建築基準法

建築基準法（建築規制法や建築規則とも呼ばれる）は、建物や非建築構造物などの建築物の基準を定めた規則である。建築物は、通常地方議会から計画許可を得るために、この基準に適合しなければならない。建築基準法の主な目的は、建物や構造物の建設と居住に関連する公衆衛生、安全、および一般福祉を保護することである。 例えば、多くの国の建築基準法では、技術者が新しい建物を設計する際に土壌の液状化の影響を考慮することを義務付けている。 ^[1]建築基準法は、適切な政府機関または民間機関によって正式に制定されると、特定の管轄区域の法律となる。^[2]

建築基準法は、一般的に建築家、エンジニア、インテリアデザイナー、建設業者、規制当局によって適用されることを目的としていますが、安全検査官、環境科学者、不動産開発業者、下請業者、建築製品および資材の製造業者、保険会社、施設管理者、テナントなどによってもさまざまな目的で使用されます。 建築基準法は、法律として採用された場合、構造物の設計と建設を規制します。

建築基準法の例は古代に始まりました。^[3]米国では、主な基準は国際建築基準法または国際住宅基準法 [IBC/IRC]、電気基準法、配管基準法、機械基準法です。50州とコロンビア特別区は、州または管轄区域レベルでI-コードを採用しています。^[4]カナダでは、カナダ国立研究評議会が国家モデルコードを発行しています。^[5]英国では、建築規制への準拠は、認定検査官または地方自治体の建築規制部門のいずれかの建築管理機関によって監視されています。作業時に検査されるべきであった作業が行われなかった場合、建築規制の規制料金が適用されます。^[6]

建築基準法の策定、承認、施行の方法は国によって大きく異なります。一部の国では、建築基準法は政府機関または準政府標準化団体によって策定され、その後中央政府によって全国的に施行されます。このような基準法は国家建築基準法として知られています(ある意味では、全国的に強制的に適用されます)。

建築および火災安全を規制する権限が地方自治体に与えられている他の国では、モデル建築基準法のシステムが使用されています。モデル建築基準法は、管轄権を持つ当局によって採用または改訂されない限り、法的地位を持ちません。モデル基準法の開発者は、法律、条例、規制、行政命令でモデル基準法を参照するように公的機関に促しています。これらの法的文書のいずれかで参照されると、特定のモデル基準法が法律になります。この慣行は「参照による採用」として知られています。採用当局が採用したモデル基準法の一部を削除、追加、または改訂することを決定した場合、通常、モデル基準法の開発者は、法的目的でそれらの変更を文書化できる正式な採用手順に従う必要があります。

地方自治体が独自の建築基準法を制定する場合もあります。かつては米国のすべての主要都市に独自の建築基準法がありました。しかし、建築規制の策定はますます複雑化し、コストも高くなったため、米国のほぼすべての自治体はモデル基準法を採用するようになりました。たとえば、ニューヨーク市は2008年に独自の1968年ニューヨーク市建築基準法を廃止し、国際建築基準法のカスタマイズ版を採用しました。^[7]シカゴ市は、シカゴ市基準法の一部として独自に制定した建築基準法を引き続き使用している米国で唯一の自治体です。

ヨーロッパでは、ユーロコード: 構造設計の基礎が、従来の国家建築基準に取って代わった汎ヨーロッパ建築基準となっています。現在、各国にはユーロコードの内容をローカライズするための国家付属書があります。

同様にインドでは、各自治体と都市開発当局が独自の建築基準法を制定しており、管轄区域内のすべての建設に義務付けられています。これらの地方の建築基準法はすべて国家建築基準法の派生であり、^[8]建築活動を規制するためのガイドラインを示すモデル基準として機能します。

建築基準法の目的は、構造の完全性、機械的完全性（衛生、給水、照明、換気を含む）、避難手段、火災予防と制御、エネルギー節約を含む、安全、健康、一般的な福祉に関する最低基準を提供することです。^{[9] [10]} 建築基準法には一般的に以下が含まれます。

• 構造、配置、サイズ、使用法、壁の組み立て、窓のサイズ/位置、避難規則、部屋のサイズ/位置、基礎、床の組み立て、屋根の構造/組み立て、エネルギー効率、階段とホール、機械、電気、配管、敷地の排水と保管、電化製品、照明、備品の基準、占有規則、プールの規制に関する基準
• 駐車と交通への影響に関する規則
• 火災の危険性を最小限に抑え、緊急事態が発生した場合に安全な避難を確保するための消防法の規則^[要出典]
• 地震（耐震基準）、ハリケーン、洪水、津波に対する耐性の要件、特に災害が発生しやすい地域や、破損すると壊滅的な被害をもたらす非常に大きな建物の場合^[要出典]
• 特定の建物の用途に関する要件（例えば、可燃性物質の保管、多数の人の居住など）
• エネルギー供給と消費
• グランドファーザー条項: 建物が改築されていない限り、通常、建築基準法は既存の建物には適用されません。
• コンポーネントの仕様
• 許容される設置方法
• 部屋の天井の高さの最小値と最大値、出口のサイズと位置
• 業務を行う個人または法人の資格
• 高層構造物の場合、航空機の利益のための衝突防止マーカー

建築基準法は一般にゾーニング条例とは別ですが、外部の制限（セットバックなど）はどちらのカテゴリにも該当する場合があります。

設計者は設計中に、膨大な参考書から建築基準法を使用します。建築部門は建設前に提出された計画を審査し、許可を発行し（または発行せず）、検査官は建設中に現場でこれらの基準への準拠を確認します。

