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コンソリデーテッド・エジソン・ビル（コンソリデーテッド・ガス・ビル、4 アービング・プレイスとも呼ばれる）は、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのグラマシー地区にある新古典主義様式の超高層ビルです。26階建てのこのビルは、ウォーレン・アンド・ウェットモア建築事務所とヘンリー・ジェーンウェイ・ハーデンバーグ建築事務所によって設計されました。このビルは、南は14 番街、西はアービング・プレイス、北は15 番街、東は3 番街に囲まれたブロックの西 3 分の 2 を占めています。コンソリデーテッド・エジソン（Con Ed とも呼ばれる）の本社として使用されています。
この場所にはかつてタマニー・ホールと初代アカデミー・オブ・ミュージック（1854年～1926年）があり、コン・エジソンの前身であるコンソリデーテッド・ガスのオフィスもありました。ガス会社は当初15番街とアービング・プレイスに本社を置いていましたが、1910年代には元の建物が手狭になっていました。そのため、ハーデンバーグは既存の本社の拡張を設計し、1911年から1914年にかけて建設されました。この拡張部分は後に、1926年から1929年にかけてウォーレンとウェットモアによって建設されたより大きな建物に組み込まれました。完成後、建物のデザインは地元メディアから称賛され、その「光の塔」は地元のスカイラインのシンボルとなりました。2009年、この建物はニューヨーク市の指定ランドマークに宣言されました。[ 1 ]
コンソリデーテッド・エジソン・ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのグラマシー地区、ユニオン・スクエアの近くにあります。[ 6 ] [ 7 ]敷地は、西側をアービング・プレイス、北側を15番街、東側をサード・アベニュー、南側を14番街に囲まれた長方形の街区全体に広がっています。敷地面積は93,778平方フィート（8,712.3平方メートル）で、14番街と15番街沿いの幅は420フィート（130メートル） 、アービング・プレイスとサード・アベニュー沿いの幅は206.5フィート（62.9メートル）です。 [ 6 ]建物は正式にはアービング・プレイス4番地に位置していますが、建物はアービング・プレイス2番地から10番地の間の区画も占めています。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]西にはゼッケンドルフ・タワーズ、北西にはアービング・プラザとダリル・ロス劇場、北にはクライスト・チャーチ・ルーテル教会がある。 [ 6 ]
この土地はもともとレナペ族のネイティブアメリカンが居住していましたが、1651年にバワリー（現在のフォース・アベニュー）からイースト川までの3番街と30番街の間の広大な土地がニューネーデルラント総督ピーター・スタイフェサントに与えられました。[ 11 ]：（ v.6）9、142-144 [ 12 ] ： 12-21スタイフェサント家は18世紀を通じて土地の大部分を保持していましたが、スタイフェサント家の約33エーカー（13ヘクタール）は1748年にコーネリアス・ティーバウトによって購入され、彼の未亡人は後にその土地の所有権を息子のコーネリアス・T・ウィリアムズに譲渡しました。現在の建物の敷地には、スタイフェサント、ウィリアムズ、競売人デイビッド・ダナムの土地が含まれています。[ 1 ] 1811年の委員会計画でマンハッタンの街路網が整備された際、現在のコンソリデーテッド・エジソン・ビル（1839年開業）の西1ブロックに、後にユニオン・スクエアとなる場所が確保された。広場の東側、4番街と3番街の間には、サミュエル・B・ラグルスによって、長屋住宅の集落と、アービング・プレイスと呼ばれる南北に走る通りが開発された。[ 1 ] [ 12 ]
