
計画許可または建築許可とは、建設または拡張(大規模な改修を含む)に必要な承認を指し、管轄区域によっては解体にも必要な場合があります。[ 1 ] [ 2 ]
例えば、住宅建設許可は建築基準法の対象となります。また、その地域の計画(もしあれば)への適合性を確認するための「計画審査」(PLCK)もあります。[ 3 ]例えば、高密度郊外のような不適切な地域にナイトクラブを建設する許可を得ることはできません。[ 4 ] [ 5 ]計画許可の基準は都市計画法および建設法の一部であり、通常は地方自治体に雇用されている都市計画担当者によって管理されています。[ 6 ] [ 7 ]
許可を取得せずに建設した場合、罰金、制裁、そして建築基準を満たせない場合は無許可建築物の解体といった措置が取られる可能性があります。一般的に、新築工事は、国、地域、および地方の建築基準に準拠していることを確認するため、建設中および完成後に検査を受ける必要があります。建築許可は通常、建設、雇用、資金調達、および設備投資に先立って取得されるため、経済の他の分野における発展の先行指標としてよく用いられます。
年間に発行される建築許可の数は国によって異なります。[ 8 ]権利に基づく承認プロセスは、裁量による承認プロセスよりも速い場合があります。[ 9 ]
放送法の一部として、この用語は放送でも使用され、個々のラジオ局やテレビ局は通常、ラジオ塔やラジオアンテナを建設するために許可を申請し、取得する必要があります。この種の許可は国の放送当局によって発行されますが、地方自治体によって与えられる必要のある他の許可をゾーニングすることを意味するものではありません。許可自体も、建設後に局を運営する許可を必ずしも意味するものではありません。米国では、建設許可は 3 年間有効です。その後、局は 7 年間有効な完全な運営ライセンスを取得する必要があります。[ 10 ]これは、米国連邦通信委員会(FCC)によって「カバーライセンス」とも呼ばれる 別の放送ライセンスによって提供されます。塔については、航空当局からさらに許可または登録が必要になる場合があります。
米国では、新しい商業放送局の建設許可は、以前のように免許取得地域に最も貢献できる事業者を決定するプロセスではなく、オークションによって割り当てられるようになった。ただし、割り当てられた周波数が少なくとも1つの非営利教育(NCE)申請者によって求められている場合、またはNCEが予約しているテレビチャンネルやFM予約帯域にある場合は、比較検討プロセスは依然として行われるが、FCCは申請者が提案するラジオ放送形式を考慮しない。
カナダでは、カナダ・ラジオテレビ通信委員会が許可証の発行において比較審査方式を採用しており、各地域で多様な番組が視聴可能であること、そしてできるだけ多くの団体がラジオ放送を通じて言論の自由を享受できることを保証している。
放送プロジェクトの計画許可の取得方法は国によって異なり、管轄区域にまたがる場合もあります。例えば、オーストラリアでは、放送権の計画許可はオーストラリア政府の連邦機関であるオーストラリア通信メディア庁から付与される必要がありますが、インフラ建設の許可は西オーストラリア州政府の承認を得なければなりません(州計画政策5.2 [ 11 ]に概説されています) 。
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