ジュニパー・ホール、パディントン

1822年当時、オックスフォード通りの東側、パディントン貯水池、パディントン市庁舎、パディントン郵便局の向かい側に建っていたジュニパー・ホール邸が、今日のような多くの近隣住民もなく、ぽつんと建っていたとは想像しがたい。石畳の庭に囲まれたこの邸宅には、ラッシュカッターズ湾とボタニー湾を一望できる屋根裏部屋の窓があった。ジュニパー・ホールは、ロバート・クーパー（蒸留業者で解放奴隷商人）のために建てられたもので、クーパーはパートナーのジェームズ・アンダーウッドとフランシス・ユーエン・フォーブスと共に、1818年頃にブリスベン総督からパディントン北部全域にあたる40ヘクタール（100エーカー）の土地を与えられ、そこに3つの邸宅と蒸留所を建設することに同意した。契約の一環として、3人のパートナーはそれぞれ自分の家を建てるために3エーカーずつ取得することに同意した。^{[ 6 ]}テイラー スクエア近くのカスケード ストリートのふもとに蒸留所が建てられ、クーパーはパートナーから株式を買い取り、ジュニパー ホールだけが建てられた。クーパー家は当時の社交界の一員であり、当時の多くの著名人をもてなした。^{[ 1 ] [ 7 ]}

解放奴隷のロバート・クーパー（1776年 - 1857年）は、ジン蒸留業者、建築家、建設業者、杉の伐採業者、裕福なロンドンの酒場経営者として、多種多様な人生を送った。彼は1813年にニューサウスウェールズ州に流刑され、1818年に条件付き恩赦を受けた^{[ 6 ]。}その頃には、彼は2人の解放奴隷仲間であるアンダーウッドとフォーブスと共同事業を始め、生まれたばかりの入植地に根を下ろすことを切望していた^{[ 1 ]} 。3番目の妻サラ・メイと共に、彼は14人の子供（彼が亡くなる頃には20人に増えたと言われている）を養えるほど大きな家を建てた。彼はシドニー湾とボタニー湾から61メートル（200フィート）高い大きな土地に、2階建ての大きな家を建てた。 ^{[ 8 ]} 1824 年 6 月、クーパーは「現在ジュニパー ホールを建設中」であると主張し、1829 年 4 月までに彼がその場所に居住していた証拠がある。^{[ 1 ]}クーパーは、3 番目の妻サラに「植民地全体で最も立派な家」を与えると約束したと言われている。^{[ 1 ] [ 6 ]}このプロジェクトに関わった建築家は知られていないが、クーパー自身はパートタイムの建築業者であり、比較的単純な設計を作成し、専門の職人の助けを借りてそれを建設する能力は十分にあった。^{[ 1 ]} 

彼は地下室付きの2階建てのヴィクトリア朝ジョージアン様式の建物を建てた。各階に4つの大きな部屋があり、地下室にはキッチンがあった。裏手には馬車小屋、厩舎、使用人部屋があった。尾根の頂上に位置していたため、北にはシドニー湾、南にはボタニー湾が見渡せた。彼は新しい家を、ジンの蒸留に使われるジュニパーベリーにちなんでジュニパーホールと名付け、ロンドンにあった以前の蒸留所の場所であるジュニパーストリートを思い起こさせた。この頃には、クーパーには大きな住居が必要になっていた。最初の2回の結婚（どちらの妻も亡くなっていた）で14人の子供がおり、サラとの結婚でさらに14人の子供が生まれる予定だったからである。^{[ 1 ] [ 6 ]} 1830年代には、クーパーは急速に時代遅れになったこの家に流行の改良を加えたと思われる。^{[ 1 ] [ 5 ]}

クーパーは1831年に妻と子供たちと共にオーストラリアを離れイギリスへ渡り、家をジョン・キンチェラに貸した。キンチェラはアイルランド人の弁護士で、1831年6月に植民地の司法長官の職に就くために到着しており、アイルランド人の後援者であるオーモンド侯爵の推薦を受けていた。キンチェラは後援者に敬意を表して家を「オーモンド・ホール」と改名した。キンチェラ自身は1838年までオーモンド・ハウスに滞在し、その後クーパー一家が戻ってきた。^{[ 1 ] [ 6 ]}その後まもなく「e」が削除され、今日でも隣接する通りはオーモンド・ストリートと呼ばれている。^{[ 1 ] [ 6 ]}

