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| 875 ノースミシガンアベニュー | |
|---|---|
.jpg/500px-Chicago_(22332583569).jpg) 2015年10月、ウィリスタワーから見たノースミシガンアベニュー875番地 | |
  シカゴ都市圏内の場所  ジョン・ハンコック・センター（イリノイ州）  ジョン・ハンコック・センター（アメリカ） | |
| 記録的な高さ | |
| 1969年から1973年までシカゴで最も高かった[I] | |
| 先行 | リチャード・J・デイリーセンター |
| 追い抜かれた | ウィリスタワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| 建築様式 | 構造表現主義 |
| 位置 | 米国イリノイ州シカゴ |
| 住所 | 875 North Michigan Avenue (追加の入口は 175 East Delaware Place と 170 East Chestnut Street にあります) |
| 座標 | 北緯41°53′56″ 西経87°37′23″ / 北緯41.8988° 西経87.6230° / 41.8988; -87.6230 |
| 建設開始 | 1965 |
| 完了 | 1969年 |
| 料金 | 1億ドル[1] （2023年のドル換算で8億3100万ドル[2]） |
| 所有者 | ハーン・カンパニー |
| 身長 | |
| 建築 | 1,128フィート（344メートル）[3] |
| ヒント | 1,500フィート（457メートル）[3] |
| 屋根 | 1,128 フィート (344 メートル) |
| 最上階 | 1,054フィート（321メートル）[3] |
| 天文台 | 1,030フィート（314メートル）[3] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 100 [3] |
| 床面積 | 2,799,973平方フィート（260,126m 2）[3] |
| エレベーター | 50、オーティス・エレベーター社製[3] |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ブルース・グラハム&ファズラー・ラーマン・カーン スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 開発者 | ジョン・ハンコック保険 |
| 構造エンジニア | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル法律事務所 (SOM) |
| 主契約者 | ティッシュマン建設株式会社 |
| Webサイト | |
| 875northmichiganavenue.com | |
| 参考文献 | |
| [3] [4] [5] [6] | |
ジョン・ハンコック・センターは、イリノイ州シカゴにある100階建て、高さ1,128フィート[7]の超高層ビルです。マグニフィセント・マイル地区に位置するこの建物は、2018年に正式に875ノースミシガンアベニューに改名されました。
この超高層ビルは、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社（SOM）のペルー系アメリカ人主任設計者ブルース・グラハムとバングラデシュ系アメリカ人構造エンジニアのファズルール・ラーマン・カーンによって設計された。 [8]ビルが1968年5月6日に完成したとき、[1]ニューヨーク市のエンパイア・ステート・ビルに次いで世界で2番目に高いビルであり、シカゴでは最も高いビルであった。現在ではシカゴで5番目に高いビルであり、米国ではシカゴのAONセンターに次いで13番目に高いビルであり、フィラデルフィアのコムキャスト・テクノロジー・センターを上回っている。アンテナマストの頂上まで測ると、高さは1,500フィート（457メートル）である。[9]このビルにはいくつかのオフィスやレストラン、約700戸のマンションが入っており、完成当時は世界で最も高い住宅があった。この建物は、アメリカ合衆国建国の父ジョン・ハンコックにちなんで名付けられたこの建物の開発業者であり当初のテナントであるジョン・ハンコック生命保険会社にちなんで名付けられました。[10] 2018年、ジョン・ハンコック生命保険は建物から撤退してから数年後に、その名前を削除するよう要請し、所有者は別の命名権契約を求めています。[10]
2023年後半に閉店した95階のレストランからは、シカゴとミシガン湖を眺めることができました。ウィリスタワーのスカイデッキと競合する展望台（360シカゴ）[11]からは、シカゴ市内、最大4つの州、80マイル（130 km）以上の距離を360度見渡すことができます。360シカゴには、訪問者を超高層ビルの端から30度の角度で傾ける移動式プラットフォームTILT [12] 、地元のセレクションを揃えたフルバー、[13]シカゴで唯一の屋外スカイウォークがあり、6か国語で無料のインタラクティブな高解像度タッチスクリーンも備えています。[14] 44階のスカイロビーには、米国で最も高い屋内プールがあります。[15]
