イギリスの料金

固定資産税は、英国の地方自治体の財源となる不動産に対する税金です。事業税は英国全土で徴収されています。住宅税は北アイルランドで徴収されており、1990年以前はイングランドとウェールズで、1989年以前はスコットランドで徴収されていました。

固定資産税は通常、物件の居住者が支払うものであり、所有者が支払い義務を負うのは、物件が空室の場合に限られる。

非居住用不動産に対する固定資産税（事業税）は、中央政府が定める一律料金で引き続き課税されます。固定資産税は地方自治体によって徴収され、最近まで全国的に分配されていました。現在では各地方自治体が徴収した税金を独自に管理しているため、住民数に比べて徴収額が不均衡に多い自治体も存在します。

固定資産税評価額（課税評価額）は、すべての非居住用不動産に対して算出されます。これには、事業用不動産だけでなく、村の集会所やその他の非事業用不動産も含まれます。ただし、1988年地方自治体財政法第6条に規定されている免除対象区分に基づき、不動産が免除される場合は例外となります。

課税評価額は、「基準日」の状況および「先行評価日」における賃料に基づき、当該物件の妥当な賃料を反映したものであるべきである。（2005年版課税リストの場合、「基準日」は2005年4月1日、「先行評価日」は2003年4月1日である。）

後日行われる物理的変更については、重要日（Material Day）は後日となりますが、2005年版格付けリストの通貨における先行評価日は、引き続き2003年4月1日となります。格付けリストは公開文書です。

2023年4月から、小売業者は、店舗閉鎖が5年ぶりの高水準に達したことを受け、事業税が1事業あたり最大11万ポンドまで75％割引されるという政府からの一時的な支援を受けることになる。^{[ 10 ]}

英国では、その他の目的で徴収される税金も「税率」と呼ばれる。

• 一部地域では、低地で浸食を受けやすい地域を洪水から守る排水工事の資金を賄うために、排水料金を徴収しなければならない。排水料金の徴収を認めた最初の議会法は、1531年にヘンリー8世によって可決された下水道法であり、時系列順に「利益がなければ料金なし」という原則を確立した。これは4世紀にわたって排水当局の仕事を妨げた。計画中または開始中の工事に関しては、自発的に直接利益を得ている恒久的占有者にのみ料金を課すことができ、そうでなければ正当な法的異議申し立てに直面することになった。1930年の土地排水法によって、1531年から1929年の土地排水法までの20の法律が廃止され、この制度は流域委員会となり、河川流域全体をカバーした。これらの委員会は、その区域内のどこにいても人々に排水料金を課す。^{[ 11 ]}農業に関しては、排水区域内の農地および建物のすべての占有者に料金が適用される。これは1991年の土地排水法で改めて確認され、他の法律も制定された。^{[ 12 ]}
• クラウン・エステート舗装委員会は、1851年クラウン・エステート舗装法（14 & 15 Vict. c. 95）に基づき、ロンドンのリージェンツ・パーク周辺の管轄区域内の住宅地の舗装に対して地方の法定税を課しています。
• 借地権付き不動産は、賃貸借契約の条項に基づいており、その条項自体にはほとんど規制がないものの、交渉や代理人による修正（変更または訂正）の可能性は存在する。賃貸借契約書の作成においては、「不動産負担金」と「サービス料」という用語が頻繁に用いられる。
• 税金は、ハルソール対ブリゼル事件における遊歩道の任意使用や、ガーデンスクエアにおける共同庭園の使用など、所有権証書に明示された当初の契約によって、自由保有権に課されることがある。この判例はローン対スティーブンス事件で承認されたが、範囲が狭められた。テンプルマン卿は次のように述べた。^{[ 13 ]}

ハルソール対ブリゼル事件では、被告は少なくとも理論上は、権利を享受して費用負担分を支払うか、あるいは権利を放棄して費用を節約するかを選択できた。本件においては、ウォルフォード・ハウスの所有者は、屋根の修理を怠ったとしても、理論上も実際上も相互扶助権の利益を奪われることはない。

したがって、例えば、自由保有地の上または下に不動産を所有する者は、事前の賃料負担証書や永続的な契約証書の連鎖がない限り、その自由保有地の所有者に道義的義務を履行させるのに苦労する可能性がある。これは、契約関係と不動産関係に高い価値が置かれており、これらが相まって、そうでなければ負担を負う自由保有地に利益をもたらすためである。