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| マルティニーク ニューヨーク オン ブロードウェイ、キュリオ コレクション バイ ヒルトン | |
|---|---|
 マルティニーク ニューヨーク オン ブロードウェイ、南ファサード | |
| 一般情報 | |
| 建築様式 | フランスルネサンス |
| 位置 | 49 West 32nd Street (別名 1260-1266 Broadway) マンハッタン、ニューヨーク、 アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40°44′54″ 西経73°59′16″ / 北緯40.74833° 西経73.98778° / 40.74833; -73.98778 |
| 建設開始 | 1897 |
| オープニング | 1898 |
| 管理 | ヒルトンホテル |
| 身長 | 200フィート（61メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 19 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ヘンリー・ジェインウェイ・ハーデンバーグ |
| その他の情報 | |
| 部屋数 | 531 [1] |
| レストラン数 | プチプーレ |
| Webサイト | |
| 公式サイト | |
| 指定された | 1998年5月5日 |
| 参照番号 | 1983 |
| 参考文献 | |
| [2] [3] | |
マルティニーク・ニューヨーク・オン・ブロードウェイ、キュリオ・コレクション・バイ・ヒルトンは、ニューヨーク市マンハッタンの53 West 32nd Street（別名1260-1266 Broadway）[4]にある532室のホテルです。ヘンリー・ジェーンウェイ・ハーデンバーグが設計し、ロジャース・ピート社を率いたウィリアム・RH・マーティンがフランス・ルネッサンス様式で建設しました。マルティニークは1897年から1911年にかけて3つのセクションに分かれて開発されました。このホテルはニューヨーク市指定のランドマークであり、ヒストリック・ホテルズ・オブ・アメリカの一部です。
完成した時点で、ホテルには 600 室の客室がありました。ホテルは、西はブロードウェイ、北は 33 番街、南は 32 番街に面した不規則な敷地を占めています。3 面すべてのファサードは、施釉レンガ、テラコッタ、石灰岩でできており、バルコニー、カルトゥーシュ、上げ下げ窓が付いています。大きな緑のマンサード屋根が頂上にあり、装飾されたドーマー窓があります。ホテル内には、1 階にロビー、カフェ、ダイニング ルーム、地下にグリル ルーム、2 階に舞踏室など、凝った装飾が施されたさまざまな公共スペースがありました。現代のホテルには、2 つのレストランと展示スペースがあります。
マーティンは1892年から1895年にかけてホテル用の土地を取得した。33番街のホテルの最初の区画は1898年にオープンし、当初はアパートメントホテルとして運営されていた。マルティニークは1901年から1903年、および1907年から1911年の2度拡張された。マーティンは1919年にホテルをグリーリースクエア社のT. コールマン デュポンに売却した。ルイス マーケルの56 East 59th Street Corporationは1929年にホテルを購入し、2年後に差し押さえにより失った。フランク W. クリデルは1939年から1954年までホテルを経営し、その後建物をロバート セルビーとユージン モーゼスに売却した。1973年から1988年末まで、マルティニークは数百世帯が住む福祉ホテルであった。この福祉ホテルは全米で悪評を博し、ジョナサン・コゾルの1988年の研究「レイチェルとその子供たち：アメリカのホームレス家族」の舞台となった。[5]開発者のハロルド・サーマンは1989年に所有者から建物を借り、 1998年10月にホリデイ・インのフランチャイズとして再オープンした。ホテルは2005年にラディソンチェーンに切り替え、2019年にヒルトンのキュリオ・コレクション部門に加わった。マルティニークが2020年に差し押さえられた後、バーネット・エクイティーズがホテルを購入し、2021年後半に再オープンした。
サイト
マルティニーク ニューヨークは、ニューヨーク市マンハッタンのコリアタウンとミッドタウン サウス地区のヘラルドスクエアの東側にあります。建物は西はブロードウェイ、北は33番街、南は32番街に面しています。 [6]ホテルは西33番街と32番街の区画、およびブロードウェイと32番街の北東の角に建てられました。[7]不規則な形の土地は19,975平方フィート (1,855.7 m 2 ) をカバーし、ブロードウェイ側の間口は93.17フィート (28 m)、33番街と34番街の間の奥行きは122.83フィート (37.44 m) です。[6]ホテルはブロードウェイと32番街にある2つの17階建ての建物と、33番街にある6階建てのウィングで構成されています。[8]
