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コメミユト（タルビエ）
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エルサレムの近隣 | |
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| 国 |  イスラエル |
| 地区 | エルサレム地区 |
| 市 | エルサレム |
| 財団 | 1920年代初頭 |
| 設立者 | エルサレム、ベツレヘム、ベイトジャラ出身のキリスト教徒アラブ人 |
| 人口 （2017年）[1] | |
• 合計 | 3,010 |
タルビヤまたはタルビエ（アラビア語: الطالبية、ヘブライ語: טלביה）、正式にはコメミユット（ヘブライ語: קוממיות ）は、エルサレムのレハヴィアとハモシャヴァ・ハゲルマントの間にある高級地区です。折衷的な建築様式で知られ、市内で最も美しい地区の 1 つとみなされます。[2]
タルビヤは1920年代から1930年代にかけてエルサレムのギリシャ正教会総主教区から購入した土地に建設された。初期の居住者のほとんどは裕福なキリスト教徒のアラブ人で、ルネッサンス、ムーア、アラブの建築モチーフを取り入れた優雅な家を建て、周囲を木々や花の咲く庭園に囲まれていた。[3]
この地区には、イスラエル大統領官邸であるベイト・ハナシ、ハンセン・ハウス、エルサレム劇場、イスラエル科学人文アカデミー、ヴァン・レール研究所、イスラム美術館など、いくつかの重要な国家および地方自治体の建物があります。[2]
歴史
イギリス委任統治領
タルビヤ地域はもともとオリーブと桑の木が生い茂る岩だらけの土地でした。この地域の開発は1920年代初頭、ベツレヘム、ベイトジャラ、ラマラの裕福なキリスト教徒のアラブ人商人が土地を購入し、個人住宅や賃貸物件を建設したときに始まりました。[2]
地区建設のための土地は、ギリシャ正教会総主教区から直接、または広大な土地を購入してそれを分割したアラブ系キリスト教徒コンスタンティン・サラメを通じて取得されました。[2]第一次世界大戦後、ベイルート出身のサラメは、何世紀も続くパレスチナ系カトリック教徒の家族のキャサリン・「ケイティ」・アブスワンと結婚し、中東キリスト教徒のための高級地区を建設する考えで、ギリシャ正教会総主教区からタルビヤの土地を購入しました。[4]サラメは、自分の別荘に加えて、彼の名前が付けられた広場に2軒のアパートを建てました。[4]これらの家は、今日でも地区で最も美しい建物の1つです。[2]現在、バルフォア通り21番地にあるベルギー領事館が入っているヴィラ・サラメ（1930年）は、フランスの建築家マルセル・ファビエ [fr]によってアールデコ様式で設計されました。[5]
タルビヤのガン ハショシャニム(バラ園) の歴史は 1930 年代に遡ります。イスラエル国家の樹立後、この公園で公式の独立記念日の行事が開催されました。
イスラエル国
1948年のパレスチナ戦争後、サラメを含むタルビヤの多くのアラブ人住民は、イスラエルの不在者財産法により財産の権利を失った。サラメは、紛争のためにイスラエル領を離れた人と他の理由で不在だった人を区別する条項に基づいて財産を取り戻そうとしたが、最高裁が前例を作ることを恐れて彼に有利な判決を下さないと確信した後、イスラエルにある数百万ドル相当の財産すべてに対する象徴的な70万ドルの補償を受け入れた。[4]多くの家屋はユダヤ人移民やイスラエルの機関によって取得または再利用された。しかし、この地区は建築的な魅力を維持し、時とともに高級住宅地へと発展した。[2]
1967年の第三次中東戦争以前は、タルビヤの多くの別荘に外国領事館が置かれていた。[要説明]コンスタンティン・サラメがベルギー領事館に貸し出した家は、もともとサラメ広場と呼ばれていた花の咲く広場に面しており、後に1930年代にハガナーのメンバーを訓練したイギリス人将校、オード・ウィンゲートを記念してウィンゲート広場と改名された。マーカス通りは、1948年の第一次中東戦争で軍事顧問に志願したアメリカ陸軍将校、 デビッド（ミッキー）・マーカス大佐にちなんで名付けられた。[3]
