープンしました。[53]銀行ホールは1973年からニューヨーク市駐車違反局の宿舎になりました。 [54]このビルにはサテライトアカデミー高校も20年間入居していましたが、1999年に市政府が学校を他の場所に移転するよう強制しました。[55]
市役所は1974年に移民貯蓄銀行ビルの改修に325万ドルを要求した。[56]ビル内の市機関には十分なスペースがなかったが、シビックセンターの開発は正式に中止されたのではなく保留中とみなされていたため、移民貯蓄銀行ビルは当時改修されなかった。[52] 1978年までに、ニューヨーク市建築局はメインの銀行ホールの改修を計画し、その過程で多くの装飾的な細部を削除した。ニューヨークタイムズの建築ライター、ポールゴールドバーガーは、銀行ホールを「かけがえのない」ものであり「この破産寸前の都市が持つ唯一の本当の資産」と呼んで計画を批判した。[57]この提案に対する反対を受けて、市はその後改修計画を中止した。[58]
1994年までに、この建物は老朽化していると評された。[59] 2001年9月11日の同時多発テロの後、2002年にハドソン川沿いのピア94から移住し、移民貯蓄銀行ビルに救援センターが開設された。[60]この銀行ビルは、スパイク・リーの2008年の映画『セント・アンナの奇跡』などの映画の撮影に使用され、また2006年にはマイケル・ブルームバーグニューヨーク市長の就任祝賀会も開催された。2010年の市庁舎改修工事中、ニューヨーク市議会は移民貯蓄銀行ビルでいくつかの会議を開いた。[27]
マンションの改造
チェトリット・グループは2013年にエミグラント貯蓄銀行ビルを市から8900万ドルで購入した。これは、ピーブルズ・コーポレーションへの346ブロードウェイの売却も含まれた2億5000万ドルの取引の一部であった。 [61] [62]ニューヨーク市政府は、所有するオフィススペースの量を減らすためにビルを売却した。[63] [64]チェトリットはエミグラント貯蓄銀行ビルをコンドミニアムに改装し、ビル名を49チェンバーズに変更した。2016年に、開発業者はSLグリーン・リアルティとアコア・キャピタルから改装のために1億9400万ドルの融資を受け、アコア・キャピタルは、MSDキャピタルがこのプロジェクトに提供していた既存の8500万ドルの融資も引き継いだ。[65]同年、ニューヨーク州司法長官に提出した募集計画では、開発業者は81戸のアパートを提供する予定であると示した。 [15]ウッズ・バゴットは、建物内の装飾要素やその他の歴史的なモチーフの修復だけでなく、スペースの改修も依頼されました。[12] [66]内装はガベリーニ・シェパード・アソシエイツによって改装されました。[24]チェトリットはまた、建築史家トーマス・メリンズに依頼し、49チェンバーズの建築と歴史についてのエッセイを執筆しました。[14]
シェトリットは2017年4月にユニットの販売を開始した。[13] [67]しかし、マンションの需要が低かったため、契約締結時に購入者のエージェントに手数料の半額を支払うことを提案した。 [68]所有者は2019年1月に1億9,400万ドルのローンを返済し、SLグリーンはシェトリットに2億400万ドルのローンを提供した。[69] [70] 2020年7月、フランスの美術館運営会社カルチャースペースは、 49チェンバーズの銀行ホール内にデジタルアートミュージアム「Hall des Lumières」をオープンすると発表した。 [71] Hall des Lumièresのオープンは延期され、[72] [73]最終的に美術館は2022年9月14日にグスタフ・クリムトのアートインスタレーションとともにオープンした。[74] [75]
ランドマーク指定
この建物は1982年2月25日に国家歴史登録財に登録されました。[1]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は1985年7月9日に49 Chambersの外観と1階の内部を市のランドマークに指定しました。 [76]内部のランドマーク指定は、銀行ホールのシャンデリアが修復された後、1996年にわずかに変更されました。[28]
49 Chambersは、2つの歴史地区内に位置しています。アフリカン・ベリアル・グラウンドとコモンズ歴史地区の一部であり、[77] 1993年に市のランドマーク地区に指定されました。 [78]この建物は、アフリカン・ベリアル・グラウンド歴史地区の一部でもあり、[79]国定歴史建造物地区でもあります。[80]
参照
参考文献
注記
- ^ いくつかの情報源では、建物の階数を14階としているが、これはファサードで公に見える階数よりも少ない。[14] [15] エンポリスは17階建てであると主張している。[11]
- ^ いくつかの情報源によると、49 Chambersはニューヨーク市でこのようなレイアウトを採用した最初の超高層ビルであるとされています。[9] [4]しかし、建築作家のサラ・ランドーとカール・コンディットは、この点で49 Chambersに先んじたのは、1909年に完成したハドソンターミナルビルであり、これも「H」のレイアウトを採用していたと述べています。[17]
引用
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出典
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- 「旧移民産業貯蓄銀行」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1985 年 7 月 9 日。2012年 5 月 18 日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2009年7 月 25 日閲覧。
- 「旧移民産業貯蓄銀行内部」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1985 年 7 月 9 日。
- 「歴史的建造物レポート: 旧移民産業貯蓄銀行」(PDF)。国家歴史登録財、国立公園局。1982 年 2 月 25 日。
- 「歴史的建造物レポート: アフリカ人墓地」。国立公園局、国家歴史登録財。1993 年 4 月 19 日。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズの移民産業貯蓄銀行ビルに関連するメディア- 公式サイト