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 2020年10月のイーストモントタウンセンターの航空写真 | |
| 位置 | フリック、カリフォルニア州オークランド、アメリカ合衆国[1 ] |
|---|---|
| オープン日 | 1966年5月18日（58年前）[2] |
| 所有者 | タイドウォーター・キャピタル[3] |
| 建築家 | ウィリアム・ペレイラ |
イーストモント タウン センターは、イーストオークランドのフリック地区にある、フットヒル ブールバード、バンクロフト アベニュー、73 番街、チャーチ ストリートに囲まれた33 エーカー (130,000 m 2 ) の敷地に位置するショッピング モール兼社会福祉施設です [4] 。[1]このモールは、1920 年代のシボレー自動車工場であったオークランド アセンブリー (ゼネラル モーターズがフリーモント郊外の新工場に業務を移転したため、1963 年に閉鎖) の跡地に、1966 年から 1974 年にかけて段階的にオープンしました。この建物は、建築家ウィリアムペレイラが設計しました。このモールは、同様の大きさのエバーグリーン墓地のほぼ隣に位置し、数ブロック先に入口があります。公式のグランド オープニング セレモニーは 1970 年 11 月に開催されました[5]。
歴史
もともとイーストモントモールとして知られていたこのモールは、1970年代から1980年代にかけて人気があり、多くの人が利用するショッピングスポットでしたが、平均所得水準の大幅な低下と、モール内および周辺地域での犯罪率の同時増加により、1990年代には衰退しました。[6]
イーストモントの主なアンカーテナントは、JCPenney、Mervyns、Woolworth's（ランチカウンターを含む）、Safeway、Pay 'n Save、Kinney Shoes、Gallenkamp Shoes、Thom McAnで、この3社は当時国内有数の靴小売業者であった。イーストモントモールにはヒッコリーファームズが店舗を構え、スミスやルース/アトキンスの支店もあった。どちらも地元で人気の紳士服店である。モールには1971年にオープンした4つのスクリーンを備えたSyufy映画館もあった。食事の選択肢としては、オレンジジュリアス、カーメルコーン、H.ソルトエスクワイアのファーストフードシーフードチェーン などがあった。
JCPenney の駐車場の裏の敷地には 4 階建ての独立した建物があり、モールの初期の頃は「プロフェッショナル ビル」と呼ばれていました。1969 年秋に完成し、百貨店の開店準備のための臨時雇用事務所や、地域にサービスを提供するさまざまな不動産、保険、金融、医療の事務所が入居していましたが、年月が経つにつれてモールの他の部分と同様に衰退していきました。
セーフウェイの店舗は、実際にはショッピングモールの第一段階の一部であり、バンクロフト通りに面した独立した場所にあった。公式の起工式は1965年9月に開催され、セーフウェイは1966年春にオープンした。[7]隣接する他の店舗は1967年までにオープンした。JCPenney棟は1966年10月に初めて発表され、[8] 1968年に建設が開始された。[2] 1970年10月に正式にオープンしたその店舗は、オークランド市内の長年営業していた11番街とワシントン通りの店舗（1971年4月に閉店[9] ）の代わりとなるもので、シティセンター再開発プロジェクトのために（部分的に）取り壊されることとなった。
マーヴィンズの場所は1973年春に初めて発表され、1974年夏にオープンする予定でした。[10] [11]マーヴィンズのオープンは、モール全体の完成を意味しました。
イーストモントの JCPenney 店舗は、屋外や店内入口の看板が、1970 年にチェーン全体で導入され (カタログや印刷広告に完全に導入されたのは 1972 年まで待たなければならなかった)、その後建設されたベイエリアのすべての店舗 (リッチモンドのヒルトップ モールを含む) に設置されたヘルベチカフォントの「JCPenney」ロゴに変更されなかったことで有名である。イーストモントの店舗では、1963 年に最初に導入された古い「Penneys」ロゴが、店舗が閉鎖されるまでずっと使用されていた (店内の看板や広告はすべて、常に当時のブランドに準拠していた)。これは、古いロゴの商標を保護するために JCPenney が意図的に行ったものと考えられる。
イーストモント モールは、1960 年代半ばにノース オークランドに建てられたマッカーサー ブロードウェイ センターが1990 年代半ばに閉鎖された後、オークランドに残る唯一の屋内モールとなりました。
JCPenneyとMervynsは1990年代初頭にイーストモントの店舗を閉鎖した。2000年代初頭には、モールの賃貸率はわずか30%で、破産状態に陥っていた。地元の不動産開発業者が2000年にモールを購入し、地域とコミュニティサービスに重点を置くことを強調した。閉鎖された小売店の多くはオフィススペースに改装された。Mervynsの店舗はオークランド警察の分署に、JCPenneyの店舗はアラメダ・ヘルス・システムが運営するコミュニティ医療クリニックに改装された。既存の小売テナントの一部はそのまま残り、改修が成功したことで、周辺地域にサービスを提供する唯一のスーパーマーケットであるGazzali's Market（2004年オープン）など、いくつかの新しいテナントが誘致された（このスーパーマーケットは、前述のように、センターの初期の頃はSafewayだった）。2007年春、モールはオレゴン州を拠点とする不動産投資家のグループに売却された。