この建物は、東側でホテル ピエールポントおよびホテル アット フィフス アベニューとブロックを共有しています。その他の近隣の建物には、北東にエンパイア ステート ビル、北にヘラルド タワーズ、北西にメイシーズ ヘラルド スクエア、西にマンハッタン モール、そして 1 ブロック南に旧グランド ホテルとホテル ウォルコットがあります。[6] [4] 12 階建て、165 室のホテル アルカザールは、かつてブロードウェイの東、34 丁目の北側にあるホテル マルティニークに隣接していました。[9]マルティニークはまた、ブロードウェイと 33 丁目の南東の角にある 20 階建てのホテルを囲んでいました。[10]ニューヨーク市地下鉄の34 丁目 – ヘラルド スクエア駅と、PATHシステムの隣接する33 丁目駅への入り口は、ホテルのすぐ外、グリーリー スクエア内にあります。[11]
建築
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このホテルは16階建て、[12] 17階建て、[13] [14]あるいは19階建てと様々に表現されている。[2]このホテルのデザインは「グリーリー・スクエア（現在のヘラルド・スクエア）の開放感を生かしたもの」 [15]である。[16] 1918年の出版物には「ニューヨークは美しい建物で有名だが、マルティニークも例外ではない」と記されている。 [ 17]この建物はニューヨーク市指定のランドマーク[3]であり、アメリカの歴史的ホテルにも指定されている。[18]
ホテルは3つの部分に分けて建設された。[19] 33番街の元の建物は1897年から1898年に建てられ、続いてブロードウェイ正面の中央に1901年から1903年に増築された。32番街とブロードウェイの角の部分、つまり32番街正面全体は1909年から1911年に建てられた。[4] [12]元のホテルの幅は68フィート（21メートル）、ブロードウェイの別館の幅は39フィート（12メートル）だった。[20] 1911年に増築された部分はフランス・ルネッサンス様式で、内部は全体的にフランス・ルネッサンス様式だが、外観の細部はややスペイン風になっている。増築部分と古い建物は2つの建物の間にある大きな中庭でつながっており、この部分で角度をなしていた。[19]
ファサード
ファサードは艶出しレンガ、テラコッタ、石灰岩で覆われている。[12] [16]ファサードの32番街側の立面は垂直に9つのベイに分割され、ブロードウェイ側の立面は6ベイ、33番街側の立面は5ベイである。3つの立面すべてにおいて、1階は素朴な石灰岩のブロックで覆われ、店先があり、上層階はテラコッタとレンガで覆われている。ファサードにはアルミ製の上げ下げ窓もある。[12]建設当時、ホテルは「3つのファサードすべてに素朴な石造りのバルコニーと目立つカルトゥーシュ」を備えていた。[16]近くの建物に面する東側の立面は、無地のレンガで覆われている。[21]ファサードは大きな緑のマンサード屋根で飾られ、装飾されたドーマー窓がある。 [12] [16]
32番街の標高
32 番街の南側の立面は建物のメインのファサードで、1911 年の拡張工事に遡る。[4] [12]この立面は左右対称に配置され、中央の 5 つの区画はわずかに突き出たパビリオン内に配置されている。メインの入り口は 32 番街にあり、地上階の中央にある 3 区画幅の大理石の出入り口を通って入る。この出入り口の上には突き出た大幕がある。大幕の真上には「ホテル マルティニーク」の名が刻まれたフリーズがあり、フリーズの両側には盾形の装飾がある。地上階の最も外側の区画には窓やドアがある。[22]
2 階から 4 階までは、各階に 9 つの窓がある素朴な石造りのファサードです。各窓の前には鉄の手すりがあります。中央パビリオンの中央と最外のベイでは、[a] 2 階と 3 階の窓は装飾的なスパンドレルパネルで水平に区切られ、垂直のモールディングが両側にあり、3 階の窓の上には壊れたペディメントとクレストがあります。中央の 5 つのベイでは、残りの窓はシンプルな装飾で、2 階の窓の上にはモールディングされたフリーズが走っています。最外の 4 つのベイでは、[b] 2 階の窓は幾何学的なまぐさ石で覆われ、3 階の窓は壊れたペディメントとクレストで覆われています。4 階のすべての窓の上には石膏ボードがあり、その両側には 5 階のバルコニーを支えるブラケットがあります。バルコニー自体には鋳鉄製の手すりがあります。[22]