多くの場合、同じ建築基準法には、住居や事業所、天蓋、標識、歩道、駐車場、ラジオやテレビのアンテナなどの特別な建築物に適用される、より具体的な要件を定めた追加の基準やセクションがあります。

建築基準法は、異なる行政機関間での基準法の矛盾などにより、住宅危機の一因となり、新築住宅のコストをある程度上昇させていると批判されてきた。^[11]提案されている改善策には、建築基準法の定期的な見直しと費用便益分析、 ^[12]低コストの建設資材と大量生産に適した建築基準法の推進、^[11]官僚主義の削減、透明性の促進などがある。^[13]

建築基準法には長い歴史があります。最も古い建築基準法として知られているのは、紀元前1772年頃の ハンムラビ法典^[3]です。

ヘブライ語聖書の申命記には、人が落ちないようにすべての家に欄干を建てなければならないと規定されている。 ^[14]

中国の礼記には、祖先の寺院や家は一定の標準的な長さであるべきだと記されており、古代中国では土地を楚または井戸田システムで測っていたため、実際の長さのほとんどは失われたり不明瞭になったりしているものの、正確であることが重要だった。^{[15] [16]}

古代日本では、ある役人が、その大きさが自分の身分にふさわしくなかったという理由で、廷臣の家を破壊したことがある。^[17]

パリでは、第二帝政（1852-70年）による都市の大部分の再建の過程で、大きなアパートのブロックが建てられ^[18]、建物の高さは法律によって最大5階または6階に制限されました。

1666年のロンドン大火は、木造住宅が密集していたロンドンに急速に火が燃え広がったが、その直後に最初の重要な建築規制としてロンドン再建法が可決された。 ^[19]マシュー・ヘイル卿が起草したこの法律は、都市の再建を規制し、住宅にある程度の耐火性を持たせることを義務付け、ロンドン市議会に道路の再開通と拡張の権限を与えた。^[20]インド法は、スペインの帝国領であった世界中の植民地の都市計画を規制するために、 1680年代にスペイン王室によって可決された。

最初の体系的な国家建築基準は、1844年のロンドン建築法で確立されました。その規定には、建築業者は建築の2日前に地区の測量士に通知することが義務付けられ、壁の厚さ、部屋の高さ、修繕に使用する材料、既存の建物の分割、煙突、暖炉、排水溝の配置と設計に関する規制が施行され、道路は最低限の要件に従って建設されなければなりませんでした。^[21]

ロンドン全域の建物の建設と使用を規制するために、メトロポリタン建築局が設立されました。測量士は、住宅や事業所の水準の向上を目指す建築規制を施行し、公衆衛生を脅かす可能性のある活動を規制する権限を与えられました。1855 年に、この局の資産、権限、責任はメトロポリタン工事委員会に移管されました。

ボルチモア市は1891年に最初の建築基準法を制定しました。^[22]ボルチモア大火は1904年2月に発生しました。その後、他の都市に合わせて変更が行われました。^[23] 1904年に、ボルチモア市建築法ハンドブックが出版されました。これは4年間建築基準法として機能しました。すぐに正式な建築基準法が起草され、最終的に1908年に採用されました。

1919年の大糖蜜洪水を引き起こしたタンクの構造的欠陥を受けて、ボストン建築局は工学および建築計算書の提出と署名を義務付けた。米国の都市や州はすぐに、主要な建物の設計図に対して登録された専門技術者の承認を義務付け始めた。^[24]

米国の現在のエネルギーコード^{[説明が必要]は州および市レベルで採用されており、}国際エネルギー保存コード（IECC）に基づいています。以前はモデルエネルギーコード（MEC）に基づいていました。2017年3月現在、以下の住宅コードが州によって部分的にまたは完全に採用されています：^[25]

• 2015 IECC または同等 (カリフォルニア、イリノイ、メリーランド、マサチューセッツ、ミシガン、ペンシルベニア、ニュージャージー、ニューヨーク、バーモント、ワシントン)
• 2012 IECC または同等 (アラバマ州、コネチカット州、デラウェア州、コロンビア特別区、フロリダ州、アイオワ州、ミネソタ州、ネバダ州、ロードアイランド州、テキサス州)
• 2009 IECC または同等 (アーカンソー州、ジョージア州、アイダホ州、インディアナ州、ケンタッキー州、ルイジアナ州、モンタナ州、ネブラスカ州、ニューハンプシャー州、ニューメキシコ州、ノースカロライナ州、オハイオ州、オクラホマ州、オレゴン州、サウスカロライナ州、テネシー州、バージニア州、ウェストバージニア州、ウィスコンシン州)
• 2006 IECC または同等 (ユタ州)
• 2006 IECC または州全体のコードなし (アラスカ、アリゾナ、コロラド、カンザス、メイン、ミシシッピ、ミズーリ、ノースダコタ、サウスダコタ、ワイオミング)

オーストラリアでは国家建設基準が使用されています。

• 建築関係者
• 建設法
• 耐震構造
• エネルギー効率と保全に関するブロック助成金
• 工事概要
• 耐震基準
• 統一機械コード
• 差異（土地利用） -ゾーニングを変更したり、場合によっては建築基準法に従って建築したりする許可

ウィキメディア・コモンズには、建築法規および消防法規違反に関連するメディアがあります。

• IAPMOウェブサイト
• IAPMO コード ウェブサイト