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中央貯蓄銀行 | |
ニューヨーク市ランドマーク No. 0856、1804
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 アムステルダム通りと72番街から見た銀行の南側のファサード | |
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| 位置 | 2100–2108ブロードウェイ、マンハッタン、ニューヨーク市、米国 |
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| 座標 | 北緯40°46′47″ 西経73°58′53″ / 北緯40.77972° 西経73.98139° / 40.77972; -73.98139 |
| 構築済み | 1928年12月8日 |
| 建築家 | ヨーク＆ソーヤー |
| 建築様式 | ルネッサンス復興建築 |
| NRHP参照 番号 | 83001720 [1] |
| NYSRHP 番号 | 06101.000667 |
| NYCL 番号 | 0856、1804 |
| 重要な日付 | |
| NRHPに追加されました | 1983年9月8日 |
| 指定NYSRHP | 1983年8月8日 |
| 指定NYCL | 1975年1月28日（外観） 1993年12月12日（内装） |
アップルバンク ビルは、セントラル セービング バンク ビル、ブロードウェイ 2100 番地としても知られ、ニューヨーク市マンハッタンのアッパー ウエスト サイドのブロードウェイ2100-2114 番地にある銀行兼住宅ビルです。1926年から 1928 年にかけて、現在のアップル バンクであるセントラル セービング バンクの支店として建設され、南は 73 番街、東はアムステルダム アベニュー、北は74 番街、西はブロードウェイに囲まれた台形の街区を占めています。アップル バンク ビルは、イタリアのルネッサンス様式のパラッツォをモデルにして、ヨーク アンド ソーヤーによってルネッサンス リバイバルスタイルとパラッツォ スタイルで設計されました。
外装の基部は素朴な石造りのブロックで覆われている。1 階より上には、4 面すべてにサミュエル イェリンによる装飾的な鉄細工が施された 2 階建てのアーチがある。5 階と 6 階はロッジアのように扱われ、窓はピラスターによって区切られ、屋根はスペイン タイルでできている。内部には、73 番街、ブロードウェイ、74 番街にある入り口があり、装飾的な玄関ホールに通じている。アムステルダム アベニューに隣接する長方形のバンキング ルームは、砂岩の壁、大理石の床、大きな壁龕、格天井の樽型ヴォールト天井を備えている。中二階からは西側のバンキング ルームが見渡せる。建物の地下室は、以前は銀行の金庫室だったが、ジムとして使われている。上層階には 29 戸のマンションがある。
セントラル貯蓄銀行ビルは、当時マンハッタンのユニオンスクエアに本社を置いていた銀行のアップタウン支店として、1928年12月8日に開業した。上層階はもともと事務所として貸し出されており、銀行は1階を使用していた。ビルのファサードは1975年にニューヨーク市指定のランドマークとなり、建物は1983年に国家歴史登録財に加えられた。セントラル貯蓄銀行は1981年にハーレム貯蓄銀行（後のアップル銀行）と合併し、ビルは地域の銀行支店として営業を続けた。バンキングルームは1993年にニューヨーク市のランドマークに指定された。上層階の事務所は2004年から2007年にかけてマンションに改装された。ニューヨーク市の他の大型銀行ビルとは異なり、アップル銀行ビルには現在も銀行支店が入っている。
サイト
