Loading article…
| マディソンベルモントビル | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 建築様式 | 新古典主義 |
| 位置 | 181-183マディソンアベニュー、ニューヨーク市、米国 |
| 座標 | 北緯40°44′51″ 西経73°58′58″ / 北緯40.74750° 西経73.98278° / 40.74750; -73.98278 |
| 建設開始 | 1924 |
| 完了 | 1925 |
| 身長 | |
| 屋根 | 228フィート（69メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 18 |
| 床面積 | 233,484平方フィート（21,691.4m2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ウォーレン＆ウェットモア |
| 参考文献 | |
| [1] | |
| 指定された | 2011年9月20日 |
| 参照番号 | 2425（外観） 2426（ロビー内部） |
マディソンベルモント ビル( 183 マディソン アベニューとも呼ばれる)は、ニューヨーク マンハッタンのマレー ヒルにあるマディソン アベニューと34 番街の南東角にある商業ビルです。このビルはウォーレン & ウェットモアによって新古典主義様式で設計され、1924 年から 1925 年にかけて建設されました。マディソン ベルモント ビルは、ウォーレン & ウェットモアの他の設計とは一線を画した「過渡的」なデザインで、新古典主義様式の要素とアール デコ様式のより現代的な影響が組み合わされています。
183 マディソン アベニューの建物は、柱の構成要素に似た 3 つの水平セクション、つまりベース、シャフト、キャピタルで構成されています。ファサードの最下 3 階を構成するベースには、エドガー ブラントがデザインした鉄と青銅のショールーム フレーム、グリル、ドアがあります。シャフトにはレンガの柱があり、その間には窓とスパンドレルのある凹んだベイがあります。上層階には建築用テラコッタ装飾と大きなコーニスがあります。ロビーは青銅と大理石で仕上げられ、アーチ型の天井があります。
マディソン アベニュー 183 番地は、ニューヨーク商工会議所という開発会社のショールーム ビルとして建設されました。もともとはマンハッタンの「シルク ディストリクト」にあるシルク会社のショールームが入っていました。2011 年に、この建物の外観と 1 階の内部はニューヨーク市指定のランドマークになりました。
サイト
183 マディソンアベニューは、マンハッタンのマレーヒルにあり、マディソンアベニューと34 番街の南東の角にあります。[2]建物は L 字型で、西はマディソンアベニューに沿って 49.4 フィート (15.1 メートル)、北は 34 番街に沿って 153.2 フィート (46.7 メートル) 伸びています。一部は33 番街に向かって南に伸びており、そこでは間口が 24.6 フィート (7.5 メートル) あります。[2] [3]正式な住所は 181–183 マディソンアベニューですが、建物には 31 East 33rd Street や 44–46 East 34th Street という別名もあります。[4]近くの建物には、南にオールド グロリアー クラブと2 Park Avenue 、北にコレクターズ クラブ オブ ニューヨークとB. アルトマン アンド カンパニー ビルがあります。 [2]
建築
マディソンアベニュー183番地は、ウォーレンとウェットモアによって新古典主義様式で設計された。[1] [5] [6]扉や土台の金属装飾、ロビーの金属細工は、フランスの鉄工職人エドガー・ブラントによって設計された。 [5] [7] [8]建物の高さは228フィート（69メートル）で、[1] 17階建てで建てられた。1953年に機械設備と商業スペースのために屋上に追加の階が建てられた。[9]マディソンアベニュー183番地は233,484平方フィート（21,691.4平方メートル）で、30の商業ユニットがある。 [ 10]
このデザインは、グランド・セントラル駅やその周辺の構造物など、ウォーレンとウェットモアが以前に手がけた作品とは一線を画していた。マディソン・アベニュー183番地のデザインには、建物が完成した当時人気が出始めたばかりだったアール・デコ様式のより現代的な影響も取り入れられている。 [6]レンガや建築用テラコッタに加え、この建物では60米トン（54英トン、54t）の鉄が使われている。[11]ブラントの下層階のデザインは、アメリカの建物でアール・デコが初めて使われたものの一つである。[12] [13] 1925年、インターナショナル・スタジオ誌はメインエントランスのドアを「完璧さのn乗まで達した」と評した。[5]
