パシフィックコモンズ

北緯37°30′16.45″ 西経121°57′58.95″ / 北緯37.5045694° 西経121.9663750° / 37.5045694; -121.9663750

パシフィック・コモンズは、カリフォルニア州フリーモントで現在Catellus Development Corporationによって開発中の、840 エーカーのマスタープランに基づく多目的開発です。かつてのフリーモント・ドラッグストリップ/ベイランズ・レースウェイ・パークとグライダー競技場であるスカイ・セーリング・エアポートの跡地の一部に建っています。フリーモントはシリコンバレーの北端に位置しているため、Catellus は当初、この開発を主にハイテク研究開発業務に充て、適度な量の小売店やレストランのスペース、コンベンションセンター、ホテルを併設する計画でした。ドットコム バブルが起こるまで、シスコシステムズはパシフィック・コモンズに本社を移転し、サンフランシスコ ベイエリアの業務のほぼすべてをパシフィック・コモンズの大規模なキャンパスに統合する計画を立てていました。このキャンパスは、数棟の高層オフィスビルで構成される予定でした。テクノロジー業界の低迷により、シスコは計画を保留にしました。シスコが最終的に本社をフリーモントに移転するかどうかは不明だが、2011年にシスコはフリーモントの空き地149エーカーを購入した。そのほとんどはカテラス社から購入したもので、ある時点でパシフィック・コモンズへの本社移転を進めるのではないかという憶測が広がっている。

プロジェクトの大規模さによって引き起こされる環境への影響を軽減するため、カテラス社はパシフィック・コモンズの南と西の境界に沿った数百エーカーの土地をドン・エドワーズ・サンフランシスコ湾国立野生生物保護区に寄付しました。さらに環境を緩和するために、パシフィック・コモンズから南のフリーモント・ブルバードとフリーモント・マリオット・ホテル近くの州間高速道路880号線まで湿地帯保護区を横切るクッシング・パークウェイの一部として土手道を建設しました。現在、パシフィック・コモンズには、オフィス・デポの50万平方フィートの配送センターを含む、100万平方フィートを超える研究開発および産業スペースがあります。研究開発用に予定されている100エーカー以上の土地は未開発のままです。

パシフィック・コモンズの大部分は、2004年初めにフリーモント市によって小売用に再認可され、その年の10月までにカテラスが地域ショッピングセンターをオープンしました。地域ショッピングセンター、パワーセンター、ライフスタイルセンターのハイブリッドであるこのショッピング地区には、コストコ、ロウズ・ホーム・インプルーブメント、コールズ・デパート、アシュリー・ホームストア、ターゲット、ノードストローム・ラックのほか、いくつかの全国的な小売店が出店しています。また、 DSWシューズ、オールドネイビー、トータル・ワイン＆モア、ファイブ・ビロウなど、全国チェーン店の小規模なアンカー店も多数あります。さらに、マーケット・ブロイラー、ファイブ・ガイズ・バーガーズ・アンド・フライズ、パネラ・ブレッド、イン・アンド・アウト・バーガーなど、数多くのレストランや飲食店がパシフィック・コモンズで店舗を運営しています。

2012 年 3 月、商業地区の大規模な拡張がオープンしました。拡張部分は、ザ ブロック @ パシフィック コモンズと呼ばれるショッピングとエンターテイメントのサブ地区で、ターゲットを核とするライフスタイル センターと 16 スクリーンのセンチュリー シアター シネマ コンプレックスが含まれます。ザ ブロックには、ターゲット ストアから劇場まで続くショップ、レストラン、飲食店からなる遊歩道もあります。パシフィック コモンズ ブールバードに沿った店舗の正面は歩道に面しており、伝統的な小さな町のダウンタウンの商業エリアの外観 (ライフスタイル センターの一般的な特徴) に似せようとしています。

ザ・ブロック@パシフィック・コモンズが完成した後、パシフィック・コモンズの商業地区は現在、106エーカー（43ヘクタール）の土地に1,200,000平方フィート（110,000平方メートル^{）弱の総賃貸可能スペースを有し、}アラメダ郡南部最大のショッピングセンターとなっています。

