ミルズビル（ニューヨーク市）

ミルズビル
ニューヨーク、ブロードストリートのミルズビル（1882年）
一般情報
建築様式	ルネッサンス復興建築
位置	マンハッタン、ニューヨーク市
オープン	1882
破壊された	1925
設計と建設
建築家	ジョージ・B・ポスト
主契約者	デビッド・H・キング・ジュニア

ミルズビルは、マンハッタンのブロードストリート15番地とエクスチェンジプレイス^[1]にあった10階建ての建物で、ウォールストリート35番地までL字型の延長線上にあった。ブロードストリートとウォールストリートの角にあるウォールストリート23番地のJPモルガン＆カンパニービルを取り囲んでいた。^[2]ジョージ・B・ポストがこの建物を設計した。

カリフォルニア州サンフランシスコの銀行家、 D・O・ミルズがこの土地を所有していた。^{[3 ] ミルズは}ニューヨーク市に宮殿のような家を建て、カリフォルニア州ミルブレーに別荘を維持していた。^[4]

ミルズビルは1882年に完成した。^[1]建物を支えるために木製の杭が打ち込まれたが、基礎工事では重すぎることが判明した。建物は砂地の上にあり、構造が沈み始めた。そのための方法が発見された後、追加の支持材が打ち込まれた。これは建物を壊すことなく行われた。最終的に、岩盤でできたものとは異なるものの、安全な基礎が完成した。将来的には、ケーソン基礎を採用することでこれを実現することになる。^[2]

1908年には、ミルズビルを高さ1,000フィート（300メートル）の超高層ビルに建て替える計画があり、これが世界で最も高い建物となった。^[5]

1920年から、ミルズビルはJPモルガン・アンド・カンパニーに2,730万ドルで84年間リースされた。建物の賃料は最初の42年間は30万ドルに固定され、1962年に35万ドルに増額された。リースでは、1928年5月1日までにミルズビルの敷地に少なくとも25階建ての建物を建てなければならないと規定されていた。銀行業務は、トローブリッジ・アンド・リビングストンが33階建ての建物の計画を描いていたが、建設費は800万ドルだった。^[6]

1925 年 1 月、ミルズ ビルのリースはエクイタブル トラストによって取得されました。同社は1926 年から 1928 年にかけて、この場所に 43 階建ての15 Broad Street を建設しました。

北緯40°42′23″ 西経74°00′40″ / 北緯40.7064° 西経74.011° / 40.7064; -74.011