アップルバンクビルは、ニューヨーク市マンハッタンのアッパーウエストサイド、ブロードウェイ2100-2114番地にあります。西はブロードウェイ、北は74丁目、東はアムステルダムアベニュー、南は73丁目に囲まれた台形の街区を占めています。 [2]敷地面積は20,475平方フィート（1,902.2 m 2）で、ブロードウェイに面した間口は213.67フィート（65.13 m）、奥行きは131.67フィート（40.13 m）です。[3]ビルのすぐ近くには、西側にアンソニアアパートメンツ、1ブロック南側にドリルトンアパートメンツ、北側にホテルビーコンとビーコンシアターがあります。[2] [3] 2100 Broadwayのすぐ南にはヴェルディ広場があり、ニューヨーク市地下鉄72丁目駅の入り口もあります。[3]
歴史的に、銀行ビルの敷地は19世紀のハーセンビルと呼ばれる開発地区の一部でした。[4]敷地の南側、旧区画26には[5] 、 5階建てのシャーマンアパートがありました。[6] [7]ジェームズ・バトラーとピーター・マクドネルは1905年にこれらの建物を購入しました。[6] [5]敷地の北側は区画32と呼ばれていました。[5]トーマス・J・パワーズは1861年に敷地の北側を購入し、1921年に4＆6 West 93rd Street Corporationに売却しました。[8]
建築
アップル銀行ビルは、もともとセントラル貯蓄銀行ビルと呼ばれ、銀行建築家のヨーク・アンド・ソーヤーがセントラル貯蓄銀行のために設計した。この構造はルネッサンス・リバイバル様式とパラッツォ様式で設計され、イタリアのルネッサンス様式のパラッツォを模したものである。[2] [9]このビルの建設に先立ち、ヨーク・アンド・ソーヤーは、イースト42丁目110番地のバワリー貯蓄銀行ビル、グリニッジ貯蓄銀行ビル、ニューヨーク連邦準備銀行ビルを設計していた。[10] [11]このビルは、ゼネコンのヘーゲマン・ハリス社によって建設された。 [12] [13]セントラル貯蓄銀行ビルは、バワリー貯蓄銀行やグリニッジ貯蓄銀行のビルとは対照的に、近隣の支店として設計されたが、その建築はニューヨーク連邦準備銀行のような大規模な本部を彷彿とさせるものであった。[14]
アップル銀行ビルにはアップル貯蓄銀行[15]（旧セントラル貯蓄銀行）の支店が入っています。 [16]さらに、上層階には29戸のマンションがあります。[17] [18] [19]アップル銀行ビルはもともと中二階を除いて6階建てでしたが、天井が非常に高かったため、構造は8階建てまたは9階建ての建物に相当しました。[20]
ファサード
建物の各面、つまり側面には、異なる窓の配置があります。ファサードは、すべての面において、1階建てのベース、2つの中間セクション、および7階建ての屋根裏部屋の4つのセクションに水平に分割されています。北西の角は、斜めの面取りになっています。 [ 21]
1階
ファサードの土台は、素朴な石灰岩のブロックでできている。[9] [22]石灰岩のブロックはそれぞれ、幅2フィート×6フィート（0.61メートル×1.83メートル）の大きさである。[22] 1階の上には、トーラス型のモールディングが施されたフリーズがある。[9]フリーズには、「中央貯蓄銀行」、「Chartered MDCCCLIX」（中央貯蓄銀行が1859年に設立されたことを表す）、「Erected MCMXXVIII」（建物が1928年に完成したことを表す）というフレーズが刻まれている。これらのフレーズは、各立面図で異なる順序で配置されている。[23]
73丁目、74丁目、ブロードウェイ沿いに入口があり、[9]すべて大きな石の枠で囲まれ、歯状の重厚なコーニスが上にある。[21]ブロードウェイの中央の入口は、金属製の格子が付いた四角い窓に囲まれている。[24]建物のアパートへの2番目の入口はブロードウェイの立面の北端にあり、住所はブロードウェイ2112である。[18] 74丁目とブロードウェイの北西の入口には、車椅子用のスロープがある。[25] 73丁目の南の入口には、前面に格子がある凹んだ出入り口がある。[23] 73丁目の入口のコーニスの上には、両側にライオンがいる時計がある。[9] [26]リッチ＆ザリ社がインディアナ州の石灰岩から時計とライオンを彫った。[26] 74丁目の北の立面には、建物の北東の角近くに入口がある。[27]アムステルダム通りに面した東側の建物には格子の付いた四角い窓があるが、入り口はない。[27]