クーパーは1840年代に政界進出を試み、1843年に初めて部分的に選挙で選出されたニューサウスウェールズ州議会に立候補した。労働者に投票権を与えるために40軒もの家を建てたにもかかわらず、彼は惨敗し、最下位となった。クーパーは、保守系の新聞による執拗なキャンペーンが原因だと考え、その新聞は彼の囚人としての過去や、法廷での波乱万丈な経歴を精査していた。1849年、その10年間に投機に溺れすぎた彼は破産宣告を受け、再び家を追われることになった^{[ 6 ]。} 1848年7月にはオーモンド・ハウスを1,900ポンドで抵当に入れた^{[ 1 ] 。}

クーパー一家が去った後、この家はジンのイメージから切り離すために「オーモンド・ハウス」と改名され、多くの人の手に渡った。^{[ 5 ]}その用途には女子のための私立学校も含まれていた。^{[ 1 ] [ 9 ]} 1852年5月、オーモンド・ハウスと土地はAHHスティーブンとジェームズ・コムリーに貸し出された。スティーブンは、最近設立された貧困児童救済協会の創設秘書であった。この間、最大130人の子供がオーモンド・ハウスを家と呼んだ。^{[ 1 ] [ 6 ]} 1858年、協会は養護施設をランドウィックにあるエドマンド・ブラケットが設計した建物に移転した。^{[ 1 ]}オーモンド・ハウスは1858年から1884年まで、多くの賃借人または借家人によって占有された。ロバート・クーパーは1857年に亡くなり、1858年にサラ・クーパーが家に戻ってきた。 1863年に亡くなる前に、彼女は家を改装したが、おそらく売却を視野に入れていたのだろう。彼女の死後、家は彼女の管財人に引き継がれ、管財人はそれをさまざまな慈善団体や教育団体に貸し出した。その中には、ニューサウスウェールズ州聾唖者施設（1868～72年）、女子大学（1873～79年）、児童救済委員会（1884～85年）などがある。^{[ 1 ] [ 6 ]}現存する写真から、ジュニパー・ホールの庭のレイアウトは1870年から1920年の間にさまざまな小さな変更が加えられたことが明らかである。^{[ 1 ] [ 10 ]}

1880年代初頭、ニューサウスウェールズ州政府は、貧困児童に対する新たな政策を採用し、政府の保護下にある児童を選定された里親のもとに預けることを優先した。そのため、里親が選定されるまでの間、そのような児童を預けることができる都心部の「ホーム」が必要となった。この目的のために、（改名された）「オーモンド・ハウス」が1884年前半に州児童救済委員会の「受け入れ施設」および事務所としてリースされた。^{[ 1 ]}翌年、政府はこの建物を5,800ポンドで購入し、40年間政府の所有となった。1891年と1892年には、東端に大きな増築を含む大規模な増築が行われた。増築部分は元の建物と同様の様式で建てられ、メトロポリタン児童シェルターの保護観察事務所および児童裁判所として使用され、1911年までその役割を果たした。^{[ 6 ] [ 11 ]}これはニューサウスウェールズ州初の児童裁判所であった。^{[ 1 ] [ 10 ]}

1921年、靴製造業者のジョー・ガーディナーは、アパートと店舗に建て替えるためにこの物件を購入した。世論の強い反発を受け、彼は考えを変え、家をアパートに改築し、オックスフォード通りに面した前庭を（完全に撤去して）6軒の店舗を建てた。ガーディナーの破産後、この物件はメルボルンの企業、アヴロム・インベストメンツに買収された。^{[ 1 ]}

第二次世界大戦終戦後、アヴロム社の従業員エリザベス・ランドールが現地マネージャーとしてシドニーに派遣された。建物の住人2人が彼女の歴史に興味を持ち、粘り強い活動家であった彼女は、地主借地人法、シロアリ、自然災害、シドニー市議会、そしてアヴロム社による破壊行為から建物を守り抜いた。最後の脅威に対する防御は、改修と賃料値上げの方針によってのみ達成され、ジュニパー・ホール（彼女が改名した名前）は収益性​​の高い物件となった。この過程は、古くから住み、理論的には保護されている借地人に多少の苦痛を与えた。^{[ 1 ]}パディントン協会などの地域団体は、ジュニパー・ホールの保存のために精力的に活動した。^{[ 1 ] [ 12 ]} 1981年、この物件に暫定保存命令が出された。ジェームズ・カーが家と庭の歴史に関する詳細な報告書を作成した。^{[ 1 ] [ 10 ]}

