オリバー・マクミラン

オリバー・マクミラン

会社種別	プライベート
業界	不動産開発
設立	1978 （1978年）
創設者	モーガン・ディーン・オリバー、ジム・マクミラン
後継	ブルックフィールド レジデンシャル プロパティーズ社
本部	カリフォルニア州サンディエゴ 、 アメリカ合衆国
サービスエリア	ヒューストン サンディエゴ ホノルル アトランタ フェニックス
Webサイト	オリバーミラン

オリバー・マクミランは1978年に設立され、カリフォルニア州サンディエゴに拠点を置く民間の不動産開発会社です。米国全土の公共団体や再開発機関との官民パートナーシップおよび民間の両方を通じて、小売、娯楽、住宅の複合プロジェクトを生み出しています。オリバー・マクミランは過去35年間で4つの全国産業デザイン賞と50を超える地域産業デザイン賞を受賞しています。^{[要出典]同社は800万平方フィートを超えるプロジェクトの設計と開発を行っており、プロジェクト総額は30億ドルを超えています。2014年現在、オリバー・マクミランは}ヒューストン、サンディエゴ、ホノルル、アトランタ、フェニックスなど米国の主要都市で約20億ドルの不動産プロジェクトを開発中です。^[1]

2018年2月、オリバー・マクミランの資産の一部は、北米の土地開発・住宅建設会社であるブルックフィールド・レジデンシャル・プロパティーズ社に買収（差し押さえ）された。 ^[2]

バックヘッドアトランタは、150万平方フィート、8エーカーの複合開発で、30万平方フィートの 小売店、レストラン、カフェ、10万平方フィート以上のオフィススペース、370の高層住宅を備えています。この開発は、アトランタのバックヘッド地区、ピーチツリーロードとウェストペイセスフェリーロードの交差点にあります。 ^[1 ]

2011年、オリバー・マクミランは、資金不足により2009年にプロジェクトが中断してから2年後に、ストリーツ・オブ・バックヘッドを買収しました。オリバー・マクミランは、建築を進化させ、リース活動を再開し、プロジェクト名をバックヘッド・アトランタに変更しました。^[3]

両社の指揮の下、2012年8月から建設工事が進められており、店舗は2014年半ばにオープンする予定である。^[1]

同社は2013年7月12日からの建設工事のライブストリーミングビデオと静止画アーカイブ写真をオンラインで提供している。^[4]

オリバー・マクミランは、2014年5月までに28の小売店とレストランがこのプロジェクトに参加することを約束したことを確認した。^[5]小売店には、地元、地域、国内、国際ブランドが混在し、^[6]エルメス^[7]やスパンクスの最初の旗艦店とカスタムデザインされた世界本社が含まれる。 ^[8]

バックヘッドアトランタのレストランには、ルビルボケ、アメリカ料理とピザのコンセプトを含むコンシリエントホスピタリティの2つの店舗、ルーゴカフェ、コルソコーヒー、道楽寿司、TLCの「DCカップケーキ」で紹介されたジョージタウンカップケーキ、ジプシーキッチン、サザンジェントルマン、ニューヨークの有名なシェイクシャックが含まれます。^[9]

リバーオークス地区は、テキサス州ヒューストンの中心部に位置しています。14エーカーの敷地に建つこの多目的開発は、65万平方フィートのカスタマイズ可能なスペースを備え、その中には25万2000平方フィートの高級小売店、高級レストラン、通り沿いのカフェや娯楽施設、9万2000平方フィートのクリエイティブオフィススペース、そして279戸の現代的な住宅ユニットが含まれます。^[10]待望の小売開発のプレビューは、ヒューストンのビジネスメディアで取り上げられました。^[11]

iPic Entertainmentは、リバーオークス地区に8つのスクリーンと560席の高級映画館を建設すると発表した。^[12]

シンフォニー・ホノルルは、ホノルルのカピオラニ通りに位置する45階建て、388戸の複合開発物件です。この建物には、フェラーリ、マセラティ、ランボルギーニ、アウディ、ロータスなどのブランドを取り扱うJNオートモーティブグループの自動車ギャラリーも入る予定です。^[13]

1、2、3ベッドルームのレジデンスは、それぞれ平均1,100平方フィートです。338ユニットのうち100ユニットは、ハワイコミュニティ開発局が定めた収入要件を満たす人々のために予約された住宅ユニットです。^[14]

シンフォニーホノルルの建設は2013年後半に始まり、完成まで2年の予定である。^[15] 2013年初頭の販売開始から2日間で住宅の70%が売れた。^[16]

