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ハイベリーはかつてイルガーの兄弟であるラヌルフが所有しており、キャノンベリー・ロードとホロウェイ・ロードの北と東の地域すべてを含んでいた。
荘園の邸宅は、現在のホーンジー・ロードの東側、セブン・シスターズ・ロードとの交差点付近に位置していました。荘園が荒廃した後、1271年に南東に新しい荘園の邸宅が建てられました。元の荘園と区別するため、また丘の上に建っていたことから、ハイベリーと名付けられ、その地名が現在の地名の由来となっています。
ハイベリー・マナーの敷地は、かつてローマ軍の駐屯地として夏の野営地として使われていた可能性がある。1781年にハイベリー・ハウスが新築された際、ローマ時代かノルマン時代のものと思われるタイルが発見された。
ハイベリーの所有権は最終的にアリシア・デ・バロウに渡り、彼女は1271年にそれを聖ヨハネ修道院（イングランドでは聖ヨハネ騎士団としても知られる）に寄贈した。裕福な修道院長は、ハイベリー荘園を、農園と納屋を備えた立派な石造りの田舎の邸宅として建てた。
1381年、農民反乱の最中、ジャック・ストローは聖ヨハネ騎士団の「富と傲慢さに憤慨した」2万人の暴徒を率いて、その荘園を破壊した。当時修道院長であったロバート・ヘイルズはロンドン塔に避難していたが、捕らえられ、タワー・ヒルで斬首された。ジャック・ストローと彼の支持者の一部はこの場所を一時的な拠点として利用したため、荒廃した荘園はその後500年間、ジャック・ストロー城として知られるようになった。これは、かつてパブで現在はハムステッドのホワイトストーン・ポンズにある集合住宅である、より有名なジャック・ストロー城と混同してはならない。後者は、反乱の半ば伝説的な指導者にちなんで名付けられたものである。
ハイベリー荘園は、 1540年にヘンリー8世によって没収されるまで、聖ヨハネ騎士団の所有地であった。その後、この土地は17世紀に議会が売却を開始するまで、王室の所有地として残された。
不動産開発業者のジョン・ドーズ[ 2 ]は、ジャック・ストローの城の跡地と周囲の247エーカー（1.00 km 2 ）の土地を取得しました。1781年、彼はハイベリー・マナーがあった場所に1万ポンドをかけてハイベリー・ハウスを建設しました。その後30年間、アレクサンダー・オーバート、そしてジョン・ベントレーという新たな所有者によって、大きな天文台と豪華な庭園を含むように家が拡張されました。
ハイベリー・ハウス周辺の土地は1794年から売却され始めました。1894年までに、ハイベリー・ハウスとその残りの土地は学校となりました。そして1938年、ハイベリー・ハウスはついに取り壊され、現在はイートン・ハウス・フラット（リー・ロード沿い）が建っています。このフラットは、1939年に旧イートン校同窓会住宅協会によって建設されました。
1381年に荘園の邸宅が破壊された後、農園と納屋は、南に向かってホッピング・レーン（現在のセント・ポールズ・ロード）へと続く道の東側に残され、おおよそハイベリー・パーク／ハイベリー・グローブ（A1201号線）の線上に位置していた。1740年、ハイベリーの納屋に小さなエールとケーキの店が開店した。
1770年、ウィリアム・ウィロビーがハイベリー・バーンを引き継ぎ、その人気を飛躍的に高めた。彼は隣接する農場から土地と建物を買い取り、現在のケルビン・ロードのさらに外側まで拡張して、ボウリング場、トラップボール場、庭園を造成した。2,000人規模の会社の晩餐会、コンサート、ダンスパーティーなどを開催できる規模となり、ロンドンで最も人気のある会場の一つとなった。
