モースビル

モースビル
一般情報
タイプ	居住の
位置	140 Nassau Street at Beekman Street、マンハッタン、ニューヨーク
座標	北緯40°42′40″ 西経74°00′22″ / 北緯40.7112° 西経74.0062° / 40.7112; -74.0062
建設開始	1878
完了	1880
改装済み	1901–1902
身長
屋根	180フィート（55メートル）
技術的な詳細
階数	14
エレベーター	3
設計と建設
建築家	ベンジャミン・シリマン・ジュニアとジェームズ・M・ファーンズワース
構造エンジニア	チャールズ・ワード・ホール
主契約者	ホール＆グラント
改修チーム
建築家	バニスターとシェル
モースビル
米国歴史地区 寄与資産
ニューヨーク市ランドマーク No.  2191
位置	140 ナッソー ストリート、マンハッタン、ニューヨーク
構築済み	1878–1880; 1900–1902
建築家	ベンジャミン・シリマン・ジュニアとジェームズ・M・ファーンズワース、バニスター＆シェル
建築様式	ビクトリア朝ゴシック、ネオグレック、ルンドゲンシュティール
の一部	フルトン・ナッソー歴史地区(ID05000988)
NYCL 番号	2191
重要な日付
指定CP	2005年9月7日[2]
指定NYCL	2006年9月19日[1]

モースビルは、ナッソー・ビークマンビル、ナッソー・ストリート140番地としても知られ、ニューヨーク市マンハッタンの金融街にある住宅ビルで、ナッソー通りとビークマン通りの北東の角にあります。ベンジャミン・シリマン・ジュニアとジェームズ・M・ファーンズワースによって設計されたモースビルには、ビクトリア朝ゴシック、ネオ・グレコ、ルンドゲンシュティール様式の要素が取り入れられています。

モースビルは、多色のレンガとテラコッタの外装を使用して、窓枠を際立たせています。内部構造は、砂の層の下まで下がった基礎の上に置かれた鉄骨で構成されています。モースビルは、電信発明家サミュエル FB モースの甥であり、この場所の以前の所有者の息子である G. リビングストンとシドニー E. モースによって開発されました。1878 年 6 月から 1880 年 3 月にかけて建設され、完成時には 10 階建てで高さ 140 フィート (43 メートル) に達し、ニューヨーク市で最も高い建物の 1 つでした。完成時には、175 のオフィスがあり、蒸気暖房やガス照明などの近代的な設備が整っていました。

バニスター＆シェルは1901年から1902年にかけて、建物をエドワード 朝新古典主義様式に大幅に改築し、建物の高さを14階建て、180フィート（55メートル）にした。1965年頃、基礎部分が再度改修され、バルコニーとコーニスが取り除かれた。1970年代の再開発が失敗した後、1980年に39戸のアパートを備えた住宅となった。この建物は2006年にニューヨーク市史跡保存委員会によりランドマークに指定された。モースビルは、 2005年に創設された国家歴史登録財地区であるフルトン・ナッソー歴史地区の構成資産でもある。

モースビルはマンハッタンの金融街にあり、ニューヨーク市庁舎、シティホールパーク、シビックセンターのすぐ東にあります。西はナッソーストリート、南はビークマンストリート、東はスプルースストリート8番地、北はナッソーストリート150番地に囲まれています。ナッソーストリートとビークマンストリートの交差点の斜め向かいにビークマンストリート5番地があり、ナッソーストリートの真向かいにはポッタービルとパークロウ41番地があります。^[3]モースビルはナッソーストリートに85.25フィート（25.98メートル）、ビークマンストリートに69.58フィート（21.21メートル）の敷地を占めています。^{[4] [5]}