上層階
2階から4階の各立面は、基礎部分と同様の素朴な石灰岩のブロックで覆われている。2階と3階には、銀行室を見下ろす2階分のアーチ型の窓がある。[21]アーチの底には、フィラデルフィアのサミュエル・イェリンが製作した、ガーゴイルの頭が付いた錬鉄製の格子がある。[9]主立面はブロードウェイの西側に面しており、3つのアーチ型窓がある。[21]アムステルダム通りの東側の立面には、5つのアーチ型窓がある。[27]ブロードウェイとアムステルダム通りの両方の中央アーチの上には、「中央貯蓄銀行 1859-1928」と刻まれたパネルがあり、両側に盾と花輪が飾られている。 [23]アムステルダム通りの最も外側のベイには、2階と3階に長方形の窓がある。[27]
74 番街の北側の立面には、左側（東側）にアーチ型の窓が 1 つある。[27]右側（西側）には、2 階と 3 階のどちらにも 4 つの長方形の窓の区画があり、そのうち 3 つの区画が密集している。[27] 73 番街の南側の立面には、アーチ型の窓が 1 つあり、ファサードの大部分を占めている。[28] 73番街の立面には、時刻と気温を表示する標識も設置されている。 [29]これらのアーチの上にあるキーストーンには、盾のような形のカルトゥーシュがある。[ 30 ]それぞれの盾には、カドゥケウスの描写があり、[23]盾の上部から斜めに旗竿が伸びている。[31]
アーチの上には、4階にブロードウェイに14個、アムステルダム通りに18個、74番街に8個、73番街に5個の長方形の窓がある。すべての側面で、4階の窓の上には水平の帯状のコースがある。 [21]各立面図で、5階と6階はロッジアのように扱われ、4階と同じ数のベイに分割されている。各ベイには、両階にまたがる2階建ての3分割窓があり、各階の窓は鉄のスパンドレルで区切られている。5階では、各2階建ての窓の下部の前にも手すりがある。ベイは、ピラスターによって垂直に区切られており、ピラスターは、素朴な柱の上に重ねられている。上には、モディリオン付きのコーニスがあり、ファサードから突き出ている。コーニスの上の7階には、下のベイに対応する一対の窓がある。上には傾斜したスペイン風瓦屋根がある。[9]
銀行内部
銀行の大部分はアムステルダム・アベニュー、74番街、73番街の軸に沿っている。ブロードウェイはこれら3つの通りすべてに対して斜めに走っているため、銀行のブロードウェイ入口玄関ホールはその通りに対して垂直になっている。[32]ブロードウェイ入口玄関ホールと銀行の残りの部分の間にある玄関ホールは40度曲がっている。[33]
前庭
1階の西側には、ブロードウェイから続く、不規則な四辺形の玄関ホールがある。[34]この玄関ホールの床は多色大理石の細片で、周囲は黒いスレートの縁取りで囲まれている。壁は黒いスレートのベースボードの上に砂岩の羽目板で作られており、錬鉄製のラジエーターグリルが付いている。[33]北側の壁はより広く、ブロードウェイ協会からの寄贈品である建物の建設に関する碑文がある。[35]ブロードウェイに面した金属製の両開きドアの両側には、鉄製のマリオンで固定されたサイドライトがある。格天井は鉄に見えるように塗装された漆喰でできており、中央には鉄製のランタンがある。[33]
