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ウェストストリート21番地 | |
ニューヨーク市ランドマーク No. 1999
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 21 ウェスト ストリート、左側にダウンタウン アスレチック クラブ あり、2020 年 | |
| 位置 | 21ウェスト ストリート、ニューヨーク市 |
|---|---|
| 座標 | 北緯40°42′23″ 西経74°00′56″ / 北緯40.70639° 西経74.01556° / 40.70639; -74.01556 |
| エリア | 1エーカー未満 |
| 構築済み | 1929–1931 |
| 建築家 | スターレット＆ヴァン・ヴレック |
| 建築様式 | アールデコ |
| NRHP参照 番号 | 99000316 [1] |
| NYCL 番号 | 1999 |
| 重要な日付 | |
| NRHPに追加されました | 1999年3月12日 |
| 指定NYCL | 1998年6月16日 |
21 ウェスト ストリート( Le Rivage Apartments ) は、ニューヨーク市ロウアーマンハッタンの金融街、ウェスト ストリートとワシントン ストリートの間のモリス ストリートに位置する 33 階建ての建物です。ロウアー マンハッタンのオフィス スペースの需要増加を見越して、投機的なオフィス タワー開発として 1929 年から 1931 年にかけて建設されました。この建物は 1997 年にアパートに改装され、Le Rivage に改名されました。
この建物はアールデコ調のデザインで、豪華な建築仕上げが数多く施され、最上階に向かって細くなる一連のセットバックが施されています。この建物はスターレット＆ヴァン・ヴレックが設計し、同氏は隣接するダウンタウン・アスレチック・クラブも同時に設計しました。ウェスト・ストリート21番地は1999年に国家歴史登録財に登録され、1998年にはニューヨーク市ランドマーク保存委員会により市のランドマークに指定されました。
サイト
ウェスト・ストリート21番地はマンハッタン島の最南端、西岸に最も近い場所に位置しています。建物は西にウェスト・ストリート、北にモリス・ストリート、東にワシントン・ストリートとブルックリン・バッテリー・トンネルの入口に面しています。南はウェスト・ストリート18-20番地にあるダウンタウン・アスレチック・クラブの建物に隣接しており、 [a]ウェスト・ストリートとワシントン・ストリートの間のブロック全体も占めています。[3] [4] [5]この敷地はウェスト・ストリートとワシントン・ストリートにそれぞれ75フィート (23 m)、モリス・ストリートに179フィート (55 m) の間口があり、総面積は13,500平方フィート (1,250 m 2 )です。[4]
この建物はノース川（ハドソン川の最南端の古風な呼び名）の岸沿いの埋め立て地に建っている。周囲の金融街は、ニューネーデルラント、後にニューヨーク市の一部として開発されたマンハッタンの最初の地域だった。18世紀と19世紀には、その人口増加により市当局はマンハッタンの岸に埋め立てや干拓地を設けて土地を追加した。 [6] [7]ノース川の岸はマンハッタン島の東側にあるイースト川の岸よりも深く、建物が密集していたため、[8]ウェスト・ストリート21番地の下の土地は、1835年にニューヨーク大火の瓦礫が投棄されるまで埋め立てられなかった。 [6]埋め立ての結果、ウェスト・ストリート21番地は地下室なしで建設された。[9] [10]これはニューヨーク市の建物では「明らかに珍しい特徴」であり、そのため蒸気と電気を輸入する必要があった。[10]ウェストストリート21番地の敷地は、当初、この地域に家を建てた小規模地主によって占拠されました。[6] 19世紀後半、周辺地域は金融と輸送の中心地となりました。[7]金融街がさらに開発が進むにつれて、住宅地の地主はアップタウンに移り、以前の土地は統合されてより大きな商業ビルが建てられました。[6]
建築
21 ウェスト ストリートは 31 階建てです。[b]この建物はスターレット & ヴァン ヴレックによってアール デコ様式で設計されました。スターレット & ヴァン ヴレックは、隣接するダウンタウン アスレチック クラブの建物も同時に同じ様式で設計しました。[5] [6]この 2 つの建物は異なる目的で建設されたため、外観も異なります。具体的には、21 ウェスト ストリートのファサードはダウンタウン アスレチック クラブのファサードよりも色が薄くなっています。[5]スターレット & ヴァン ヴレックは、ロード & テイラー、ブルーミングデールズ、サックス フィフス アベニューの建物など、ニューヨーク市のいくつかのデパートの設計をすでに行っていました。 [13] [14]建築史家のアンソニー W. ロビンズは、21 ウェスト ストリートを「この地域で最も美しいアール デコ様式のタワーの 1 つ」と評しました。[14]
フォームとファサード
1916年のゾーニング決議で義務付けられたように、ウェストストリート21番地のデザインには6つのセットバックが設けられています。[15] [16]セットバックにより、建物は上に行くほど細くなっている印象を与えます。[14] [11]セットバックは、ワシントンストリートの10階と16階より上の立面、21階より上の北西と北東の角、26階、29階、30階より上のすべての側面に配置されています。[c] [12] [17]
