ジョセフ・P・デイ

ジョセフ・ポール・デイ（1874年 - 1944年4月10日）は、1895年から亡くなるまで ニューヨーク市で活躍した不動産ブローカーであり、先駆的な競売人でした。

デイはニューヨーク市で、ソーダ水の製造で成功したジョン・W・デイとキャサリン・A（旧姓ヘイズ）の息子として生まれた。ジョセフが5歳の時に父親が亡くなり、その9年後に母親も亡くなったため、ジョセフは14歳で公立学校を中退し、乾物卸売業者の店員として働かざるを得なくなった。^[1]

デイは、21歳の時にマンハッタンの5番街98番地に事務所を構える不動産会社を設立する前に、保険と不動産の会社で短期間働いた。彼の事業は急速に成長し、次第に事務所を大きくする必要に迫られた。^{[2]彼は1904年に早くも}マンハッタンビーチの土地を競売にかけた。 1907年にはニューヨークで6回の競売で2,000区画を売却したが、これはニューヨーク市で行われた最も成功した区画売却の1つであった。^[1]彼は1907年から1909年の間に1億ドル相当の不動産を売却した。1年後には8,100万ドル相当の不動産を売却した。^[3]

1910 年 10 月 11 日、デイはニューヨークの 3 番街近くの 58 番街にあるテラス ガーデンで、初めての夜間不動産オークションを開催しました。その夜、デイはハンツ ポイント アベニューと隣接する通りにあるブロンクスの 297 区画をハンツ ポイント エステートの開発業者に売却しました。

彼は 1916 年にブルックリンのマンハッタン ビーチに 114 軒の住宅と多くのアメニティを建設する計画を発表しました。このプロジェクトは 1920 年代に完了し、ライフ マガジンの表紙に「ジョセフ デイのマンハッタン ビーチ バスで人生はパーティへ」と掲載されました。このプロジェクトは「世界最大の個人所有の遊び場」と宣伝されました。^[要出典]

デイはキャリアを通じてブロンクスの約3分の1とクイーンズの約3分の1を売却し、ブルックリン、ウェストチェスター、北ニュージャージーでも多くの売却に携わった。^[3]また、カリフォルニア州サンクレメンテで500棟の建物と1,000戸の住宅を含むプロジェクトを開発した。^[4]

デイはニューヨーク市の不動産市場の原動力でした。1898年に5 つの行政区が統合された後、ニューヨーク市の写真地図を作成したウィリアム ハスラー (1887-1921) に関する記事にデイについて言及されています。ハスラーは、この骨の折れる作業にサーカットカメラ装置を使用しました。 ^[要出典] 1911 年から 1921 年までの主な顧客はジョセフ P. デイ不動産および競売会社でした。

1933年までにデイは長期住宅ローンの初期の、声高な支持者となった。^[5]

ジョセフ・P・デイとポーリン（旧姓ポープ）は1898年に結婚した。彼らの子供はジョセフ・P・ジュニア、バーナード・P、チャールズ・P、フェアフィールド・P、ポーリン・ポープ・フレンチ、ローラ・テイラー・ポープ・バレットであった。^[3]家族は2つの主な家を持っていた。グラマシーパークの市内の家と、ニュージャージー州ショートヒルズのプレザントデイズと呼ばれる家族の邸宅である。^{[6]プレザントデイズはその後の所有者によって}グリーンウッドガーデンと改名され、一般に公開されている。ポーリン・デイは1932年に亡くなり、ジョセフ・P・デイは1942年にルイザ・ヤング・コールと再婚した。^[3]