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| 以前は |
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|---|---|
| 会社種別 | 独自 |
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1928年 |
| 創設者 | レスリー・ジョセフ・フッカー |
| 本部 | 、 オーストラリア |
拠点数 | 730（2018） |
サービスエリア | オーストラリア、ニュージーランド、インドネシア、パプアニューギニア、バヌアツ、中国、香港 |
主要人物 | ヤヌシュ・フッカー（会長） |
| 製品 | 不動産フランチャイズ不動産 |
| サービス | |
| 所有者 | LJ Hooker の各オフィスは、フランチャイズ加盟店によって独立して所有および管理されています。 |
従業員数 | 8,000 (2018) |
LJフッカーはオーストラリア最大の不動産グループの一つで、600のフランチャイズオフィスと6,000人の従業員を擁し、住宅および商業用不動産の販売と管理に従事しています。[1] [2]同社は1928年にサー・レスリー・ジョセフ・フッカーによって設立され、20年間民間企業に売却された後、2009年に家族の手に戻りました。[3] [4]
歴史
LJフッカーの最初の事務所は1928年にニューサウスウェールズ州のマルーブラに開設されました。 [3] [5]大恐慌後、同社は拡大し、シドニー、ケンジントン、キングスフォード、ランドウィックに事務所を開設しました。[6] 1936年、LJフッカーはケンジントンとキングスフォードにあるウッズ＆カンパニーの不動産事業と事務所を買収しました。[7] 1938年、レックス・インベストメンツが登録され、オーストラリア各地の不動産会社とホテルを購入しました。[3]翌年、LJフッカーはシティエージェンシーのHLクロス＆カンパニーを買収してシドニーのピットストリートに本社を設立しました。[7] [8]
1946年、LJフッカーはボンダイビーチのハロルドブレイPty Ltdの不動産事業を買収しました。[7] 1947年、同社はシドニー証券取引所に上場しました。[3]翌年、LJフッカーはボンダイジャンクションの不動産会社F.イーガン＆サンを買収しました。[7] 1949年、同社はホテル仲介業に拡大しました。[要出典]
1950年に10番目の事務所がクロウズネストに開設され[9]、1951年にはソーン・コールマン＆カンパニーの買収後にマンリー事務所が開設された。 [7] [10] LJフッカーの拡大は続き、1953年までに同社はオーストラリア最大の不動産会社となった。[7] [11] 1955年、フッカーレックスはフッカーレックスPty Ltdを通じてベイトマンズベイ、コガラー、ゴールドコーストでの新築住宅開発のために設立された。 [3] 1958年、同社の名称はLJフッカーインベストメントコーポレーションLtd.に変更された。[3] 1959年、フッカーファイナンス社が設立された。[3]
1960年、LJフッカーはオーストラリア初の全国的な不動産代理店ネットワークとなった。[7]翌年、フッカープロジェクトは老人ホーム、モーテル、その他のプロジェクトの開発を開始した。[12] [13] 1963年、フッカーハウスがシドニーにオープンした。[14] [15]フッカープロジェクトのオフィスは1966年にメルボルン、 1967年にブリスベン、 1968年にパース、1969年にタウンズビルとキャンベラにオープンした。[7]
1968年に、社名がフッカーコーポレーション株式会社に変更されました。[3] 1969年に、住宅ユニットとタウンハウスの建設を専門とするフッカーホームユニットが設立されました。[要出典]
レスリー・ジョセフ・フッカーは1976年に亡くなりました。[3] 1985年にジョージ・ハースクがフッカー・グループを4億5000万ドルで買収しました。 [16] 1989年にLJフッカーは17億7000万ドルの負債を抱え、[16]サンコープ・メットウェイに買収されました。[5]
2009年、レスリー・フッカーの孫であるヤヌス・フッカーは他の買い手とコンソーシアムを結成し、サンコープ・メットウェイから6,700万ドルで同社を買い戻した。[5] [17] 2015年、ヤヌス・フッカーと他の株主は少数株主から株式を買い取り、会社の所有権を統合した。[18]
国際展開