現在コンソリデーテッド・エジソン・ビルが建っているブロックには、もともと15番街の長屋、15番街長老派教会、 14番街のニューヨーク大学医学部など、さまざまな用途の建物が建っていました。[ 1 ]マンハッタン・ガス・ライト社は1855年に15番街とアービング・プレイスの南東の角の土地を購入し、そこにルネッサンス・リバイバル様式のオフィスビルを建てました。[ 13 ]ガス・ライト社のオフィスのすぐ南には、ニューヨークで3番目のオペラハウスであるアカデミー・オブ・ミュージックがあり、[ 14 ] [ 15 ] 1854年に開場しました。[ 16 ]この建物は1866年に焼失し、3番街とアービング・プレイスの間の14番街のブロック正面が破壊されました。[ 17 ] [ 18 ]アカデミー・オブ・ミュージックは再建され、1887年に映画館に改装されるまでオペラハウスとして使われ続けました。[ 17 ]タマニーホール政治組織は、旧医科大学の敷地を購入し、そこに本部ビルを建設した。[ 14 ] [ 15 ] [ 17 ]現在のコンソリデーテッド・エジソン・ビルの敷地内にある別の建物、アービング・プレイス2番地の邸宅は、ロトス・クラブの本部として使用されていた。[ 19 ]
1880年代、ニューヨーク市のガス会社間の競争が激しかった時代に、マンハッタン・ガス・ライト・カンパニーと他のいくつかのガス会社が合併してコンソリデーテッド・ガス・カンパニーが誕生した。1910年までに、15番街にあった元のオフィスは会社の業務には不十分であることが判明し、旧ロトス・クラブ・ハウスを含む、同じブロック内の他のいくつかの建物にオフィスを開設した。[ 20 ]
コンソリデーテッド・ガス社は、1911年後半にヘンリー・ジェーンウェイ・ハーデンバーグにその敷地に12階建てのオフィスビルを設計するよう依頼した。 [ 21 ] [ 22 ]同社の業務を中断させないように、建物は2段階で建設される予定だった。[ 20 ] [ 22 ]この建築家は以前に同社のショールームを建設していた。[ 23 ]敷地はアービング・プレイスに84フィート（26メートル） 、15番街に155.6フィート（47.4メートル）の正面があった。その敷地に12階建ての建物を建設する計画は、1910年12月にマンハッタン建築局に提出され、[ 24 ] [ 25 ]ジョージ・A・フラー社がゼネコンとして雇われた。[ 21 ] 1911 年 1 月から 9 月にかけて行われた最初の建設段階では、東 15 番街 124 ～ 128 番地のブロックの中央に幅 62 フィート (19 m)の建物を建設した。 [ 20 ]同年 10 月までに、コンソリデーテッド ガスはオフィスを別館に移転し始めた。[ 22 ]コンソリデーテッド ガスの社長であるジョージ B. コーテリョウは、1911 年 12 月に新しい建物に移転した最後の従業員だった。 [ 26 ]
当初、本社とロトス・クラブ・ハウスはオフィスとして残されましたが、すぐに手狭になりました。[ 20 ] 1911年12月までに、コンソリデーテッド・ガスは計画を変更し、古い建物を建て替えたいと考えました。[ 26 ]同社はペントハウスを含む19階建ての新しい建物を建設したいと考えていました。[ 20 ]コンソリデーテッド・ガスは1912年6月に東側に追加の土地を購入しました。[ 27 ]その11月に購入が完了し、同社は幅約300フィート（91メートル）の土地を手に入れました。[ 28 ] [ 29 ]売却が完了した翌日、ハーデンバーグは150万ドルの費用をかけて建物を増築する計画を提出しました。[ 30 ] [ 31 ]イースト 15 番街 124 ～ 128 番地にある比較的新しい本社ビルは、コンソリデーテッド ガス社が、その構造が会社のニーズを満たすのに十分であると誤って想定していたため、追加の階を支えるようには設計されていませんでした。[ 32 ]そのため、既存の 12 階建ての構造の両側に 19 階建ての翼棟が建設され、既存の構造の上部の梁からさらに 7 階が吊り下げられました。[ 20 ] [ 32 ]これらの梁の最初のものは 1913 年 8 月に設置されました。[ 33 ] [ 32 ]
最終的に250万ドルかかったこの建物には、5つの部門にまたがる2,000人のコンソリデーテッド・ガス社の従業員が入居していた。[ 34 ] 1914年に19階建ての建物が完成した後、コンソリデーテッド・ガス社は建物の余剰スペースの一部を賃貸に出した。当時、同社は床面積全体を使用する必要がなかった。[ 35 ]テナントの中には、建物のドア、間仕切り、トリムを製造したダールストロム・メタリック・ドア社もあった。[ 36 ] 1915年には、イースト15番街144番地に2階建ての建物が追加され、ショールームとして使用された。[ 35 ] [ 37 ]このショールームは22フィート×84フィート（6.7メートル×25.6メートル）の大きさで、レンガと鉄でできていた。[ 37 ]
