ダウンタウン アスレチック クラブ

ダウンタウンクラブ
ダウンタウン クラブの東側のファサード (左) と21 ウェスト ストリート(右)
一般情報
タイプ	居住の
建築様式	アールデコ
位置	20 ウェスト ストリート、ニューヨーク、NY 10004
座標	北緯40°42′22″ 西経74°00′56″ / 北緯40.70618° 西経74.01568° / 40.70618; -74.01568
建設開始	1929
完了	1930
身長
屋根	518フィート（158メートル）
最上階	515フィート（157メートル）
技術的な詳細
階数	35（+4屋根裏）[a]
設計と建設
建築家	スターレット＆ヴァン・ヴレック
ニューヨーク市のランドマーク
指定された	2000年11月14日[3]
参照番号	2075年[3]

ダウンタウン・アスレチック・クラブ（Downtown Athletic Club）は、ダウンタウン・クラブとも呼ばれ、ニューヨーク市ロウアー・マンハッタンの金融街にあるウェスト・ストリート20番地で1926年から2002年まで運営されていた私設の社交・運動クラブである。ダウンタウン・アスレチック・クラブは、かつてハイズマン賞を授与していたことで知られている。ハイズマン賞は、クラブの初代アスレチック・ディレクター、 ジョン・ハイズマンにちなんで名付けられた、優秀な大学フットボール選手に毎年贈られる賞である。

ダウンタウン アスレチック クラブは、1926 年に男性のみのクラブとして設立されました。クラブは1927 年にハドソン川の近くに建物用の土地を購入し、1930 年に建物を完成させました。建物は 1936 年にクラブの破産後に売却されましたが、1950 年に再び取得されました。クラブは 1977 年に女性会員の受け入れを開始し、1990 年代後半にさらなる財政難に直面した後、建物の一部を売却しました。近くの世界貿易センターへの9 月 11 日の攻撃の後、周辺地域は封鎖され、クラブはクラブハウスにアクセスできないため破産を申請し、閉鎖されました。

35階建てのダウンタウン・アスレチック・クラブの建物^[a]は、隣接するウェスト・ストリート21番地も同時に設計したスターレット＆ヴァン・ヴレックによってアール・デコ様式で設計された。この建物にはクラブのすべての運動施設のほか、居住スペースやダイニングスペースがあった。建築上の特徴としては、 1916年の都市計画決議で義務付けられた通りに光が届くようにいくつかのセットバックが設けられており、さらにレンガ造りのデザインや建物の様々な設備のためにさまざまな建築上の譲歩がなされている。ウェスト・ストリート20番地は、 2000年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会によって市の公式ランドマークに指定された。クラブの閉鎖後、クラブの建物はダウンタウン・クラブに改装され、分譲マンションのある住宅ビルとなった。

ダウンタウン・クラブの建物はマンハッタン島の最南端、西岸に近いところに位置している。西はウェスト・ストリート、東はワシントン・ストリートとブルックリン・バッテリー・トンネルの入口に面している。 ^[4]建物の正式な住所はウェスト・ストリート20番地である^[5]が、ウェスト・ストリート18番地から20番地までを含むすべての住所番号も含まれる^[b]。さらにワシントン・ストリート28番地から32番地までを含む住所番号も含まれる。^{[4] [3]南は}ホワイトホール・ビル（別名バッテリー・プレイス17番地）、北はウェスト・ストリート21番地に囲まれている^[3] 。どちらもニューヨーク市指定のランドマークでもあるが、ランドマークの指定はバッテリー・プレイス17番地の西側と南側のセクションにのみ適用される。^[7]