5階から11階までは、ほとんどの窓にシンプルな敷居が付いており、耳付きのテラコッタの枠で囲まれている。5階の窓には上部に渦巻きがあり、中央の6階の窓には盾とペディメントで凝った装飾が施されている。8階と10階の窓のいくつかにはバルコネットがある。11階の上にはギリシャ風の鍵型のモールディングが走っている。12階と13階の窓の両側にはテラコッタの貝殻があり、13階の窓も上部に二重のキーストーンがあり、下部に渦巻きのある敷居がある。14階のバルコニーは大きなブラケットで支えられている。14階の窓はシンプルなデザインで、石のバルコニーのあるコーニスが上にある。 15階はマンサード屋根の内側にあり、突出したドーマー窓があり、その両側には渦巻きがあり、その上には頂華がある。マンサード屋根の中央部分には四角い塔があり、屋根の上にそびえ立ち、貯水槽を支えている。この四角い塔には丸い窓がある。[22]
その他の標高
ブロードウェイと 32 番街の角には、1 区画幅の面取りされた角があり、ブロードウェイと 32 番街の外観を分けています。ブロードウェイの南側の 3 つの区画は、1911 年の拡張工事で建設されたもので、32 番街の外観と同様に間隔が広くなっています。北側の 3 つの区画は、1903 年の拡張工事で建設されたもので、間隔が狭く、ファサードからわずかに突き出ています。地上階には店先と窓があります。それ以外では、ブロードウェイの外観は、32 番街の外観の外側の区画と非常によく似た設計になっています。主な違いは、6 階で、北側のセクションの中央の窓[c] の両側に 1 組の盾があることです。さらに、屋根はわずかに非対称で、北側のセクションから四角い塔がそびえています。[22]
33 番街の外観は、当初のホテルの一部で、後の 32 番街やブロードウェイの外観と同じ装飾要素を多く含んでいる。地上階は店舗に改装されたが、残りの階は他の外観と同じデザインである。中央の 3 つのベイはファサードからわずかに突き出ている。中央のベイの窓は他のベイよりも広くなっているが、中央のベイの窓は密閉されている。中央の 6 階の開口部にはバルコネットがあり、その上には盾と豊穣の角で飾られた大きなエンタブラチュアがある。2 階、4 階、8 階、10 階にもバルコネットがある。マンサード屋根の上にはドーマー窓のある中央タワーがあり、その両側には小さなドーマー窓が 2 つある。[23]
インテリア
1階
1階にはコンコースと呼ばれる大きなロビーがある。[19] [24]この空間にはイタリアルネッサンス様式の天井と象嵌細工の床タイルがある。[25]壁は薄紫色の縞模様が入った灰色と黄色のギリシャのスキロス大理石で、同様の配色が格天井にも使われており[ 19]、そこからシャンデリアが吊り下げられている。[26]ロビー内には1907年製の螺旋階段とアンティークの時計がある。[27]この時計はジェームズ1世の専属時計職人H.T.クロフォードが1691年にイギリスの政治家ラルフ・ウィンウッドのために製作した。 [25] [28]ホテルの開発者ウィリアム・RH・マーティンは、ホテル建設中にエリザベス・C・コール夫人からこの時計を購入していた。[28] [29]ロビーは現在も残っていますが、2022年現在、黄色と青で再装飾されています[アップデート]。[27] 1911年の拡張後、32番街のロビーと33番街の玄関ホールの間に廊下が延長されました。[26]
主な公共の部屋は、当時の資料によると、ルーブル美術館のアポロンギャラリーに触発されたスタイルで設計されました。[19] [26] [30]ブロードウェイカフェはロビーの左（西）にあり、[19]ブロードウェイからも、32番街と33番街の間の廊下からもアクセスできました。[26] [31]カフェの壁は明るい色の人工石で、天井はイタリアルネッサンス様式で処理され、低浮き彫りで装飾されていました。[19]イタリア産大理石の柱とポンペイ様式の壁パネルで装飾されていました。[15] [31] 1910年のパンフレットには、「紳士のブロードウェイカフェは、まさに建築の宝石です。イタリア産大理石の壁と柱がこの部屋に豊かさを与え、疑いの余地のない価値を持つポンペイのパネルがそれを完成させます。」と記載されていました。[15]
ルイ14世様式のダイニングルームはロビーの右（東）にあった。[19]壁にはチェルケス風クルミ材の羽目板と金のパネルが飾られていた。[15] [24]金のパネルが8枚あり、アーヴィング・ワイルズとキャロル・ベックウィズが描いた4人の男性と4人の女性の等身大の肖像が描かれていた。さらに、ダイニングルームにはバラと金のカーテンが飾られていた。[19] [32]また、「オランダの部屋」もあり、テラコッタの床、壁には手彫りの羽目板があり、「古風で絵のように美しいオランダの風景」を描いた壁画があった。[31]この現代的なホテルには2つのレストランがあり、プチ・プーレではフランスのビストロ料理を、マルティニーク・カフェでは各国料理とアメリカ料理を提供している。[33]
