財産関係

不動産の権利関係とは、不動産における同一の権利に対する相互的または連続的な法的関係であり、例えば家主と借主の関係などが挙げられる。^{[ 1 ]}したがって、不動産の権利関係とは、2人の当事者の不動産が法律上1つの不動産を構成する場合に、2人の当事者が持つ法的関係を指す。

不動産の権利関係とは、元の当事者が後継者を拘束する意図を持ち、その権利が土地に関係する場合に、土地に付随する権利と義務を指します。不動産の権利関係は、請求者と被告の土地を、土地の使用に制限を課した共通の所有者まで遡って追跡します。これは「垂直的権利関係」と呼ばれます。^{[ 2 ]}

賃貸借関係においては、一般的に、賃借人は賃貸人の同意なしに、賃貸借権または賃貸借関係における所有権を移転することはできません。所有権を取得した譲受人は、法的譲受人である間、すなわち譲渡に基づいて占有している間のみ責任を負います。