建物はノースリバー（ハドソン川の最南端の古い呼び名）の岸沿いの埋め立て地に建っている。 ^[1]周囲のファイナンシャル・ディストリクトは、ニューネーデルラント、そして後にニューヨーク市の一部として開発されたマンハッタンの最初の部分であり、 18世紀と19世紀には人口増加により市当局はマンハッタンの岸に埋め立てと土地造成を行って土地を追加した。 ^[1]ノースリバーの岸はマンハッタン島東側のイーストリバーの岸よりも深く、建物が密集していたため、^{[8]ダウンタウン・クラブの建物の下の土地は、1835年に}ニューヨーク大火の瓦礫が投棄されるまで埋め立てられなかった。 ^[1]埋め立​​ての結果、ウェストストリート21番地などの近隣の建物は地下室なしで建設された。^[9]ダウンタウン・アスレチック・クラブの敷地は、この地域に家を建てた小規模地主によって最初に占拠された。^[1] 19世紀後半には周辺地域が金融と海運の中心地となり、^[10]金融街の高密度な開発が進むにつれて、住宅地の所有者はアップタ​​ウンに移り、以前の土地はより大きな商業ビルに置き換えられました。^[1]

ダウンタウン・クラブの建物は、スターレット＆ヴァン・ヴレックによってアールデコ様式で設計され、彼らは同時に隣接するウェスト・ストリート21番地も同じ様式で設計した。^{[11] [12]} 2つの建物は異なる目的で建設されたため、外観も異なっている。具体的には、ダウンタウン・アスレチック・クラブのファサードはウェスト・ストリート21番地のものよりも暗い色をしている。^{[11]スターレット＆ヴァン・ヴレックは、}ロード＆テイラー、ブルーミングデールズ、サックス・フィフス・アベニューの建物など、ニューヨーク市のいくつかのデパートの設計をすでに行っていた。^{[13] [14]}屋根裏を含めると、ダウンタウン・クラブは地上39階建てで、高さは518フィート（158メートル）である。^{[2] [a]}

当初の設計では、ダウンタウン・クラブの建物には各階に異なる施設と居住スペースが設けられており、下層階は主に運動施設として、上層階は寝室となっていた。^[1]超高層ビル内の運動クラブの設計は、建築家レム・コールハースによって「混雑の文化の道具」と特徴づけられた。^[15]

ダウンタウン クラブの建物は、ウェスト ストリートとワシントン ストリートの間のブロック全体に広がっています。ダウンタウン クラブの建物が最初に設計されましたが、スターレット & ヴァン ヴレックは、ダウンタウン クラブとウェスト ストリート 21 番地のデザインが周囲の地域や互いに与える影響について調査しました。ダウンタウン クラブの建物のファサードは、ウェスト ストリート 21 番地のものよりもわずかに暗いレンガでできており、ウェスト ストリートとワシントン ストリートの両方でセットバックが深くなっています。ダウンタウン クラブは、ブロックで最も高い建物です。^[16]

建物には1916年のゾーニング決議で義務付けられたセットバックがあり、セットバックの位置は内部の元々の用途に基づいています。^{[14] [16]}最下階が最も大きく、敷地のほぼ全体を占めていました。^[16]運動施設を含む4階から19階は、西側と東側のファサードにセットバックされていました。クラブのプライベートホテルの部屋がある26階の上にもセットバックがありました。^[17]

ダウンタウン アスレチック クラブの建物のファサードは、まだら模様のオレンジ色のレンガでできており、質感を出すために使用されています。その色は、隣接する 21 West Street の多色のレンガのデザインとは対照的です。ファサードのセクションには垂直のレンガのセグメントが点在しており、レンガは特に窓の周り、入り口の周りのコーベル、屋根のパラペットで目立っています。その他の特徴としては、石で作られた窓枠とパラペット キャップ、亜鉛と鉛で作られたスパンドレルがV 字型に配置されています。^{[18] [19]}ファサードのデザインは、建物の内部の用途も反映しています。20 階以上のホテル階には小さな窓があり、4 階から 19 階の間の運動施設の階には大きな窓がありました。^[16]スカッシュ コートなどの一部の施設には窓が必要ないため、建物の窓のないセクションに配置されています。^{[14] [16]}

