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ポランコはメキシコシティのミゲル・イダルゴ区にある地区です。ポランコは裕福なコロニアで、メキシコで最も高価な通りであるプレジデンテ・マサリク通り沿いの高級ショッピング街[ 2 ]や、地区内に数多くある著名な文化施設で知られています。
元々は大きな一戸建て住宅が立ち並ぶ住宅街だったポランコ地区は、20世紀後半に土地利用が変化し始めました。特に1985年のメキシコシティ大地震以降、かつての住宅地は商業施設や高層ビルに取って代わられました。現在、ポランコはショッピング街として最もよく知られています。
ポランコは、国内でも有数の高級ショッピング街として知られ、最高級レストラン、富裕層、高級ホテル、外交使節団や大使館が集中している。ラテンアメリカで最も不動産価格が高い地域の一つである。[ 3 ]
ポランコの北に位置する比較的新しい開発地区で、一般に「ヌエボ・ポランコ」と呼ばれているのは、BBVA、WeWork、Telecel [ 4 ]などの企業が拠点を置くビジネス地区であり、ソウマヤ博物館やフメックス・コレクションなどの重要な文化施設も併設されている。正式にはグラナダ地区とアンプリアシオン・グラナダ地区に属するヌエボ・ポランコは、ポランコ地区の一部ではない。しかし、ポランコとヌエボ・ポランコは一緒に扱われることもある。
この地区の名前は、現在カンポス・エリシオス通り（エリシオンの野原通り）となっている場所を流れていた川に由来する。カンポス・エリシオス通りは、イグナチオ・デ・ロヨラの秘書を務めたスペイン人イエズス会士フアン・アルフォンソ・デ・ポランコを記念して名付けられた。ポランコ家の一族は17世紀にスペイン国王の顧問を務め、王室の役人としてメキシコにやって来た。
フランシスコ・アントニオ・デ・ゲレーロ・イ・トーレスが1784年に作成した図面には、「ポランコの廃屋」がサン・フアン・デ・ロス・モラレス農園の敷地内にあると記されている。この農園は、16世紀にスペイン国王エルナン・コルテスに寄贈された土地にあり、タクーバの管轄下にあった。植民地時代の初期には、この土地の一部（現在の農園の中心部付近）は、蚕の飼育のために桑の木を植えるために使われていた（そのため「ロス・モラレス」という名前がついた）。現在知られている農園の建物は18世紀に建てられたものである。農園に属する拡張地は1920年代後半に分割され始めた。
ポランコは、シウダ・サテリテ地区やサン・ホセ・インスルヘンテス地区の開発も手掛けたアレマン家によって1937年に開発されました。開発地はもともとモリーノ・デル・レイの町とボスケ・デ・チャプルテペックのすぐ北にあるハシエンダ・デ・ロス・モラレスの土地でした。最初に開発されたエリアは現在ポランコ・レフォルマと呼ばれ、パセオ・デ・ラ・レフォルマのすぐ北に位置しています。この新しい地区の入り口には、レフォルマ通りに面したシモン・ボリバルのタイル張りのオベリスクが立っています。当時は、庭園と並木道に囲まれた豪邸ばかりでした。
1960年代には、この地域に最初のデパートがオープンし、ポランコの街並みは一変した。1970年代には、最後に開発された土地、すなわちエヘルシト・ナシオナル、フェロカリル・デ・クエルナバカ、ペリフェリコに囲まれた三角形の土地が売却され、そこには独立した住宅は建てられず、集合住宅のみが建設された。
1985年のメキシコシティ大地震は都市の景観を大きく変え、ポランコ地区も例外ではなかった。レストラン、大使館、ブティック、そして企業は、徐々にゾナ・ロサ地区からポランコ地区へと移転していった。大きな邸宅は取り壊され、新しい建物に建て替えられた。かつての住民は、ボスケス・デ・ラス・ロマスやロマス・デ・テカマチャルコといった地区へと移り住んだ。
土地価格は市内でも最も高額なものの1つとなっており、[ 5 ]ゾーニング規制によりこの地域に高層ビルを建てることは禁じられている。INBAによって保護されている邸宅はほとんど残っていないため、ロマス・デ・チャプルテペックやサンタフェのような大規模な建築プロジェクトは実施できない。これらの地域は新しい住民を引き付ける上で優位性を持っている。チャプルテペック公園に面したルベン・ダリオ通りとカンポス・エリセオス通りは、メキシコシティで最も高価な通りの2つであり、アパートの価格は1,500万米ドルに達する。
ポランコは、「ポランコ I セクシオン」、「ポランコ II セクシオン」、「ポランコ III セクシオン」、「ポランコ IV セクシオン」、「ポランコ V セクシオン」と呼ばれる 5 つの公式に認められたコロニアで構成されています。[ 6 ]
ポランコの境界は次のとおりです。[ 6 ]
かつてポランコには、ボスケ・デ・チャプルテペック、ボスケ・デ・チャプルテペック・ポランコ、チャプルテペク・モラレス、チャプルテペク・ポランコ、ロス・モラレス - セクシオン・パルマス、ロス・モラレス - セクシオン・アラメダ、ポランコ・レフォルマ、ポランコ・チャプルテペック、リンコン・デル・ボスケという名前の9つの植民地があった。[ 7 ]