その他の公共ルーム
ブロードウェイ カフェの真下、大理石の階段を下りたところに、モダン ドイツ スタイルで装飾されたグリルがありました。[19]グリルへは大理石の階段とエレベーターでアクセスでき、[26]白いタイルが敷かれた小さな玄関ホールにつながっていました。[34]グリル ルームは赤とオレンジで装飾され、床は赤いタイルでできていました。壁と支柱はカーン石に似た素材でできていました。壁はダーク オークの羽目板で覆われ、装飾的な照明器具が取り付けられていました。アーチ型の天井は、部屋の大部分を占める大きなアーチと、メイン アーチから伸びる小さなアーチで構成されていました。グリル ルームの天井には、天井の擦れに沿ってアラベスクのレリーフが施され、天井のデザインと一致する色の錬鉄製のシャンデリアが 1 つありました。[19]グリルルームの先には大きなヒュミドールがあり、キッチンやパントリーもありました。[26]
2階には、ティールームとバンケットルームに通じる玄関ホールがありました。[32] [26] [35]玄関ホールはルイ14世様式で装飾されており、彫刻が施されたダークオークの木工品と、当時のタペストリーで完全に覆われた壁がありました。玄関ホール内には、象嵌板張りの鏡が付いた彫刻が施された木製のドアがありました。 [35]ティールームには、緑色に塗られた木製の格子模様で覆われた人工石の壁があり、部屋全体の天窓は、絡み合った蔓の垂木と格子模様で隠されていました。 [32] [35]ティールームに隣接して、ダークオークで調度されたフランドル様式のバンケットルームがありました。[32] [34]ホテルの1階の廊下を見下ろす中二階には、ホテルのオーケストラのためのスペースと、読書室と執筆室がありました。[35]ホテルには、華やかなブロンズ製のエレベーターのドアもありました。[34]
客室
マルティニークには532室の客室がある。[1] 1910年にホテルの2つの別館が完成すると、客室は600室、バスルームは400室になった。[26] [32]ホテルがオープンしたとき、建物内に自然光を取り入れるライトコートはなかったが、すべての部屋は通りに面していた。ホテルには浄水器と防音仕切りもあった。当初、朝食は客室に直接届けられた。[36]ブロードウェイと32番街の角に面したスイートには楕円形の応接室があった。[19]
2006年、ホテルにはグランドボールルーム、エグゼクティブボードルーム、ブレイクアウトルームを含む14,000平方フィート（1,300平方メートル）のコンベンションスペースがありました。 [37] 2021年現在、ホテルには14の部屋に9,000平方フィート（840平方メートル）のイベントスペースがあり、500人を収容できます。[27]
歴史
19世紀末にマルティニークホテルが開発された頃、ヘラルドスクエア周辺では多くの商業施設が開発されていました。[38] [39]マンハッタンの劇場街は、20世紀の最初の10年間に、ユニオンスクエアやマディソンスクエアからヘラルドスクエア、そして最終的にはタイムズスクエアへと、ブロードウェイに沿って北に移動し始めました。 [38] 1ブロック東の5番街では、新しいデパートの建物が急速に開発されていました。[40]これらの劇場やデパートの需要が高まったため、19世紀後半から20世紀初頭にかけて、マディソンスクエアとタイムズスクエアの間のブロードウェイ沿いに、マルティニークを含む多くのホテルが開発されました。 1900年代にペンシルベニア駅、メイシーズヘラルドスクエア、ハドソンアンドマンハッタン鉄道の33丁目ターミナルが開業したことで、ヘラルドスクエア周辺の成長がさらに促進されました。[38] [39]
オリジナルホテル
発達と幼少期
このホテルは、ロジャース・ピート社の社長であり、ホテルに自身の名をつけたウィリアム・RH・マーティンによって開発された。 [24] [38]マーティンは1890年にブロードウェイ1260番地に店舗をオープンしており、サックス・フィフス・アベニューやメイシーズなどの企業がこのエリアに店舗をオープンする数年前であった。[38]マーティンは1892年に最初の区画を購入し、1893年と1895年に拡張し、その後、ヘンリー・ジェーンウェイ・ハーデンバーグを雇って、この場所にフランス・ルネッサンス様式のホテルを設計させた。[16] [38]ハーデンバーグは1897年7月に新しいホテルの設計図を提出した。 [41]西33丁目54-58番地に位置するホテルは、16階建ての計画で、40万ドルの予算が組まれていた。[42] [43]ホテル・マルティニークは、もともとアパートメントホテルとして計画されていた。[44] [38]当時の不動産雑誌のアパートホテルに関する記事に、マルティニークのフロアプランが掲載されました。[38]ロジャース・ピートのアップタウン店も同じビルにありました。マーティンは自分の家を紹介する短い広告シリーズを掲載し始め、その広告はサンアンドタイムズ紙に週に数回掲載されました。[45]