モースビルは高さ180フィート（55メートル）、14階建てで^[6] 、ニューヨーク市に残る最古の耐火超高層ビルの一つである。 ^[7]ベンジャミン・シリマン・ジュニアとジェームズ・M・ファーンズワースは、1878年から1880年にかけて建設されたモースビルの最下層8階を設計した。^{[8] [9] [10]}この建物は、ニューヨーク市における同社の最初の主要プロジェクトであった。^{[11] [12]}同社はモースビルを10階建ての建物として設計したが、最上階2階はその後改築された。^{[13] [a]}上層6階はウィリアム・P・バニスターとリチャード・モンゴメリー・シェルによって設計され、1901年から1902年にかけて建設された。 ^{[10] [13] [15]}建物の元々のデザインは、ビクトリア朝のゴシック、ネオ・グレコ、ルンドゲンシュティール様式に触発されたものである。モースビルは角地に位置していたため、南側のファサードはビークマンストリートに面し、西側のファサードはナッソーストリートに面していました。^{[16] [17]}モースビルのデザインは、同じ建築家が設計したテンプルコートビル（現在はビークマンストリート5番地）やポッタービルとは対照的です。^[16]

シリマンとファーンズワースの建築材料の選択は、当時ボストンとシカゴで発生した「大火事」の影響を受けた。^[5]耐火材料としてレンガとテラコッタが使用された。テラコッタはシカゴの会社から調達され、レンガはフィラデルフィアのピアレス・ブリック・カンパニーが製造した。このプロジェクトには、左官としてスミス＆プロジャーズ、大工としてモートン＆チェスリー、装飾と塗装としてスチュワード＆ヴァンホーンも参加した。その他多数の請負業者が建物にさまざまな材料を提供した。^{[11] [b]} 1901年から1902年の拡張では、当時の建物の所有者であるチャールズ・ワード・ホールが主任技術者として、ホール＆グラント建設がゼネコンとして採用された。^[15]

この建物は元々高さが140フィート（43メートル）あり、完成時にはニューヨーク市で最も高い建物の一つとなった。 ^{[6] [8]} 1879年の調査によると、かつてのニューヨーク・トリビューン・ビルとウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルは、装飾的な時計塔を除いて高さ170フィート（52メートル）で最も高かった。^[8]完成した建物は、市内、いや世界でも最も高い直壁の建物と言われていた。^{[9] [18]}トリビューン・ビルやウェスタン・ユニオン・ビルを含むより高い建物は、ファサードの途中にセットバックがあった。 ^{[8]モース・ビルは、垂直に盛り上がったテラコッタの目地を使用した最初の建物として挙げられ、これにより雨で}モルタルが洗い流されるのを防いだとされている。^[19]また、装飾的なテラコッタを使用した最初の建物の一つでもあった。^[20]

現在のファサードは3つの水平セクションに分かれており、2階建てのベース、元の設計の6階建ての中央部分、および6階建ての上部セクションで構成されています。^{[10] [21]}建物の外壁は地下室で4フィート (1.2 m) の厚さ、1階で3.5フィート (1.1 m) の厚さで、^{[12] [22]} 8階では20インチ (510 mm) に狭くなっています。^[14]ファサードは当初、2階建てのベース、3階建ての中央部分が2つ、上部部分が1階建て、屋根裏部屋が1階、および欄干付きのコーニスで構成されています。現在の1階は、もともと高床式の地下室でした。^[16]目立つ垂直のピラスターによって、ファサードはナッソー ストリートで3つのセグメント、ビークマン ストリートで2つのセグメントに分割されています。これらは、建物の高さが高すぎるという印象を和らげるために、水平線を可能な限り強調するように設計されました。^{[5] [9] [10]ナッソー通りに面した5つの}ベイは、ピラスターによって2-1-2のパターンに分割されており、ビークマン通りに面した4つのベイは、ピラスターによって2つずつ2つのグループに分割されています。^{[10] [21]}東側のファサードはむき出しで、アーチ型の窓があります。^[21]