最下層の4階が基礎部分である。ウェストストリートとワシントンストリートの両方にある基礎部分のファサードは、3つの垂直のベイに分かれている。メインエントランスはウェストストリートにあり、中央のエントランスベイの両側に3本のレンガ造りの柱がそびえている。エントランスベイの中央には金属製のドアがあり、その上には金属製のテントがあり、その後ろには3列のV字型ガラスパネルが4列並んだ大きな窓がある。その大きな窓の上には石のパネルと大きなレンガのパネルがあり、その間にはコーベルレンガの列がある。ウェストストリートのファサードの2階と3階には、大きなエントランスベイの両側に2つの窓がある。^[18]

ワシントン通りの入り口はそれほど凝った作りではない。金属製のドアと上部に金属製の看板があるが、その上の窓は1階分の高さで、3つのV字型のパネルがある。中央の入り口のベイはファサードからわずかに突き出ている。1階には、中央の出入り口の北側（または右側）にドアが2つ、南側（左側）に窓が2つある。2階には、出入り口の両側に窓が1つずつあり、左側には換気用の格子がある。3階には窓が7つある。^[20]

ウェスト ストリートの西側では、建物は 4 階より上にセットバックしています。北 (左) のベイには別の窓配置があり、4 階に 1 つの窓、5 階から 15 階までの各階に 2 つの小さな窓があります。中央と南 (右) のベイのファサードは結合されており、各階の窓の上のスパンドレルの配置とデザインが変化する凹み窓があります。中央と南のベイでは、7 階から 15 階までの各階に 5 つの窓があり、5 階には 5 つの窓格子があり、4 階と 6 階には窓が全くありません。16 階より上には、各階に 4 つの窓があります。中央と南のベイの 16 階より上、および北のベイの 17 階より上には、さらにセットバックがあり、18 階の南側と 20 階の北側には小さなセットバック部分があります。 26階のもう一つのセットバックには石灰岩で覆われた欄干がある。^[20]

ワシントン ストリートの東側では、建物は 4 階より上まで後退している。ウェスト ストリートのファサードと同様に、北 (右) のベイには別の窓配置があり、中央と南 (左) のベイのファサードは結合されている。中央と南のベイは、ウェスト ストリートの対応するものと同じ窓配置で、幅は 5 窓であるが、ワシントン ストリートの北のベイには、5 階から 15 階までの各階に 1 窓しかない。16 階には換気格子のみがあり、建物は 17 階にガラスのバルコニー レールでさらに後退している。16 階より上には、1 階に 4 つの窓があり、29 階にも石の欄干でさらに後退している。^[20]

北側のファサードはウェストストリート21番地によって大部分が遮られているが、南側のファサードは西側と東側のファサードと同様の窓配置となっている。^[8] 35階のすべての側面にはレンガの帯、各窓のベイの上にはV字型の模様、石灰岩のキャップが付いた欄干がある。屋根の北側の上には3階建ての機械塔があり、4つのファサードのそれぞれに装飾的なレンガ細工と3つの凹んだレンガのパネルがある。^[21]

下の階は主にレクリエーションに充てられていた。^{[14] [16]} 1階にはロビーとオフィスがあり、^[16]ロビーではニューヨーク市のフェリーでのスタテンアイランド博物館のショー^[22]やハイズマン賞の展示などの展示会が開催された。^[23] 3階にはビリヤード台とカードルームがあり、5階にはボーリング場があった。4階と6階にはラケットボール、ハンドボール、テニス、スカッシュのコートがあり、7階にはミニゴルフコース、8階にはジムがあった。^[24] 12階にはスイミングプールがあり、建設当時は世界で最も高い水上施設と評された。^[25] 10階には医療室があり、13階から19階にはダイニングルームとラウンジがあった。^[24]また、13階から15階には厨房があり、15階には温室付きのバルコニーがあり、16階から19階にはメンテナンス施設がありました。^[16]