このホテルは1898年に投機目的でオープンしたが、瞬く間に人気を博した。[44]不動産記録ガイドは1899年4月に「マルティニークには65人の順番待ちリストがあり、2部屋とバスルームのスイートルームが少なくとも1室、賃料500ドルから1,200ドルで転貸されている」と記した。[46]マルティニークの成功を受けて、別の開発業者が近隣の敷地にアパートメントホテルを建設した。[47]マルティニークがオープンして間もなく、マーティンはマルティニークを臨時ホテルに改装したが、それでも近隣の需要増大に対応できるほどの広さはなかった。[4]近隣のブロードウェイ1266番地と1268番地を所有していたメアリー・L・ジョージが敷地をマーティンに貸し出した。ジョージは1900年11月にマルティニークホテルの16階建て別館の計画を提出し、ハーデンバーグが設計する予定だった。[48] [49] 1901年に 建設ニュースは、この別館は「全面的に耐火木材を使用した世界初のホテルビルと言われている」と報じた。[50]最初の別館は1903年頃に完成した。[12]
1905年6月、マーティンはブロードウェイと32丁目の北東角に別館を設計するためにハーデンバーグを再雇用した。当時、そこにはブロードウェイ1260番地のロジャース・ピート店があった。[51] [52]新しい別館はブロードウェイ側で100フィート (30 メートル)、32丁目側で125フィート (38 メートル) の大きさになる予定だった。[36]その年の11月、マーティンは西33丁目42番地から52番地にかけて隣接する長屋を数軒購入した。[53] [54] 1906年にはホテル内にレストランとカフェがオープンした。当時はウィリアム・テイラー・アンド・サンが経営者だった。[55]計画されていた別館の工事は2年間停滞していたが、それはマーティンが別館の工事を始める前に、2ブロック北に建設中だったマーブリッジ・ビルにロジャース・ピート店を移転したいと望んだためである。[56]ハーデンバーグは1907年10月に第2別館の計画を提出し、[20] [57]ロジャース・ピート・ストアはマーブリッジ・ビルの1階から3階に移転した。[58]モラン・アンド・ジョーンズ社は新別館に388室を設計した。[59]拡張部分は1910年12月21日にオープンし、[32] [60]当時の宿泊料金は1日3ドル50セントから6ドル以上であった。[15]ウォルター・チャンドラーは拡張されたばかりのホテルを管理し、 600室の客室に1,200人の食事客と1,000人の一時滞在客を収容できた。 [60] [32] [ 30]
1910年代から1930年代
第二別館の開発は、ペンシルベニア駅とハドソン・マンハッタン鉄道のターミナルの開業と時期を同じくしていた。[26]ペンシルベニア駅からの来訪者を呼び込むため、ホテルの支配人は宿泊客の手荷物を駅まで無料で運んでいた。[30] 1910年代には、医師のコーネリア・A・ウォーカーや元ニューヨーク州副司法長官のジョブ・E・ヘッジズなど、長期滞在者がホテルに滞在していた。[39]ホテルでは、ニューヨーク州銀行協会の年次総会などのイベントも開催された。[61]また、地元の市民団体ブロードウェイ協会の昼食会も開かれた。[62]マルティニークは当初、夜間に酒類を提供する許可を得ていたが、市政府は1913年にこの許可を取り消した。[63]このホテルはニューヨーク市で最初にキャバレー許可を取得したホテルであり、出演者にはヴォードヴィリアンのガス・エドワーズがいた。[28]オマール・カヤム・ルームは、ガス・エドワーズ・レビューの「1918年版 オマール・カヤムとの夜」の2夜公演の会場として使用されました。[17]
隣接するマカルピンホテルを経営していたグリーリースクエア社のT・コールマン・デュポンは、1919年10月にマルティニークをマルティン家から買収した。 [64] [65]同月、マルティニークはマカルピンアネックスに改名された。[66]ホテルの支配人フランク・E・ジャゴは、マカルピンアネックスという名前が混乱を招いているとして、1921年5月にホテルマルティニークの元の名前を復活させた。[67] [68]同年、ペンシルバニアドラッグカンパニーが、もともとダイニングルームだった空間の1階南側に店舗を借りた。その結果、1階北側に新しいレストランが建てられた。[69] 1920年代までには、ヘラルドスクエア周辺の歓楽街は、タイムズスクエアの北側に大きく移転していた。[39]映画撮影のためにホテルを登っていた登山家のハリー・F・ヤングが1923年に9階から転落して死亡したため、[70]ニューヨーク市議会は「人間が建物の外の歩道を登る無謀な行為を路上で披露すること」を禁止した。 [71]フランク・A・ダガンが1928年5月にホテルの支配人を引き継いだ。[72]