ファサード
ファサードのアーティキュレーションは、柱の構成要素に似た3つの水平セクション、すなわちベース、シャフト、キャピタルで構成されています。ファサードは主にレンガで作られていますが、ニューヨーク建築テラコッタ会社によって設計された彫刻されたテラコッタのモチーフも使用されています。マディソンベルモントビルで使用されているテラコッタは、ウォーレンとウェットモアの他の構造物よりも平らでシンプルなデザインです。[6]
基礎部分は3階建てである。マディソンアベニューと34丁目の建物の土台部分は、上部の出窓の2倍の幅がある花崗岩の支柱の間にある大きな展示窓でほぼ完全に覆われている。窓は金メッキのブロンズ製のフレームの中にあり、1階の窓の下には幾何学模様の鉄のモチーフがある。[14] 34丁目のファサードの東端には建物の正面玄関があり、マディソンアベニューにはショールームの入り口があり、33丁目にはサービスエントランスがある。[12]アールデコ調の玄関ドアには、葉や花の模様が飾られている。[11] [12]上には、凍った噴水に似た黒と金のモチーフが施された欄間がある。 [5] [11] [12] [15]マディソンアベニューと34丁目の玄関ゲートは細部のデザインが若干異なるが、花のモチーフは似ている。[11] 33番街では、1階の開口部は鋼鉄製のサービスエントランスで、2階には換気格子があります。33番街の3階と4階には赤い枠の大きな窓があり、窓の下には金属製のスパンドレルがあり、4階の上には小さなコーニスがあります。[12]
4階から15階までからなるシャフトには、レンガでできた連続した垂直の柱がある。柱はファサードを狭いベイに分割し、各階に1つの凹んだ窓がある。窓は赤い金属枠で囲まれ、各階の窓開口部は多色のレンガでできたスパンドレルで区切られている。34番街とマディソンアベニューの4階の窓はテラコッタのパネルで囲まれ、上部はテラコッタのペディメントで覆われている。[6] 33番街の窓には装飾も凹みもなく、10階の上にはバンドコースがある。33番街側は11階より上方にセットバックされている。[12]
15階の上には大きなテラコッタのコーニスがあり、さらに3つの階が四方から後退している。16階と17階にはテラコッタの装飾があり、中央部分は外側部分よりもわずかに後退している。18階はさらに後退しており、装飾はない。[12]
ロビー
メインロビーは34番街の入り口から南に伸び、長方形のロビーにつながる玄関ホールに通じている。ロビーは建物のエレベーターとショールームに繋がっている。現代のニューヨーク市の他のビルのエレベーターロビーとは異なり、マディソンベルモントビルのロビーには店舗や補助スペースはなく、警備デスク、ブロンズのバックライト付きテナントディレクトリ、エレベーターのドアがあるだけだ。[16]ロビーはブロンズと大理石で装飾されている。[5] [17] ニューヨークタイムズのクリストファーグレイは、このロビーは「ミッドタウン[マンハッタン]の他のロビーを凌駕する」と書いている。 [5]
ロビーは古代エジプト、ギリシャ、ローマ文化のモチーフでデザインされている。これらの描写には、 レダと白鳥のギリシャ神話や、貿易と旅行のローマの神であるメルクリウスなどの神話上の人物が含まれている。壁はブロンズのフレームの中にセットされた多色の大理石で覆われており、そのフレームには蓮の葉やスフィンクスなどのエジプトのモチーフが含まれている。ロビーの壁の上部は、ギリシャの花瓶とアラベスクのモチーフを含む金属のフリーズで囲まれている。ロビーの南端にはブロンズ製のエレベーターのドアが4つある。[17]
床はテラゾータイルでできている。ブロンズフレームの円形装飾は、絹の生産と輸送に関連するモチーフを含むものもあり、湾曲した天井をいくつかのセクションに分けている。神話上の獣のステンシルが施された照明パネルが天井の端に沿って走り、照明器具も天井の中央から吊り下げられている。ロビーにある郵便受けや火災警報器ボックスなどの他のオブジェクトにもブロンズの装飾が施されている。[17]
歴史