ブロードウェイの玄関ホールから東のドアが不規則な八角形の平面を持つ玄関ホールに通じています。内側に切り込みのある金属とガラスの回転ドアがドアの 3 分の 2 を占め、1 枚の板ガラスのドアが残りの 3 分の 1 を占めています。これらのドアの上には6 枚のガラスがある欄間窓があり、各ガラスの下部には錬鉄の花があり、ガラスは鉄製のマリオンによって固定されています。この玄関ホールには、黒スレート縁取りの多色大理石の床もあります。玄関ホールと同様に、壁は黒スレート幅木の上に砂岩の羽目板で作られ、錬鉄製の格子があります。格天井も漆喰で作られ、鉄のように見えるように塗装されています。透かし彫りの鉄製のランタンが天井の中央から吊り下げられています。玄関ホールの東壁にはモンドラゴーネ大理石で作られたアーキトレーブがあり、銀行室とつながっています。[33]
73番街と74番街に面した玄関ホールがあと2つあり、銀行室に直接通じており、様式も似ている。玄関ホールは回転ドアで構成され、内側に切り込みが入っている。玄関ホールの床はトラバーチンとテッセラでできており、黒いスレートの帯で囲まれている。玄関ホールには金属フレームの板ガラスのドアもある。各回転ドアの上には装飾的な鉄製のパネルが付いた板ガラスの欄間がある。[33]
銀行室
床は多色の大理石の正方形で敷き詰められている。正方形のタイルには、8色のうち1色で交互に円と正方形のモチーフが描かれている。[35]部屋の中央にある窓口カウンターはモンドラゴーネ大理石でできている。メインカウンターの南側には、同じくモンドラゴーネ大理石でできた部分的な壁がある。カウンターの南端と北端には、錬鉄製のフィニアルが付いたブロンズのカウンタースクリーンがある。これらのスクリーンには、フリーズに「勤勉」、「倹約」、「繁栄」という言葉が刻まれたエンタブラチュアがある。[36] ニューヨークタイムズ紙は、このスクリーンを「サヴォナローラ時代の特にエレガントな拷問器具」に似ていると評した。[37]さらに、カウンター全体の下には錬鉄製の紋章が走っている。[38]銀行室全体で、机、椅子、ランプなど錬鉄製の家具をイェリンがデザインした。ヨーク・アンド・ソーヤーはまた、銀行業務室に大理石のベンチを8つ設置した。[36]
バンキング室の北壁と南壁は、滑らかな砂岩のブロックと黒スレート製のベースボードでできている。バンキング室の西側と東側にはそれぞれ6本の巨大な柱があり、これらも砂岩と黒スレートで設計されており、両壁の5つのアーチの両側にある。[33]両側の中央の2本の柱からは旗竿が突き出ており、これらの柱の下には換気グリルがある。[39]西壁の中央の3つのアーチはロッジアを形成し、その後ろには中二階がある。西壁の最も外側のアーチは盲開口部で、中央貯蓄銀行の管財人を記念する碑文がある。盲開口部の下にはモンドラゴーネ大理石のアーキトレーブがあり、その下には中二階に上がる階段がある。東壁のアーチはアムステルダム通りの大きな窓に対応しており、各窓の真下に暖房グリルがある。ギリシャの鍵モチーフのフリーズが西壁と東壁のアーチの下に巻かれています。柱と壁の両方の上には歯飾りの付いたコーニスがあります。[33]
73 番街と 74 番街の玄関ホールの上の南北には、砂岩の壁の樽型ヴォールト天井がある。 [39]側壁にはラジエーター グリルが、軒裏は切石砂岩のパネルでできている。アルコーブの後ろの壁には大理石のスクリーンがあり、その上には丸いアーチ型の窓がある。これらの窓の下部には鉄の支柱で固定されたガラス張りの手すりがある。各アルコーブにはブロンズのシャンデリアが付いた格天井がある。[38]メインの樽型ヴォールト天井は、柱が天井を支えているように見えるものの、上層階から鉄骨で吊り下げられている。[35]樽型ヴォールトの高さは 65 フィート (20 メートル) である。[22]天井面は、葉の装飾が施されたリブで区切られた金メッキの八角形と四角形の格天井で覆われている。巨大なブロンズ製のシャンデリアが、等間隔で設置された天井の3つのメダリオンから吊り下げられている。[40]各メダリオンは、3つのアカンサスの葉のリースとフリーズ、ロゼットとギリシャの鍵のモチーフの縁取りで装飾されている。フリーズには銀行に関するラテン語の碑文が刻まれている。[41]
メザニン