1920年代までに、コンソリデーテッド・ガスは外縁部にまで事業を拡大し、さらに多くのオフィススペースが必要となった。[ 35 ] [ 38 ] 1925年8月、同社はアカデミー・オブ・ミュージックを買収した。[ 39 ]アカデミー・オブ・ミュージックは1926年5月に最後の公演を行った。[ 40 ] [ 41 ]コンソリデーテッド・ガスは、以前に同社の支店のいくつかを設計したウォーレン・アンド・ウェットモアを建築家として雇った。 [ 42 ] [ 43 ] [ 4 ]ボイラー工場や発電所を建設したTEマレー社がゼネコンを務めた。[ 42 ] 26 階建ての別館の設計図と既存の建物の改築案が、1926 年 10 月にニューヨーク市建築局に提出された。 [ 44 ] [ b ]約2.5 ショート トン (2.2 ロング トン、2.3トン)の鐘一式が、1927 年 12 月にコンソリデーテッド エジソン ビルの時計塔の頂上に吊り上げられた。[ 45 ] 1928 年 4 月に、ビル内の巨大な電話交換機が献納され、 [ 46 ] 20 階建ての棟が同年 11 月に完成した。[ 42 ]
1927 年 12 月、14 番街のタマニー ホールの建物は、不動産シンジケート D&D カンパニーのジョセフ P. デイと J. クラレンス デイビスに売却された。同協会は、当時建設中だった近くの44 ユニオン スクエア イーストに移転する計画を立てていた。[ 47 ] [ 48 ] D&D は 1928 年 1 月に再びタマニー ビルをコンソリデーテッド ガスに売却した。[ 49 ] [ 50 ]タマニーの指導者が売却で利益を得たという疑惑があったが、[ 51 ] [ 52 ]タマニーの指導者ジョージ ワシントン オルバニーはこれを否定した。[ 53 ]タマニー ホールの長年のメンバーであるデイは、最終的に売却による 7 万ドルの利益をタマニーに寄付することに同意した。[ 52 ] [ 54 ]タマニー ホールは、1928 年 7 月 4 日、その場所でアメリカ独立記念日を祝うために、旧本部ビルに留まった。その後すぐに、 2 パークアベニューの仮設スペースに移転した。[ 55 ]
別館の計画は1928年9月に建築局に提出された。[ 56 ]翌月、コンソリデーテッド・ガス社はサード・アベニューの2軒の家を購入し、新社屋にその通りに出入口を設けた。[ 57 ]コンソリデーテッド・ガス社が1928年にブルックリン・エジソン社を買収した後、[ 38 ]エジソン社の従業員は1929年5月にコンソリデーテッド・ガス・ビルへの移転を開始した。[ 58 ]建物の塔の頂上は1929年7月4日に初めてライトアップされ、[ 59 ]別館は同年11月までに完成した。[ 42 ]この拡張工事の完了後、建物は100万平方フィート（93,000平方メートル）の床面積を持ち、7,000人の従業員が利用した。[ 60 ] : 199
1 階のスペースは、ファースト ナショナル シティ バンク (現在のシティバンク) [ 61 ]を含むさまざまなテナントに貸し出され、同行は 1928 年にそこに銀行支店を開設しました。[ 62 ] 1932 年のガイドブックには、コンソリデーテッド ガスが「世界最大の電気サービス会社」になったと記載されています。[ 60 ] : 199コンソリデーテッド ガスは1936 年にニューヨークのコンソリデーテッド エジソン カンパニーとして法人化され、本社もそれに合わせて改名されました。[ 63 ] 15 番街のファサードは 1954 年に再構成され、長年にわたってさまざまなコンポーネントが交換および設置されてきました。[ 61 ]
1965年から1966年にかけて、ファサードは約2,000米ガロン（7,600リットル）の塗料で塗り替えられ、アクリルエマルジョンが塗布された。[ 64 ] 1970年代までに、本社には6,000人の従業員がいた。[ 65 ] Con Edは隣接する州に拡大を続けたが、本社は今もグラマシーパークに残っている。[ 63 ] 1975年、プエルトリコの民族主義グループであるFuerzas Armadas de Liberación Nacional Puertorriqueñaが、建物に軽微な損傷を与えたものの負傷者は出なかった爆破事件の犯行声明を出した。[ 66 ]同グループは1978年にも同じ場所で同様の爆破事件を起こしたが、これも軽微な損傷にとどまった。[ 67 ] 20世紀後半には、この建物にCon Edison Energy Museumが存在していた。[ 68 ]
