ウェストフィールド ドンカスター

ウェストフィールド ドンカスター

ドンカスター ロードとウィリアムソンズ ロードの交差点から見たウェストフィールド ドンカスター。
位置	ドンカスター、ビクトリア州、オーストラリア
座標	南緯37°47′00″ 東経145°07′30″ / 南緯37.78333° 東経145.12500° / -37.78333; 145.12500
オープン日	1969年9月30日; 55年前 (1969-09-30)
管理	セントレグループ
所有者	Scentre Group 2007年8月以降50%
店舗数・サービス数	413 [1]
アンカーテナント数	6 (マイヤー、デビッド・ジョーンズ、ウールワース、コールズ、Kマート、ビッグW) [2]
総店舗面積	123,126平方メートル（1,325,320平方フィート）[1]
階数	4
駐車場	5,397 [1]
公共交通機関へのアクセス	バス
Webサイト	westfield.com.au/ドンカスター

ウェストフィールド ドンカスター(旧ドンカスター ショッピングタウン) は、オーストラリア ビクトリア州メルボルンの東郊外ドンカスターにある大規模なショッピングセンターおよび公共交通機関の乗り換え施設です 。ウェストフィールド グループがビクトリア州に建設した最初のショッピング センターでした。

ドンカスター・ヒルのウィリアムソンズ・ロードとドンカスター・ロードの角に位置し、マンニンガム市議会によるこの地域の住宅・雇用センター開発の戦略的計画の中心的要素を形成している。^[3] CBDの12キロ東に位置し、ビクトリア州最大のショッピングセンターの一つである。今日では、総賃貸可能床面積123,126平方メートルを有するオーストラリア最大のショッピングセンターの一つである。^[1] Scentre Groupが50% 、ISPTが25%、Asia Property Fundが25%を所有している。 ^[4]

現在の建物の敷地は、かつてはこの地域に初期に移住した有名なヨーロッパ人であるセルペル家の果樹園と小さな店が建っていた場所でした。1930年代に経営者が変わった後、この店は「ホワイトズ コーナー ストア」として知られるようになりました。1960年代後半、彼らはこの場所をウェストフィールド コーポレーションに売却し、同社は新しいショッピング センターの建設を開始しました。^[5]

ウェストフィールド・ドンカスターが1969年9月30日に正式にオープンした時、それはウェストフィールドにとってビクトリア州における最初の事業だった。^[6]当初の1200万ドルの複合施設は、北端の4階建てのマイヤー 百貨店と、西側に沿って当時は白色だった8階建てのオフィスビルまで続く2階建ての店舗で構成されていた。東側では2層の店舗が1層に統合され、最後にコールズ・ニュー・ワールド・スーパーマーケットで終わっていた。^{[7] [8]}

1979年、センターは南に拡張され、Kマート、コールズ、ビレッジツインシネマの2列の平屋建ての店舗がオープンしました。

1992年に完成した大規模な再開発により、センターはさらに拡張されました。^[8]南端にはフランクリンズや、コールズとKマートの上にある生鮮食品コートなど、2階の店舗が追加されました。しかし、21世紀になると、ウェストフィールドサウスランド、ファウンテンゲート、さらにはシドニーのボンダイジャンクションなど、他のウェストフィールドセンターの再開発に伴い、センターの外観はくすんでしまいました。

このセンターは1995年にさらに再開発された。^[8]

4番目の変更は2007年に始まり、複合施設に大幅な変更が加えられました。このプロセスは2004年5月の計画承認から始まり、^[9] 2006年9月から12月にかけてセンターで予備工事が行われ、これが2007年1月15日に開始された主な建設工事の基盤となりました。ドンカスターヒルの開発業者は、その後12か月にわたって市議会と数回会合を開き、コミュニティのためにより持続可能な建物を建設することについて話し合いましたが、これらの計画は進展しませんでした。^{[10] [11]}

改修工事には、アンカーテナントであるコールズとウールワーススーパーマーケットの改装、および青果店の増設が含まれていました。その他の変更には、既存のマイヤー百貨店の改装、新しいアンカーテナントであるビッグ W、ターゲットニューデイビッド ジョーンズ、ボーダーズブックストア (現在は閉店) の増設が含まれていました。大幅に拡張された小売スペースには、JB ハイファイ、ディック スミス(現在は閉店)、より大型の 9 スクリーンのビレッジ シネマ、ドンカスター ライブラリーに代わるジム、ウィリアムソンズロードとドンカスター ロードの角にあるドラムとして知られる新しいフード コート、屋上階の新しいレストランなど、新しいショップが追加されました。新しいバス乗り場と、空きスペースを示す LED システムを備えた新しい 6 階建て駐車場に 1,500 台以上の駐車スペースが追加されました。ウィリアムソンズ ロードとドンカスター ロードの角に新しい赤い「波の壁」パブリックアートが建設され、マイヤー ビルとオフィス タワーが塗り直されました。工事の一環として、多数の新設および改修された建物と駐車場の入口も建設された。小売店の数は400店に倍増し、オーストラリア最大級のショッピングセンターとなった。2008年10月16日に完成した。^[8]

工事中、Kマートは一時閉店し、代わりに2つの新しいディスカウントデパート、ビッグWとターゲットがオープンした。コールズとウールワースは2007年1月に閉店し、2つのスーパーマーケットは2008年4月10日木曜日に再オープンした。 ^[12]ウィリアムソンズロードのビレッジツインシネマは、新しい映画館を上層階にオープンさせるため、2006年9月に取り壊された。ウェストフィールドショッピングタウン図書館も取り壊され、一時的に市役所に移されたが、その後、そこが恒久的な場所となった。^[要出典]