改築の際、ファサードの最も低い40フィート（12メートル）の部分は4インチ（100 mm）の石のブロックで張り替えられたが、残りのオリジナルの外装部分は高さ122フィート（37メートル）のまま変更されていない。^[23] 1階には、ナッソー通りとビークマン通りに面した4つの店舗用開口部と、ナッソー通りの中央区画にある住宅ユニットへの入り口がある。2階にはナッソー通りに面した5つの長方形の窓と、ビークマン通りに面した4つの窓がある。^[21]

3階から8階までの窓はレンガとテラコッタでできている。現在の3階と6階（およびオリジナルの8階）では、各ベイに半円形のアーチ窓が2つずつある。一方、4階、5階、7階、8階では、各ベイに扇形アーチの中に平らなアーチ窓が2つずつある。^{[5] [10] [16] [c]}扇形アーチはトリビューンビルのアーチを彷彿とさせ、赤と黒のレンガがファサードを強調している。^{[17] 8階の上には}ファイバーグラスのコーニスが走っている。^[21]

9階から13階はレンガ造りである。下層階の柱は上方に続き、各区画には3つに分かれた窓が1つずつある。13階の上にはグラスファイバー製のコーニスがある。10階と11階の間には空間があり、その間にバルコニーとコーニスがある。14階は屋根裏部屋として機能し、その上にもコーニスがある。屋上にはエレベーター室がある。^[21]

底部では、壁は6フィート（1.8メートル）オフセットされており、それぞれの厚さが2フィート（0.61メートル）の8フィート（2.4メートル）の連続したコンクリート基礎の上に載っています。壁は、縁石レベル25フィート（7.6メートル）下の砂の層まで下がる基礎に、1平方フィートあたり8,000ポンド（39,000 kg/m ²）の圧力をかけます。^[13]

モースビルの北側の壁はナッソー通り150番地に接しており、そのビルの建設中はレンガとコンクリートで補強されていた。ナッソー通り150番地の基礎は地表下35フィート（11メートル）まで下がっており、そのプロジェクト中に設置された新しい基礎は厚さがわずか6フィート（1.8メートル）で、元の壁と同じ高さだった。 ^{[24] [25]} 1901年から1902年にかけてのビルの拡張工事の際、これらの基礎は増築した階の重量を支えるのに不十分であることが判明した。^[13]これらの基礎には1平方フィートあたり12,000ポンド（1平方メートルあたり578,200ニュートン）の力がかかり、不均等な沈下を引き起こしたと考えられる。その結果、地下1階下の北側の壁に沿って溝が掘られた。 4本の縦方向の分配梁が設置され、水平の横桁まで伸びる短い垂直の中央柱の格子として機能しました。これらの横桁は片持ち梁として機能し、各基礎にかかる力をより均等に分散しました。^[14]

床は厚さ15インチ（380 mm）の鉄製I型梁で作られており、7フィート（2.1 m）間隔で配置され、両端はレンガで支えられていました。これらの梁は、コンクリートで満たされた耐火性の波形アーチで渡されていました。^{[5] [11] [13] [22]}中心が17フィート（5.2 m）離れた2つの横方向の仕切り壁^[13]が、建物を北から南に3つの不均等なセクションに分割しています。^[23]これらの仕切りは、外壁とともに、すべての鉄の梁を支えています。^{[13]スミス＆プロジャーズが鉄の}板と漆喰の層で覆ったため、仕切りも耐火性でした。ポスト＆マコードは蒸気デリックを使用して鉄の梁をフレームに設置しました。これは、請負業者がそのツールを初めて使用したことを示しています。^{[12] [22]}元々の建物は全重量が外部の柱で支えられていたため、内部に柱​​を設置する必要がなかった。^[13]

上層6階が建設されたとき、外壁がわずかに移動され、フレームを支えるために鉄骨梁が設置されました。8階の上に36インチ（910 mm）の梁の「キャップ」が設置され、そこからこれらの鉄骨梁が下層階に降りてきました。^{[14] [26]}上層階では、18本の鉄骨梁が外壁に設置され、5本の柱が格子梁の上に設置されました。壁の梁は、8階の突出したベルトコースによって隠されていました。^[14]