ウィルズ・デヌーンが作成した物件の開発提案は、新しい所有者であるオペラ・ハウス・インベストメンツ社によって検討されたが、1982年4月21日に所有権はマナワー社とゴレナット社に共同で移転された。新しい所有者に代わって、建物を区分所有権に変更する開発提案が提案された。^{[ 1 ] [ 13 ]} 1983年に、この物件に恒久的保存命令が出された。^{[ 1 ]} 1984年に、州政府はジュニパー・ホールの購入と修復のために、ナショナル・トラストに同額の75万ドルを拠出した。トラストの修復プロジェクトにより、オックスフォード通りに面した商店街が取り壊された。カーの勧告に従い、この物件はクライヴ・ルーカス・ステープルトン＆パートナーズ建築事務所の指揮の下で保存された。^{[ 10 ]}この工事は建国200周年の年である1988年に完了し、受付室、オフィス、ギャラリースペース、主要なオーストラリア子供博物館、ナショナル・トラスト（NSW）ギフトショップ、公共の休憩室が組み込まれました。これは、AMATIL Ltd.が単独でスポンサーとなった「国家への贈り物」に含まれる13の歴史的建造物の1つでした。^{[ 1 ] [ 9 ]}

ジュニパー・ホールの正面庭園は、 1900年頃の姿を再現することを目指して復元されました。この作業は、オーストラリア・ナショナル・トラスト（ニューサウスウェールズ州）庭園委員会のボランティアがクライヴ・ルーカス・ステープルトン＆パートナーズの指揮の下、ジェームズ・ブロードベントとマイケル・レハニーの助言を受けながら、1987年から1988年の夏にかけて、1988年1月のオーストラリア建国200周年記念式典に合わせて行われました。「オーモンド・ハウス」時代に撮影された写真が、庭園の形状と規模に関する最も信頼できる証拠となり、正面玄関ベランダ沿いに残る元の地面の断片（古いアスファルトとレンガで縁取られた柵の跡）にも重要な手がかりが残されていました。写真から、庭園の西側部分は比較的簡素で機能的であり、おそらく子供や一般の人の出入り口として使用されていたことが分かります。管理人が使用していた東側部分は、より高い水準で維持管理され、植栽されていました。これらの処理の違いは、1987年に再現されたレイアウトと植栽計画にも反映されている。^{[ 1 ]}

選ばれた植物は、（可能な場合は）写真による識別と、その時期に苗木園で販売されていたことが苗木園カタログで知られているものに基づいており、いくつかの代替案が加えられました。東側の庭の正面の元の場所に植えられていたモートンベイイチジクは、その巨大なスケールのため、より小さく都市的な敷地と環境では賢明ではないと考えられました。これは、同様の濃い色の大きな葉を持ち、大きな白い香りのある花を咲かせるという利点を持つマグノリア・グランディフローラに置き換えられました。同様に、ユッカ（スパニッシュバヨネット/アダムズニードル）は、大勢の人が利用しアクセスすることが予想される敷地では賢明ではないと考えられました。これらは、カフィアユリ（クリビア属）に置き換えられました。正面の敷地は、（写真の証拠に従って）塗装されたピケットフェンスで2つに分けられました。これは、この敷地が子供の避難所であったときと同じでした。西側の庭は、ビクトリア朝の好みに合わせて植えられた公共の庭として再現することにしました。ここには正面の門から玄関まで続く小道があり、両側には花壇が設けられています。アガパンサス、ジギタリス、キク、シャスタデイジー、ヒナゲシ、ダイアンサス（ナデシコ）、バーベナ、カフィアユリ、セージ（サルビア）など、当時人気のあった植物が無造作に植えられています。証拠が示すところ、元の種は同じ場所に復元されました（例：中央の通路の両側にある一対のノーフォークマツ（Araucaria heterophylla）、カフィアユリ、アガパンサスの群落）。中央と外周の花壇の間にはバッファローグラスの芝生が敷かれました。これらの花壇には、キョウチクトウ、ケーププルンバゴ、スカイフラワー（Duranta repens）、インドサンザシ（Rhaphiolepis）、クチナシ、ジャスミン、モックオレンジ（Choisya ternata） 、アベリアなどの花木と、当時の昔ながらの一年草を含む花壇が植えられました。^{[ 1 ]}