塔の時計の電球は1994年に交換された。[ 69 ]塔とファサードは1997年から2001年にかけて再び修復され、[ 61 ]ファサードの電球は2008年に交換された。[ 70 ] 2010年には、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会によって正式に市のランドマークに指定された。[ 8 ]当時、そのスペースにはニューヨークスポーツクラブ、アップル銀行、レイモア＆フラニガン家具店などのテナントが入居していた。[ 61 ]
屋根の高さは404フィート（123メートル）、ランタンの先端までの高さは478フィート（146メートル）です。[ 10 ]構造物については、建築家は石灰岩の型を作り、角を模造の隅石で覆いました。石の列を積み上げて、突き出たブロックの柱を作りました。[ 14 ] 1920年代の拡張以来、ファサードにはほとんど変更が加えられていません。 [ 61 ]
ハーデンバーグによる最初の構造物は、建築家の最後の設計の 1 つです。[ 8 ]当初の計画では、石灰岩でできたファサードを持つ 12 階建ての建物が予定されていました。当初の計画では、最下 3 階には店舗が入り、1 階と 2 階のファサードに沿って 2 階分のセグメント アーチが設けられる予定でした。中間 7 階では、窓は垂直のベイに引っ込み、各階の各ベイに 3 つの窓が設けられる予定でした。最上 2 階には、ファサードに引っ込んだ窓があり、イオニア式の小柱で区切られ、窓の中には装飾されたスパンドレルが設けられる予定でした。 [ 22 ] [ 71 ]
ハーデンバーグの当初の計画では、正面玄関は15番街に設けられる予定でした。[ 71 ]玄関には、背面照明付きのパネルを備えた大理石のアーチが設置される予定でした。[ 72 ]拡張された建物の設計が実施されると、正面玄関はアービング・プレイスに移され、副玄関は15番街に移されました。アービング・プレイスの玄関にはイオニア式の柱で支えられた凹んだポルティコが設けられ、15番街の玄関はよりシンプルなデザインになりました。元の12階建てはほぼそのままでしたが、13階は、その階の上下に小さなコーニスがある「過渡期」のデザインが特徴的でした。14階から17階には、凹んだベイの間に柱があり、イオニア式のピラスターで支えられていましたが、18階には突き出したコーニスが設置されました。ボザール様式の基部、バロック様式の中間部、そして上部のルネサンス復興様式と新古典主義様式の装飾など、複数の建築様式の要素が用いられている。 [ 71 ]
建物の正面照明は、ハーデンバーグの設計における重要な要素でした。ランプはコーニスの下や屋根のラインに吊り下げられ、地上階の店舗も照らされました。正面にレンガではなく石灰岩を使用したことも照明に適しており、石灰岩はこれらのランプから発生する光を反射しました。[ 71 ]リアル・エステート・レコード＆ガイドは、この建物の外装照明計画を「ニューヨーク市で試みられた装飾的な外装照明の興味深い例」と評しました。[ 73 ]このような照明は、以前にも市内で使用されており、特にコニーアイランドのルナパークやドリームランド遊園地、また1909年のハドソン・フルトン記念祭の際にイースト川の橋やシンガービル、プラザホテルなどの主要な建造物に照明が設置されました。[ 71 ]しかし、オフィスビルが毎晩照明されることは依然として比較的まれであったが、そのような照明計画は電力会社の敷地内でよくテストされていた。[ 74 ] : 54、98–101照明計画は、ウォーレンとウェットモアのタワーが建設された1920年代に廃止された。[ 71 ]
アービング・プレイスと14番街にある26階建てのタワー[ a ]のデザインは、マディソン・アベニューと23番街にあるメトロポリタン生命保険会社タワーに似ていた。[ 75 ]タワーを囲む2つの18階建ての翼は、ハーデンバーグの構造と同様の方法で設計された。[ 8 ]装飾はハーデンバーグのデザインに似ていたが、ディテールは少なかった。基部には、ドーリア式の柱を備えた3階建ての列柱廊があった。建物のウォーレンとウェットモアのセクション全体に、壺、たいまつ、ランプ、雷、太陽の描写を含む、光をイメージした装飾が施されている。これらの装飾は、コン・エジソンが電力会社、ひいては照明の供給者としての役割を果たしていることを象徴している。[ 75 ]