歴史
20世紀
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開業時に世界で2番目に高いビルとなるこのプロジェクトは、 1964年後半にジェリー・ウォルマンが考案し、所有した。このプロジェクトは、ジョン・ハンコック生命保険会社が資金を提供した。タワーの建設は、段階的にコンクリートを流し込む革新的な工学的手法に欠陥があり、建物が20階建てになった時点で発見されたため、1967年に中断された。[16]技術者たちは、建設された20階建ての地盤沈下が、全99階建てで予想していたものと同じだった。このため、所有者は工学的問題が解決するまで開発を中止せざるを得なくなり、信用収縮を招いた。この状況は、当時ウォータービュータワーとして知られていた111ウェストワッカーの建設中に直面した状況に似ている。ウォルマンが破産したため、ジョン・ハンコックがプロジェクトを引き継ぎ、当初の設計、建築家、技術者、および主請負業者を維持した。
この建物の最初の住人は、44 階から 92 階の居住階を担当した最初の建築技師、レイ・ヘクラでした。ヘクラは、建物が完成する前の 1969 年 4 月に家族とともにこの建物に引っ越しました。
1988年の映画『ポルターガイスト3』はジョン・ハンコック・センターを舞台に1987年初頭に撮影された。[17]
21世紀
2006年12月10日、建物の非居住部分はサンフランシスコを拠点とするショレンスタイン・プロパティーズによって3億8500万ドルで売却され[a]、シカゴを拠点とするゴルブ・アンド・カンパニーとホワイトホール・ストリート・リアル・エステート・ファンドの合弁会社によって購入された。[18] ショレンスタイン・プロパティーズは1998年にこの建物を2億2000万ドルで購入していた。[b]
ゴルブは債務不履行となり、2012年にドイツ銀行が建物を取得し、その後建物を分割した。[19]ドイツ銀行とニューヨークを拠点とするノーススター・リアルティ・ファイナンスの合弁会社は、ショレンスタイン・プロパティーズが4億ドルの融資を不履行にした後、2012年にノースミシガンアベニュー875番地の債務を推定3億2500万ドル[c]支払った。[20]展望台は2012年7月にパリを拠点とするモンパルナス56グループに3500万ドルから4500万ドル[e]で売却された。 [21]同月、プルデンシャル・リアル・エステート・インベスターズが小売・レストランスペースを約1億4200万ドルで取得した。[f] [22] 2012年11月、ボストンを拠点とするアメリカン・タワー・コーポレーションの関連会社がアンテナを7000万ドル[g]で購入した。 [23] 2013年6月、シカゴを拠点とする不動産投資会社Hearn Co.、ニューヨークを拠点とする投資会社Mount Kellett Capital Management LP、サンアントニオを拠点とする開発会社Lynd Co.の合弁会社が、875 North Michigan Avenueの856,000平方フィート（79,500 m 2）のオフィススペースと710台収容可能な駐車場の買収を完了した。シカゴの会社は価格を明らかにしなかったが、情報筋によると約1億4,500万ドルだったという。[h] [20]これは、その断片的な売却プロセスの最後のステップでした。[20] 2016年5月、Hearn Co.は、建物の命名権と看板権の購入者を探していると発表した。[24]
ハッスル アップ ザ ハンコックは、ミシガン アベニュー階から展望台までの 94 階を登る毎年恒例の階段登りレースです。2 月の最終日曜日に開催されます。この登りの収益は、呼吸器健康協会に寄付されます。2007 年現在の記録は 9 分 30 秒です。
この建物にはユニビジョンのWGBO-DT （チャンネル66）の送信機が設置されており、シカゴの他の全出力テレビ局はすべてウィリスタワーから放送している。シカゴ市立大学のWYCC （チャンネル20）は、2016年のFCC周波数オークションの一環として放送が終了する2017年11月までこの建物から放送していた。
2018年2月12日、ジョン・ハンコック保険は、建物の内部にある自社の名称とロゴを直ちに削除するよう要請した。ジョン・ハンコックは2013年以来、この超高層ビルの所有者と命名権契約を結んでいなかった。その後、建物の名前は住所の875 North Michigan Avenueに変更された。[25]
事件
1981年11月11日、退役軍人の日、高層ビルの消防救助活動家ダン・グッドウィンは、高層ビルの上層階に閉じ込められた人々を救出できない現状を訴えるため、ビルの外壁をよじ登ることに成功した。ウェットスーツを着て、ビルの側面にあるI型梁を登れるクライミング器具を使ったグッドウィンは、シカゴ消防局が何度も彼を落とそうとするのと戦った。消防局長ウィリアム・ブレアは、シカゴの消防士たちに、完全に作動した消火ホースをグッドウィンに向け、内側から近くのガラスに消防斧を撃ち込んでグッドウィンを止めるよう命じた。ジェーン・バーン市長はグッドウィンの命を心配して介入し、グッドウィンが上階まで登り続けることを許可した。[26] [27]