中二階からの階段は、銀行室の西壁の最も北と南のアーチから伸びている。銀行室から西に6段のトラバーチンの階段が中間の踊り場へと続いている。[39]各階段の四角い踊り場は、多色大理石とトラバーチンで覆われている。踊り場の上では、北側の階段は南に、南側の階段は北に曲がっており、どちらの階段も上に向かって続いている。各階段の上部の壁は、素朴な砂岩の切石で作られており、セグメントアーチの断面と小さな格天井のある傾斜天井がある。各階段の頂上には、セグメントアーチが中二階に続いている。[38]
中二階の東の壁には、銀行室を見下ろす３つのアーチの下にトラバーチンの欄干がある。イェリンはまた、中二階用の金属製の手すりとバラスターも作った。[39]中二階の他の壁は砂岩の切石でできており、歯状のコーニスによって２つのセクションに分かれている。コーニスの下の壁は素朴な風合いで、上の壁は滑らかである。南の壁には銀行室への階段の開口部が１つだけある。北の壁は対称的で、東から西にかけて３つのアーチがある。銀行室への階段、盲窓、そして別の部屋への出入り口である。一番左のアーチには長方形の開口部とまぐさがあり、その上にアーチのアーキトレーブ内の窓がある。[38]中二階の天井には六角形と三角形の格天井がある。格天井の間のリブにはロープのモチーフが描かれている。[36]天井からは3つの塗装されたブロンズのシャンデリアが吊り下げられている。[38]
中二階の先には、バーネット・フィリップス社の装飾が施された役員室がありました。役員室の会議室には、2階分の梁のある天井、木製パネルの壁、絵画の華やかな模造品がありました。また、両側にトーチライトが付いた大きな暖炉もありました。バーネット・フィリップスのパンフレットの1つによると、天井はフィレンツェのパラッツォ・ダヴァンツァーティに触発されたとのことです。[22]
その他の室内空間
最上階の4階は元々、他のテナントに貸し出されていたオフィスだった。[14] [22]これらのオフィスは、建物を台形に囲む廊下に沿って配置されていた。各オフィスのドアは主に金属製で、真鍮のドアノブが付いていたが、ドアの上部にはすりガラスがはめ込まれていた。壁には大理石の羽目板と真鍮の看板があった。21世紀初頭まで、ドアの元々の装飾はそのままの状態で維持され、設置されてから75年経ってもドアは正常に機能していた。スペースは何度も塗り直されていたが、塗装の配色は常に元のデザインを引き立てていた。[22]最上階には「休憩室」と中央貯蓄銀行の役員用の食堂があった。[42] [43]
銀行の地下室には、それぞれ60米トン（54英トン、54t）の重さの金庫の扉があった。[44]地下室は15,000平方フィート（1,400m2）の広さがあり、野球とソフトボールの施設として利用されており、[17] [45] 2000年にオープンした。[46]
レジデンス
2006年、上層階7階がApple Bank Condoとして知られる住宅用コンドミニアム開発に改装されました。 [17] [18]建物の住宅部分は、2112 Broadwayにある専用エントランスからアクセスでき、Beyer Blinder Belleが設計したコンシェルジュエリアがあります。建物には29のアパートメントがあり、それぞれレイアウトが異なります。[18]アパートメントには1〜4ベッドルームがあり、面積は1,360〜4,055平方フィート（126.3〜376.7 m 2）です。[17]建物の最上階2階には6つのデュプレックスユニットがあります。[17] [18]住宅ユニットには、共有のエクササイズルーム、ランドリーサービス、ペットシャワーもあります。[18] 1階の銀行は引き続き稼働しているため、郵便室や地下の保管室はなく、郵便配達員が住民に直接郵便を配達します。さらに、エクササイズルームと居住ロビーはそれぞれわずか1,000平方フィート（93平方メートル）を占めるだけです。 [ 17]
