クリスティアナモール

クリスティアナモール

フードコートの入り口、2018年
位置	クリスティアナ、デラウェア州、 アメリカ合衆国
座標	北緯39°40′43″ 西経75°39′10″ / 北緯39.67861° 西経75.65278° / 39.67861; -75.65278
住所	132 クリスティアナ モール ニューアーク、DE 19702
オープン日	1978年10月12日; 46年前[1] ( 1978-10-12 )
開発者	ルービン・カンパニーとニューキャッスル・アソシエイツ
管理	ブルックフィールドプロパティーズ
所有者	ブルックフィールドプロパティーズ
店舗数・サービス数	179
アンカーテナント数	5
総店舗面積	1,267,241平方フィート（117,731 m 2）[1]
階数	1 (Barnes & Noble、JCPenney、H&M、XXI Forever、Macy's、Nordstrom では 2 店舗)
駐車場	6,300台収容可能な駐車場[1]
公共交通機関へのアクセス	DART ファースト ステートバス: 5、15、33、37、44、51、54、55、64、301、305 (クリスティアナ モール パーク & ライド)
Webサイト	クリスチャンモール

クリスティアナ モールは、デラウェア州クリスティアナのニューアーク市とウィルミントン市の間にあるショッピング モールです。1 階建ての屋内型スーパー リージョナル モールは、北東メガロポリスの中心に近い州間高速道路 95 号線(出口 4A) とデラウェア州道 1 号線/デラウェア州道 7 号線(DE 1 出口 164)の交差点にあります。

クリスティアナモールには、ノードストローム、メイシーズ、JCPenney、ターゲットの4つのアンカーストアがあり、バーンズ＆ノーブルがジュニアアンカーとして、キャベラスとシネマークシアターがモールの周囲にあります。ボスコブスは、クリスティアナタウンセンターから少し離れた場所にあります。モールには179の店舗があり、ブルックフィールドプロパティーズが所有および管理しています。総賃貸可能面積は1,267,241平方フィート（117,731 m ^{2 ）です。 [1]クリスティアナモールは}デラウェア州最大のショッピングモールです。クリスティアナモールは、フィラデルフィアのセンターシティから南西に約40マイル（64 km）に位置しています。デラウェア州には消費税がないため、このモールには近隣の州から多くの買い物客が訪れます。

クリスティアナモールは、デラウェア州ニューキャッスル郡北部の非法人地域に位置し、デラウェア州のウィルミントン市とニューアーク市、フィラデルフィア市とボルチモア市の間にあるクリスティアナのコミュニティの近くに位置しています。^{[1] [2]}モールは、州間高速道路95号線とデラウェア州道1号線/デラウェア州道7号線のインターチェンジの南東に位置しています。モールへのアクセスは、モール周辺の環状道路であるモールロードに接続するDE1号線の出口164からとなります。州間高速道路95号線の出口4Aからは、南行きのDE1号線とモールロードにアクセスできます。^[2]クリスティアナモール周辺の商圏の人口は680,804人です。^[1]

クリスティアナモールには、DARTファーストステートバスの5、15、33、37、44、51、54、55、64路線が運行しており、ウィルミントン、ニューアーク、ニューキャッスル郡内の他の地点へのローカルバスサービスのほか、ルート301沿いのドーバー行きの郡間バスサービス、ルート305沿いのルイス行きの季節限定サービスが運行しています。クリスティアナモール行きのバスはすべてノードストローム近くのクリスティアナモールパークアンドライドに停車し、ルート5、15、51はターゲット近くのバス停にも停車します。^[3]

クリスティアナモールには1,267,241平方フィート（117,731平方メートル^）の小売スペースがあり、182の店舗が入っています。モールにはJCPenney、Macy's、Nordstrom、Targetがアンカーストアとして入っており、Barnes & Nobleがジュニアアンカーとして、Cabela'sとCinemark Theatresがアウトパーセルとして入っています。モールにはApple Store、Lululemon Athletica、Barnes & Noble、Kiehl's、Urban Outfittersなどの小規模小売店があります。クリスティアナモールにはフードコートやBrio Tuscan GrilleやThe Cheesecake Factoryなどのレストランなど、さまざまな飲食店があります。^[1]

クリスティアナモールは、フィラデルフィアを中心としたデラウェアバレー地域の買い物客に人気のスポットであると同時に、免税ショッピングを求めるニューヨーク、ボルチモア、ワシントンDC地域からの訪問者も引き付けています。^[4]このモールには、年間2,000万人以上の訪問者が訪れます。^[1]クリスティアナモールは、米国で最も生産性の高いモールの1つです。クリスティアナモールのApple Storeは、チェーンの他のどの店舗よりも多くのiPhoneを販売していると主張しています。 ^[5]クリスティアナモールの評価額は10億ドルを超えています。^[6]