ヌエボ・ポランコは、アベニーダ・エヘルシト・ナシオナルを挟んで北側に位置するポランコ地区に隣接する地域です。アンタラ・ポランコとプラザ・カルソというショッピングモール、ソウマヤ博物館、フメックス博物館などがあり、これらの施設はポランコ地区にあると誤って報道されることがあります。
ポランコの人口は27,322人で、コロニア全体に以下のように分布しています。[ 8 ]
ポランコでは1940年代に建設ブームが起こり、大型の一戸建て住宅が次々と建てられました。これらの建物の建築様式は、アメリカ南西部のミッション・リバイバル様式に影響を受けた「コロニアル・カリフォルニアノ」と呼ばれるもので、擬似バロック様式の採石窓、正面の庭園、そして内部のホールが特徴です。これらの邸宅の中には、改装されて店舗やレストランに転用されたものもあれば、取り壊されて新しい建物に建て替えられたものも数多くあります。
ポランコの有名なレストランには、Pujol、Quintonil、Nobu、Morimotoなどがあります。
メキシコで最高のレストランとして頻繁に挙げられるプジョルは、2022年に「世界のベストレストラン50」で5位にランクインし[ 9 ]、キントニルは2025年に3位にランクインした[ 10 ] 。両レストランとも2024年にミシュラン2つ星を獲得した[ 11 ]。
市の象徴的な公園であるチャプルテペック公園の一部は、ポランコの区域内に含まれている。
リンカーン公園は、ポランコ地区で最も有名な近隣公園です。公園の時計塔は、ポランコのシンボルとなっています。
この地区で最も重要な文化施設は、国立人類学博物館で、ポランコ地区の一部であるチャプルテペック公園の敷地内に位置しています。
ポランコにあるその他の施設には、タマヨ博物館(チャプルテペック) やシケイロス市立美術館(デビッド アルファロ シケイロスの作品を展示) などがあります。
国防省（SEDENA）が管理するカンポ・マルテは、ポランコ地区にある。「火星の野原」と呼ばれるこの場所は、軍事行事や政府行事、乗馬競技などに利用されている。
上記のショッピングやダイニングに加えて、ポランコとヌエボ・ポランコは、市内および都市圏における主要なAクラスオフィススペースエリアの1つです。2017年時点で、ポランコはオフィススペースの新規建設が2番目に急速に成長しているエリアでした。[ 12 ]サムスン、コカ・コーラ、ビザ、GM、ネスレ、テルメックス/グルポ・カルソ、その他多くの多国籍企業がポランコの中心部に本社を置いています。
ラテンアメリカで最も高価な通りであり、最も高級なブティックが集まる通りである[ 13 ] 。一部の人々は、ビバリーヒルズのロデオドライブやニューヨーク市の五番街と比較している[ 13 ]。この通りは、チェコスロバキア初代大統領トマーシュ・マサリクを称えて、ラサロ・カルデナス大統領によって名付けられた。
ショップには、ルイ・ヴィトン、カルティエ、シャネル、コルネリアーニ、サルヴァトーレ・フェラガモ、ティファニー、DKNY、エルメネジルド・ゼニア、ブリオーニ、バーバリー、ブルガリ、ショパール、グッチ、エルメス、フレッテ、マーク・ジェイコブス、マックス・マーラ、ヒューゴ・ボス、ロレックス、ジャガー・ル・クルト、ガレリアス・テヘラン、そしてベルガー・ジョイエロス。[ 14 ]
面積 55,248 m 2 のラテンアメリカ最大のデパートは、ハビエル・ソルド・マダレノが設計した旗艦店パラシオ・デ・イエロ・ポランコ[ 15 ]である。[ 16 ]
ポランコはリバプールにも独立型の百貨店を構えており、その面積は37,000平方メートルで、同チェーンの中で最大規模である。
パベジョン・ポランコ・モールにはシアーズがあります。かつて存在したパリス・ロンドレスは、ポランコのホラシオ通り203番地に支店がありましたが[ 17 ] 、現在はイノバスポーツの大型店になっています[ 18 ]。サックス・フィフス・アベニューも2010年から2020年までそこにありました。
ショッピングセンターには以下が含まれます。
ポランコの北端から道路を挟んだ向かい側には、アンタラ、プラザ・カルソ、ミヤナ、セントロ・コメルシアル・ポランコという4つの大型ショッピングセンターがある。
ポランコの西側はアニロ ペリフェリコ環状道路に接しており、すぐ北にはアベニーダ リオ サン ホアキン高速道路があり、ペリフェリコからポランコを経由してメキシコシティ中心部まで接続しています。東西の主な大通りには、(南から北へ:)レフォルマ通り、プレジデンテ マサリク通り、オラシオ通り、オメロ通り、エジェルシト ナシオナル通りがあります。南北の主な大通りには、（東から西に）マリアーノ エスコベド将軍、モリエール、クエルナバカフェロカリル、フアン バスケス メラが含まれます。
ポランコ地区には、メキシコシティ地下鉄のポランコ駅とアウディトリオ駅があります。メトロバス（バス高速輸送システム）のレフォルマ線2階建てバスの西端もポランコ地区にあります。ミニバス、路線バス、トロリーバスがポランコ地区内の多くの通りを走り、市内の他の地域との間を結んでいます。
ポランコにある学校には以下が含まれます。
1962年のルイス・ブニュエル監督作品『皆殺しの天使』の舞台となった邸宅はポランコ地区にある。[ 22 ]建物の住所はホメロ通り（旧ロカフエルテ通り）だが、かつての庭園が高層ビルに占拠されているため、地上からは見えなくなっている。[ 22 ]
