ダマンサラジャヤ

ダマンサラジャヤ
タウンシップ
その他の転写
• ジャウィ	ダマンサラ ジャイ
• 中国語	白沙罗卫星市(簡体字) 白沙羅衛星市(繁体字)
ニックネーム：  DJ
セランゴール州のダマンサラ ジャヤの場所
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座標: 3°7′39.4″N 101°37′21.95″E / 3.127611°N 101.6227639°E / 3.127611; 101.6227639
国	マレーシア
州	セランゴール
地区	ペタリング
市	ペタリンジャヤ
設立	1975
政府
• 体	ペタリンジャヤ市議会
異名	ジアン
タイムゾーン	UTC+8 (山岳部標準時間)
• 夏 ( DST )	UTC+8 (観測されていません)
郵便番号	47400
市外局番	+603（固定電話のみ）
車両登録	B （タクシー以外の全車両） HB （タクシーのみ）

ダマンサラ・ジャヤはマレーシア、セランゴール州ペタリン地区ペタリンジャヤのスンガイ・ブロー・ムキムに位置するタウンシップである。^[1] SS22区とSS22A区で構成され、推定面積は1.21 km ² (0.47 平方マイル)、推定人口は12,000人である。2001年の記録人口は8,450人であった。^[2]

タウンシップは、1538戸のテラスハウス、179戸の半戸建て住宅、42戸のバンガローからなる約2000戸の住宅と、主要な商業地区で構成されています。^[2]アトリアショッピングギャラリーは、かつてガーデニアタウンセンターと呼ばれていた時期があり、この商業地区の中心に位置するショッピングモールです。 ^[3]

ダマンサラ・ジャヤの人口構成は、主にマレーシア華人が占め、上流中流階級の不動産所有者が相当数いるのが特徴です。^{[4]町内の著名な教育機関には、ノーベル・インターナショナル・スクール（} KDUカレッジの旧敷地に所在）、SMKダマンサラ・ジャヤ、SKダマンサラ・ジャヤなどがあります。^{[5] [6] [7]}

ダマンサラ ジャヤは、1970 年代半ばに、See Hoy Chan Sdn Bhd グループの子会社であるパラマウント ガーデンの管轄下で開発が進められました。^[3]当初は、ペタリン ジャヤのセクション SS22 で構成されていました。その後、10 年代後半に、セクション SS22A がダマンサラ ジャヤに統合され、主にバンガローと半戸建て住宅で構成されました。^[4]建設活動は 1975 年に開始され、1978 年までに、ダマンサラ ジャヤの最初の居住者が、新しく完成した 2 階建てのテラスハウスに定住しました。^[要出典]

ダマンサラ・ジャヤのショッピング・コンプレックスであるアトリアは、もともと1980年代半ばに建設され、キミサワやプランタンなどのデパートが入っていた。^{[3] [4]}しかし、1980年代後半には不況により衰退した。アトリアの所有者は長年にわたり何度も変わった。2000年代初頭、このコンプレックスは近くのより新しく大きなモールとの競争に苦戦した。当時の所有者であるリエン・ホー・コーポレーションは、このスペースを再開発することを決定したが、テナントの維持に課題に直面した。2007年、OSKプロパティ・ホールディングスBhdがアトリアを買収し、大規模な再開発プロジェクトを開始した。^[4]当初の計画では、小売店舗を備えた33階建てのオフィスタワーを建設することになっていた。この計画は後に、2つのオフィスタワーを備えた4階建てのポディウムに修正された。既存の複合施設は2011年に取り壊され、アトリア・ショッピング・ギャラリーとして知られる新しい開発は、小売スペースと駐車場を大幅に増やして2015年に再オープンしました。^[8]

2007年には、住宅拡張が行われ、3階建ての半戸建て住宅が14戸追加された。当初はアマン・レジデンシーとして知られていたこの開発は、完成後にダマンサラ・レジデンシに改名された。^{[9] [10]}ゲンティン・シトラは、2005年から2006年にかけて借地権付き土地で建設を行った。この開発のために指定されたエリアは、以前は二次林で覆われていた。^{[11]この開発は、}国立タイプの小学校であるSKダマンサラ・ジャヤの裏に位置するゲートコミュニティである。

最近の住宅物件の追加としては、OCRランド・ホールディングスが2012年から2014年の間にクローバートンという名の3階建てバンガロー4棟を建設し、ダマンサラ・ジャヤの最新の住宅開発となった。^{[12] [13]}

ダマンサラ ジャヤは、ペタリン ジャヤ市議会(Majlis Bandaraya Petaling Jaya, MBPJ)によって統治されています。同市のゾーン 5 行政区域内にあり、市議会議員が代表を務めています。^[14]