当初、建物の中央には大理石とスレートの踏み板が付いた鉄の階段がありました。また、オーティス製の油圧式エレベーターが2台と荷物用のダムウェーターがありました。容量4,500米ガロン（17,000 L）の水タンクがありました。各部屋の暖炉はボイラーと煙突を備えた蒸気暖房システムに接続されていました。窓は板ガラスで覆われ、金物は青銅製でした。床は木製でした。^{[5] [11] [23]}元の地下室は道路レベルより2フィート（0.61 m）下にあり、天井の高さは12フィート（3.7 m）で、階段は18フィート（5.5 m）の天井があった元の1階につながっていました。 1901年から1902年にかけての改築では、最下層2階が数フィート高くなっており、古い階段とエレベーターの代わりに、ポートランド社製の新しい階段と3台のエレベーターが設置された。元々あった石油ランプとガス管は電気照明と蒸気暖房に置き換えられ、配管も交換され、ボイラーは新しい屋根の上に設置された。^[23]モースビルは完成当時はオフィスビルだったが、1980年に各階に3戸ずつ、広さ1,200～2,000平方フィート（110～190平方メートル）の39戸のアパートに改築された^。 [ ^27]

19世紀後半、周辺地域はニューヨークの「新聞街」へと成長した。隣接するパーク ロウには、ニューヨーク タイムズ ビル、ポッター ビル、パーク ロウビル、ニューヨーク トリビューン ビル、ニューヨークワールド ビルなど、いくつかの新聞社の本社が建てられた。^{[28] [29]}一方、印刷はビークマン ストリート周辺に集中していた。^{[28] [30]}モース ビルの以前の建物には、1840年から1859年まで、宗教新聞のニューヨーク オブザーバーが入居していた。 ^{[12] [31]}リチャード ケアリー モースとシドニー エドワーズ モースはオブザーバーの創設者であり、モールス信号と電信機を発明したサミュエル モースの兄弟であり、^[ 32 ^]オブザーバービルの一室を発明の実験に使用していた。 ^{[34] [35]}リチャードとシドニーは1845年までに土地の所有権を取得しました。^[12]オブザーバーは1859年にナッソー通りを渡ったオールドブリック教会の敷地（現在のパークロウ41番地）に移転しました。 ^[31]この建物は他の新聞社と共有されていましたが、19世紀半ばに撤退しました。セイヴァリーの禁酒会館が建物の一角に設立され、後にパークホテルになりましたが、1870年代には経営不振のため顧客を失っていました。^[34]

1878年、モース兄弟は土地の所有権をそれぞれの息子であるギルバート・リビングストン・モースとシドニー・エドワーズ・モース・ジュニアに譲渡し、その後、2人はホテルに代わる投機的なオフィスビルを計画した。^{[12] [20] [d]}パークホテルの取り壊し計画は4月に発表され、翌月に工事が開始される予定だった。シリマンとファーンズワースは投機的なオフィスビルの設計を依頼され、下層階に銀行部門、上層階にオフィスが入った。^[34] 6月までに、17万5000ドルかかる新しいビルの工事が開始された。^{[4] [36] 1879年の}不動産記録ガイドは、「隣接する建物をはるかに越える巨大な石積みの山」には何千人もの人が見物していたと記している。^{[8] [11] [12]}当時、最上階3階はすでに賃貸に出されていた。^{[11] [22]}建設は1880年3月に完了し、最終的な費用は20万ドルでした。^[12]元の建物は完成時の高さが140フィート（43メートル）で、^{[6] [8] [e]} 175のオフィスがありました。^[12]