2006年から2007年にかけて、4階建ての独立型オフィスビルは、適応再利用プロジェクトの一環として、高齢者向け住宅複合施設であるマイリー・ガーデンに改装されました。[12]
2008 年 7 月に 600 万ドルをかけた建物の改修が完了しました。内部は明るくなり、新しい照明、天窓、座席エリアが設置され、エスカレーターとエレベーターがアップグレードされ、駐車場には新しい造園が施されました。
現在、このモールにはスーパーマーケット、社会保障事務所、オークランド公共図書館の支部、アラメダ ヘルス システムのイーストモント ウェルネス センター、一般援助およびWICオフィス、その他の中小企業や社会福祉団体が入っています。また、モール内にある数少ない全国規模の小売店の 1 つである レインボーディスカウント衣料品店もあります。
イーストモントは2015年にウォルナットクリーク（イーストベイの郊外の1つ）に拠点を置くプライベートエクイティ投資会社であるバーティカルベンチャーズに5,450万ドルで売却されました。 [13]
バス停
モールに隣接するイーストモントトランジットセンターのバス停は2001年3月4日にオープンした。イーストモントトランジットセンターはフルートベール駅に次いでイーストオークランドで2番目に大きなバス停で、15の路線が運行しており、1日合計25,000人以上の乗客を運んでいる。[14]
イーストモントトランジットセンター | |
|---|---|
 2014 年のイーストモント トランジット センター | |
| 一般情報 | |
| 位置 | 7029-7085 フットヒル・ブールバード オークランド、カリフォルニア 州 米国 |
| 座標 | 北緯37°46′08″ 西経122°10′27″ / 北緯37.768764° 西経122.174138° / 37.768764; -122.174138 |
| 行 |  ACトランジット：NL、NX3、40、45、57、73、98、638、657、680、805、840アラメダ郡イーストオークランドシャトル |
| プラットフォーム | 9ベイ[15] |
| 工事 | |
| アクセス可能 |  |
| 歴史 | |
| オープン | 2001年3月4日[16] |
バスサービス
以下のACトランジット路線がイーストモントトランジットセンター駅に停車します: [15]
無料の アラメダ郡 イーストオークランドシャトルは、イーストモントタウンセンターの社会保障局とオークランドコロシアム駅を結んでいます。[17]
参考文献
- ^ ab フリック、オークランド、カリフォルニア州地区 | Nextdoor
- ^ ab 「オークランドのイーストモントモール」。モールの殿堂。Blogger.com。2007年5月6日。 2017年12月14日閲覧。
- ^ 「タイドウォーター・キャピタルがオークランドに526K平方フィートのオフィスを購入」。2022年5月10日。
- ^ 「イーストモント タウン センターの改修と再利用」。
- ^ 「新しいイーストモントモールがオープン、テラゾとタイルの美しさ」オークランドトリビューン、1970年11月17日、p. 2-EA。
- ^ 「失敗した」ベイエリアのショッピングモールが5450万ドルで売却、サンフランシスコビジネスタイムズのウェブサイトより、2018年1月30日アクセス
- ^ 「ビッグ・イーストモント・センター起工式」オークランド・トリビューン、1965年9月14日、14ページ。
- ^ ウィリス、ウォレス C. (1966 年 10 月 21 日)。「ペニーがイーストモント店を計画」オークランド トリビューン、61 ページ。
- ^ 「ペニーズ：ダウンタウン店が閉店」オークランド・トリビューン、1971年1月14日、9ページ。
- ^ 「Mervyn's Oakland Store Due」オークランド・トリビューン、1973年5月14日、11ページ。
- ^ 「イーストモントモール、第4フェーズ付近」オークランドトリビューン、1974年6月12日、9ページ。
- ^ 「Eastmont Properties Company」. akama.com . 2021年12月25日閲覧。
- ^ 「Vertical Ventures、カリフォルニア州オークランドのイーストモント・タウンセンターの買収を発表 - The Registry」The Registry 2015年3月27日2016年5月24日閲覧。
- ^ 付録 A アラメダ郡を担当する交通事業者のパフォーマンスデータ 2015 年 6 月 (A-1 ページから始まる)
- ^ ab イーストモントトランジットセンターマップ
- ^ ACトランジットの魅力的な新しいイーストモントトランスファーセンターが3月4日にオープン
- ^ 「郡庁舎へのシャトル」アラメダ郡。2016年。 2018年2月8日閲覧。
- 「ショッピングモールがイーストモント タウン センターになった経緯」オークランド トリビューン、2004 年 2 月 29 日
- 「古い箱を再考する」; イーストベイビジネスタイムズ、2000 年 11 月 10 日
外部リンク
- 「意外なテナントが荒廃したショッピングモールの復興を促進」サンフランシスコビジネスタイムズ、2005年3月14日
- モールの殿堂 - イーストモント モール