1997年12月18日、コメディアンのクリス・ファーリーがビルの60階にある自宅アパートで死亡しているのが発見された。[28] [29]
2002 年 3 月 9 日、時速約 60 マイル (100 km/h) の突風により足場の一部が 43 階の高さから崩れ落ち、数台の車が押しつぶされ、そのうち 2 台に乗っていた 3 人が死亡した。足場の残りの部分は突風で前後に揺れ、建物に何度もぶつかり、外装パネルを損傷し、窓を割り、破片が下の道路に飛び散った。
2015年11月21日、ビルの50階にあるアパートで火災が発生した。シカゴ消防局は1時間半後に火を消し止めたが、5人が軽傷を負った。[30]
2018年2月11日、7階の車両で火災が発生し、消火には約150人の消防士が必要となった。[31]
2018年11月16日、急行エレベーターのケーブルが破断した。最初の報告では、乗客6人を乗せたエレベーターが95階から11階まで84階から落下したと伝えられた。急行エレベーターは急行ゾーン内の階からはアクセスできないため、消防隊は駐車場のレンガの壁を突き破って乗客を救出する必要があり、負傷者はいなかった。その後、95階と96階へのエレベーターは調査のため閉鎖された。[32]その後の調査では、20階から11階への制御された降下のみが記録された。[33]
2022年1月5日に建物から外装材の一部が落下した。 [34]
建築
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構造表現主義様式の最も有名な建物の 1 つであるこの超高層ビルの特徴的なX 字型の補強外装は、建物の外皮が「チューブ状システム」の一部であることを示しています。これは、設計者が記録的な高さを達成するために使用した工学技術の 1 つです。チューブ状システムは、風や地震の負荷に対して建物を垂直に保つ構造です。この X 字型の補強により、高層構造の性能が向上し、内部のフロアプランを開放することができます。このような独自の特徴により、875 North Michigan Avenue は建築の象徴となりました。この建物は、バングラデシュ系アメリカ人の構造土木技師Fazlur Khanと主任建築家Bruce Grahamによって開発されました。
1995 年に内装が改装され、ロビーにはトラバーチン、黒御影石、テクスチャ加工された石灰岩が追加された。建物の外にある楕円形の広場は、季節の植物や 12 フィート (3.7 メートル) の滝がある公共のオアシスとなっている。建物の最上部にある白い光の帯は、夜になるとシカゴのいたるところで見ることができ、さまざまなイベントに合わせて色が変わる。たとえば、クリスマスの時期は緑と赤。シカゴ地域のスポーツ チームがプレーオフで勝ち進むと、そのチームの色に合わせて色が変わる。
この建物は世界グレートタワー連盟のメンバーです。その独特のスタイルにより、1999年5月にアメリカ建築家協会から優秀建築家25年賞を含む様々な賞を受賞しています。 [35] 2018年のイリノイ州建国200周年を記念して、ジョン・ハンコック・センターはアメリカ建築家協会イリノイ州支部（AIAイリノイ）によりイリノイ200の素晴らしい場所[36]の1つに選ばれ、USAトゥデイ・トラベル誌によりAIAイリノイのイリノイ必見場所25選の1つとして認められました。[37]
建物は部分的にしかスプリンクラーシステムで保護されておらず[38] 、居住階にはスプリンクラーが設置されていない。[39]アンテナを含めると、建物の高さは1,500フィート（457メートル）で、頂点の高さで測ると世界で33番目に高い建物となる。[40]
室内空間
44階スカイロビー
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44階のスカイロビーは、建物がオフィスから住宅へと移行するフロアであり、下の階はオフィス、上の階は住宅となっている。[41]
スイミングプール
ジョン・ハンコック・センターの44階には居住者用のプールがあり、プールエリアは天井が2倍の高さになっています。[42]
このプールは、地上からの距離で測るとアメリカで最も高いプールである。[42]
居住者/オフィステナント食料品店
建物の44階には、アパートの居住者とオフィスのテナントのみが利用できる5,200平方フィート（480平方メートル）の食料品店があります。2007年に、食料品店の運営は地元の食料品店チェーンであるポタッシュに引き継がれました。[43] 2023年2月現在、ポタッシュは食料品店の運営を続けています。[44]
上層階
高速エレベーター
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最上階3階の公共フロアに停車するエレベーターは、北米と西半球の両方で最速とされています。[40] [45]オーティス社製のエレベーターは、最高速度1,800フィート/分（20マイル/時、9.1メートル/秒）で96階まで移動します。全行程を最高速度で走行できれば、95階まで38秒で到達できると言われています。[40]