モースビルが完成すると、1873年恐慌後に始まった開発傾向の一環として、ロウアーマンハッタンにオフィスビルが建てられ始めた。^[37]不動産記録ガイドは1882年に、トリビューン、タイムズ、モース、テンプルコートの各ビルはシビックセンターの裁判所に近いため、これらのビルは弁護士に最適であると述べた。^{[38] 1882年1月にナッソー通りの向かい側にある}古いニューヨークワールドビルが火事になったとき、モースビルの下層階は軽微な被害を受けた。装飾要素と窓の一部が破損し、モースのいとこのうちの1人は、出動した消防士の行動を破壊行為とみなし、ワールドビルの一部がモースビルに倒れるのを許したとして彼らを非難した。^{[39] [40]}それにもかかわらず、1883年の記事で、モース夫妻はビルから10%の利益を得ていると述べた。 ^{[18] [22]} 19世紀後半、モースビルには商人や弁護士が頻繁に住んでいたと伝えられている。^{[5] [41]}このビルには、アメリカ初の映画会社となったヴィタグラフ社のオフィスと屋上スタジオがあった。同社は1897年か1898年にこのビルで「最初のポーズ映画」である『屋根の上の泥棒』を撮影した。 ^{[41] [42] [f]}ニューヨーク・カヌー・クラブやマルチプル・スピード・アンド・トラクション・カンパニーなどの他の施設もモースビルに入っていた。^[8]

ギルバート・リヴィングストン・モースは1891年に亡くなり、その半分の権利の抵当権はマチルダ・C・マクヴィッカーに与えられた。^[44]翌年、シドニー・ジュニアはギルバートの建物の持ち分を弁護士のナサニエル・ナイルズに売却し、ナイルズは投資目的で建物を購入した。^{[5] [41]} 1894年、隣接するナッソー・ストリート150番地の建設中にファサードに亀裂が現れたとき、モース・ビルの構造的に不安定ではないかと懸念されたが、技術者は深刻ではないと言った。^{[45] [46]}ナッソー・ストリート150番地を建設していたアメリカ・トラクト協会は損害賠償責任を負った。[ 46 ^]シドニー・ジュニアは1895年に自身の持ち分をナイルズに売却したが、^{[41] [47]}シドニー・ジュニアは1908年に亡くなるまでそこに事務所を構えていた。 ^[41]

ワシントン生命保険会社は、1898年に住宅ローンの返済不履行を理由にナイルズに対して差し押さえ手続きを開始した。 ^[48]翌年初め、モースビルは差し押さえ競売にかけられ、^[41]競売が3週間延期された後、^[49]ワシントン生命保険が60万1000ドルでビルを購入した。^{[50] [51] [52]} 1900年11月、ワシントン生命保険はチャールズ・ワード・ホールと契約を結び、モースビルをイーストハーレムの125丁目とパークアベニューにあるホールのハミルトンビルと交換した。^{[50] [53] [54]}取引当時、ビルの価値は合計150万ドルだった。^[55]翌月、不動産の所有権が移転した。[ 56 ^]ホールはモースビルをホールビルに改名し、入り口を地上レベルに下げるなど内部を改装することを計画した。^{[50] [54]}モースビルはナッソー・ビークマンビルと呼ばれるようになったが、これはおそらくチェンバーズ・ストリートのブロードウェイ277番地がブロードウェイ・チェンバーズビルと名付けられたことに触発されたものである。^[22]ナッソー・ビークマンビルは、完成からわずか20年しか経っていないにもかかわらず、特に隣接するナッソー・ストリート150番地の23階建てのビルと比較すると、すでに「小さくて時代遅れ」と見なされていた。^[15]

バニスターとシェルは1900年12月に拡張計画を提出したが、その時点では工事費は15万ドルと見積もられていた。^{[57] [58]}工事は翌年の4月に始まった。^{[15] [59]}拡張により、以前の地下室は1階建てとなり、他の全階の階数が1つ増えた。最下層2階は荒石で張り替えられた。以前の8階の屋根裏と壁は取り壊され、8階（新しい9階になる予定だった）の周りには仮の木製の屋根と壁が建てられた。[ ^14]新しい10階が建てられ、さらに4つのレンガ造りの階が建てられて、ナッソー・ビークマン・ビルは14階建てになった。^{[13] [15]} 10階の上には大きな渦巻き状のブラケットが付いたコーニスが建てられ、バルコニーを支えた。^[15]