ルイス・マーケル率いる56イースト59番街コーポレーションは、同年11月にグリーリー・スクエア・カンパニーからホテルを買収した。[73] [74]マーケルはマルティニーク・ホテル・コーポレーションを率い、同社は1929年1月初旬に正式にホテルの所有権を取得した。マーケルはホテルの改装に25万ドルを費やすことを計画していた。 [13] 1930年8月、シカゴに本拠を置くデパートがマルティニークと近隣の建物に900万ドルを支払い、その後敷地を再開発することを検討しているとメディアが報じた。[14] [75]しかし、翌月、2つの企業がホテルの店舗の長期リース契約を結んだため、当面の間、デパートの開発は妨げられた。[76]
メトロポリタン生命保険会社は、 1931年12月にマルティニークの住宅ローンを差し押さえ、ホテルの所有者が2年間住宅ローンを支払っていないと主張した。[77]ホテルの差し押さえ競売は1933年5月に予定されていた。[78]同月、メトロポリタン生命保険は50万ドルで入札し、建物と敷地の大部分の所有権を獲得した。メトロポリタン生命保険はまた、以前の所有者がメアリー・J・ジョージに属していたブロードウェイの39フィート幅（12メートル）の土地のリースを引き継いだ。[79] [80]メトロポリタン生命保険は1936年にフランシス・キーリーを雇い、1階のレストランの改装を設計し、レストランの一部をバーに改造した。[81]引退した女性用アパレル販売業者のジョージ・バーナードは、1937年にメアリー・ジョージの遺産執行者からブロードウェイの土地を15万2000ドルで取得した。[82] [83]
1940年代から1960年代
メトロポリタン・ライフは1939年にフランク・W・クリデル率いるシンジケートにホテルをリースした。[25] [29]ホテルは売却当時、客室の改装を含む大規模な改修工事中だった。[25]ホテルは1940年代も引き続きイベントを開催し、アメリカ・ユダヤ人委員会[84]やニューヨーク州住宅差別委員会[85]の会合などが行われた。 [86]クリデルのシンジケートは1944年に130万ドルの抵当を条件にホテルを買収した。その時点で、ホテルと土地の価値は225万ドルに達していた。[86] [87]第二次世界大戦中、パストリアス作戦への関与で悪名高いドイツの破壊工作員リチャード・クィリンとハインリッヒ・ハルム・ハインクは、ドイツのスパイ、ジョージ・ジョン・ダッシュの勧めに反してホテル・マルティニークに滞在した。[88] 1947年9月、マルティニークの経営者は常連客の家賃を30パーセント値上げしようとした。[89]ニューヨーク州最高裁判所は1948年初頭にホテル経営者に不利な判決を下したが、[90] [91]その後、控訴裁判所は最高裁判所の禁止を覆した。[89] [92]
クリデルは1954年9月までホテルの経営を続け、その時に建物をロバート・セルビーとユージン・モーゼスに売却した。当時のホテルの評価額は180万ドルだった。[93] [94]翌月、新しいオーナーがホテルの所有権を取得し、建物の改修計画を開始した。[8]ニューヨーク・コロシアムのオープンを見越して、ヘリテージ・ホテル・グループは1956年初頭に100万ドルをかけてホテルを改修する計画を発表した。工事には、すべての客室の改修、ホテル全体のエアコンの追加、舞踏室の修復が含まれていた。ホテルの650室のうち約300室が1956年半ばまでに完成していた。[95] [96]
ホームレスシェルター
ニューヨーク市の観光業は1960年代から1970年代にかけて低迷し、多くのホテル経営者がホテルをアパートに改装した。[24] 1972年[97]か1973年[98]に、アメリカ赤十字社とニューヨーク市政府は、マルティニークをホームレスの家族のためのシェルターとして使い始めた。[99]その後20年間、ニューヨーク市政府はホテルをシェルターとして使用するために年間100万ドル以上を費やした。[100]当初、マルティニークは一時的なシェルターであり、家族が短期間だけ住んでいた。[101]長年にわたり、ホテルには過密状態のために自分の行政区のシェルターに割り当てられなかった家族や、[102]火事で避難した人々が主に住んでいた。[97]このホテルはホームレスのシェルターとして悪名高くなった。ユナイテッド・プレス・インターナショナルは、マルティニークは「住宅を買う余裕のない貧しい人々が直面する無力感と貧困の全国的な象徴」になったと述べた[103] 。一方、地元紙ニューズデイは「マルティニークは絶望と破れた夢の臭いがする建物だ。ホームレス人口に対処できない市の無能さの象徴であるとよく言われる」と書いた[104] 。