バスケットボール選手チャールズ・バークレーの娘クリスティアナは、このモールにちなんで名付けられた。2021年のポッドキャストで、彼は「…ただモールが好きだっただけ」と説明した。^[7]

• JCPenney - (2 階建て、1978 年にオープン、元々はアンカー)
• メイシーズ- (2 階建て、1986 年にオープン、以前はバンバーガーズ)
• ノードストローム- (2 階建て、2011 年にオープン、旧ストローブリッジの跡地に建てられた)
• ターゲット- (1 階建て、2010 年にオープン、以前の 2 階建てのロード & テイラー、ヘクト、ワナメーカーの跡地に建てられました)
• バーンズ＆ノーブル- (2 階建て、2009 年にオープン)

クリスティアナ モールは、1970 年代後半に、ルービン カンパニーとニュー キャッスル アソシエイツによって、数マイル離れた小規模なトライアングル モール (後のニュー キャッスル スクエア モール) やキャッスル モール (ペンカダー プラザ) に対抗するために開発されました。モールが建設された土地は 4 つの家族経営の農場で構成されていました。モールのメインの建物はライナム家の農場、キャベラの敷地と I-95 の一部はモーガン農場、隣接する小売開発はクレイビル農場とキャロル農場の土地で構成されていました。

ストローブリッジ＆クロージアーは1978年9月にオープンした最初の店舗でした。この店舗には、外に高い時計塔、エスカレーターの下の噴水、バルコニー付き2階レストラン、モールコートの大きな滝のような噴水がありました。 ^{[8]その後まもなく、1978年10月12日に、ストローブリッジ＆クロージアーから}バンバーガーズコート（現在のメイシーズ）までの小さなお店を含むモールの第1フェーズが一般にオープンしました。バンバーガーズとJCPenneyのウィングは1979年にオープンした第2フェーズで建設され、後にカップボードフードコート、クリスティアナシネマIV、ギャラクシーアーケードが加わりました。

1990 年代には、クリスティアナ モールのデパートに多くの変化が起こりました。1991 年、ワナメーカーズがモールに 2 階建てのアンカー ストアをオープンしました。これは、建設された最後のワナメーカーズ ストアでした。1995 年、セントルイスのメイ デパートメント ストア カンパニーの一部門であるワシントン DC のヘクトがワナメーカーズ チェーンを買収し、すべての店舗をヘクトに転換しました。1 年後、ヘクトは、歴史的にワナメーカーの主なライバル (およびクリスティアナ モールの共同アンカー) であったストローブリッジ & クロージャー チェーンも買収しました。改名されたワナメーカーズはヘクトの名前で予想されたほどの成功を収めなかったため、クロージャーの名前は削除されたものの、ストローブリッジの名前は保持する決定が下されました。 190,000 平方フィート (18,000 m ^{2 ) の元ワナメーカーの店舗は、1997 年に}ロード & テイラーの店舗として改装されました。デラウェア州で唯一のロード & テイラーの店舗でした。

2005 年まで事態は沈静化していたが、メイシーズとブルーミングデールズを所有していたフェデレーテッド デパートメント ストアーズがメイ デパート チェーンを買収した。この買収により、フェデレーテッド デパートメント ストアーズはクリスティアナ モールの 4 つのアンカー ストアのうちメイシーズ、ストローブリッジズ、ロード & テイラーの 3 つを所有することになった。フェデレーテッド デパートメント ストアーズは 2006 年にストローブリッジズとロード & テイラーの店舗を閉鎖した。モールの所有者であるジェネラル グロース プロパティーズはストローブリッジズの建物を非公開価格で買収したが、その時点では旧ロード & テイラーのスペースに関する明確な計画は発表されていなかった。

空き店舗となっていたロード＆テイラーは、2010 年初頭に 1 階建てのターゲットストアを建設するために最終的に取り壊されました。ターゲットは同年 10 月 10 日に営業を開始しました。

空き店舗となったストローブリッジ店は 2008 年に取り壊されました。ストローブリッジ店の跡地には、高級小売店が並ぶ新棟とともに、123,000 平方フィート (11,400 m ² ) のノードストローム店が建設されました。新しいノードストロームは、デラウェア州で最初の店舗、フィラデルフィア地域では 3 番目の店舗として、2011 年 4 月 8 日にオープンしました。

2013年、ノードストロームの向かい側の環状道路の外側に、10万平方フィート（9,300平方メートル）のキャベラス店舗の建設が開始されました^。キャベラスは2014年5月にオープンしました。^[9]