この地区のヘブライ語名はコメミユト（קוממיות ）で、国家樹立後にヘブライ語化されて導入されたが、定着することはなく、現在でもタルビヤとして知られている。[6]タルビヤの通りは、アーサー・バルフォア卿やゼエフ・ジャボチンスキーなど、ユダヤ史に影響を与えた人物にちなんで名付けられている。[2]
2024年現在、タルビヤの住宅の平均価格は660万NISと推定されており、アパートの平均家賃は月額1万NISとなっている。[2]
ランドマーク
この地区の名声は、イスラエル大統領の公邸兼執務室であるベイト・ハナシ、ハンセン・ハウス、エルサレム劇場、国立科学アカデミー、ヴァン・レール研究所、イスラム美術館など、重要な政府機関や自治体の建物に近いことからも明らかです。[2]
ベイト・ハナシ（大統領官邸）
ベイト・ハナシ、または大統領官邸は、イスラエル大統領の公邸であり、居住区と執務室の両方として機能しています。イスラエルの建築家アバ・エルハナニによってモダニズム様式で設計され、1971年にザルマン・シャザールから始まり、イスラエルの大統領の公邸となりました。この会場では、政府関係者の宣誓式や外国大使の信任状呈示など、さまざまな公式の国家行事が開催されます。[2]
ハンセンハウス
ハンセンハウスは、もともと1887年にプロテスタント系ドイツ人コミュニティによってイエス・ヒルフェ・アジールとして設立され、ハンセン病療養所として機能していました。ドイツ人建築家コンラッド・シックによって設計されたこの建物は、ヨーロッパのスタイルとエルサレムの環境に適した改造が融合されています。1950年代までハンセン病病院として運営されていましたが、21世紀に修復され、2013年にデザイン、メディア、テクノロジーの中心地として再オープンしました。[2]
エルサレム劇場
エルサレム劇場はエルサレム舞台芸術センターとしても知られ、シェローバー劇場、ヘンリー・クラウン交響楽ホール、レベッカ・クラウン講堂、リトルシアターなど、複数の公演スペースを備えた著名な文化施設です。1971年に設立され、首都の文化イベントの中心地となっています。[7]
財産紛争
タルビヤの土地の一部はエルサレムのギリシャ正教会総主教区が所有している。2016年8月、「ナヨット・コメミユト・インベストメンツ」と呼ばれる投資家グループが総主教から500ドゥナムを購入したが、その一部はタルビヤにあった。 [8]以前は、土地はユダヤ国家基金（JNF）によってリースされ、イスラエルの土地登記所に借地権を登録したイスラエル人借主に転貸されていたが、収益はJNFから総主教に支払われていなかった。これが総主教が「ナヨット・コメミユト」に土地を売却した理由の1つであり、エルサレム地方裁判所の判決書には、総主教のために賃料を徴収することを約束していたと記されている。[9]
エルサレム総主教区とJNF以外の第三者に土地を売却することは、イスラエルの借地人（その多くは高齢者）を経済的不安定に陥れると同時に、彼らの不動産の価値を下げることになる。借地人はTAMA 38の設計図を設計することができない[10]。投資家も建物を建設したり拡張したりすることができない。なぜなら、その土地はJNFによって数十年にわたって賃貸されているからである。借地人は、イスラエル政府に賃貸地を国有化するか、少なくとも不動産価値に相当する取得物に対して実質的な補償をするよう要求した。総主教区は、財産権が侵害されたと主張して反応した。2018年の初め、エルサレム市はイスラエル政府に同調し、土地の解放を圧倒的に拒否し、改善税のために賃貸地をすべて評価する必要があると主張した[11] 。その結果、キリスト教会の指導者たちは、2018年2月末に聖墳墓教会を訪問者に対して閉鎖した[12]。
著名な居住者
北緯31°46′ 東経35°13′ / 北緯31.767° 東経35.217° / 31.767; 35.217
参考文献
ウィキメディア・コモンズには、タルビヤに関連するメディアがあります。
- ^ 「表 III/14 - エルサレムの人口、年齢、四半期、サブ四半期、統計地域別、2017年」(PDF) 。jerusaleminstitute.org.il。2023年9月2日閲覧。
- ^ abcdefghijk 「タルビエの時代を超えた魅力 - エルサレムで最もエレガントな地区の1つ」。エルサレム・ポスト | JPost.com。2024年5月25日。 2024年5月26日閲覧。
- ^ ab Eylon, Lili (2011). 「エルサレム：英国委任統治領時代の建築」ユダヤ人仮想図書館2011年12月18日閲覧。