1980年代半ば、CEOのジョージ・ハースクが短期間率いていたLJフッカーは、米国で小売店や大規模ショッピングセンターの開発と買収に進出した。この時期に、LJフッカーはメリルリンチ商業不動産も買収し、熟練した商業不動産の専門知識を小売開発部門に注入しようとした。ロバート・ロドリゲス（上級副社長）とデニス・マリガン（副社長）がメリルリンチ商業不動産の小売不動産グループを率いた。[19]この動きは、 B・アルトマン＆カンパニー、ボヌート・テラー、サコウィッツ、パリジャン・ストアなど、いくつかの有名なアメリカの百貨店チェーンを買収して運営し、米国のいくつかの大型ショッピングモールのアンカーとして使用するという事業によって、無謀であることが判明した。[19]小売百貨店の運営に必要な複雑な業務を理解した実績がなかったため、この事業は大きな欠陥があることが判明し、LJフッカー、百貨店、およびそのさまざまな開発資産を破産に追い込みました。[19] [20]
百貨店チェーンのほとんどは、大きな経済的損失と雇用損失を伴って清算された。ハースクの在任中に建設された唯一のショッピングモール、オハイオ州シンシナティ郊外のフォレストフェアモールは、所有者と運営者が何度も変わった。[20]今日、この不運なモールは3回の名称変更を経て、まだ苦境に立たされている。この期間は、歴史の中では短いものであったが、非常に混乱と問題を抱えており、1989年1月にクイーンズランド州に拠点を置くサンコープ・メットウェイがLJフッカーリミテッドを買収するに至った。 [5]
LJフッカーは1980年代後半に清算されましたが、フランチャイズ契約を通じてその名前は存続しました。[3] 1997年には香港[21]とパプアニューギニア[22]にオフィスを開設しました。
買収
1996年、LJフッカーはニュージーランドのチャレンジ・リアルティ・グループを買収し、1998年にLJフッカーに改名した。[23] 2003年、LJフッカーは不動産フランチャイズグループのオルセン＆エバーソンを買収した。[23] 2002年、LJフッカーはインドネシアに最初のオフィスを開設し、2004年にはムンバイ、インド、上海にオフィスを開設した。[22]
2004年10月、グラハム・クックがCEOを退任し、ウォーレン・マッカーシーが後任となった。[24]
2009年10月、サンコープはLJフッカー不動産チェーン事業を創業者サー・レスリー・フッカーの孫であるヤヌシュ・フッカー[25]に6,700万ドルで売却したことを確認した。[ 26 ] 2015年7月、彼は投資家から株式を買い取り、グループの完全な支配権を握った。[18]
2010年11月、LJフッカーはニュージーランドのハーベイズ不動産グループを買収した。[22]
組織
フッカー・コーポレーション・リミテッド[27]が持株会社であり、LJフッカー・リミテッドが取引主体である。フッカー・コーポレーション・リミテッドのACNは003 890 444、LJフッカー・リミテッドのACNは003 890 4553である。LJフッカーはフランチャイズ事業である。[28]不動産事業はフランチャイズオーナーによって行われている。グラント・ハロッドは2014年に最高経営責任者兼マネージングディレクターに任命された。[28]同社の会長はヤヌシュ・フッカーである。[29]
子会社
LJフッカーはまた、ガーディアン・コンベヤンサーズ・プライベート・リミテッド（ACN 136 790 022）の一部門であるLJフッカー・コンベヤンシング・ニューサウスウェールズ（LJ Hooker Conveyancing NSW）として独立した法人法律 事務所を設立しました。この事業は、LJフッカー・リミテッドからのライセンスに基づいて独立して所有および運営されています。LJフッカー・コンベヤンシングはシドニーに所在しています。 [30]西オーストラリア州では、 LJフッカー・セトルメントを利用して不動産譲渡を行っています。[31]
ロゴ
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1937 -
1948 -
1953 -
1959 -
1969 -
1993 -
2015年（2000年代にも同様のロゴが使用されていました）
参考文献
- ^ ABC Life Matters. 「LJ Hooker、ブランドの背後にいる男」ABC、2011年3月24日。2017年10月31日閲覧。
- ^ LJ フッカー ネットワーク https://www.ljhooker.com.au/about-us/the-lj-hooker-network
- ^ abcdefghij Spearritt, Peter (1996). 「フッカー、サー・レスリー・ジョセフ (1903–1976)」.オーストラリア人名辞典. キャンベラ:オーストラリア国立大学国立伝記センター. ISBN 978-0-522-84459-7. ISSN 1833-7538. OCLC 70677943. 2017年7月29日閲覧。
- ^ Korporaal, Glenda (2011). “Piecing together the puzzle of LJ Hooker's Heritage”, The Australian、2011年2月3日。2017年10月31日閲覧。
- ^ abcd AAP. 「サンコープがフッカー社を創業者の孫に売却」、シドニー・モーニング・ヘラルド、2009年10月15日。2017年8月9日閲覧。