20階から32階には143室のホテルの個室があった。^{[1] [24]}これらの部屋には、ボクサーのモハメド・アリ、野球選手のジョー・ディマジオやミッキー・マントル、コメディアンのボブ・ホープ、ハイズマン賞受賞者などのゲストが宿泊した。^[26]最上階3階には水タンクと機械設備があった。建物の北東の角には階段もあり、^[18]乗客用エレベーターが6基、貨物用エレベーターが1基あった。^[27]

インテリアデザイナーのバーネット・フィリップスとダンカン・ハンターがインテリアデザインを担当した。^{[8] [24]}デザイン要素には「珍しい照明」やメソアメリカ風の壁画、幾何学模様の床などが含まれていた。^[24]このスタイルは、当時の「最も洗練された高級スタイル」の一つとして高く評価され、 ^[8]蒸気船の部屋の華麗なデザインと同等とされた。^{[8] [28]} ニューヨークタイムズのクリストファー・グレイは、「この作品のスケールと洗練さは、ニューヨークで最も発達したアールデコのインテリアの一つとなった」と述べた。^[24]

ダウンタウン・アスレチック・クラブは1926年9月10日、^[29]スカイラー・ヴァン・ヴェクテン・ホフマン率いる弁護士グループによって設立された。^{[24] [30]}ダウンタウン・アスレチック・クラブは男性専用のクラブとして設立され、その後51年間その状態が続いた。^{[18] [31]このクラブは、}金融街やロウアー・マンハッタンの他の地区に住むビジネスマン、弁護士、その他のホワイトカラー労働者を対象としていた。当初は、近くのブロードウェイにあるシンガー・ビルに入居していた。^{[1] [24]}その後すぐに、クラブは独自のクラブハウスの計画を開始し、米国中の他のアスレチック・クラブを研究して、その建物にどのような機能を取り入れるかを決定した。^[32] 1927年、クラブはホワイトホール不動産会社からウェスト・ストリートの80×180フィート（24×55メートル）の区画を取得した。^{[1] [33]}当時、クラブは20階建ての建物を建設する計画でした。^[24]インターボロー・ラピッド・トランジット・カンパニーの高架鉄道とその後のニューヨーク市地下鉄の建設は、19世紀後半から20世紀初頭にかけて、この地域の住民のアップタウンへの移転を促進しました。金融街の端に開発された集合住宅は取り壊され、オフィスビルに置き換えられました。^[34]

ダウンタウン・アスレチック・クラブは、1928年2月にクラブハウスの計画を正式に発表した時点で、すでに1,000人の会員を抱えていた。 ^{[1] [32]}新しい建物には数多くのスポーツのための施設が含まれ、^[32]スターレット＆ヴァン・ヴレックが新しいクラブハウスの設計者として選ばれた。^{[1] [35]}ローワー・マンハッタンの利用可能なスペースが限られているため、新しいクラブハウスは超高層ビルでなければならなかった。^[16]このプロジェクトは450万ドルの費用がかかると予想され、当初はピラミッド型の屋根を持つ44階建ての超高層ビルで、16階にレクリエーション施設、残りの階に寝室とダイニングルームを設ける予定だった。^{[33] [36]} 1928年11月までに、計画では17階建てのクラブハウスが求められ、^{[35] [37]}将来のクラブハウスの敷地を整地する契約が同月に締結された。^[35] 1929年頃に計画は再び38階建てに変更され、^[24]同年、建物の建設のために300万ドルが融資された。^[38]

1930年半ばまでに建物はほぼ完成し、3,500人が会員登録を申請した。^[39]新しいクラブハウスは1930年9月にオープンし、建物がクラブに引き渡される前に3日間の特別プレビュー期間が設けられた。^{[40] [41]}この時点でクラブの会員数は3,826人で、^{[1] [24]}そのうち1,000人が「終身会員」であった。最終的に建物は35階建てとなった。^[1]