1854年、バーンの敷地内で毎年開催される舞踏会では、飛行士チャールズ・グリーンの気球飛行が行われた。1865年までには、巨大なダンスステージ、再建された劇場、綱渡り芸、パントマイム、ミュージックホール、そしてオリジナルのシャム双生児が登場した。バーンは自らの成功の犠牲となった。1869年にバート病院の学生たちが起こした暴動の後、地元住民はバーンの客層がますます騒がしく下品になっていると苦情を申し立てた。これが裁判に発展し、1871年に当局はバーンのダンス営業許可を取り消した。
1794年までに、ハイベリーはハイベリー・ハウスとハイベリー・ヒル・ハウス、ハイベリー・バーン、そしてジョン・ドーズが借りた土地に建てられた門付きのテラスハウス、ハイベリー・テラスとハイベリー・プレイスで構成されていた。ハイベリーはこのままの状態だったかもしれない。というのも、セント・ポールズ・ロード／ボールズ・ポンド・ロードとセブン・シスターズ・ロードの間に、250エーカー（1.0 km 2 ）の公園、アルバート・パークを造る計画があったからだ。しかし、代わりに1869年に27.5エーカー（111,000 m 2 ）の敷地（現在のハイベリー・フィールズ）が保存され、115エーカー（470,000 m 2 ）のフィンズベリー・パークが造られた。残りのエリアは開発された。
この地域の開発は主に2つの段階を経て進みました。1870年代までは、ハイベリーの南部を中心に、イタリア風の大きな邸宅が数多く建てられました。その後、開発は高密度化し、主にハイベリーの北部を中心に、密集したテラスハウスが建設されました。1918年まで、利用可能な土地には住宅が次々と建てられましたが、第二次世界大戦後まで、それ以外に大きな変化はありませんでした。
1920年代、ハイベリーのカトリック教徒が礼拝する場所が必要になったことから、1920年に列聖された聖ジャンヌ・ダルクに捧げられた最初の教会と考えられている聖ジャンヌ・ダルク教会が、現在教会ホールがあるケルロス・ロードの敷地に建設されました。[3 ]教会はすぐに拡張されましたが、戦後のカトリック教徒の流入により、より大きな新しい教会が必要になりました。[ 4 ]同じく聖ジャンヌ・ダルクに捧げられ、スタンリー・カー・ベイトが設計した新しい教会は、 1962年9月23日にハイベリー・パークに開堂しました。[ 4 ]
ハイベリーは、第二次世界大戦中のロンドン大空襲と、その後のV-1飛行爆弾による爆撃を受けた。1944年6月27日、V-1がハイベリー・コーナーを破壊し、26人が死亡、150人が負傷した。ハイベリー・コーナーには立派な駅舎とホテルがあったが、この攻撃で被害を受けた。しかし、駅舎の主要部分は、ビクトリア線の建設に伴い1960年代に取り壊されるまで使用され続けた。西行きのプラットホームの元の建物はホロウェイ・ロードの反対側に残っており、現在の駅入口の左側には元の入口の一部も残っている。ロータリーを見下ろす建物の壁には、この出来事を記念する赤い銘板が設置されている。
第二次世界大戦後、ハイベリーの一部では大規模な再建が行われ、爆撃を受けた建物が建て替えられ、新しい公営住宅が建設されました。近代化されていなかった一部の邸宅は、さらに多くの公営住宅を建設するために取り壊され、一部の建物は保護のために指定建造物として登録されました。1980年代初頭の不動産ブームの後、この地域では高級化が進み[ 5 ]、議会は修復資金を持つ民間開発業者に一部の豪邸を売却し始めました。例えば、2004年にはイズリントン議会はハイベリー・ニュー・パークの4つの建物を開発業者にそれぞれ100万ポンドで売却しました。
ハイベリー・コミュニティ協会（HCA）は1997年に設立されました。以来、HCAはハイベリー、ロウアー・ホロウェイ、フィンズベリー・パークの住民と企業を代表する組織へと成長しました。HCAは、ロンドン北イズリントン区のこの地域における生活と仕事に関する様々な側面について活動しています。