360 シカゴ展望台
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94階にある360シカゴ展望台は、875ノースミシガンアベニューの地平線展望台です。展望台の床は、下の道路レベルより1,030フィート（310メートル）上にあります。入り口は875ノースミシガンアベニューのコンコースレベルにあり、建物のミシガンアベニュー側からアクセスできます。展望台は以前は「ジョンハンコック展望台」と呼ばれていました。2014年以来、フランスのパリに拠点を置く展望台会社マグニシティ（旧称「モンパルナス56グループ」）の子会社として独立して所有および運営されています。同社は展望台を買収した後、2014年にスペースを大規模に改装しました。[46] [47]
この展望台は、直接の競合相手であるウィリスタワーのスカイデッキよりも広い床面積を誇っている。[48]展望台には現在、「クラウドバー」というカクテルラウンジがある。ビルの96階のカクテルラウンジが閉鎖された後、360シカゴはここを市内で最も高い場所にあるカクテルラウンジとして宣伝している。[49]以前は「BAR 94」と呼ばれていた。[48] 2014年の夏、360シカゴはTILTアトラクションを追加した。体験には追加料金が必要なTILTは、床から天井までの一連の窓がゆっくりと建物の外側に30°傾くのが特徴である。[50]展望台には、オープンエアの「スカイデッキ」エリアもある。
2010年代の数年間、冬季には展望台に「世界一高いスケートリンク」が設置され、季節ごとに人工アイススケートリンクが設置された。[51] [52] [53]一時期、展望台にはシーモア・マイルズというマスコットがいた。[51]
旧95階レストランと96階カクテルラウンジ
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875 ミシガン アベニューには、展望台とは別に、95 階にレストラン、96 階にカクテル ラウンジがありました。これらの階を合わせた面積は、およそ 30,000 平方フィート (2,800 m 2 ) でした。[49]このスペースにあった元々のレストランは「The 95th restaurant」と名付けられ、1970 年代から 1993 年まで営業していました。96 階のカクテル ラウンジは「Images」と名付けられていました。[54] [55] 1993 年から 2023 年まで、95 階には「Signature Room」というレストランがあり、96 階のカクテル ラウンジは「Signature Lounge」と名付けられていました。[56] [57] [58]この名前は、初期のアメリカの人物であるジョン ハンコックの有名なサインにちなんで付けられました。[54]このレストランは、顧客に美しい景色を提供する高級施設でした。客にはドレスコードを義務付けた。 [57]数々の賞を受賞した。2023年4月、レストランとバーは売りに出されました。[59] 2023年9月、シグネチャールームは突然営業を停止し、オーナーは以前のCOVID-19パンデミックの影響による「深刻な経済的困難」を挙げました。[60] [61]
2024年6月、360シカゴ（ビルの展望台の運営会社）が95階と96階を取得し、その階の計画はまだ確定していないものの、レストランを運営する予定はないと発表した。[49]数か月後、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（1970年代にこのビルを設計した建築会社）が2階の改修に携わることが発表された。[55]
駐車場
建物の下層階のいくつかには駐車場があり、車は螺旋状の車両ランプを通って出入りする。[62]
その他の機能
ショッピングプラザ
この建物はミシガンアベニューに面した2階建ての屋外広場を特徴としている。広場には小売店や飲食店が入っている。広場の最上階は道路と同じ高さにあり、下階は道路より低い位置にある。[63]
現在のテナントにはチーズケーキファクトリーやザ・ノース・フェイスなどがある。[64]過去のテナントにはベスト・バイなどがある。[65]
広場はもともと長方形だった。[66]シカゴ・トリビューンによると、広場はニューヨーク市のロックフェラー・センターの広場をモデルにしている。広場のデザインには、寒い季節にはアイススケートリンクに変わる噴水プールが設けられていた。[67]
1988年、ジョン・ハンコック生命保険会社（当時この建物の所有者）は、広場を「2000万ドル[i]のガラスと大理石の3階建てのアトリウム」に置き換える計画を発表した。建物の管理者が挙げた理由の1つは、歩行者が建物のロビーの地上階の入り口に到達するために中庭を迂回する必要があるため、建物の地上階へのアクセスが複雑であるというものだった。また、建物の入り口は、そのレベルの目立つ建物にしては控えめすぎるという考えも挙げた。このアトリウムの提案は、そのような追加はランドマークビルの外観を損なうと感じた地元住民からの反発に直面した。[68] 1989年、新任の市長リチャード・M・デイリーは提案されたアトリウムを批判し、計画は最終的に放棄された。[66]