ジョン・ハイズマンは1930年にクラブの初代アスレチックディレクターに採用され、^[42]ダウンタウン・アスレチック・クラブにタッチダウンクラブを設立し、これが最終的に人気となった。1935年にクラブメンバーのウィラード・プリンスはダウンタウン・アスレチック・クラブが最も優秀な大学フットボール選手に毎年トロフィーを授与することを提案し、その年に最初のトロフィーが授与された。^{[18] [43]}ハイズマンが1936年10月に亡くなると、^[44]ダウンタウン・アスレチック・クラブ・トロフィーはハイズマン・トロフィーとなった。^{[18] [43]}

ダウンタウン・アスレチック・クラブは幅広いスポーツを提供していたため、利益を上げるためには少なくとも5,000人の会員が必要であり、会員のほとんどは金融や法律業界、もしくはマンハッタン南部で働いていた。1929年のウォール街大暴落の余波で、その層の多くの人々はもはや会費を払えなくなった。 ^[18]クラブは3,500人の会員を抱えていたにもかかわらず、1936年4月に破産を宣告した。クラブは過去4年間の不動産税を滞納しており、前年度の利子・税引前利益は231,000ドルの赤字、資産は490万ドルで、その中には430万ドルの建物に対する460万ドルの抵当権が含まれていた。^{[45] 1936年8月、クラブは26万ドルの}未払い税金を支払うために不動産を抵当に入れた。^[46]その後、建物は1947年に第三者に売却されました。^[18]ダウンタウンアスレチッククラブは1950年にコネチカット相互生命保険会社と10年間の住宅ローンを締結し、建物の所有権を再取得しました。^{[18] [47]}建物の完全な管理は1963年まで回復しませんでした。^[24]

長年にわたり、建物にはいくつかの改修が行われました。たとえば、禁酒法の廃止後にレストランにバーが追加され、1952年に15階のダイニングルームが西側に拡張され、ウェストストリートの下層階のファサードと揃いました。^[18]さらに、ゴルフコースなど、元々の特徴の多くが削除されました。^[24]クラブの会員数は1960年代に最大となり、4,500人が登録しました。^{[23] [29]} 1976年までに、ダウンタウンアスレチッククラブには順番待ちリストがあり、会員数は4,000人になりました。^[48]クラブのメンバーは1977年12月にクラブの規約を変更することを投票で決定し、初めて女性が会員になることができました。^{[18] [31]}移転は主に経済的な理由によるものであった。クラブが存続するためには、3,500人の「居住会員」（半径35マイル（56キロ）以内に居住または勤務する30歳以上の会費を納めている会員と定義）が必要であったが、当時そのような会員は2,000人しかいなかった。^[31] 1987年、建物内の変圧器が爆発し、19階と20階に軽微な損傷が生じた。^[27]

1998年までに、ニューヨークタイムズ紙は、クラブの会員数は1,300人未満で、組織は「崩壊しつつある」と報じた。さらに、クラブはニューヨーク市政府に対して300万ドルの未払いの税金を抱えていた。地元の不動産開発業者と協議し、最上階のスイートを売却し、クラブが下層階の所有権を保持することとなった。^[48]そのような提案の1つは、建物を「ホテルハイズマン」として再開発し、ラファエル・ヴィニョーリが内装を再設計することだった。^[24]しかし、これらの計画は、ニューヨーク市ランドマーク保存委員会が建物の外観を市のランドマークとして公式に保護したいという希望によって複雑化した。^[48] 1999年、クラブの建物が競売にかけられる直前に、ダウンタウンアスレチッククラブとその債権者は、クラブが建物に留まり破産から立ち直ることを許可する合意をまとめた。この計画では、運動施設を含む建物の下層部の「少なくとも13」階はクラブが保持することになっていた。コネチカット州に拠点を置くチェスロック・バッカー・アソシエイツ社は、上層階のクラブの寝室を商業ホテルに改装する予定だった。^{[49] [25]}ダウンタウン・クラブの建物は、2000年にランドマーク保存委員会によって市の公式ランドマークに指定された。^[3]