各アパートメントの床はダークウッドで、キッチンの表面は花崗岩の斑点模様になっています。[17]そのようなユニットの1つは、リビングルームに大きな暖炉があり、両方の寝室に通じるフレンチドアがあり、メインベッドルームには廊下、ウォークインクローゼット、バスルームがある2ベッドルームのコンドミニアムです。[47]デュプレックスの下のアパートメントは、天井の高さが13フィート（4.0メートル）で、高さ8.5フィート（2.6メートル）の窓から光が差し込みます。各デュプレックスには中庭があり、内部の天井トラスの位置に対応しています。[17]
歴史
ドイツ貯蓄銀行は1859年に設立され、当初はマンハッタンのイーストビレッジのクーパーユニオンビルにありました。 [48] [49]当初の名前は、銀行の顧客が主にイーストビレッジのドイツ人であったことを反映していました。[4]最初の本部は1864年にユニオンスクエアのネイピアハウスに移転し、1872年に4階建ての銀行ビルに置き換えられました。[48] [49]ドイツ貯蓄銀行は、第一次世界大戦中の1918年にセントラル貯蓄銀行に改名されましたが、[48] [50]これはおそらく戦時中の反ドイツ感情の高まりによるものです。[16] [51]ニューヨークの各貯蓄銀行は、1923年に州議会が貯蓄銀行に支店の建設を許可する法律を可決するまで、1つの場所に限定されていました。中央貯蓄銀行の取締役は、新しい支店を開設する可能性と、そのような支店の可能な場所を決定するために特別委員会を組織しました。[52]
発達
1923年7月までに、銀行の特別委員会はブロードウェイ、アムステルダム・アベニュー、73番街と74番街に囲まれた場所を特定し、銀行頭取のヒューバート・セリスはそこを「ウエストサイドで最も良い場所」と評した。[12] 1923年11月、セントラル貯蓄銀行は73番街の北側にあるシャーマン・アパートを取得し、ブロードウェイとアムステルダム・アベニューの間の69フィート（21メートル）の正面全体を占め、アップタウンの銀行支店を建設した。[6] [53]銀行はジェームズ・バトラーとピーター・マクドネルにその土地を100万ドルで購入した。[6]セントラル貯蓄銀行はその後、1926年までリース期限が切れないテナントがブロック内にいたため、買収を一時停止することを決定した。銀行は1924年3月に77番街とブロードウェイの仮支店のリース契約を締結した。[12]
中央貯蓄銀行は1925年7月に土地買収を再開する予定だったが、翌月のセリスの死により手続きは遅れた。[12] 1926年1月、銀行はポール・ヘンリー・ザガットからブロックの北半分を165万ドルで買収した。[54] [55]その間に、アドルフ・コッペルが銀行の新頭取に、アウグスト・ジンサーが副頭取に任命された。この2人は新ビル建設委員会を率い、1926年3月に新ビルの詳細な報告書を発表した。報告書には、3年越しで構想されていた高さ70～80フィート（21～24メートル）の銀行室も含まれていた。ヨークとソーヤーは新銀行ビルの設計図を作成し、銀行の取締役がそれを承認した。[12]コッペルが1926年8月に死去した後、[56]ジンサーが銀行頭取に就任し、新ビルの開発を引き続き監督した。[12]新しい支店にはセントラル貯蓄銀行の執行部と投資部が入る予定だった。[57]ヨーク・アンド・ソーヤーは1926年12月にニューヨーク市建築局に銀行ビルの計画を提出した。[12] [58]
1927年1月、ジンサーはスペンサー・ホワイト・アンド・プレンティス社を雇って敷地を整地し、基礎を掘削した。 [12]同年5月、ヘーゲマン・ハリス社が建物の元請けとして雇われ、[12] [13]同月に建物の建設が始まった。[57]同年6月、国立公園銀行も小規模な銀行支店用に建物内のスペースを借りた。[59] [60]中央貯蓄銀行は1928年3月、建物の建設に関わった15人の技師に技能賞を授与した。[61] [62]同年7月までに、国立公園銀行は建物内に支店を開設し、[63] [64]ウッド・ドルソン社は完成した上層階を事務所として貸し出していた。[42] [43]ブロードウェイ協会は中央貯蓄銀行ビルの完成時に記念の碑を建立した。[65] [66]この建物の推定総工費は650万ドルでした。[43]セントラル貯蓄銀行はアッパーウエストサイド支店がオープンした後もユニオンスクエア支店の営業を続けました。[67]