1913年、ウールウィッチ・アーセナルFCは北のハイベリーに移転し、チーム名からウールウィッチを外した。会長のサー・ヘンリー・ノリスは、セント・ジョンズ・ホールの敷地の一部を20年間2万ポンドでリースした。新しいアーセナル・スタジアム（ハイベリーとも呼ばれる）はそこに建設された。セント・ジョンズ・ホールは、元々はハイベリー・カレッジ（神学部）と呼ばれ、1825年に現在のオーバート・パークに建てられ、大英博物館を彷彿とさせる壮大なイオニア様式の建物だった。セント・ジョンズ・ホールは1946年に焼失し、跡地には集合住宅が建てられた。
クラブは繁栄し、1925年までに土地の所有権を取得しました。アーセナルのその後の成功によりハイベリーは有名になりましたが、当初は近隣の住宅に悪影響を及ぼしました。2006年、クラブはハイベリーのドレイトン・パーク西側のアシュバートン・グローブに移転しました。旧スタジアムはハイベリー・スクエアと呼ばれる高級住宅複合施設に改築され、登録建造物である2つのメインスタンドはアパートに改装され、元の外観はほぼ完全に保存されました。登録建造物ではないノース・バンクとクロック・エンドのスタンドは取り壊され、まったく新しいアパート棟が建てられました。ピッチは庭園に改装され、その下にはプライベートジムとスイミングプールがあります。旧ハイベリー・スタジアム周辺の不動産は非常に人気が高く、2011年にはスタジアム内のアパートの価格は30万ポンドからでした。
1965年から40年間、ハイベリー・ニュー・パークにはウェセックス・スタジオがありました。ビートルズのプロデューサー、サー・ジョージ・マーティン（ハイベリーのドレイトン・パークで育った）によって設立されたこのスタジオでは、クイーン、ジェネシス、ローリング・ストーンズ、セックス・ピストルズ、クラッシュといったバンドによる数々の名盤がレコーディングされました。現在、この建物は「ザ・レコーディング・スタジオ」という名の集合住宅となっており、ハイベリー・ニュー・パーク106番地に位置しています。（出典：BBCラジオ4の番組「デザート・アイランド・ディスクス」でのジョージ・マーティンの発言、2004年11月3日付インディペンデント紙の記事、 2012年4月にBBC4で放送されたドキュメンタリー「クイーン - デイズ・オブ・アワー・ライブス」）
ハイベリーには、同じ通りをさらに進んだハイベリー・ニュー・パーク65A番地に、映画・テレビ・録音スタジオであるハイベリー・スタジオもありました。このスタジオの隣には、使われなくなった教会ホールにトレーニングスクールがありました。1890年に音楽院として建てられたこの場所は、1926年にピカデリー・レーベルの録音スタジオとなりました。1933年にはハイベリー（映画）スタジオとなり、1945年にはランク・オーガニゼーションに買収されました。ランクは経済的な困難からスタジオを閉鎖し、1960年に取り壊されました。現在、その跡地には集合住宅のアテネウム・コートが建っています。
2019年9月現在、ハイベリーには、クライスト・チャーチの向かい、ハイベリー・グローブに位置する公立の高等教育機関、ロンドン・スクリーン・アカデミー（LSA）があります。LSAは、あらゆるバックグラウンドを持つ若者を対象に、カメラの裏側で必要なスキルを育成することに専念しています。LSAの創設者には、ワーキング・タイトル・フィルムズのティム・ベヴァンとエリック・フェルナー、カウボーイ・フィルムズのリサ・ブライヤー、ヘイデイ・フィルムズのデヴィッド・ヘイマン、そしてイーオン・プロダクションズのバーバラ・ブロッコリとマイケル・G・ウィルソンなどが名を連ねています。
以下の書籍および映画には、ハイベリーの一部が登場します。
ハイベリーは、アンドレア・レヴィの自伝的小説『Every Light in the House Burnin'』の舞台となっている。
ハイベリーはチャリング・クロスから北に4.4マイル（7.1km ）の場所に位置し、面積は約500エーカー（2.0km² ）です。
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