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建築 工事および建築基準法の文脈では、占有とは、建物（またはその一部）を人、動物、または財産の避難所または支援のために（実際または意図的に）使用することです。[1]密接に関連する意味は、そのような建物内で賃貸、リース、またはその他の方法で使用されている ユニットの数です。この意味での占有の欠如は空室として知られています。
建築基準法
1 つの建物内に複数の用途（または建物の用途）を設けることが可能です。たとえば、高層ビルでは、下層階に小売店を、上層階を住宅にすることができます。建物内の異なる用途は、定められた耐火等級の防火壁[2]によって分離されています。貫通部（防火扉など）の防火等級は、それが取り付けられている壁の耐火等級よりも低いのが一般的です[3]。たとえば、2 時間の防火分離には通常、90 分の防火等級の防火扉が必要です。
一部の高チャレンジ用途[4]では、用途区分のコード要件は、耐火等級が同じであっても、他の防火壁よりも厳格です。この場合、2時間耐火等級の用途区分では、防火扉や防火壁などの閉鎖装置の「定格を下げる」ことができない場合があります。たとえば、2時間定格の「高チャレンジ防火壁」[5]には、2時間定格の防火扉が必要です。
居住区の分離における防火材にも、同等の防火等級 (閉鎖部分の耐火等級) が要求される可能性が高くなります。また、非露出側での自然発火の可能性を低くするため、浸透材を含む防火材システムのコンポーネントの温度が平均で 140°C (284°F) 以上、または単一点で 180°C (356°F) 以上にならないようにする温度等級も提供する必要があります。このように、居住区の分離は、火災の際に構造的に安定している防火壁と同様に扱われ、火災による建物の倒壊の危険性が制限されます。
この意味で、多くの一戸建て住宅には、ガレージと住宅の居住空間という2 つの用途があります。自動車の ガソリンは可燃性であるため、車両火災が発生した場合、この 2 つの用途を分離する必要があります。 給湯器やセントラル ヒーティングも、燃焼に天然ガス、プロパン、その他の化石燃料を使用するため、このスペースに設置されることがよくあります。これは、一酸化炭素中毒の防止にも役立ちます。
建物の利用
占有率は、ホテルの 部屋、アパート、オフィスなどの使用中のユニットの数を指すこともあります。モーテルが満室の場合、空室なしの ネオンサインを点灯するのが一般的です。完全に空の建物は犯罪を引き起こす可能性もあります。2017年の調査では、空きビルを取り壊すと「問題のブロックグループで犯罪が約8％減少し、近くのブロックグループで犯罪が5％減少する」ことがわかりました。[6]
占有人数は、会議室、舞踏室、講堂、スタジアムなどの区切られていない空間を使用する人数を指すこともあります。建築基準法と同様に、消防当局は一度に空間を占有できる人数に制限を設けることがよくあります。これらの制限は、主にすべての居住者が出口を安全に通過できるようにするために設けられていますが、構造の完全性を維持するためにも使用されます。
占有センサーは、誰かが部屋にいるかどうかを判断できるデバイスで、ホームオートメーションやセキュリティシステムでよく使用されます。これらは通常、動きのみを検知できるモーションセンサーよりも高度です。
その他の意味
交通工学において、占有とは以下を指します。
サッカーでは、占有率は以下を指します。
- 現在、監督、社長、ホームスタジアムを持たないチーム
ボクシングや総合格闘技などの格闘技やプロレスでは、チャンピオンシップに現在チャンピオンがいない場合、空位という言葉が使われます。これは、現チャンピオンがタイトルを防衛できない場合によく起こります。これは、チャンピオンが怪我や病気にかかった、別のプロモーションのためにプロモーションを辞めた、プロモーションから解雇された、試合の体重に間に合わなかった、契約上の紛争がある、試合後の薬物検査に失敗した、逮捕された、活動がない、階級が上がる、対戦相手が見つからない、別の階級でチャンピオンシップを獲得した、などの理由によることが多いです。プロレスでは、権威者が現世界チャンピオンとの確執の最中にタイトルを剥奪するなど、ケイフェイのストーリー上の理由でタイトルが空位になることもあります。一部の格闘技のプロモーションでは、暫定チャンピオンが戴冠され、復帰時に現世界チャンピオンと対戦することが多いため、長期間防衛できないにもかかわらずチャンピオンシップを保持できる場合があります。[7]
政治と人事管理において、「空席」という用語は、役職が埋まっていない場合、または現職者がいない場合に使用されます。これにより、後継者選任プロセスが開始され、後に新しい候補者が選出され、新しい役職または役職者を決定するための選挙が行われることがよくあります。 [8]
参照
参考文献
- ^ 「occupancy」 – The Free Dictionaryより。
- ^ NFPA 5000 建築構造および安全規格 2006 年版、第 6 章 占有の分類、内容物の危険性の分類、および特別な操作のセクション 6.2.4
- ^ NFPA 5000 建築構造および安全規格 2006 年版、第 8 章 耐火材料および構造、表 8.7.2 耐火等級アセンブリの開口部保護装置の最小耐火等級
- ^ NFPA 5000 建築構造および安全規格 2006 年版 / 第 8 章 耐火材料および構造、表 8.7.2 耐火等級アセンブリの開口部保護装置の最小耐火等級
- ^ NFPA 5000 建築構造および安全規格 2006 年版、セクション 8.3
- ^ Stacy, Christina Plerhoples (2018). 「人口減少下での空きビル解体による犯罪への影響」Journal of Regional Science . 58 : 100–115. doi : 10.1111/jors.12350 . ISSN 1467-9787. S2CID 158259122.
- ^ Clay, E (2020-10-15). 「なぜUFCには暫定チャンピオンがいるのか？」MMAチャンネル。 2024年8月5日閲覧。
- ^ Drachuk, MA (2020). 「「空席」の概念の法的規制の問題の再考」。第14回欧州アジア「法の価値」会議議事録（EAC-LAW 2020）。フランス、パリ：アトランティスプレス。doi ： 10.2991 /assehr.k.201205.014。