1974年、アッシジの聖フランシスコ教会の牧師は、このホテルには300世帯が住んでおり、さらに「精神病院の退院者、薬物中毒者、アルコール中毒者」175人が住んでいると述べた。[97] ワシントンポスト紙は1987年、各部屋にキッチンなどの基本的な設備がなかったにもかかわらず、市内の1万2000人のホームレスの子供の6分の1がマルティニークで暮らしていると推定した。[105] 1985年12月までに、マルティニークは389世帯の1400人以上の子供を収容し、18か月後には438世帯になった。[98] 1986年の分析によると、家族は平均16か月間マルティニークに滞在した。[24] [106]作家のジョナサン・コゾルは、 1988年に出版したホームレス家族の研究書「レイチェルと彼女の子供たち」でマルティニークの状況を分析した。 [107] [104] [108]コゾルによれば、4人家族が住む部屋の場合、月額2,000ドル[109] [110]、6人家族の場合は月額3,000ドル[110]の費用がかかった。連邦政府がこの費用の50％を負担し、州政府と市政府がそれぞれ25％を負担した。[111]
ホテルに宿泊する子供たちには専用の遊び場がなかった。ニューヨークタイムズは1983年に「尿とマリファナの悪臭がそこらじゅうに漂っている」と書いた。[112]その結果、ホテルの子供たちはしばしば薬物を使用したり、万引きをしたり、ヘラルドスクエアの通行人に嫌がらせをしたりした。[113] 1986年、マンハッタンコミュニティボード5は、ホテルの以前の舞踏室（1956年以来倉庫として使用されていた）を、そこに宿泊する子供たちの遊び場に改造するための資金を提供した。[114]同じ頃、州当局は、マルティニークの家族が「バスルームや家具のない窮屈で細分化された部屋」に宿泊しているという苦情を受けた。[115]市政府は、客室が9フィート×12フィート（2.7メートル×3.7メートル）ほどの小さな小部屋に分割されていたことを発見し、1988年にホテルの所有者に罰金を科した。[116] [101]ホテルには客室内電話、暖房、水道、エレベーターがなく、外観は非常に荒れていた。[24]ホテルのオーナーは1987年にロビーからアスベストを除去したが、市当局はその作業を承認していなかった。[117]
1988年、ロナルド・レーガン政権が連邦政府からの7000万ドルの資金援助を撤回すると脅した後、エド・コッチ市長は2年以内に46軒の福祉ホテルを閉鎖すると発表した。[118]最初に閉鎖されたホテルはマルティニークで、1988年9月初旬に宿泊客の受け入れを停止した。 [104] [118]その後、ニューヨーク市政府は443世帯をホテルから移転させた。[118]ホテルは1988年12月末までに閉鎖され、[100] [106]翌月初旬までに最後のホームレス家族がマルティニークを去った。[116] [101] [119]移転した家族は他のシェルターの恒久的なアパート、ニューヨーク市住宅局の開発物件、市政府が改装したアパート、または独自の宿泊施設に移された。[120]ホテルのオーナーは、ニューヨーク市がシングルルームホテルの保存を定めた法律を制定したため、ホテルの取り壊しや他の用途への転用を禁じられていた。オーナーらは、コリアタウンの商店にホテルのスペースを売り込みたいと考え、法律の免除を求めた。[103]
ホテルとして再オープン
サーマン作戦
開発者のハロルド・サーマンは1989年にシーズンズ・アフィリエイツから99年間の契約で建物をリースし、マルティニーク・ホテルをデイズ・イン・チェーンのフランチャイズとして再オープンする計画を立てた。[121]マルティニークは1990年代半ばまで空き家のままだったが、[24]サーマンは徐々に内装を改装した。[122] 1994年までに、改装は費用の増加のために行き詰まり、所有者と賃借人はマルティニークの改装をめぐって法廷闘争に巻き込まれた。[123]サーマンは数年にわたりホテルの資金調達に苦労した。1996年、サーマンはフランチャイズ契約の一環として、閉鎖されたマルティニークを530室のホリデイ・イン・ホテルとして運営する計画を発表した。[124] [122]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は1998年5月5日にこのホテルをニューヨーク市のランドマークに指定した。[122] [125]