ウェストフィールド・ドンカスターは、ウェストフィールド・バトラーという新しいサービスも導入しました。これは、センターで物理的に買い物ができない人を支援し、イベントや行事の計画など、顧客のために他の作業を行うものです。^{[13] [14]}もう 1 つの新しいサービスは、「ウェストフィールド・ギズモ」で、顧客にテクノロジーのインストール、アップグレード、またはメンテナンス サービスを提供しています。スタッフは「ギズモテック」と呼ばれ、定額で自宅訪問を手配したり、センターでテクノロジーを選択する買い物客を支援したりすることができます。これらのサービスはどちらも現在は存在しません。^[要出典]

2008 年 2 月、ウィリアムソンズ ロードの近くに臨時のバス乗り場がオープンしました。^[要出典]これは、センター入口の変更と、改良された待合所やその他の施設とともにオープンした改良されたバス乗り場の建設のためでした。^[要出典]

2016年7月、ウェストフィールドは、イーストランド ショッピング センターなどの他のショッピング センターに対抗することを目的とした 5 億ドルの拡張マスタープランを、マンニンガム市と都市計画大臣 (ファースト アンドリュース省を参照) に提出し、十分な駐車場を設けて 3 分の 1 近く拡張すること、^[15]および既存のオフィス タワーよりも高い、スカイラインにひときわ目立つ 14 階建てのタワーを建設することの承認を求めました。^[15]この計画では、小売フロア 43,000 平方メートルとオフィス フロア 18,000 平方メートル (既存の建物の北側) が追加され、さらに 2,793 台分の駐車スペースが追加され (合計 7,575 台分)、2 階建ての台座の上に 14 階建ての「ゲートウェイ タワー」が建設され、バス乗り場が再構成され、ウィリアムソンズ ロードのメイン車両入口がさらに北に移動します。^[16]これは2019年5月20日に州政府によって承認され、^{[17] [18]}計画大臣（第2次アンドリュース省参照）のリチャード・ウィン氏は、建設中に2,000の雇用が創出され、完成時にはフルタイムとパートタイムで2,900の雇用が創出されると主張している。^[17]

2021年3月20日に閉店したターゲットに代わって、 Kマートが2021年半ばにセンターに戻ってきた。^[19]

新しいウェストフィールド ドンカスターには、200 を超える新しい小売店が加わり、合計で約 400 店舗、ビレッジ シネマ コンプレックス、市街地のスカイラインを見渡す高台からの眺望を活かしたダイニング エリアが設けられています。工事のため、2007 年から 2008 年初頭にかけて約 100 店舗が閉店しましたが、プロジェクト期間中は、店舗自体が改装された短い期間を除いて、マイヤーだけが営業を続けました。

2020年11月、ビクトリア州の2度目のCOVID-19ロックダウン中に、新しい屋上ダイニングエリア「ドンカスターダイニング」がオープンした。3,000万ドルをかけて、既存の2階（ショッピングセンターの南側、ドンカスターロード付近）とビレッジシネマ付近の駐車場の一部が改装され、12の新しい店舗と2つの既存の店舗が作り替えられた。店舗には、アメリカングリルのTGIフライデーズ、オーストラリア料理店2号店がある道頓堀にちなんで名付けられた道頓堀、ランジョウヌードルハウス、リトルバンコクタイなどがある。^{[20] [21]}

ショッピング センターには、多数のバス路線が運行しています。これらの路線は、ショッピング センターのウィリアムソンズ ロード側にある主要なバス インターチェンジを利用しており、ドンカスター地域の交通活動の主要拠点として機能しています。市内への直通ルートを頻繁に運行している 907スマートバスは、インターチェンジには乗り入れず、代わりにドンカスター ロードにあるセンターの隣の停留所を使用します。

1970年代を通じて、ドンカスター線はイースタン・フリーウェイの真ん中を走り、ウェストフィールド・ドンカスターに駅を設けるという案が浮上した。 ^[22] 1984年までにフリーウェイを離れた後の線路用地は売却され、1991年までに線路建設を調査した独立報告書は、地下建設の高コストを理由に反対を勧告した。^{[23]また、}路面電車48番ルートをバルウィン・ノースからドンカスターまで北に延伸するさまざまな計画が立てられた。 ^{[24] pt4me2（マンニンガムで鉄道輸送を推進する地元団体）が2008年に発表した報告書では、すべての列車サービスを10分間隔で運行し、}クリフトン・ヒル から分岐するドンカスター鉄道線を導入するために、公共交通機関に50億ドルの予算を費やすことを提案している。^[25]

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  屋内、デビッド・ジョーンズと対面
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  屋内、The Drumフードコートの近く
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  屋内、コーヒークラブの近く
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  ドラムフードコート
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  ウィリアムソンズロードからのマイヤー入口
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  ウィリアムソンズロードからのメイン歩行者用入口
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  新しいオフィスタワー
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  再開発前のオフィスビル
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  レベル1、マイヤーズから背を向けて

• オーストラリアのショッピングセンター一覧
• メルボルン鉄道延伸案

• ドンカスター ショッピング タウン – メルボルンだけ

ウィキメディア・コモンズには、ウェストフィールド・ドンカスターに関連するメディアがあります。

• 公式サイト
• ドンカスターヒルの20年戦略