21 ウェスト ストリートのファサードは、構造的なラインを強調し、素材の質感を豊かにするために、成形された特大のレンガで設計されました。 [4]赤、オレンジ、黄色、紫のレンガとテラコッタが使用されました。[16] [18]多色デザインは、マンハッタンのアッパー ウエスト サイドにあるマスター アパートメントのハーヴェイ ワイリー コーベットの計画に影響を受けました。[15]たとえば、淡い黄褐色の垂直の柱は建物の垂直方向の寸法を強調し、他のレンガのパターンは、フロア間のスパンドレルの水平線など、「皮膚」の印象を与えます。 [19]各セットバックと 3 つの下層階では、パラペットにさまざまなデザインの成形レンガが使用され、建物の外観に表面の質感を与えています。 [11]南側のファサードは、南のダウンタウン アスレチック クラブの建物の後ろに隠れています。[12] [20]
アーケード
モリス通りのアーケードに面した角の裏側
この建物には地上階のアーケードがあり、モリス通りの歩道の大部分に張り出しており、歩行者が建物の中に運ばれたような印象を与えている。[15] [21]アーケードはモリス通り沿いに10区画の幅がある。その住所にもかかわらず、ウェスト通り21番地のメインエントランスはモリス通りの立面中央、アーケード内に位置する。ウェスト通りとワシントン通りの立面に沿って、より小さな5区画の幅のアーケードが存在する。[11] [12]
アーケードのアーチは、主に階段状のレンガ造りである。モリス通りの正面では、東から5番目のベイに、正面玄関に通じる四角い大理石のフレームのアーチがある。アーケードの上のスパンドレルは、黄褐色と紫色のレンガでシェブロン（V字型）のデザインにテクスチャ加工されている。[11] [12]アーケードの下には、建物のロビーへの入り口だけでなく、多数の店舗 がある。[11]アーケード、店舗、正面玄関には、銀色と金色に塗られた装飾的な金属細工があり、内部まで広がっている。[16] [21]国立公園局は、金属細工を「珍しいデザインの特徴」と表現した。[16]アーケードの支柱と内壁には、ブロンズパネルと照明器具が取り付けられている。アーケードの天井には、多色で模様のあるモザイクが施されている。[11] [12] [21]
上層階
21 West Streetには、窓のないフロアがいくつかある Downtown Athletic Club とは対照的に、均一な窓配置パターンが採用されています。 [14] 1 階より上の 21 West Street の各フロアには、通常、1 ベイにつき 2 つのロール スチール製の窓があり、コーナーにはラップアラウンド ウィンドウが付いています。これらの窓には、各側に 2 つずつ、合計 4 つのガラスがあります。[11] [22]唯一の例外は 2 階で、[c] 1 ベイにつき 3 つの窓があり、コーナーにはラップアラウンド ウィンドウが付いています。2 階のベイは、紫と黄褐色のレンガの柱で区切られています。[11] [22] 21 階と 26 階のセットバックの下では、モリス ストリートに面したコーナーが、1 つの斜めの面取りされたベイに置き換えられています。[11]
建物の角には、縁を90度の角度で囲む窓が取り付けられていました。[4] [18]これは、角に構造柱があった以前の建物とは対照的でした。21 West Streetは、おそらく米国で最初に角を囲む窓を備えた商業ビルです。[4] [15] [23] [d] 21 West Streetが建設される前は、角窓は住宅構造物にのみ使用されていました。[16] 21 West Streetが建設された後、コーナーウィンドウはセントラルパーク西歴史地区のいくつかの建物とブロンクスのいくつかのアパートの建物で使用されました。[21]
特徴
21 West Streetは、マンハッタン南部のオフィス需要の高まりを見越して投機的な開発として建設され、 [6] [25]、建物の開発者は、ユニークな構造設計を通じて潜在的なテナントを誘致することを目指しました。[15]建設当時、21 West Streetには高速エレベーターやその他の革新的な設備が備えられ、「テナントの快適さと利便性に貢献」していました。[15] [26]ロビー、1+1⁄2階建てのロビーは1階の北側に位置し、2つのエレベーターバンクにつながっています。[22] ロビーの床には色鮮やかな大理石のモザイクがあり、船乗りの地図に似たスタイルでロウアーマンハッタンの古い街路網が描かれています。[ 15 ] [ 16 ] [ 21 ]エレベーターバンクの近くには波と貝殻のモチーフで飾られたブロンズの照明器具があります。 [16]
21 West Streetは、マンションに改装されて以来、 34階にテラス、子供用の遊び場、フィットネスルームなどが設置されている。[27]これらの部屋は、かつてのオフィススペースを改装したもので、例えば遊び場は以前はロッカールームだった。[28]
歴史
ウェストストリート21番地の建設は、金融地区が商業地区として拡張されていた時期に行われた。インターボロー・ラピッド・トランジット・カンパニーの高架鉄道、そして後にニューヨーク市地下鉄の建設は、19世紀後半から20世紀初頭にかけて、この地域の住民のアップタウンへの移転を促した。金融地区の端に発達した集合住宅は取り壊され、オフィスビルに置き換えられていった。 [25]