マルティニークは1998年10月にホリデイ・イン・マルティニーク・オン・ブロードウェイとして再オープンした。[24] [126]当時、客室料金は1泊215ドルから295ドルで販売されており、USAトゥデイ紙はこれを「ニューヨーク市の180度転換の鮮明な表れ」と評した。[24] カールソンホテルは2006年にこのホテルを引き継ぎ、ラディソンチェーンの一部として改装する計画を発表した。[127] 2006年7月1日、ホテルはラディソンホテルマルティニークとしてブランド名を変更し、 [127]客室は大幅に改装された。[37] [128]カールソンはホテル内に6,000平方フィート (560 m 2 ) の会議スペースを追加することを提案した。さらに、ホテル内にビストロとサパークラブがオープンし、マルティニーク内で既に営業していたカフェとアジア料理レストランを補完した。[37]
2018年、ホテルの賃借人であるヘラルド・ホテル・アソシエイツは、ラディソンとの提携はヘラルド・ホテルズが期待したほど利益を生まなかったとして、代わりにヒルトン・ホテルズ＆リゾーツと提携することを決定した。ヒルトンとの提携には、マルティニークの4000万ドルの改修が含まれていた。 [129]ホテルは2019年2月1日にヒルトンのキュリオ・コレクション部門に加わり、マルティニーク・ニューヨーク・オン・ブロードウェイ、キュリオ・コレクション・バイ・ヒルトンに改名された。[130]
COVID-19による休業とセール
同ホテルは2020年3月、ニューヨーク市で発生したCOVID-19のパンデミックにより閉鎖を余儀なくされ、運営者はホテルの従業員176人の多くを解雇した。[129]パンデミックの結果、同ホテルは2020年9月に連邦破産法第11章の適用を申請した。 [99] [131] 2020年末にサーマンが亡くなったとき、ホテル運営者は住宅ローンを返済できなくなった。[132]翌年初めまでに、ヘラルドホテルは、さらに68年間運営される予定だったマルティニークホテルのリース契約を売却しようとしていた。[129] [133]しかし、リース料が高額で、建物がランドマークであり、ホテルのファサードの修繕に1500万ドル必要だったため、ホテルは買い手を惹きつけるのに苦労した。[133]
オクラホマシティに拠点を置くバーネット・エクイティーズは、2021年11月に5,550万ドルでホテルを買収した。[134] [135]バーネット・エクイティーズの社長アンディ・バーネットは、地主の娘との夕食後に土地リースの条件を再交渉し、3万平方フィート（2,800平方メートル）の空き店舗スペースを3つのレストランにリースした。 [ 133]ホテルは翌月、[27] 200室で再オープンした。[136]バーネット・エクイティーズは、過去15年間ホテルの改装を行っていたスティーブン・クラッチマン・アーキテクトを、2022年にホテルの登録建築家として雇った。 [136] [18]その後、バーネットは改装プロジェクトを再開し、小売スペースを6つの店舗から7つに拡張し、客室とファサードの下部の改装を完了した。[18] 当時、クレインズ・ニューヨークは「1世紀以上もの間保持されてきたマルティニークの一部、つまりタイル、バロック様式のモールディング、大理石の階段は、これからも時の試練に耐え続けるだろう」と書いた。 [133] LPCは2023年8月に外装改修案を承認した。[137]
ゴルフとの関わり
このホテルの歴史は、米国のゴルフの歴史と長い関わりがある。全米プロゴルフ協会（PGA）は1916年4月10日にこのホテルで設立され、[138] 35人の創立会員と78人のゴルフプロが集まり、当時世界最大の現役スポーツ団体が誕生した。ラディソン・マルティニークは、アメリカのライダーカップチームの発表会場として定期的に利用されており、2008年にはポール・アジンガーが4人のチームメンバーの名前を発表した。[139] [140] 2011年8月31日、ラディソン・マルティニークのPGAギャラリーがオープンし、PGAの95周年を記念した。[141]
参照
参考文献
注記
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出典
- バーバー、ドン (1910)。「HJ ハーデンベルグの作品に見られるホテル建築の興味深い特徴」。ニューヨーク アーキテクト。第 4 巻。
この記事には、パブリック ドメインであるこのソースからのテキストが組み込まれています。 - ホテル マルティニーク(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1998 年 5 月 5 日。
- ターケル、スタンレー (2011)。『Built to Last: ニューヨークの 100 年以上の歴史を誇るホテル』。AuthorHouse。ISBN 978-1-4634-4340-5。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、マルティニーク・ニューヨーク・オン・ブロードウェイに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- キュリオコレクションウェブサイト