建築家たちは、既存のテナントの業務をできるだけ中断せずに作業しなければならなかった。^{[13] [26] [59]}たとえば、地下室のテナントは一度に地下室の半分しか使用できないため、基礎工事は2段階に分けて行う必要があった。^[14]エレベーターのサービスもプロジェクト全体を通じて維持されたため、新しいエレベーターの作業は一度に1階ずつ行われた。^[23]このプロジェクトはいくつかの法的問題に直面した。モースビルの1階にあるカフェのオーナーは、ホールが歩行者を保護するためにカフェの前に仮の橋を建設した後、建設を差し止める差し止め命令を申請したが失敗した。^{[60]この決定は}ニューヨーク州最高裁判所の控訴部によって支持された。^[61]別のテナントは、建設のせいで嫌がらせを受けていると主張して家賃の支払いを拒否し、ホールは彼を追い出そうとしたが失敗した。^[62]プロジェクトは1902年3月に完了した。^[15]

建物の拡張後、エレベーターに関連する事故がいくつか発生した。1904年にエレベーターが2階から落下したが、乗客は無傷だった。^[63]また、1905年と1907年にはエレベーターシャフトで2人が死亡する事故が別々に発生した。 ^{[64] [65]} 1910年にはエレベーターのキャブが30フィート（9.1メートル）落下し、6人が負傷する事故もあった。^[66]さらに、1916年にはビークマン通りの近くの低層ビルで火災が発生し、建物が被害を受けた。^[67]

1918年、ホールが60万ドルの住宅ローンを支払えなかったため、メトロポリタン生命保険がナッソー・ビークマンビルの抵当権を行使した。^[68]翌年、ビルはウィリアム・E・ハーモンに売却された。当時、ビルの価値は100万ドルだった。^{[69]ハーモン}の会社、ユナイテッド・シティーズ・リアルティ・コーポレーションは、ビルの名前をユナイテッド・シティーズ・リアルティ・ビルに変更した。所有権はその後、1942年にメトロポリタン・ライフに、1945年にナッソー・オフィス社に、 1951年にピーター・I^・ケンモア社に、1952年にクラレンドン・ビルディング社に^{譲渡された。 [15]}

1965年頃、ジョン・J・タッダとリチャード・R・シェラーの設計に基づき、基礎部分が新古典主義様式に改築され、10階のコーニスが取り外された。 [ ^{21 ]}チャタム・アソシエイツは1968年、モースビルの課税用地が東側の隣接地と統合された翌年にこの土地を購入した。^[21]すぐ北側にあったニューヨーク・ワールドとトリビューンのビルは1950年代と1960年代に取り壊され、ペース・カレッジ（後のペース大学）は後者の跡地にペース・プラザ1号を建設した。 ^[73]ペース大学は1972年にモースビルとその他の近隣のビルも取得し、取り壊してオフィスタワーを建設する計画を立てた。この計画は進まず、ペース大学は1979年にモースビルをマーティン・レインズとイースト・リバー貯蓄銀行の合弁企業に売却した。 ^{[21] [27] [74]}翌年、この建物は39戸のアパートを備えた住宅協同組合に改築された。^[27]

1995年にファサードに若干の改修が行われ、プレス金属の一部がグラスファイバーに交換された。8階のプレス金属コーニスは2004年頃にグラスファイバーコーニスに交換された。^[21]住民は1990年代にモースビルを市のランドマークに指定する取り組みを開始し、^[75]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は2006年9月19日にこの建物をランドマークに指定した。^{[1] [75]}さらに、2005年9月7日、モースビルはフルトン・ナッソー歴史地区^[10]の構成資産に指定され、国家歴史登録財地区となった。^[2]