マンハッタンのシルク地区は、 19世紀にはパークアベニューサウスの下層部に集中していたが、1920年代初頭までにマディソンアベニューと34丁目の交差点まで北に移転した。 [18] [19]その間に、19世紀にマディソンアベニューの隣接部分を特徴づけていた上流階級の住宅は、小売店に置き換えられていった。[20]マディソンアベニュー183番地の敷地を構成する区画のうち3つは、1915年までオーガスト・ベルモント・ジュニアが所有していた。[21]マディソン・ベルモント・ビルは、マディソンアベニューと34丁目の南西角にある16階建ての建物とともに、移転したシルク地区の中核を形成することとなった。[18] [19]
工事
マディソン・ベルモント・ビルは、ニューヨーク商工会議所の会長を務めた不動産開発業者ロバート・M・キャッツによって開発された。[5]キャッツは1924年2月に、33番街の区画とマディソン・アベニューと34番街の南東角地を含むいくつかの区画をこのビル用に購入した。同時に、キャッツはウォーレン・アンド・ウェットモア社を雇い、絹産業のテナント向けに17階建ての建物を設計した。[22]ウィリアム・A・ホワイト・アンド・サンズは、1924年6月にこの敷地に82万5千ドルの住宅ローンを組んだ。 [23]
1924年5月、絹織物製造業者チェイニー・ブラザーズ[a]が最下層3階と地下室を21年間賃借した。[25]チェイニー・ブラザーズは、ブラントが既に同社と提携していたため、装飾的な鉄細工のデザインをブラントに依頼した。 [11] [26]同社のアートディレクター、ヘンリー・クレンジは1920年代初頭のいくつかの展覧会を通じてブラントと知り合い、チェイニーはブラントのデザインのいくつかを絹で作り直した。[8] [27] [28]マディソン・ベルモント・ビルは1925年10月15日にオープンした。[29] [30]式典には建築家ハーヴェイ・ワイリー・コーベットが立ち会い、商務長官ハーバート・フーバー、地質学者ヘンリー・フェアフィールド・オズボーン、宝石商ルイス・コンフォート・ティファニー、フランス商務大臣らが電報を打ってビル内のチェイニー・ショールームのオープンを祝った。[11] [30]チェイニーショールームは34番街とマディソンアベニューの角地の1階から3階を占めていた。[31]
使用
キャッツは1927年までに破産した。[5]メトロポリタン生命保険会社は1930年にマディソンベルモントビルに200万ドルの新たな第一抵当権を設定した。当時、ビルの賃貸料は47万5000ドルで、95%が賃貸されていた。[32]翌年、ビルに15万ドルの第二抵当権が設定された。[33]一方、チェイニーブラザーズは、経済と絹産業の変化により1920年代後半から1930年代前半にかけて財政難に陥り、1935年に事業再編を行った。[34]チェイニーが事業再編を行った際、コネチカット州連邦地方裁判所の連邦判事は、チェイニーのマディソンベルモントビルの年間賃貸料15万5000ドルは高すぎるとの判決を下した。[35]
20世紀半ば、上層階は、エスクァイア誌を発行するマネジメント・コーポレーション[36]や、ビル内に写真製版工場を構えるブループリント・カンパニーなどのテナントに貸し出されていた。 [37]マディソン・ベルモント・コーポレーションは、1942年にマディソン・ベルモント・ビルの所有権をマディソン34丁目コーポレーションに4万ドルで譲渡した。[3] [38] 1953年には、ビルに機械室が増設された。 [9]その後、マディソン・アベニュー183番地はイギリス人実業家ポール・ケムズリーの所有となったが、2010年までに同ビルの経営権を失った。 [39]当時のテナントは主にランジェリー会社だった。[40]
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、 2011年9月20日にファサードとロビーの内部をニューヨーク市の公式ランドマークに指定した。 [41]この建物は2014年にティッシュマン・スパイヤーとコグズウェル・リー・デベロップメント・グループの合弁会社が1億8500万ドルで購入した。当時、建物のスペースの95％が賃貸されていた。[42]この建物は2018年にAPFプロパティーズに2億2250万ドルで転売された。[43] [44] 21世紀初頭の183マディソンアベニューのテナントには、法律事務所、オーディオ会社、建築会社、広告会社、[10]のほか、コワーキング会社のWeWorkなどがある。[45]
参照
参考文献
注記
- ^チェイニー・ブラザーズは ウォード・チェイニーが共同設立した団体で、コネチカット州マンチェスターにあるチェイニー・ブラザーズ歴史地区の名前の由来となっている。[24]
引用