ダウンタウン・アスレチック・クラブは、2001年9月11日の同時多発テロの後、永久に閉鎖された。 ^{[25] [50]}この建物は、テロ攻撃で破壊されたワールドトレードセンターから4ブロック南にあった。 ^{[23] [51]}ダウンタウン・アスレチック・クラブの建物は被害を受けなかったが、テロ攻撃後、長期間にわたり一般の人が立ち入ることができない立ち入り禁止区域の一部となった。^[25]当時、上層階は改修工事中で、窓はすべて開いていたため、瓦礫やその他の物質が建物内に浸入した。さらに、建物が放置されたことで、塗装の剥がれ、水道管の破裂、エレベーターの故障など、他の要素も徐々に劣化していった。^[25] 閉鎖期間の長期化により、ダウンタウン・アスレチック・クラブの財政は大幅に悪化したため、他のクラブとの合併を検討した。^[52]

2001年11月までに、クラブ役員は2002年1月にクラブを再開したいとまだ望んでいたが、その年の8月には830万ドルの住宅ローンの支払いが予定されていた。^{[53] [54]}さらに、建物の改修にはさらに2000万～3000万ドルが必要だったが、資金を提供できるクラブ会員はほとんどおらず、クラブは急速に負債を抱え、毎月10万ドルの損失を出していた。^{[25] [54]}ダウンタウン・アスレチック・クラブは最終的に830万ドルの住宅ローンを返済することができなかった。^[26] 2003年半ば、ダウンタウン・アスレチック・クラブは正式にウェスト・ストリート20番地の住宅ローンを引き渡し、建物を完全に明け渡した。^[25]

この建物は「ダウンタウン・クラブ」という名の住宅タワーに改装され、2005年にオープンした。 ^[29]再開発されたタワーには288戸のコンドミニアムユニットがあり、モイニアン・グループによって改装された。改装当時、ほとんどのユニットはワンルームマンションかワンルームで、価格は40万ドルから150万ドルだったが、ホームオフィスや追加のベッドルームを備えたユニットもあった。^[55]建物のアメニティには、12,000平方フィート（1,100 m ²）のフィットネスセンター、ビリヤード台のあるラウンジ、屋外テラスなどがある。^{[55] [56]} 1階にはラーニング・エクスペリエンスと呼ばれる幼稚園も設立された。^[57]

ダウンタウン・アスレチック・クラブはかつて、全米大学体育協会カレッジフットボールで最も優れた選手を表彰する毎年恒例のイベントであるハイズマン賞を授与していた。^{[58]ハイズマン賞は1935年に初めて授与され、元アスレチックディレクターのハイズマンにちなんで改名された。 [43]トロフィー自体は鋳造}青銅製で、高さ13.5インチ（340 mm）、長さ14インチ（360 mm）、幅16インチ（410 mm）、重さ45ポンド（20 kg）である。^[59]

9月11日の同時多発テロとそれに続くクラブの破産によりダウンタウン・クラブ周辺が封鎖された後、ハイズマン賞の授賞式はニューヨーク市のイェール・クラブやヒルトン・ニューヨークなど複数の場所に移され、^[60] 2005年にパラディウム・タイムズスクエアに移された。^[61]クラブの破産以来、トロフィーはハイズマン・トラストによって配布されている。^[62]

• ニューヨーク市のアールデコ建築
• マンハッタン14番街以南のニューヨーク市指定ランドマーク一覧

• ウェスト ストリート ビル(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1998 年 5 月 19 日。
• ダウンタウン アスレチック クラブ ビル(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。2000 年 11 月 14 日。
• 歴史的建造物レポート: ウェスト ストリート 21 番地の建物(PDF) (レポート)。国家歴史登録財、国立公園局。1999 年 2 月 11 日。
• ロビンズ、アンソニー W. (2017)。ニューヨークのアールデコ：ゴッサムのジャズ時代の建築ガイド。エクセルシオールエディション。ニューヨーク州立大学出版局。ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC  953576510.

ウィキメディア・コモンズには、 20 West Streetに関連するメディアがあります。

• 公式サイト