1920年代から1970年代
銀行支店は1928年12月8日に正式に開業した。[12] [68]建物の開業直前に、セントラル貯蓄銀行が保有していた1億7000万ドルの預金が、60人の重武装した警官に警備された16台の装甲車を使用して、ユニオンスクエア支店から新しい支店に移された。 [44] [69]初期のオフィステナントには、不動産開発業者ラルフ・シルッツィ、[70] JSアンソルジ＆カンパニー、[71]ロザリンド不動産会社などがあった。[72]テナントの多くは診療所と歯科医だった。[43] 1934年の設立75周年までに、セントラル貯蓄銀行は2億1200万ドルを超える資産を保有し、預金者数ではニューヨーク州で3番目に大きく、預金額では5番目に大きな銀行であった。[67]この建物では1938年に古いおもちゃの銀行の展示会などのイベントも開催されました。[73]
チェース・ナショナル銀行は1943年までにこの建物の74丁目側に支店を構えていた。[74]銀行は1947年にニューヨーク市建築局に建物の小規模な改修計画を提出した。 [75] 1950年代から1960年代にかけて、中央貯蓄銀行ビルには引き続きオフィステナントが入居し、その中にはアメリカ・ルーテル教会大西洋地区、[76]不動産開発業者アルトゥーロ・A・カンパーニャ、[77]不動産会社マーク・ラファルスキー＆カンパニーなどがあった。[78] 1959年の銀行設立100周年に際し、ニューヨーク市政府は1959年にこのビルに巻物を贈呈し、地元の学生に「倹約」について教えることで銀行が「地元経済福祉に貢献」したことを認めた。[79]また1959年には、隣接するIRTブロードウェイ-7番街線の地下鉄トンネルの水道本管が破裂し、銀行の地下室が浸水した。 [80] [81] 1961年には、建物の南側のファサードに時刻と気温を表示する標識が設置された。 [29]中央貯蓄銀行が鉄製の装飾の維持に無関心だったため、イェリンが銀行の建物に施した鉄細工は長年放置されていた。[82]
ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1974年に、建物のファサードと銀行室の内部をランドマークに指定することを提案した。LPCは前年に内部のランドマークステータスを付与する権限を獲得しており、中央貯蓄銀行はLPCが検討した最初の銀行内部であった。[83] [84]しかし、銀行の役員は内部に建築的または歴史的な重要性があるかどうか懐疑的だった。[83]中央貯蓄銀行ビルのファサードは、隣接するヴェルディ広場とともに1975年1月28日にランドマークに指定された。 [85] [86]ニューヨーク市予算委員会は同年3月に指定を承認した。[87]
1980年代から現在
1980年代初頭までに、セントラル貯蓄銀行は財政的に苦境に陥り、マンハッタン貯蓄銀行が引き継ぎを提案した。[88]当時、2100 ブロードウェイ支店がセントラル貯蓄銀行の本部として機能し、同銀行はマンハッタンとロングアイランドに7つの支店を持っていた。1981年にセントラル貯蓄銀行は、マンハッタンとロングアイランドに8つの支店を持つハーレム貯蓄銀行に合併された。[89]ハーレム貯蓄銀行は205 East 42nd Streetに本部を維持し、2100 ブロードウェイは近隣支店となった。地理的拡大を反映して、銀行は1983年5月に名前をアップル銀行に変更した。[90] [29]その年の後半、アップルバンクビルは国家歴史登録財に登録され、[91] [92]当局は「マンハッタンで唯一の独立した銀行ビル」としてその重要性を挙げた。[91] [a]シリス/クームズ・アーキテクツなどのオフィステナントは上層階を引き続き占有した。[22]