- ^ Thoeming, Peter編 (2001)。スーパーブランド：オーストラリアで最も信頼されているブランドの多くについての考察(PDF)第4巻。スーパーブランド。pp. 64–65。ISBN 9780957700017. 2022年3月13日時点のオリジナル（PDF）よりアーカイブ。2023年9月7日閲覧。
- ^ abcdefgh フッカー、N. LJ フッカー・ザ・マン、2011年。
- ^ “LJ Hooker”, The Sydney Morning Herald、1939年2月15日。2017年8月9日閲覧。
- ^ “LJ Hooker Limited”, シドニー・モーニング・ヘラルド、1950年12月23日。2017年8月9日閲覧。
- ^ “LJ Hooker Limited”, シドニー・モーニング・ヘラルド、1951年10月10日。2017年8月9日閲覧。
- ^ “Records Reported In Sales This Year”, The Sydney Morning Herald、1954年12月18日。2017年8月9日閲覧。
- ^ 「LJフッカーが新部門を結成」、シドニー・モーニング・ヘラルド、1961年10月14日。2017年8月9日閲覧。
- ^ 「NEW HOOKER DIVISION」。キャンベラ・タイムズ（ACT：1926年～1995年）。1961年10月1日。25ページ。 2019年11月26日閲覧。
- ^ “首相が本社を開設”, 『シドニー・モーニング・ヘラルド』、1963年8月31日。2017年8月9日閲覧。
- ^ 「首相が本社を開設」Newspapers.com . 2019年11月26日閲覧。
- ^ ab Allen, Lisa「不名誉な大物実業家ジョージ・ハースクが85歳で死去」『The Australian』、2013年12月21日。2017年8月9日閲覧。
- ^ 「フッカーが家業を買い戻す」InvestSMART。
- ^ ab 「孫ヤヌスがLJフッカーの完全支配権を獲得」afr.com 2015年7月10日2017年1月25日閲覧。
- ^ abc 「フッカー氏、暫定清算人を求む」AP通信。 2019年11月27日閲覧。
- ^ ab 「シンシナティ・ミルズがドアを開ける」。シンシナティ・ビジネス・クーリエ。 2019年11月27日閲覧。
- ^ 「About LJ Hooker - about.ljhooker.com.au」。2011年10月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年10月18日閲覧。
- ^ abc 「LJ Hookerの歴史的タイムライン - about.ljhooker.com.au」。2012年2月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年10月18日閲覧。
- ^ abギブソン、 アン（2003年5月1日）。「LJフッカー買収によりニュージーランド事業が拡大」ニュージーランド・ヘラルド。ISSN 1170-0777 。 2019年11月18日閲覧。
- ^ 「LJフッカーのCEO」ニュージーランド・ヘラルド。2004年9月3日。ISSN 1170-0777 。 2019年11月18日閲覧。
- ^ 「CEO からの手紙 - about.ljhooker.com.au」。2011 年 12 月 7 日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「Janusz HookerがLJ HookerをSuncorpから6700万ドルで買い戻す | The Australian」。2009年10月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「LJ Hookerのトレーニングオファー - about.ljhooker.com.au」。2012年4月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年10月19日閲覧。
- ^ ab 「グラント・ハロッドがLJフッカーのCEOに任命」ljhooker.com.au 2014年5月19日2017年1月25日閲覧。
- ^ Ellem, Ryan (2017年7月7日). 「LJ Hookerがトップ業界の賞で輝く」LJ Hooker . 2017年8月1日閲覧。
- ^ 「Bella vista Real Estate - LJ Hooker Conveyancing NSW NSW - LJ Hooker Real Estate」。2011年12月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年10月22日閲覧。
- ^ https://ljhookersettlements.com.au