リンカーンパークショッピングセンター

リンカーンパークショッピングセンター

リンカーン パーク ショッピング センターの空き駐車場を見下ろす空き店舗、2014 年 12 月
位置	アレンパークとリンカーンパーク、ミシガン州、アメリカ合衆国
座標	北緯42°15′27″ 西経83°11′37″ / 北緯42.2575° 西経83.1937° / 42.2575; -83.1937
住所	サウスフィールドロードとディックスハイウェイ
オープン日	1956年; 68年前 （1956年）
締め切り日	2019年1月6日; 5年前 ( 2019-01-06 )
店舗数・サービス数	ピーク時35
アンカーテナント数	1
階数	1 (シアーズでは2)
公共交通機関へのアクセス	頭いい

リンカーンパークショッピングセンター（シアーズショッピングセンターとも呼ばれる）は、ミシガン州リンカーンパークのサウスフィールドロードとディックスハイウェイの角にあったショッピングセンターです。大部分は、近隣のアレンパークにあるファーマージャックスーパーマーケットとウェンディーズレストラン（現在はデルタコの店舗）のあった部分です。シアーズが中心となり1957年に完成したこのセンターは、1970年にサウスランドセンターがオープンする前、デトロイト郊外ダウンリバーで最初の大規模ストリップ複合施設の1つでした。

2005年にアレンパークにフェアレーングリーンがオープンした後、リンカーンパークショッピングセンターは多くのテナントを新しい複合施設に移し、さらに大不況と小売業の崩壊による小売業者の倒産で他のテナントも失い、最終的には2019年にシアーズが閉店した。

リンカーン パーク市には、すでに市内に大規模なストリップ開発が行われていました。リンカーン パーク プラザは、1955 年にフォート ストリートとエモンズ ブルバードにオープンしました。しかし、リンカーン パークが今後何年にもわたってコミュニティに貢献する立場に立つきっかけとなったのは、リンカーン パーク ショッピング センターでした。

建設は1955年に始まり、最初の店舗であるシアーズは1956年にオープンしました。その後すぐにクローガースーパーマーケットが続きました。1957年初頭、ストリップモール自体がディックスハイウェイで象のパレードとともに公式グランドオープンしました。他の最初のテナントには、クレスゲの10セントショップとカニンガムのドラッグストアがありました。^[1]

1958 年、WXYZラジオはディックス ハイウェイ沿いに遠隔放送ブースを設置しました。1960 年代には、センターのシアーズ ストアはチェーンで最も売上の高い店舗として取り上げられ、店舗のオート センターに増築されるほどでした。リンカーン パーク ショッピング センターは閉店するまで、シアーズ チェーンで最大の店舗の 1 つでした。

1965年、ハロルド・スタルバーグがリンカーンパーク・ショッピングセンターのマネージャーとなり、1980年に行われた顧客調査に基づいて1983年から1995年にかけて数年にわたる改修プロジェクトに着手し、その結果、ダナムズ・スポーツ、ピア1インポート、ウィンケルマンズ婦人服、ソフロファブリックス、ハーモニーハウス（後者はディックスハイウェイ沿いの別の建物に移転したビッグボーイレストランの跡地）がセンター内に店舗をオープンした。これには1988年の大規模な拡張も含まれ、 5月にジャック・ロークス・ スターシアターズ・リンカーンパーク8映画館、8月1日にF&Mディストリビューターズがオープンした^。[2]この時点で、クローガーは既にディックスハイウェイのさらに南の新しい店舗に移転していたが、1984年の労働組合ストライキによりクローガーがミシガン州の多くの店舗を閉鎖した後、他のスーパーマーケットがそれに取って代わった。 1997 年までに、クローガーはサウスフィールド ロードの向かい側に現在の店舗をオープンし、この地域に戻ってきました。

1990年代初頭に近隣のデトロイトの衰退が深刻化すると、これらの問題はリンカーンパーク自体に広がり始め、リンカーンパークショッピングセンターのすぐ近くの不動産価値の低下につながった。1990年代半ばには、センターにあったいくつかの個人商店が閉鎖され、F&Mディストリビューターが廃業すると、その店舗も閉鎖された。ハーモニーハウスの店舗は2002年にチェーンとともに閉店し、スターリンカーンパーク8は最後の映画を上映して1年後の2003年に閉鎖された。その理由は、当時スターも所有していた サウスゲートショッピングセンターとフェアレーンタウンセンターの新しいメガプレックスとの競争だった。

2005年、フェアレーン グリーン（「ザ ヒル」）とインディペンデンス マーケットプレイスのパワーセンターがアレン パーク北部の約1マイル北にオープンしたとき、センターの終焉の鐘が鳴った。ダナムズ スポーツ、オールド ネイビー、ドレス バーンなど、リンカーン パーク ショッピング センターのテナントの多くは、両方のセンターの新しい場所に移転した。センターに残ったプレジデント タックス、ホールマーク ゴールド クラウン、KB トイ ワークス、ゲームストップ、GNC、ペイレス シュー ソース、フェイマス フットウェアなど、彼らも最終的には「ザ ヒル」または他の地域の場所に移転するか、企業倒産のために撤退した。特に大不況が複合施設周辺の小売業界と不動産価値の両方に打撃を与え始めたためである。リンカーン パーク ショッピング センターは、2007年^{[3]と2012年に2回}ウォルマートスーパーセンターの提案が失敗した場所であり、^[4] 2012年初頭、シアーズビルを除くセンター全体を解体する計画が発表された。^[5]

2015年、シアーズ・ホールディングスは、リンカーンパーク・ショッピングセンターのシアーズを含む235の物件をセリテージ・グロース・プロパティーズにスピンオフさせた。^{[6]その年までに、}ダラーツリーと共に、この複合施設に残っていた唯一のインラインテナントとなった。さらに、ディックスハイウェイ沿いのアウトロットには、ビッグボーイレストランとバンクオブアメリカの支店からなる2つの建物があり、アレンパークのサウスフィールドロードには、2014年12月にディックスハイウェイの向かい側に移転する前はウェンディーズレストランが入っていた3つ目のアウトロットの建物があった。2017年6月までに、ダラーツリーはサウスフィールドロードの南東1ブロックにある元ウォルグリーンの店舗に移転し、シアーズは大規模なストリップ複合施設の唯一のテナントとなった。シアーズを除くすべての関連建物は2018年3月までに取り壊された。シアーズのアンカー店舗は引き続きチェーンで最も売上高の高い店舗の1つであるにもかかわらず、2018年10月15日、シアーズは連邦破産法第11章の適用を申請した後、全国で142店舗を閉鎖する計画の一環として、リンカーンパークショッピングセンターの店舗を閉鎖すると発表した。^[7]この店舗は2019年1月6日に閉店した。 ^[8] 2019年6月までに、サウスフィールドロードの元ウェンディーズの建物はデルタコの店舗として再オープンした。

• 小売業の崩壊