ホブナニアンエンタープライズ

ホブナニアンエンタープライズ株式会社

会社種別	公共
取引名	NYSE : HOV (クラス A) ラッセル 2000 構成銘柄
業界	工事
設立	1959年；61年前、1967年；53年前
本部	マタワン、ニュージャージー州、アメリカ合衆国
主要人物	ケヴォルク・ホヴナニアン （創業者） アラ・K・ホヴナニアン（会長兼社長兼CEO） ルー・スミス（COO） J・ラリー・ソルスビー（CFO兼エグゼクティブVP）
製品	ホームズ 金融サービス
収益	19億9,100万米ドル（2018年）[1]
営業利益	815万米ドル（2018年）[1]
純利益	452万米ドル（2018年）[1]
総資産	16億6,200万米ドル（2018年）[1]
総資本	4億5,350万米ドル（2018年）[1]
従業員数	1,851 （2018年10月）[1]
Webサイト	ホームページ

Hovnanian Enterprises, Inc.は、設計、建設、販売など、住宅マーケティングのあらゆる側面に携わるアメリカの不動産会社です。同社は、戸建て住宅だけでなく、タウンハウス、マンション、老人ホームなどの高層住宅も扱っています。

ホブナニアン・エンタープライズ社は設立以来、2018年度の5,831戸を含め336,000戸以上の住宅を引き渡しており、基本価格は144,000ドルから2,252,000ドルの範囲で、平均価格は約393,000ドルです。アリゾナ州、カリフォルニア州、デラウェア州、フロリダ州、ジョージア州、イリノイ州、メリーランド州、ニュージャージー州、オハイオ州、ペンシルベニア州、サウスカロライナ州、テキサス州、バージニア州、ウェストバージニア州で事業を展開しています。^[2]アラ・K・ホブナニアン氏を含むホブナニアン家のメンバーは、2018年1月29日時点で議決権の50%以上を保有しており、これは2015年の時点で1億7,800万ドル相当の株式に相当します。^[3]

同社は2006年にニュージャージー州レッドバンクのナベシンク川沿いの新しいビルに本社を移転した。 ^[4]

2018年に本社はニュージャージー州マタワンに移転した。^{[5]また2018年にホブナニアンは、}ブラックストーン・グループとの債務不履行を企図した契約で債務不履行に陥った。ブラックストーンはクレジット・デフォルト・スワップを通じて利益を得るが、その代わりにブラックストーンからの特別融資を得た。^[6] 2018年5月下旬、ブラックストーンは米国規制当局からの警告を受けてこの取り組みを断念した。^{[7] [8]}

1959年、イラク出身のアルメニア人ケヴォルク・ホブナニアンとその3人の兄弟、ヒライル・ホブナニアン、ジライル・ホブナニアン、ヴァハク・ホブナニアンは、それぞれ1,000ドルを出し合い、さらに借りた20,000ドルを加えて、ニュージャージー州トムズリバーのトレーラーハウスにホブナニアン・エンタープライズ社を設立した。^[9]

ホブナニアンと彼の会社は、低価格のマンションやタウンハウスを販売することで評判を得ており、その多くは初めて住宅を購入する若い人や家族向けだった。^[9] 1980年代初頭に建てられた典型的な2ベッドルーム、2バスルームのホブナニアン住宅は、約3万ドルで建てられた。これは、他の建設業者が潜在的な購入者を引き付けるために使っていた共同プールなどのアメニティをホブナニアンが排除したためである。 ^[9] 1983年のニューヨークタイムズのインタビューで、ホブナニアンはコミュニティアメニティのない開発地で低価格の住宅を販売する理由を次のように説明した。「人々は社交する時間がほとんどないので、レクリエーション施設は限られています。」^[9]

1964年、ジライル・ホブナニアンは兄弟の会社から独立し、ニュージャージー州マウント・ローレル・タウンシップにJSホブナニアン・アンド・サンズという建設会社を設立した。^[10]ヒライルとヴァハクも1969年までに会社を離れ、独自の企業を設立した。^[9]

ホブナニアン・エンタープライズは1989年までに3万戸以上の住宅とマンションを建設し、販売した。^[9]同社は高級住宅、中価格帯の住宅、退職者コミュニティなど建設事業を拡大し、1989年から2009年の間にさらに20万戸の住宅を販売した。 ^[9]同社は現在も、フォーシーズンズ・コミュニティの名称で販売されている「アクティブ・アダルト・ホーム」の米国最大手建設業者の1つである。^[4]

ケヴォルク・ホヴナニアンは1989年にホヴナニアン・エンタープライズの社長を退任し、息子のアラ・K・ホヴナニアンが後を継ぎました。^[9]彼は1997年に引退するまで最高経営責任者を務め、CEOもアラ・ホヴナニアンに交代しました。^[9]しかし、彼は2009年に死去するまで同社の取締役会長を務め続けました^。[9]

ホブナニアンは顧客からの苦情の対象となっている。いくつかのケースでは、ホブナニアンの住宅の一部に正当な建設上の問題があった。例えば、2005年にホブナニアンはニュージャージー州の開発で問題を認めたが、これは30人近くの住宅所有者が苦情を無視されたとして公選職に訴えた後のことである。^[11]

住宅建設業者のK・ホブナニアンと住宅ローン会社は論争の常連である。2008年、この住宅建設業者は集団訴訟に巻き込まれ、原告は彼らの分譲地が旧爆撃場の近くに建設されたと主張した。同社は2011年に120万ドルで和解したと報じられている。^[12]

この住宅ローン会社は、住宅購入者がホブナニアン傘下のタイトル保険会社ではなく別のタイトル保険会社を利用することを選択した場合にインセンティブを剥奪したことは不動産決済手続き法（RESPA）に違反しているとして、2007年に提起された集団訴訟に関与していた。^[12]

• K.ホヴナニアン小児病院は、建築家ケヴォルク・ホヴナニアンの財団が「病院の101年の歴史の中で最大の寄付」をしたことから、同氏にちなんで名付けられました。 ^{[13] [14]}
• オーシャンメディカルセンターは2013年に8200万ドルの拡張プロジェクトを開始し、緊急治療室の収容能力を大幅に増強し、地下室と3階のスペースを増設しました。このプロジェクトには、500万ドルを寄付したケヴォルク・ホヴナニアンの家族も資金を提供しました。^{[15] [16]}

• K. ホヴナニアン ホームズ コーポレート ウェブサイト
• K. ホヴナニアン アメリカン モーゲージ LLC - 金融サービス
• K. ホブナニアン エンタープライズ - 投資家向け広報
• Kevork および Ara Hovnanian、Hovnanian Enterprises, Inc.
• ロイターの (HOV) Hovnanian Enterprises の会社概要 (2008-05-05 にWayback Machineでアーカイブ)