一戸建て住宅

一戸建て住宅は、一戸建て住宅、 一戸建て住宅 (SFR)、別荘とも呼ばれ、独立した住宅用建物です。集合 住宅とは対照的に定義されます。

このタイプの住宅の定義は、法域や統計機関によって異なる場合があります。ただし、定義には通常、次の 2 つの要素が含まれます。

• 一戸建て住宅（家、住宅、住居）とは、建物が通常 1 つの世帯または家族によって占有され、1 つの住居ユニットまたはスイートのみで構成されていることを意味します。一部の管轄区域では、説明を「一戸建て」から変更せずに、地下室のスイートまたは義理の母のスイートを考慮しています。ただし、短期宿泊施設（ホテル、モーテル、旅館）、大規模な賃貸住宅（下宿屋、アパート）、またはマンションは除外されます。

• 戸建て（家、住居）とは、建物が他の家と壁を共有していないことを意味します。これには、デュプレックス、トリプレックス、フォープレックス、または連結住宅、およびすべてのテラスハウス、特に1 つの建物に数百世帯を収容できるタワー ブロックは含まれません。

ほとんどの一戸建て住宅は、建物自体よりも広い敷地に建てられており、家の周囲にエリアが追加されています。このエリアは、北米英語ではヤード、イギリス英語ではガーデンと呼ばれます。ガレージも多くの敷地にあります。家の他の部分よりも道路に近い正面玄関のガレージが付属している家は、しばしば軽蔑的にスナウトハウスと呼ばれます。

一般的に使用されている一戸建て住宅に相当する用語は、一戸建て住宅（米国およびカナダ）、一戸建て住宅（カナダ）、戸建て住宅（英国およびカナダ）、独立住宅（ニュージーランド）です。^{[引用が必要]}

英国では、一戸建て住宅という用語は、米国のメディアへのインターネットでの露出以外ではほとんど知られていません。米国では、住宅は一般的に「一戸建て住宅」、「集合住宅」、「マンション/タウンハウス」などに分けられますが、英国の用語では、住宅物件の主な区分は「住宅」（「一戸建て」、「半戸建て」、「テラスハウス」およびバンガローを含む）と「フラット」（つまり、アメリカ英語では「アパート」または「マンション」）です。^{[引用が必要]}

産業革命以前の社会では、ほとんどの人が人生の大半を集合住宅で暮らしていた。子どもは生まれてから結婚するまで両親と暮らし、その後は一般的に男性の親（父方居住）または女性の親（母方居住）と同居し、祖父母が幼い子どもの育児を手伝い、中間世代が年老いた両親の世話をすることができた。このような形態は、建設や寒冷地では暖房にかかる労力と資材の節約にもなった。新しい場所に移らなければならない場合や十分な富がある場合には、家族のために家を建てたり買ったりすることもできたが、これは一般的ではなかった。

核家族が親族と別居するのが普通であるという考えは、近世から近代にかけての北米とヨーロッパでの生活水準の向上に関連した比較的最近の発展である。土地が豊富な新世界では、集落のパターンはヨーロッパの緊密な村落とはかなり異なり、多くの人々が隣人から離れた大きな農場で暮らしていた。このため、入植者社会ではプライバシーと空間に対する文化的嗜好が生まれた。これに対抗する傾向は工業化と都市化であり、世界中でより多くの人が複数階建てのアパートに移り住むようになった。新世界では、この種の高密度化は第二次世界大戦後に停止し、逆転した。自動車の所有が増加し、建築費と暖房費が下がったことで郊外化が進んだためである。

一戸建て住宅は、新世界やヨーロッパの農村部や郊外、さらには一部の都市部、さらには第三世界の裕福な居住地でも今では一般的です。それらは、低密度で高所得の地域で最も一般的です。たとえば、カナダでは、2006年の国勢調査によると、人口の55.3%が一戸建て住宅に住んでいましたが、これは地域によって大きく異なりました。カナダで2番目に人口の多い自治体であるケベック州のモントリオール市では、人口のわずか7.5%が一戸建て住宅に住んでいました。対照的に、3番目に人口の多いカルガリー市では、57.8%が一戸建て住宅に住んでいました。 ^[3] これには「市域」の人口のみが含まれており、より広い地域は含まれていないことに注意してください。文化的に、一戸建て住宅は世界の多くの地域で郊外化と関連付けられています。庭と「白いピケットフェンス」のある家を所有することは、「アメリカンドリーム」の重要な要素と見なされています（これは世界の他の地域にもさまざまな形で存在します）。^{[4] [5]}

21世紀には、手頃な価格の住宅の不足、都市の無秩序な拡大と車への依存による気候変動の影響、人種的不平等への懸念により、都市では一戸建て住宅や一戸建て住宅専用ゾーニングを放棄し、高密度ゾーンを採用する傾向が強まっています。^{[4] [6]}

住宅の種類には以下のものがあります:

• コテージ は、小さな家です。米国では、コテージには通常、中央の廊下の両側に 2 つずつ、合計 4 つのメイン ルームがあります。コテージの裏側には、キッチン、ランドリー、バスルームを収容できる傾斜屋根が付いているのが一般的です。オーストラリアでは、正面にベランダがあるコテージが一般的です。英国とアイルランドでは、田舎またはかつて田舎だった場所にある、1 階建て、2 階建て、または (まれに) 3 階建ての、小さくて古い (特に第一次世界大戦前の) 家はすべてコテージです。
• アメリカ英語のバンガローは、郊外の広い敷地に建つ中規模から大規模の独立住宅のことを指し、一般的にヴィラよりもカジュアルな間取りになっています。バンガローの部屋には通常、部屋同士をつなぐドアがあります。バンガローには平らな屋根が付いていることもあります。イギリス英語では、平屋建ての家屋を指します（イギリスではアメリカよりもずっと珍しい）。
• ヴィラは、ローマ時代に由来する用語で、田舎でくつろぐための大きな家を指すのに使われていました。19 世紀後半から 20 世紀初頭にかけて、ヴィラは郊外によく見られる、大きな区画にある独立した快適な大きさの家を指していました。ビクトリア朝のテラスハウスでは、ヴィラは平均的な条例のテラスハウスよりも大きな家で、多くの場合、2 つの通りに面しています。
• マンションは、通常、広大な土地や敷地に建つ、2 階建て以上の、非常に大きく豪華な家で、通常、並外れた富や貴族階級に関連付けられます。
  マンションには通常、図書室、書斎、温室、劇場、温室、インフィニティ プール、ボーリング場、サーバー ルームなどの特別な部屋を含め、一般的な一戸建て住宅よりも多くの部屋や寝室があります。
  多くのマンションは、所有者だけで維持するには大きすぎるため、メンテナンス スタッフがいます。このスタッフは、敷地内の「使用人用宿舎」に住むこともあります。
• 宮殿は、特に壮大な邸宅で、通常は国の統治者のような高官の住居です。
• 城は、中世ヨーロッパや封建時代の日本の要塞化された住居で、かつて領主とその家族が住んでいました。城という用語は、中世の城の建築的特徴のいくつかを備えた家や邸宅を指すこともあります。

• 半戸建て
• 一戸建て住宅のゾーニング

ウィキメディア・コモンズには、戸建て住宅に関連するメディアがあります。

• 「オーストラリアの住宅タイプ」(PDF)。Your House 教師用リソース キット。オーストラリア王立建築家協会。2006 年 6 月 26 日のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2006年1 月 15 日に取得。