東側にあった以前の管理人の庭は、中央に円形の花壇を復元して再現された。おそらく正面の門からこの円形の花壇を囲むように小道が伸び、住居の正面玄関で終わっていた。写真に示されているように、円形の花壇はイングリッシュボックスで縁取られ、至る所に見られるツルニチニチソウ（Vinca）で埋め尽くされていた。その中には、ラベンダー、ツバキ、ムラヤ、ミケリア・フィゴ、ロスマニア・アモエナ、そしてイブニング・トゥデイ・アンド・トゥモロー（ブルンフェルシア）など、当時の典型的な低木がいくつか植えられていた。正面のベランダ沿いにはアジサイ（ Hydrangea macrophylla）の大きな土手が植えられ、東側の境界を遮るためにケーププルンバゴ、ジャスミン、シェルジンジャーなどの低木が混植された。^{[ 1 ] [ 10 ]}

この時からジュニパー・ホールはオーストラリア・ナショナル・トラスト（ニューサウスウェールズ州支部）の所有となり、同支部はアニー・ロスが率いる庭園委員会が庭園の復元に最も適任であると判断した。委員会のメンバーは、このプロジェクトの費用を賄うために10万ドル以上を集めるべく精力的に活動した。外周フェンスは、以前の波形鉄板のキャップ付きフェンスの代わりに鉄製の柵板を使用して再建された。これは、敷地内の眺望を広げ、ウーララ市議会が前庭を公共のオープンスペースとして購入する可能性を高めるための政治的な決定であった（後者の希望は実現しなかった）。大量の古い建物の瓦礫（数十立方メートル）が掘り出され、敷地から撤去された。数十立方メートルの非塩分土壌がキャンベラから輸入された（家の基礎への損傷を避けるため）。庭園委員会は、1988年1月26日までの2週間以内に庭園の復旧作業を完了し、1988年の猛暑の中、8人から10人の委員が交代で作業を行った。^{[ 1 ]}

庭園の維持管理は、1989 年に設立されたジュニパー ホール委員会が引き継ぎました。委員会も資金を集め、その一部は庭園の維持管理に使用されました。植物の最大の供給源は寄付であり、選ばれた時代に適した種であれば、復元された庭園が多様性と豊かさを取り戻すのに役立ちました。^{[ 1 ]}裏庭は、庭園委員会によって、古い住宅の平庭の残骸から経済的に適応され、機能的な屋外空間が形成されました。議会が要求した駐車場は、砂利敷きのサービスエリアに収容されました。それ以来、庭園はボランティア (全員が訓練を受けた園芸家) と有給の庭師によって維持管理されています。初期の写真に写っている、両方の庭園に子供たちが入らないようにするためのフェンスの一部は、まだ復元されていません。^{[ 1 ] [ 14 ]}ジュニパー ホールは、不動産タスク フォースによって、99 年間のリースで売却するのに適していると特定され、これにより物件はトラストの所有のままになります。その遺産的価値を保護し、高めるための保全管理計画が改訂されました。^{[ 1 ]}

この物件は2012年に不動産市場に出され、モラン一家に455万1000ドルで売却された。^{[ 15 ]}一家はこれを修復し、モラン芸術財団が後援・運営するモラン賞の本拠地とする予定である。さらに、1階の元の4つの部屋は肖像画や写真展に使用され、年間を通してほとんどの日、一般公開される予定である。2階と屋根裏部屋は家族のための私邸に改装される予定である。^{[ 1 ] [ 16 ]}

モラン家は、ワールンガのレッドリーフ、ルーラのブランドフォード、ダーリングポイントのスウィフツ、カムデンのスタッドリーパーク、シドニーのブリッジストリートにあるモランハウスなど、歴史的建造物の修復に長い歴史を持っています。モラン家は、女家長グレタ・モランを通じて、ジュニパーホールの元の建設者および所有者であるロバートとサラ・クーパーの直系の子孫です。そのため、モラン家はジュニパーホールの保存に真剣に関心を持ち、かつての壮麗さを取り戻そうとしています。「モラン家は、オーストラリアで最も象徴的な建造物の保存と保全に引き続き関与できることを嬉しく思います」とピーター・モランは述べています。^{[ 1 ] [ 17 ]}モラン家は、地上階を展示スペースとして修復しました。^{[ 18 ]}モラン芸術財団のCEOであるピーター・モランは、ジュニパーホールに所蔵されているコレクションと、オーストラリアで最も賞金が高い美術コンクールであるダグ・モラン賞を含むモラン賞展を展示しています。^{[ 1 ] [ 19 ] [ 20 ]}