• ロウズ（168,000平方フィート（15,600 m ²）、2004年開業）
• コストコ（149,000平方フィート（13,800 m ²）、2005年にオープン）
• ターゲット（138,000平方フィート（12,800 m ²）、2012年にオープン）
• ディックス・スポーティング・グッズ（50,000平方フィート（4,600 m ²）、2014年秋オープン）
• センチュリーシアター（68,000平方フィート（6,300平方^メートル）、3,005席、2012年オープン）
• コールズ（98,000平方フィート（9,100 m ²）、2004年開業）
• バーリントン（47,807平方フィート（4,441.4 m ²）、2021年開業）
• TJ Maxx / HomeGoods（44,433平方フィート（4,128.0 m ²）、2013年オープン）
• アシュリーホームストア（35,395平方フィート（3,288.3 m ²）、2022年オープン）
• ノードストローム ラック(34,000 平方フィート (3,200 m ² )、2011 年にオープン)

• トータル・ワイン＆モア（21,372平方フィート（1,985.5 m ²）、2016年オープン）
• DSW（16,998平方フィート（1,579.2 m ²）、2004年にオープン、2019年にショッピングセンター内に移転）
• オールドネイビー（16,800平方フィート（1,560 m ²））
• ULTA Beauty（10,782平方フィート（1,001.7 m ²）、2013年オープン）
• ファイブビロウ（10,120平方フィート（940 m2 ^）、2022年開業）

• 85C ベーカリーカフェ
• ブレイズピザ
• バッファロー ワイルド ウィングス
• コールドストーンクリーマリー
• ファイブガイズバーガー＆フライドポテト
• ファイヤーハウスサブ
• イン・アンド・アウト・バーガー
• ジャンバジュース
• クリスピークリーム
• マーケットブロイラー
• パンダエクスプレス
• パネラブレッド
• ザ・ハビット・バーガー・グリル
• ハラールガイズ
• ウィングストップ
• オハナハワイアンバーベキュー

2006年4月、オーナーのルイス・ウルフは、いわゆるボールパークビレッジ案の修正版であるシスコフィールドをフリーモントに持ち込み、ミッションブールバードの北、オートモールパークウェイの南、州間高速道路880号線のパシフィックコモンズの場所に143エーカー（0.6 km ²）の広大な土地を建設した。土地の大部分はシスコシステムズが購入した。^{[1]この土地は}、ドットコムバブルの崩壊により実現しなかった同社の成長を見越して、1990年代後半にシスコが購入した。ルイス・ウルフの開発グループも追加の土地を購入し、ボールパークビレッジの敷地の総面積はおよそ240エーカー（1.0 km ²）になった。

この計画では、240エーカー（1.0 km ²）の土地を商業、小売、住宅スペースの組み合わせとして開発することと、34,000席の野球専用施設の建設が求められていた。計画されている開発は、野球場を追加した、近隣のサンノゼのサンタナロウ開発に類似していた^。この公園の計画名は、2006年11月8日にウルフと会談した後、フリーモント市議会が最初に発表したように、シスコフィールドであった。スタジアムの建設費を相殺するため、スタジアムは主に周囲の「ボールパークビレッジ」の住宅および商業施設の売却から民間資金で賄われることになっていた。敷地計画では、ボールパークに隣接して520,000平方フィート（48,000 m ²）の商業スペースが提案され、ホテル、レストラン、映画館、さまざまなサイズの駐車場がいくつか含まれる予定だった。計画では、2,900戸の住宅も求められていた。そのうち580戸以上（左翼席と右翼席の後ろそれぞれ12戸を含む）は、推定4億5000万ドルの費用がかかる3万2000人収容のスタジアム、シスコフィールドの北と東の商業スペースに点在する予定だった。

さらに、球場の南と西の115 エーカー (0.5 km ^{2 ) の土地に 2,318 戸のタウンホームが建設される予定でした。住宅は段階的に建設される予定で、設計ではタウンホームが建設されるまで、チーム所有の 41 エーカー (170,000 m 2} ) の区画に約 6,000 台分の駐車スペースが提供される予定でした。スタジアムは早くても 2011 年のシーズンにオープンする予定でした。

2010年に取引は失敗し、キャンセルされた^[3]代わりにサンノゼが球場の候補地として検討された^{[4] 。}

• パシフィック・コモンズ・リテール・プロパティーズLLC
• Yelp の Pacific Commons