ダマンサラ・ジャヤは、より大きな連邦および州の選挙区の一部として、国政府と州政府の両方で代表されています。マレーシア議会では、この郡区はダマンサラ（P.106）連邦選挙区の一部として代表されており、現在は国会議員のゴビンド・シン・デオが務めています。セランゴール州議会では、この郡区はバンダル・ウタマ（N.36）州選挙区として代表されており、 2023年のマレーシア州選挙で再選された州議会議員のジャマリア・ジャマルディンが務めています。

ダマンサラ ジャヤでは、商業活動は主に 2 つのエリア、アトリアショッピング コンプレックスと、アトリアの周囲と外側にあるショップ ロットに集中しています。アトリアには 4 階建てのショッピング コンプレックスと、それに付随する駐車場があります。ショップ ロットは地域の商業の中心地として機能し、さまざまなショップ、飲食店、サービスを地域に提供しています。

ダマンサラジャヤの主な商業開発はアトリアで、236,806平方フィート（22,000.0 m ²）の自由保有地面積を占めています。この複合施設は、4階建てのショッピングコンプレックスと、3階建ての駐車場ビル2棟で構成されています。もともと映画館を収容することを目的としていたアトリアは、1980年代半ばにキミサワとプランタンの デパートのオープンとともに営業を開始しました。^{[3] [4]} 1984年から1985年の間、ダマンサラジャヤでは交通渋滞が頻繁に発生するようになり、特に日本とフランスの両方の店舗が販売促進を行う週末には渋滞が目立ちました。これらのショッピングコンプレックスは、ペタリンジャヤで「必ず訪れるべき」目的地として高く評価されており、アジアジャヤ、スリフティスーパーマーケット、ジャヤショッピングコンプレックスなどの他の選択肢は魅力に欠けると考えられていました。アトリア内にあるピカデリーディスコは、ティーンエイジャーや大学生の社交場でした。このディスコは、アフタヌーンティーダンスと、警察による頻繁な強制捜査で知られていました。しかし、1980年代後半の不況により、これら3つの施設は最終的に閉鎖されました。^[3]建物の側面にメインエントランスがあったディスコは、その後他のビジネスに置き換えられました。2008年現在、語学センターが入っています。景気低迷の後、複合施設の所有権はライオングループに移されました。その結果、以前のキミサワの場所はパークソングランドデパートとしてブランド名が変更され、プランタンはアトリアショッピングセンターに生まれ変わりました。^[3]

2000年代初頭、リエン・ホー・コーポレーションがアトリアの経営権を握りました。パークソン内のスーパーマーケットは、2005年にトップス、続いてジャイアントに買収されました。その後、パークソン・グランドは営業を停止し、1 Utamaに移転しました。新しい所有者は再開発のために追加のスペースを割り当てることを決定し、その結果、スーパーマーケット近くの小さな店舗区画に長年住んでいた多くのテナントが立ち退きを余儀なくされました。これらのテナントは、別の場所を探す必要がありました。

近くのダマンサラ・ウタマにトロピカーナ・シティ・モール（現在は3ダマンサラに改名）とスターリング・モールがオープンしたことで、アトリアの事業運営に大きな競争がもたらされた。^[4]

2007年3月、リエンホエ・コーポレーションはアトリアを7500万リンギットでOSKプロパティ・ホールディングスBhdに売却した。当時、アトリアの1階の店舗は営業を続けており、中庭には書籍や衣料品を含むさまざまな商品を販売するさまざまな商店が入っていた。アトリアは再開発され、2015年に一般公開された。^[8]

2008年初頭、OSKプロパティホールディングスは、アトリアを4階建ての小売店舗と3階建てのオフィスビルを備えた33階建てのオフィスタワーに再開発することを提案しました。+1⁄2階地下駐車場。 ^{[4] 2009年1月、OSK}は、ペタリンジャヤの住民のために、この物件をより高級な小売・商業施設に再開発することを提案した。再開発された近代的なショッピングモールの総賃貸可能面積は130万平方フィート（12万m 2 ）で、低層の店舗オフィスもいくつかある。^開発命令は2008年に取得され、プロジェクトは2010年後半に開始され、当時の潜在的な総開発価値は2012年までに実現すると予想されていた。 ^[4]

2010年4月14日、OSKプロパティは株主総会で、開発命令が承認され、再開発されたアトリアには4階建てのポディウム、2つの18階建てのタワー、2,000台以上の駐車スペースを備えた駐車場施設の増設が含まれると発表した。再開発はアトリアダマンサラSDN BHDによって実行され、4階建てのポディウムと2つの16階建てのタワーで構成されていた。2011年4月26日、OSKはアトリアのすべてのテナントに3か月前に通知し、2011年7月26日までにショッピングコンプレックスから退去するよう求めた。 ^[15] OSKは、既存の開発を解体し、その場所に2つの15階建てのオフィスブロック、ショッピングモールを組み込んだ4階建てのポディウム、2階建ての地下駐車場、4階建ての立体駐車場を建設するための更新承認をMBPJから取得したようである。 7月26日、ランゲージハウスは、ランゲージハウスとOSKの間の賃貸契約をめぐる紛争のため、アトリアで営業を続けた。^[16]ランゲージハウスは10月22日にアトリアの敷地から撤退し、その後11月8日にダマンサラ・インタンで営業を再開した。^[17]