アップル銀行ビルでは、1988年にアッパーウエストサイドに計画されている超高層ビルの展示会[93]や、ドナルド・トランプが提案した近くのトランプシティの開発に対する抗議活動の資金を調達するための1989年の美術品オークションなど、イベントの開催が続いた。[94] 20世紀後半の銀行支店の閉鎖や縮小に伴い、LPCは1990年にアップル銀行ビル、マニュファクチャラーズ・ハノーバービル、グリニッジ貯蓄銀行ビルなど、いくつかの主要な銀行の内部を指定することを提案した。アップル銀行は、銀行業務室の元のデザインを維持していた。あるケースでは、錬鉄製のスクリーンを取り外す必要があるため、銀行は窓口カウンターに防弾ガラスを設置することを拒否した。[95]しかし、アップル銀行は、日常業務の妨げになるとして、内部のランドマーク指定に反対した。銀行は、ランドマークに指定された2つのレストラン、フォーシーズンズレストランとゲージアンドトルナーの厨房の「ビジネスセンター」が保護されていないという事実を挙げた。[95]それでも、LPCは1993年12月21日に銀行室を内部ランドマークに指定した。[96] [97]
アップル銀行の唯一の所有者であるスタンレー・スタールは1999年に亡くなったが、[98]スタール・オーガニゼーションは銀行運営の所有権を保持した。[17] 2000年までに、銀行の地下室はフローズン・ロープスLLCが運営するジムに改装された。[46]オフィスのテナントには、不動産会社のブラウン・ハリス・スティーブンス（中二階の大部分を占めていた[22]）、ダグラス・エリマン、コーコラン・グループが含まれていた。[99] 2004年、アップル銀行はビルのオフィステナントの賃貸契約を失効させると示唆した。[99]翌年、残りのオフィステナントはビルから移転した。その後、オフィスフロアは居住用コンドミニアムに改装された。[22] 移転を余儀なくされたテナントの1人であるブラウン・ハリス・スティーブンス[99]が、ビルの居住用コンドミニアムの賃貸を担当した。[17] [100]
マンションの販売は2006年7月に開始され、価格は180万ドルから670万ドルに及んだ。年末までにマンションの5分の2が契約された。[17]建物の最上階にある2階建て住宅の販売は2007年6月に開始された。[100]居住者には、2007年に隣接する2つのマンションを購入した歌手のハリー・ベラフォンテや[101] 、 2013年にマンションを購入したバスケットボール選手のエメカ・オカフォーなどがいた。 [102]マンションへの改装は2007年に完了し[19] 、一部のユニットは400万ドルで販売された。[103]一方、建物の基部にある銀行支店は営業を続け、市内の他の巨大な銀行室は宴会場や住宅ロビーに改装された。[37] [b]
受付
セントラル貯蓄銀行ビルが完成した時、ニューヨークタイムズ紙はそれをブロードウェイの「最も素晴らしい商業施設」の一つと評した。[20]ビルの賃貸業者チャールズ・J・クインタンは、ビルの完成は「保守的な銀行家たちがこのような大規模な計画を遂行することで、この地区に承認の印を押したことを示す」と述べた。[104] 建築と建築誌は、このビルを「その場所の装飾」と評した。[14]逆に、ジョージ・S・チャペルはニューヨーカー誌に、南側の立面が「むしろ悲惨」だと感じたと書き、「正方形にするつもりだったのに、ずれてしまったような気がした」と述べた。[22]
20世紀後半、タイムズ紙のデイビッド・W・ダンラップは「アップル貯蓄銀行を[...]近所の銀行支店と呼ぶのは、グランド・セントラル駅を通勤電車の駅と呼ぶようなものだ」と書いた。[96]タイムズ紙のポール・ゴールドバーガーは、この銀行室を「ニューヨークの素晴らしい銀行室の1つ」と評した。これは、イースト42丁目110番地にあるバワリー貯蓄銀行と並んでヨーク・アンド・ソーヤーが設計したものだ。[105]この建物の建築は、2000年代に近くに建設されたコンドミニアム、ローレアートの建築に影響を与えた。[106]
参照
参考文献
注記
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