この建物は、ハドソン川沿いの海運業界と密接な関係にあったウェストストリート21番地コーポレーションが所有していた。[25]この建物は、土木技師のアルフレッド・ラインシュタインが開発した。[27] [29] 1929年に建設工事が始まり、[25] 1930年4月までに基礎工事が完了し、[4] 1931年に建設工事が完了した。[25]不動産業者のウィリアム・A・ホワイト＆サンズが、ウェストストリート21番地のスペースを賃貸するために雇われた。[4]建物の完成後、所有者は海運業界や海運業界に関係する弁護士、運送会社、輸出入会社などのテナントを特定した。さらに、造船会社ギブス＆コックスがこの建物に30年以上本社を置いていた。[25]その他の初期の入居者には、ニューヨーク市のペルー領事館、 [30]モラン・トーイング・アンド・トランスポーテーション・カンパニー、[31]シェパード・スチームシップ・カンパニー、[32]ヘッジャー・トランスポーテーション・コーポレーションなどがありました。[33] 1950年頃に正面玄関が改修され、暖房、換気、空調システムが設置されました。[34]
1997年、住宅開発・管理会社ローズ・アソシエイツは、ウェスト・ストリート21番地を293戸のアパート「ル・リヴァージュ」に改築する計画を発表した。これは同社にとって10年ぶりのプロジェクトであり、8番街以南のマンハッタンでは初のプロジェクトとなった。[35]この建物は1998年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会により市のランドマークに指定され、 [36]翌年には国立公園局の国家歴史登録財に登録されたが、 [37]登録簿にはウェスト・ストリート21番地が「10年以上放置されていた」と記録されている。[16] 2012年にハリケーン・サンディで建物が被害を受けた際、居住者の家賃は一時的に引き下げられた。[27]ウェスト・ストリート21番地の住宅ユニットは2014年に部分的に改装された。[38]
参照
参考文献
注記
- ^ ウェストストリートの東側の住所番号は、通りの西側がかつてウォーターフロントだったため、連続しています。[2]したがって、ウェストストリート18-20番地はウェストストリート21番地に隣接しています。この地域の標準的な住所番号体系では、奇数と偶数の住所は通りの反対側にあります。[3]
- ^ ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、地上階より上の階を「2階」と呼び、2階建ての1階を1階とみなし、ウェストストリート21番地を31階建てとみなしている。[11]国立公園局は、地上階より上の階を「3階」と呼び、1階を2階建てとみなし、ウェストストリート21番地を32階建ての建物とみなしている。[12]
- ^ ab この記事では、地上階が 2 階建てに相当するにもかかわらず、地上階より上の階を「2 階」と呼んでいます。後続の階もすべてこのパターンで呼ばれます。
- ^ ランドマーク保存委員会はこれを素晴らしい区別だと表現した。アッパーウエストサイドのマスターアパートメント（1928-1929年建設）は角に窓がある最初の住宅用高層ビルとされ、[20]マンハッタンのミッドタウン5番街604番地にあるチャイルズレストランビル（1925年建設）はそのような窓がある最初の建物とされた。[20] [24]
引用
- ^ 「国家登録情報システム」。国家歴史登録財。国立公園局。2009年3月13日。
- ^ 「ウェストストリートビル」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1998年5月19日。7ページ。2016年12月26日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2020年3月5日閲覧。
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- ^ 「金融機関移転、ウェストストリート21番地とゴールドマン・サックスビルに3つの賃貸契約」ニューヨーク・タイムズ。1930年10月22日。ISSN 0362-4331。2020年2月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年2月17日閲覧。
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- ^ ランドマーク保存委員会 1998年、1ページ。
- ^ 国立公園局 1999年、1ページ。
- ^ Hughes, CJ (2014年8月8日). 「金融街が勢いを増す」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331. 2020年2月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年2月15日閲覧。
出典
- 21 ウェスト ストリート ビル(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。1998 年 6 月 16 日。
- ダウンタウン アスレチック クラブ ビル(PDF) (レポート)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。2000 年 11 月 14 日。
- 歴史的建造物レポート: ウェスト ストリート 21 番地の建物(PDF) (レポート)。国家歴史登録財、国立公園局。1999 年 2 月 11 日。
- ロビンズ、アンソニー W. (2017)。ニューヨークのアールデコ：ゴッサムのジャズ時代の建築ガイド。エクセルシオールエディション。ニューヨーク州立大学出版局。ISBN 978-1-4384-6396-4. OCLC 953576510.
外部リンク
ウィキメディア・コモンズの 21 West Street に関連するメディア- 公式サイト
- Rose Associates, Inc. - ビル管理会社サイト