SALTはテンピにある3.69エーカーの敷地で、4階建て、264戸のクラスAアパートとして完全に認可されています。テンピタウンレイクの南側に位置するこの敷地は、アリゾナ州立大学とミルアベニューエンターテイメント地区に近いヘイデンフェリーレイクサイドマスタープランの一部です。このプロジェクトの建設は2014年初頭に開始される予定です。^[1]

現在建設中の688 サーティーンス ストリートのロフトは、サンディエゴのダウンタウン、イースト ビレッジ地区のマーケット ストリートと G ストリートの間の 13 番街に面した 5 階建ての住宅ビルとして計画されています。街区の 4 分の 3 を占めるこの新しい建物には、スタジオ、1 ベッドルーム、2 ベッドルームの住居を備えた 208 の中層および地上階のアパートと、それぞれ約 2,660 平方フィートの地上階の小売スペース 2 つが含まれます。^[17]進捗状況は、オリバー マクミラン アースカムで確認できます。^[18]

ホノルルのカカアコ地区に位置するパシフィカ ホノルルは、489 戸の居住用コンドミニアムと約 11,000 平方フィートの商業スペースを備えた 46 階建ての建物です。

オリバー・マクミランは、2009年にプロジェクトが部分的に完了したときにパシフィカ・ホノルルを購入し、物件を大幅に再設計した後、2011年末にプロジェクトを成功裏に完了させ、建設完了前にユニットの販売率100%を達成しました。^[19]

パシフィカの特徴とアメニティには、3,000平方フィートのフィットネスセンター、96インチスクリーンを備えた20席の映画館、少人数の観客のための長椅子席を備えたプライベート上映室、画家、木工職人、写真家、その他の手芸好きの住民の遊び場となる趣味の部屋、ドッグパーク、バーベキュープールカバナ、太平洋、ダイヤモンドヘッド、コオラウ山脈の壮大な景色などがあります。^[20]

アイオワ リバー ランディングは、アイオワ州コーラルビルの州間高速道路 80 号線とアイオワ川沿いのファースト アベニュー沿いに位置する 180 エーカーの多目的開発です。このプロジェクトは、オリバー マクミランとコーラルビル市との官民パートナーシップです。

この開発には、33万平方フィートの小売タウンセンター、オフィス、住宅、娯楽施設が含まれます。^[21]アイオワリバーランディングには、アイオワ大学ヘルスケアの医療クリニック、ホームウッドスイーツホテル、マリオットホテルアンドカンファレンスセンター、フォンモール、バックポケットブリューイング、スクラッチカップケーキ、プロフィットジムなどがあります。^[22]

グレンタウンセンターは、イリノイ州グレンビューのシカゴのすぐ北に位置する多目的開発です。この多目的開発には、歩行者に優しい環境に115万平方フィートの小売店、娯楽施設、レストランがあります。16万平方フィートのフォン・モール百貨店と10スクリーンのランドマーク映画館（以前はアークライト・シネマが所有）がグレンタウンセンターの小売部分の中心となっています。^{[23] [24] [25]}その他の注目のテナントには、ディックス・スポーティング・グッズ、ジョス・A・バンク、カーターズ、ULTAなどがあります。^[26]グレン版のタウンスクエアであるネイビーパークは、コミュニティの中心にあります。グレンタウンセンターの上には、300ユニットのアパートコミュニティがあります。^[23]

このプロジェクトを開発するために、オリバー・マクミランはグレンビュー村から45エーカーの土地を3,860万ドルで購入した。開発者は前払いで2,160万ドルのみを支払い、残りは利益が一定額に達した場合に村と分配する収益から得るという合意に達した。この目標は達成されず、当初の購入価格から1,700万ドルが未払いのままとなった。^[27]

2009年7月以来ローンの支払いを怠ったため、オリバー・マクミランは5,560万ドルの差し押さえ訴訟でプロジェクトを失った。^{[28] [29]}

OliverMcMillan は、サンディエゴのダウンタウンにロフト スタイルの商業およびレストラン スペースを備えた一連の集合住宅を完成させました。このシリーズには次のものが含まれます。

• 655 シックスアベニューのロフト
• 677 セブンス アベニューのロフト
• 707 テンス アベニューのロフト
• 777 シックスアベニューのロフト

• オリバー・マクミランのウェブサイト
• オリバー・マクミラン、カーブしたアトランタについて語る
• ビジネスウィーク誌のオリバー・マクミランのプロフィール
• ビジネスジャーナルのオリバー・マクミランのプロフィール