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ライフスタイル センター(アメリカ英語) またはライフスタイル センター(イギリス連邦英語) は、歩道、造園、間接照明、公園のベンチを備えた「歩行者に優しい街のような雰囲気」を作り出すことを目的としたオープンエアのショッピング センターです。 [1] メンフィスの開発業者であるポアグとマキューエンが、 1980 年代後半にこのコンセプトを開発したと一般に考えられています。[1]ライフスタイル センターは、1990 年代後半に主要な小売トレンドとして登場しました。ブティックモールや代用ダウンタウンと呼ばれることもあり、裕福な郊外地域 に位置することが多いです。
歴史
アメリカ合衆国におけるライフスタイル センターの急増は21 世紀初頭に加速し、2002 年の全国 30 か所から 2004 年末には 120 か所にまで増加しました。[2]ライフスタイル センターは商業開発の高級な側に位置し、ディスカウント ベースのアウトレット モールは低価格な側にあります。
デザイン
ポアグ・アンド・マキューエンの社長によると、ライフスタイルセンターは一般的に土地をあまり必要とせず、より高い収益率を生み出す可能性があり、従来のショッピングモールの1平方フィートあたり平均330ドルと比較して、1平方フィートあたり約500ドルの収益を生み出す可能性があるとのことです。 [2]ライフスタイルセンターが従来の屋内型ショッピングモールよりも優れている点は、冷暖房費の節約と顧客の迅速なアクセスです。[1]
ストリップ・ショッピング・センターの伝統的な商業レイアウトとは異なり、ライフスタイル・センターは、景観の整った歩道または交通量の少ない2車線道路を挟んで互いに向き合う形で正式な店舗を展開する。より広範な街路網や、より多機能で高密度な開発には、オフィス、ホテル、住宅、小売店、娯楽施設が含まれ、多くの場合、コミュニティの中心として機能するように指定された機能を持つ。[3]ライフスタイル・センターの最も初期の提唱者の1つは、主に米国中西部と南西部にセンターを建設したRED Developmentである。[3]
参照
参考文献
- ^ abc ドネラン、ジョン（2014）。商品購入と管理（第4版）。ニューヨーク：フェアチャイルドブックス。p.63。ISBN 9781609014902. 2023年2月27日閲覧。
- ^ ab Bhatnagar, Parija (2005-01-11). 「CNN記事：「ショッピングモールではなく、ライフスタイルセンターだ」」。2006年5月26日閲覧。
- ^ ab Lipp, Linda (2004年2月18日). 「インディアナ州フォートウェイン、米国で『ライフスタイル』ショッピングセンターのトレンドを開拓」Ft. Wayne News-Sentinel . 2018年11月12日閲覧。
外部リンク
- 「ライフスタイル センターのリスト」、USA Today、2007 年 1 月 31 日