19世紀後半のロウアー・マンハッタンの高層ビル群は、一般的に賛否両論の評価を受けたが、この建物は建設中は大部分が賞賛された。American Architect and Building誌は1879年1月に「この建設は慎重に検討され、よく行われたようだ」と述べた。^{[16] [76]}同誌は1879年7月に「そびえ立つ壁を見た多くの人は、いつになったら上空に向かって伸び続ける壁がなくなるのかと疑問に思った」と述べ、^{[77] [78]}「コントラスト、多様性、変化」を見せるこの建物を称賛した。^{[16] [78] [79]}別の出版物であるThe Manufacturer & Builder誌は1879年6月に、このデザインは「全体的な外観だけでなく細部においても明らかに好ましい」と述べた。^{[80] [81]} 製造業者と建築業者は、平らな屋根を軽微な批判として言及したが、トリビューンビルの「ひどい屋根」のように「法外に高い」建物の高さに比例した屋根を持つよりはましだと述べた。^[81]

モースビルが完成すると、いくつかの出版物が、比較的シンプルなファサードのデザインとレンガやテラコッタの使用を称賛した。Carpentry and Building誌は、「近年ニューヨークには多くの高層ビルが建てられているが、このビルはそれらすべてを凌駕している」と述べた。^[9] Building News 誌は、モースビルは派手さはなく、「非常に静かで心地よい建物」であると述べた。^{[7] [18]} Century Magazine 誌は1884 年に、このビルのデザインは「正しい方向への努力の証拠がないわけではない」と述べ、特に「醜悪」または「平凡」と評された近隣のオフィスビルと比較してそうであると述べた。^[82] モーゼス・キングは、1893 年の Handbook of New Yorkで、モースビルのレンガとテラコッタの使用を「しっかりとした美しい建物」と称賛した。^{[5] [16]}建築評論家のモンゴメリー・スカイラーも同様に、建物は5階建てにしたいと考えていたものの、そのデザインは「全体的には印象的で威厳があり、細部に至るまで非常に満足できるところが多い」と述べた。^[35] 1900年代に建物が拡張されたとき、スカイラーはそれをニューヨーク市のゴシック・リバイバル建築の「最後」かつ「最高」の建物の一つと呼んだが、新しい所有者は「そのままにしておけば全く費用がかからなかったものを台無しにするために大金を費やしている」と述べた。^{[35] [83]}

現代の建築評論家も、建物のアーティキュレーションが全体的な外観に与える影響について議論した。2006年、ニューヨークタイムズのクリストファー・グレイは「完成したモースビルは、2つまたは3つの倉庫が積み重なったように見えた」と述べた。^[8]建築評論家のサラ・ランドーとカール・コンディットは、ファサードの支柱とアーティキュレーションが「初期の高層ビルには見られない一体感を与えた」と述べた。 ^[84]建築史家のロバート・A・M・スターンは、モースビルをブロードウェイのボリールビルと対比し、モースビルの正面が2つの狭い通りに面していることが「遠近感を奪った」と述べた。^[35]

• マンハッタン14番街以南のニューヨーク市指定ランドマーク一覧

• 「フルトン・ナッソー歴史地区」(PDF)。国家歴史登録財、国立公園局。2005 年 9 月 7 日。
• キング、モーゼス (1893)。キングス ニューヨーク市ハンドブック。キングス ニューヨーク市ハンドブック: アメリカの首都の歴史と概要、1,000 点を超えるイラスト付き。モーゼス キング。
• ランドー、サラ; コンディット、カール W. (1996)。『ニューヨークの超高層ビルの台頭、1865-1913』コネチカット州ニューヘブン: イェール大学出版局。ISBN 978-0-300-07739-1. OCLC  32819286.
• 「モースビル」(PDF)。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会。2006 年 9 月 19 日。
• 「ニューヨークのモースビルの再建」。エンジニアリング レコード。第 44 巻。1901 年 11 月 2 日。422 ～ 424 ページ。 この記事には、パブリック ドメインであるこのソースからのテキストが組み込まれています。

• ウィキメディア・コモンズのモースビル（マンハッタン）に関連するメディア