2011 年 8 月に立てられた開発標識には、アトリアが 6 か月かけて取り壊されることが示されていました。その時点で、アトリア コンプレックスは、ランゲージ ハウスへのアクセス用の小さなセクションを除いて、金属製の囲い板で囲まれていました。アトリアの立体駐車場の両方が当初使用できなくなったことで、路上駐車スペースの空き状況に重大な影響が出ました。アトリアのメイン エントランスの駐車場ビルは 9 月初旬までに取り壊され、続いてもう 1 つの駐車場ビルも 10 月中旬までに取り壊されました。ショッピング コンプレックス自体の取り壊しは、ランゲージ ハウスの撤退後に始まりました。2011 年末までに、アトリア コンプレックスの大部分が取り壊されましたが、古いパークソン エントランスのファサードも取り壊され、その後 2 週間以内に姿を消しました。

2012年7月6日、OSKプロパティはさらに、同社がプロジェクトの主契約者として北京都市建設グループ（M）Sdn Bhdを任命したと発表した。^[18]完成予定の第一段階は4階建てのショッピングモールで、残りの開発は2013年末までに完了する予定だった。このアトリア再開発は、ダマンサラジャヤの住民からの抗議に直面した。^{[19] [20]}

2015年5月28日、アトリアは再オープンした。^[8]再開発により、賃貸用の小売スペース45万平方フィート（42,000平方メートル）と、2階建ての地下駐車場と5階建ての立体駐車場に収容された1,830台分の駐車スペースが創出された。^{[ 21]}アトリアの再開発の最終段階は、2016年第3四半期に開始され、ジャランSS22/19とジャランSS22/25の2つの屋台複合施設の再開発が含まれていた。この段階では、ジャランSS22/25の一部の道路のほぼ中央に金属製の囲いが設置された。

ダマンサラ ジャヤのショップロットは、アトリアを囲む 4 階建ての店舗か、スリ ノーベル インターナショナル スクールの裏にある古い 2 階建てのメワ ショップのいずれかにあります。前者には、銀行 (メイバンク、RHB 銀行、パブリック バンク)、レストラン、薬局、クラブなど、より高級な施設があります。一方、後者には、コーヒー ショップ、雑貨店、金物店など、より伝統的なビジネスが集まっています。

ダマンサラジャヤ地区にはさまざまな医療サービスがあります。

近くの医療施設としては、ダマンサラ市のトムソン病院（旧トロピカーナ医療センター）^[22]、隣接するダマンサラ・ウタマ市のダマンサラ専門病院^[23] 、近くのタマンSEAにあるBP専門センター・タマン・メガ（旧称シム・ダービー専門センター、さらにその前はメガ医療専門グループまたはMMSG）^{[24]などがあります。}

ダマンサラ ジャヤには、幼稚園、小中学校、塾、美術学校、音楽学校など、さまざまな教育施設があります。

郡区には、国立タイプの小学校であるSKダマンサラジャヤ^[7]と、公立の共学中学校であるSMKダマンサラジャヤ^[6]がある。同校のディベートチームは、近年これまでに10回の全国学校間ディベートタイトルを獲得している。これらのトーナメントには、全国タン・スリ・ダトゥク・ウィラ・アブドゥル・ラーマン・アルシャド・カップ（2001年、2003年、2008年）、テイラーズ・カレッジ年次学校間ディベート大会（2000年、2002年、2005年、2006年）、HELPユニバーシティ・カレッジのタン・スリ・パドゥカ・ドクター・サレハ・ディベートカップ（2004年、2006年、2008年）が含まれる。^[25]

2007年初頭、イトカン統合イスラム学校が町内のバンガローで運営を開始し、英語とアラビア語で授業とイスラム教育を提供した。それ以前は、このバンガローにはアラジン幼稚園があったが、同園は運営を停止し、老朽化し​​た建物が残され、イスラム学校として改装された。2013年11月、イトカンはダマンサラ・ジャヤでの運営を中止し、スンガイ・ペンチャラに移転した。 ^[26]古いイトカンの建物はそれ以来空き家となっている。

2020年代初頭、KDUカレッジの跡地にノーベルインターナショナルスクールが開校した。^[5]