- ^ abc 「ヴィラ・ドロローサ：エルサレムで最も印象的な建物の一つであるヴィラ・サラメの物語は、美と贅沢への情熱、パレスチナ人の移住と喪失、そしてその所有権をめぐる壮大な戦いの物語である」。ハアレツ。2003年1月8日。 2011年12月18日閲覧。
- ^ “ベルギー領イスラエル領事館の紛争”. 7sur7.be (フランス語)。アントワープ: DPG メディア。 2008 年 12 月 22 日。2020 年12 月 16 日に取得。
- ^ Ofer Aderet (2011年7月29日)。「手話をめぐる騒動: 最近発見された1950年代の文書の宝庫は、通りや地区の名前のヘブライ語化をめぐるエルサレムでの厄介な争いを明らかにしている。この運動は今日も激しく続いている」。Haaretz 。 2011年12月18日閲覧。
- ^ 「タルビエの時代を超えた魅力 - エルサレムで最もエレガントな地区の1つ」エルサレム・ポスト | JPost.com 2024年5月25日。 2024年5月26日閲覧。
- ^ スー・サークス（2017年7月30日）。「匿名の買い手への教会の土地売却で住宅所有者が不安に」。ザ・タイムズ・オブ・イスラエル。 2018年7月14日閲覧。
ニル・ハッソン（2017年9月7日）。「ユダヤ人国家基金、ギリシャ正教会からエルサレムの土地を購入した『強欲な』投資家を非難：ユダヤ人国家基金は賃貸紛争を解決するため投資会社に100万シェケルを支払うが、3つの高級住宅街の土地を実際に所有しているのは誰か疑問視」。ハアレツ。2018年7月14日閲覧。
ニル・ハッソン（2017年10月14日）。「ギリシャ正教会がイスラエルの資産をバーゲン価格でひっそりと売却：エルサレムの地区がわずか数百万ドルで売却されたが、購入者の身元は秘密にされていた」。ハアレツ。 2018年7月14日閲覧。
シュロミット・ツル（2018年3月14日）。「教会の不動産売却がエルサレムの住宅市場を揺るがす：エルサレムの高級住宅街の一部では、JNFの賃貸契約に関する不確実性により、取引から18か月で価格が30％下落した」。グローブス。 2018年7月14日閲覧。 - ^ モシェ・ラビド裁判官、モシェ・イツハキ土地査定官、リオル・ダビダイ弁護士（2013年5月20日）。「エルサレム地方裁判所の判決」（PDF）。アレックス・シャピラ法律事務所（ヘブライ語） 。 2018年7月14日閲覧。
リース契約に関係する JNF を含む第三者との本契約の締結日から、総主教の名義でのみ行動し、本契約の規定に従い、リース契約に関連して総主教が行う権利を有するあらゆる行為を総主教の名義で行い、前述の一般性を損なうことなく、リース契約に従って総主教に支払うべき年間リース料および/またはリース料を徴収および受け取り、リース契約に含まれる土地に関する過去の期間について総主教に対するあらゆる種類の債務を徴収すること。これには、過去に締結された、または将来締結されるリース契約違反に対するリース料および/または賠償金に関する債務が含まれます。
- ^ Aryeh Deverett (2016年3月21日). 「TAMA 38とは?」. Bizness Magazine . 2018年7月14日閲覧。TAMA
38は、古いアパートの建物を強化およびアップグレードするために作成されたイスラエル独自の建設プログラムです。地震からアパートを守り、需要の高い地域で都市部の住宅ユニットを増やすのに役立ちます。
- ^ 「Betterment Levies」世界銀行2015年2018年7月14日閲覧。
ワールド・ウォッチ・モニター（2018年2月16日）。「エルサレムの教会指導者、市税徴収に反対」。ワールド・ウォッチ・モニター。 2018年7月14日閲覧。 - ^ Raf Sanchez (2018年2月25日). 「キリスト教指導者、イスラエルの課税に抗議してエルサレムの聖墳墓教会を閉鎖」デイリー・テレグラフ。 2018年7月14日閲覧。
ウディ・シャハムとラハフ・ハルコフ（2018年2月25日）。「聖墳墓教会、自治体の税金要求で閉鎖」エルサレム・ポスト。 2018年7月14日閲覧。
グレッグ・モンゴメリー（2018年2月26日）。「教会関係者：税金紛争で聖墳墓教会は閉鎖のまま」WISH-TV 。 2018年7月14日閲覧。