1994年に広場は改修され、窪んだ部分は以前の長方形から楕円形に変わった。1999年、シカゴ・トリビューンの建築評論家ブレア・カミンは、この改修により広場はより「歓迎的な」空間になったと書いている。[66]この改修は、1980年代後半のより劇的な改修計画が放棄された後に行われた。[66] 2010年代半ばには、建物の所有者によって広場のさらなる1000万ドルの改修が検討され、広場にビデオスクリーンや装飾的なプリズムなどの機能が追加される予定だった。[63] [69]
アンテナ
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完成以来、この塔の上には 2 つのアンテナ構造が建てられている。これらのアンテナ上部構造は、多数の放送アンテナ機器を支えている。塔の完成時、両方のアンテナ構造の高さは 350 フィート (110 メートル) で、RCA [要説明]は、建物の建築家に、市内のラジオ局とテレビ局のすべてを収容するには 700 フィートのアンテナ構造が必要であると見積もっていた。2002 年、東側のアンテナ塔は 378 フィート (115 メートル) の高さまで延長され、WBBM-TV がシアーズ タワー (ウィリス タワー) の屋根の高さよりも高い場所に新しいデジタル アンテナ機器を追加できるようにした。その後、西側のアンテナ塔は 285 フィート (87 メートル) まで低くされた。[70]
長い間、アンテナ塔は連邦規制に従い、航空機からの視認性を確保するために白熱赤色灯と赤と白の塗装を採用していた。しかし、アンテナ塔に縞模様の塗装を毎年塗り直す費用と労力を省くため、塔の上部に赤色ストロボライトを設置し、縞模様の塗装を廃止した。これは、建物の上部にそのようなライトが設置されている場合は縞模様の塗装は不要であるためである。[70]
かなりの数のテレビ局やラジオ局がアンテナ塔を利用しています。多くの局は、ジョン・ハンコック・センターとウィリス・タワーのアンテナ構造の両方に放送設備を設置し、主放送点とバックアップ放送点の両方を確保しています。[70]
2012年11月、ボストンに本拠を置くアメリカンタワー社の関連会社は、アンテナの所有権を取得するために7000万ドル[j]を支払いました。 [23]
参照
- シカゴの建築
- 建物と構造物のリスト
- 100階以上の建物一覧
- 世界で最も高い建物のリスト
- シカゴの最も高い建物のリスト
- アメリカ合衆国で最も高い建物のリスト
- 世界で最も高い建物と構造物のリスト
- 世界で最も高い自立式構造物のリスト
- 最も高い自立式鉄骨構造物のリスト
脚注
- ^ 2023年には5億8200万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には4億1100万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には4億3100万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には5億3100万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には4,650万～5,970万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には約1億8800万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には9290万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には1億9000万ドル相当[2]
- ^ 2023年には5150万ドルに相当する[2]
- ^ 2023年には9290万ドルに相当する[2]
参考文献
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クラウドベースクロニクル、トップでの生活 - エンジニアの物語、ハリー・W・バッジ3世著[1]
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 875 North Michigan Avenueに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
- 360 シカゴ、旧ハンコック天文台
- CTBUHスカイスクレイパー センターのノース ミシガン アベニュー 875 番地
- 「875 North Michigan Avenue」。エンポリス。2016年1月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ストラクチュラエのジョン・ハンコック・センター
- ジョン・ハンコック・センター
- 建築歴史家協会 SAH ARCHIPEDIA のジョン ハンコック センターに関する記事
- ^ アウトスカーツ・プレス 2010