2019年12月現在^{[アップデート]}、公共バスサービスは、いくつかの有料バス路線を運営するRapidKLと、無料バスサービスであるPJシティバスを運営するペタリンジャヤ市議会によって提供されています。RapidKLバス路線番号802 、T784 、 そしてT813 、PJシティバスの路線番号ＰＪ０５ ダマンサラ ジャヤに仕える。^{[27] [28] [29] [30]}

これらのバス路線はダマンサラジャヤとクランバレー統合交通システムを結び、ケラナジャヤLRTラインの駅に停車します。 KJ23  タマン・バハギアと KJ24  ケラナ ジャヤ、MRT スンガイ ブロー カジャン駅 KG10  タマン・トゥン・ドクター・イスマイル。

ダマンサラジャヤのすべての公共交通機関はタッチ＆ゴースマートカード。

ダマンサラ ジャヤは高速道路へのアクセスが良好です。東はダマンサラ プチョン エクスプレスウェイ(LDP)、北はスプリント エクスプレスウェイ(SPRINT)、西はノース クラン バレー エクスプレスウェイ(NKVE)に囲まれています。ダマンサラ ジャヤの道路のほとんどは片側一車線の双方向道路です。

1994年に結成されたダマンサラ・ジャヤ住民・所有者協会（DJROA）は、この地区の住民の大多数の利益を代表している。^[2] DJROAは、1993年10月に住民が団結し、当時行き止まりだったジャランSS22/43に夜市を開くという地方自治体の計画に成功したことから始まった。協会はジャランSS22/30にあるコミュニティセンターを運営している。このコミュニティセンターは、2005年12月15日に当時のマレーシア住宅地方自治大臣ダト・スリ・オン・カ・ティンによって正式にオープンした。DJROAコミュニティセンターでは、ラインダンスやワイダンゴング などのアクティビティが定期的に行われている。

DJROAは、ペタリンジャヤ市議会の後援の下、国連が後援するローカルアジェンダ21プログラムに参加しました。[ ^31] 2009年11月、DJROAはペタリンジャヤ市議会からベストネイバーフッド賞の最優秀賞を受賞しました。^[31]それ以前にも2001年に最優秀賞、2004年に2位を獲得しています。DJROAは、2011年を含め、ペタリンジャヤ持続可能なコミュニティプレミア賞を複数回受賞しています。^[32]

ダマンサラ居住住民協会は、ジャラン SS22/47A の開発地区の住民の利益を守っています。2014 年に、ジャラン SS22/39、ジャラン SS22/39A、ジャラン SS22/39B の住民が独自の独立した居住協会を設立しました。

2009年12月5日、ニック・ナズミ・ニック・アハマド（当時セリ・セティア州議会議員、首相政治秘書）は、セランゴール州メンテリ・ベサールのタン・スリ・アブドゥル・ハーリド・イブラヒムを代表して、ダマンサラ・ジャヤでコミュニティ警察を正式に開始した。

Buddhist Wisdom Centre (Theravada) は、14, Jalan SS 22/27a に位置し、仏法と瞑想に関するクラスを開催しています。

ソード オブ ザ スピリットカリスマ教会は、11 Jalan SS22/23 の 1 階にあります。福音派聖書長老派教会は、26 Jalan SS22/21 の 1 階にあります。ゴスペル ライトハウスペンテコステ派教会は、44 Jalan SS22/25 の 2 階にあります。2009 年 11 月 1 日、ニュー コヴナント教会は、かつてビッグ ブックショップの裏側だったスペースのアトリア 3 階で礼拝を開始しました。この教会は、12 か月の賃貸期間の終了時に別の場所に移転しました。

ペタリンジャヤ唯一のヒンズー教徒の墓地は、ノーベルインターナショナルスクールの隣にあるダマンサラジャヤにあります。^[33]

ガムダエンジニアリングSDN BHDは、ダマンサラジャヤのジャランSS22/21に本社を置いている。ガムダは主にエンジニアリングと建設、インフラとタウンシップ開発に携わっている。隣接するダマンサラ-プチョン高速道路（LDP）は、ガムダがイラマ・ドゥタとの合弁事業で建設した。^[要出典] 2023年7月現在^{[アップデート]}、KLSE第一部上場企業であるガムダベルハッドは、ダマンサラペルダナのPJトレードセンターに本社を置いている。^[34]

• ダトゥク・ユー・チェン・ホー- 元マレーシア男子バドミントン選手（1963年 - 1967年）、元DJROA会長^[35]
• タン・スリ・バクリ・オマル- 元マレーシア警察総監（2003年 - 2006年）^[36]
• タン・スリ・ダト・スリ・オン・カ・ティン- 元マレーシア住宅地方自治大臣（1997年 - 2008年）、元マレーシア華人協会会長（2003年5月 - 2008年10月）^[37]
• ハイディ・クア- マレーシアの社会権擁護者^[38]

• 地図