基壇の上には、1916 年のゾーニング決議で義務付けられている通りから後退した塔がそびえ立っていた。[ 75 ]塔の頂上の装飾には、通常は葬儀に関連する壺やオベリスクが含まれており、ハリカルナッソスのマウソロス霊廟を模して作られた。[ 63 ]これらの装飾は、第一次世界大戦で亡くなった Con Ed の労働者を追悼するものである。[ 63 ] [ 5 ]塔の部分は、ミニチュアの神殿のように見えるように設計された「光の塔」で覆われていた。[ 14 ]尖塔のすぐ下には、夜間にさまざまな色でライトアップされる柱の凹んだロッジアがある。 [ 5 ] [ 4 ]柱の下には、建物の両側に 1 つずつ、幅 16 フィートの時計盤が 4 つある。[ 4 ]この塔には鐘も設置されており、15分ごとに鳴り、ワシントンDCの時計と同期している。[ 76 ]高さ400フィート（120メートル）の鐘は、設置当時、メトロポリタン生命保険会社のタワーの鐘に次いで世界で2番目に高かった。[ 77 ]
塔の頂上には、夜になると点灯するブロンズ製のランタンが設置されています。[ 14 ]ランタンの高さは8フィート（2.4メートル）です。[ 5 ] 塔の照明は1929年に初めて作動しました。[ 59 ] [ 63 ]当時、この照明は、他のほとんどの建物の照明が単色であるのに対し、色付きの光を提供し、ガスではなく電気で動いていた点で珍しいものでした。[ 4 ]塔が完成すると、光線は北、西、南、東、そして上方向に放射されました。光は3分以内に21色を順番に変化しました。[ 59 ]
1914年に完成した当初のコンソリデーテッド・ガス・ビルには、19階にレストランがあったほか、大きな講堂もあった。[ 34 ] 1928年までに、コンソリデーテッド・ガスは、75人のオペレーターが管理する6万個のジャックを備えた、世界最大の民間電話交換台を所有していると自称していた。 [ 78 ]また、この建物には、1906年から同じ場所に存在し、1980年代までに3万5000冊の本と380の定期刊行物を所蔵していたコン・エジソンの6500平方フィート（600平方メートル）の私設図書館もあった。[ 79 ]
15番街に面した建物の西側と東側は19階建ての構造物として建設されましたが、中央部分は元々12階建てで、7階分の重量を支えることができませんでした。そのため、13階から19階まではトラス構造によって中央部分の上に吊り下げられています。[ 32 ] [ 80 ]中央部分の19階の上には、それぞれ27～46ショートトン（24～41ロングトン、24～42トン）の重さの8本の桁があります。[ 33 ]桁自体は、建物の西側と東側の上にある2階建ての高さの鉄骨フレームに固定されています。各鉄骨フレームは、建物の基礎からまっすぐに伸びる8本の柱で構成されています。ワシントン・ポストによると、これにより、地上200フィート上に7階建ての建物が吊り下げられているような状態になったとのことです。[ 32 ]
ロバート・A・M・スターンは1983年に、ハーデンバーグが最初の建物で用いた様式の融合は、彼が手がけた別の作品であるセントラルパーク近くのプラザホテルでも用いられたように、「居心地の良さと古典主義の厳格さの見事な融合」を示していると記した。 [ 81 ]： 262
増築部分はその特徴で広く称賛された。 1929年に『ニューヨーカー』誌の評論家は、増築部分が「興味深いことに両脇の建物の間に挟まれており」、「頑丈な柱、細部の古典的特徴、力強いシルエット」を備えていると書いた。[ 82 ]『ニューヨーカー』誌の筆者はさらに、この建物は近隣の建物の特徴によく溶け込んでおり、セットバックをうまく利用しているが、基部の上のコーニスがわずかにずれていると説明した。[ 82 ]別の雑誌『ジ・アーキテクト』は、そのデザインと装飾が「この建物を並外れた価値と特徴を持つものにしている」と述べ[ 75 ]、W・パーカー・チェイスは1933年に、コンソリデーテッド・エジソン・ビルは市内で最も「美しく壮大な建造物」の一つであると書いた。[ 60 ] : 199照明計画も賞賛された。[ 63 ] 1939年のWPAニューヨーク市ガイドでは、連邦作家プロジェクトの労働者たちがこの照明計画を市の「歓迎すべきランドマーク」の1つと呼んでおり、[ 83 ] 1981年にはニューヨーク・タイムズがタワー・オブ・ライトをマンハッタンのスカイラインを飾る「光の冠」の1つと評した。[ 84 ]
注記
引用文献
情報源