- ^ abc 「Madison Belmont Building」。エンポリス。2021年5月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年9月14日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ abc "NYCityMap". NYC.gov .ニューヨーク市情報技術・電気通信局. 2020年3月20日閲覧。
- ^ ab 「イーストサイドのビジネスビルが売却、レキシントンとサードアベニューのロフトと店舗構造」。ニューヨークタイムズ。1942年5月21日。ISSN 0362-4331 。2020年9月14日閲覧。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、p. 1。
- ^ abcdefgh グレイ、クリストファー（2010年4月15日）。「Workaday Buildings That Aren't」。ニューヨークタイムズ。ISSN 0362-4331 。 2020年9 月14日閲覧。
- ^ abcd ランドマーク保存委員会 2011、p.7。
- ^ ランドマーク保存委員会内部 2011、p. 4。
- ^ Robins 2017、53ページより。
- ^ ab ランドマーク保存委員会 2011、p. 11。
- ^ ab “183 Madison Avenue”. The Real Deal New York . 2020年9月14日閲覧。
- ^ abcdef ロビンズ2017、54ページ。
- ^ abcdefg ランドマーク保存委員会 2011、p. 8。
- ^ ペノイヤー、ピーター（2006年）。ウォーレン＆ウェットモアの建築。ニューヨーク：WWノートン。p.191。ISBN 978-0-393-73162-0. OCLC 60798503.
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、7～8ページ。
- ^ トランペ、スティーブン・L. (2003)。レースの女王：コンチネンタル・ライフ・ビルディングの物語。バージニア出版コーポレーション。p. 62。ISBN 978-1-891442-24-7。
- ^ ランドマーク保存委員会内部 2011、5 ページ。
- ^ abc ランドマーク保存委員会インテリア2011、6ページ。
- ^ ab ランドマーク保存委員会 2011、p. 2。
- ^ ab 「マディソンアベニューと34番街に新しいシルク貿易センターが形成中」。ニューヨークタイムズ。1924年11月23日。p. RE1。ISSN 0362-4331 。2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ 「マディソンアベニューのビジネスの変化：96丁目北部のエリアに特徴的な貿易・金融部門」ニューヨークタイムズ。1928年3月25日。ISSN 0362-4331 。2020年9月14日閲覧。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、9ページ。
- ^ 「34番街に大きな建物が計画されている：不動産ニュース マディソンアベニューのジョーンズとベルモントの不動産、角地が確保され、16階建てのビルを建設予定」。ニューヨーク・トリビューン。1924年2月27日。20ページ。2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ 「住宅ローンの申込み：マディソンアベニューコーナーに82万5000ドルの地代抵当」。ニューヨークタイムズ。1924年6月4日。36ページ。ISSN 0362-4331 。 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、4ページ。
- ^ 「不動産ニュース：別の大手シルク会社が34番街コロニーに加わる。チェイニー兄弟はマディソンアベニューの角ビルの提案スペースを250万ドルで貸し出す予定」。ニューヨーク・ヘラルド、ニューヨーク・トリビューン。1924年5月13日。23ページ。 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、3ページ。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、6～7ページ。
- ^ Kahr, Joan (1999). Edgar Brandt : master of art deco ironwork . New York: Abrams. p. 168. ISBN 978-0-8109-4003-1. OCLC 39677786.