2014 年 11 月にオープンした、 12 スクリーンの新しい映画館シネマーク シアター複合施設の追加工事が完了しました。

2003年3月、ラウズ・カンパニーはPREITとクリスティアナの株式50%を取得することに合意した。ラウズはクリスティアナの株式と現金2億2500万ドルを受け取った。これと引き換えに、PREITは6つのモールを取得し、2億8500万ドルの住宅ローン債務を引き受けることになった。また、PREITはクリスティアナの株式を保有する幹部が管理するパートナーシップに3800万ドル相当の株式を譲渡することになった。ラウズが取引した6つのモールは、ストローブリッジズ、シアーズ、JCPenneyなどの店舗が中心となっている古い物件だった。モールはチェリーヒル・モール、ムーアズタウン・モール、プリマス・ミーティング・モール、ザ・ギャラリー・アット・マーケット・イースト、エクストン・スクエア・モール、エシュロン・モールだった。この取引におけるラウズの戦略は、資産をアップグレードすることだった。米国で最も生産量の多いモールの1つであるクリスティアナを買収することで、ラウズはこの使命を達成し、同時にPREITのポートフォリオにより適した物件を手放した。

モールの最初の改修と拡張は 1991 年に完了しました。このモールは、メイシーズと JCPenney から伸びる三角形の Wanamaker のコンコースで構成されていました。この 2 つのコンコースが合流する場所には、天井いっぱいの天窓と新しい噴水のあるアトリウムがあり、ほとんどのイベントが行われる新しいセンター コートになりました。

ジェネラル・グロース・プロパティーズは、旧ロード・アンド・テイラー店舗を購入し、インターネットカタログショールーム「エピセンター・コレクション」という新しいコンセプトを計画していた。この計画は2008年12月までに放棄され、空き店舗はターゲット・コーポレーションに売却され、建物は2010年3月に取り壊され、ターゲットは2010年10月10日にオープンした。 ^[1] 2009年春、以前は映画館が占めていたスペースに新しいフードコートがオープンした。元のフードコートは小売スペースに改装された。拡張計画には、214,000平方フィート（19,900 m ²）のストローブリッジズ店舗を取り壊し、2階建ての新しいウィングを建設することが含まれていた。後に1階建てに縮小され、2階建ての140,000平方フィート（13,000 m ²）のノードストロームに接続される。新しい増築部分は2011年4月8日にオープンした。^[10]

センターの両側に屋外の「アベニュー スタイル」の小売スペースが追加されました。追加されたのは、新しい照明、床、座席エリア、2 階建ての入り口、新しいレストランです。このプロジェクトでは、センターの店舗のうち最大 100 店舗が移転、更新、または交換されました。^[1]再開発計画は、建築会社RTKL Associates Inc.によって設計されました。 ^[要出典]

2013 年には、モールの別区画として、100,000 平方フィート (9,300 m ² ) の Cabela's ストアと、50,000 平方フィート (4,600 m ² ) の 12 スクリーンのCinemark Theatresの開発工事が開始されました。この外部開発プロジェクトの一環として、モールの環状道路が拡張され、駐車場が追加されます。I-95 の高架ランプは 2013 年秋に完成し、2013 年 10 月 17 日に ジャック マーケル知事によって開通式が行われました。

外装開発プロジェクトは 2014 年に完了しました。Cabela's は 5 月にオープンし、12 スクリーンの Cinemark Theatre は 11 月にオープンしました。2014 年の春と夏には、Christiana Mall はモール内に多くの新しい店舗を追加し、多くの既存店舗を改装しました。

2023年4月8日午後6時45分頃、クリスティアナモール内のフードコート付近で、名前の明かされていない18歳の男性が容疑者3人に襲われた。容疑者は被害者を殴り始め、被害者の友人2人が反撃し始めた。その後、容疑者3人のうちの1人が腰から拳銃を取り出し、標的となった被害者、その16歳の友人、そして別の18歳の傍観者を撃った。標的となった被害者とその友人は重傷を負った。襲撃後の混乱の中で、他に5人が負傷した。3人の襲撃者は警察が到着する前に逃走した。^{[11] [12] [13] [14] [15]}

すぐに3人の容疑者の捜索が開始され、当局は襲撃前に3人が歩いている短いビデオを公開した。逮捕者は出なかったが、11日後、3人のうちの1人である名前不明の17歳の少年が警察に出頭した。彼は1万5000ドルの保釈金でウィルミントンの青少年更生サービス課に拘留されている。 ^{[13] [14] [15] [16]}成人として裁判にかけられた場合、彼は最長6年の懲役刑を受ける可能性がある。^[17]

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