- ^ 「新しいシルク産業ビルが完成」。ブルックリン・デイリー・イーグル。1925年10月11日。p.78 。2020年9月14日閲覧– newspapers.com経由
。
- ^ ab 「チェイニー・ブラザーズが新しいシルクショールームをオープン。ベルモントビルに本社をオープン。本日春の展示会を開催」。ニューヨーク・タイムズ。1925年10月15日。ISSN 0362-4331 。 2020年9月14日閲覧。
- ^ ランドマーク保存委員会内部 2011、p. 7。
- ^ 「$2,000,000 Loan Placed; Belmont Building Is Refinanced-- New French Company Mortgages」ニューヨーク・タイムズ。1930年12月2日。ISSN 0362-4331 。2020年9月14日閲覧。
- ^ 「ベルモント・ビルディング・ローン。新たな15万ドルの担保権は、建物に対する200万ドルの抵当権より劣後する」。ニューヨーク・タイムズ。1931年2月1日。ISSN 0362-4331 。 2020年9月14日閲覧。
- ^ ランドマーク保存委員会 2011、pp.4-5。
- ^ 「不動産活動、チェイニー兄弟の賃貸料は高すぎると判断。マディソンアベニュー店の年間15万5000ドルの賃貸料は売上高では正当化されないと米裁判所が判決」ニューヨークタイムズ。1935年10月31日。ISSN 0362-4331 。2020年9月14日閲覧。
- ^ 「雑誌会社がミッドタウンエリアにスペースを借りる：『エスクァイア』の出版社が今年3度目の拡張移転、その他のリースは終了」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1934年5月17日。38ページ。 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ 「ブループリント会社がミッドタウンエリアにスペースを借りる：マディソンアベニュービルにフォトスタット工場を開設予定。ガーメントゾーンでリース契約」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1935年2月12日。38ページ。 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ 「Fohs Concern Conveys Corner On Madison Av: Property at 34th Street Acquired by Syndicate; Kilpatrick Makes Resale」。ニューヨーク・ヘラルド・トリビューン。1942年5月19日。34ページ。 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ Graham, Ruddick (2010年7月7日). 「ロイズ、不動産帝国をめぐり訴訟」 .デイリー・テレグラフ. p. 2. 2020年9月14日閲覧– ProQuest経由。
- ^ 「ミッドタウン サウスで 3 つの建物が売り出し中」。不動産金融および投資。2010 年 6 月 21 日 – ProQuest 経由。
- ^ 「アールデコ調のタワーとそのロビーがランドマークに指定」CityLand 2011年10月15日2020年9月15日閲覧。
- ^ バルティック、スコット（2014年10月2日）。「ティッシュマンJVが歴史的なミッドタウンサウスビルを購入」。コマーシャルプロパティエグゼクティブ。 2020年9月14日閲覧。
- ^ 「ティッシュマン・スパイヤーがオフィスビルを2億2200万ドルで売却」Real Estate Weekly 2018年9月5日。 2020年9月14日閲覧。
- ^ Rothstein, Ethan (2018年9月5日). 「Tishman Speyerが183 Madison Ave.を2億2,300万ドルで売却」Bisnow . 2020年9月14日閲覧。
- ^ Baird-Remba, Rebecca (2019年5月23日). 「WeWorkがミッドタウンに4つの新しい「本社」の場所を契約」. Commercial Observer . 2020年9月14日閲覧。
出典
ウィキメディア・コモンズには、マディソン・ベルモント・ビルに関連するメディアがあります。
- バージニア州カーシャン (2011 年 9 月 20 日)。「マディソン ベルモント ビル」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。
- バージニア州カーシャン (2011 年 9 月 20 日)。「マディソン ベルモント ビル内部」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。
- ロビンズ、アンソニー W. (2017)。ニューヨークのアールデコ：ゴッサムのジャズ時代の建築ガイド。エクセルシオールエディション。ニューヨーク州立大学出版局。ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC 953576510.