マリノ、ダブリン

マリノのタウンランドは、ヘンリー8世の治世にオール・ハロウズ修道院が解散された後、ダブリン市に与えられたドニーカーニーのタウンランドから分割されたものである。1787年、イギリスの作家リチャード・ルイスは、マリノを「ドラムコンドラから1マイル先、ダブリン城から2.5マイルの小さな村」と描写した。

有名なカジノは、1759年にマリノ・ハウスの敷地内に夏の別荘として建てられたもので、マリノ・ハウスは1920年代に取り壊された。使用人用のトンネルは、カジノと本館を繋いでおり、マイケル・コリンズとその部下たちが最初のトンプソン短機関銃の試験を行った場所である。アスガルドの銃はここに隠されていたと考えられている。この地域はアイルランド市民軍のメンバーで溢れていた。ジム・ラーキンはクロイドン・パーク・ハウスに住んでおり、マルキエヴィッチ伯爵夫人とジェームズ・コノリーは頻繁に訪れていた。

この地域は、1920年代後半から1930年代にかけて、かつてシャーレモント伯爵の領地であったクロントゥルク教区（現在のマリノ、フェアビュー、ドラムコンドラ）に住宅地として開発されました。新しく成立したアイルランド国家における、手頃な価格の住宅プロジェクトの最初の例の一つとして注目され、国内初の地方自治体による住宅団地でもありました。ガーデンシティ運動の影響を強く受けています。建設当初は、住宅の購入は大家族に限定され、公園ではアルコール、リードなしの犬、夜間の子供の立ち入りが禁止されていました。

この地域は1900年代に住宅開発の可能性のある地域として特定され、1910年には50エーカーの敷地に5万ポンドの費用で住宅を建設するという提案がダブリン市に提出され、承認された。1910年代には、現在の借地人と彼らに支払われるべき地代、そして敷地が市内の雇用中心地から遠すぎるのではないかという懸念が提起された。1913年の住宅調査の後、さらに計画が進められたが、アイルランドの政情不安と第一次世界大戦のため、市が土地を取得して建設するには費用がかかりすぎると判断された。1918年のダブリン北部の住宅開発に関する報告書では、マリノ、カブラ、ドックランズなどの地域がそのような開発のために特定された。^{[ 1 ]}

ダブリン市は、この新しい住宅計画の資金として、国から100万ポンドの補助金を受け取っていた。^{[ 2 ]}国が介入する以前は、労働者階級向けの新しい住宅の建設は、ダブリン職人住宅会社などの慈善団体に任されていた。^{[ 1 ]}ガーデンサバーブとしての開発は、中心部に位置し過密状態にあるフラットな住宅から、郊外の労働者階級向けの住宅へと移行し、人口密度を下げ、ひいては一般的な病気の蔓延を抑えることを目的としていた。^{[ 2 ]}

この計画はもともとフレデリック・ヒックスとHT・オルークによって設計された。^{[ 3 ]}当初、都市建築家のチャールズ・マッカーシーは、50エーカーの敷地に1エーカーあたり12戸の密度で600戸の住宅を建設する新しい計画を提案した。しかし、1919年にマッカーシーの助手で後継者であるオルークは、ハワードのガーデンシティの構想を反映した計画を提示した。^{[ 2 ]}住宅は、H. & J. マーティン、G&T クランプトン、ジョン・ケニー、ドイツ企業のポール・コッセルといった民間請負業者によって建設された。^{[ 1 ] [ 4 ]}マリノの住宅の一部を建設するためにドイツ人建設業者を雇ったのは、労働組合の承認がないために労働争議が起こり、物議を醸したためである。^{[ 2 ]}住宅1戸の建設費用は550ポンドから590ポンド（現在の価格で約40,000ユーロ）であった。^{[ 5 ]}平均販売価格は 450 ポンドでした。^{[ 6 ]}この 450 ポンドは 40 年かけて返済されました。^{[ 7 ]}マリノの計画に含まれるすべての住宅は 1925 年に販売され、8 人以上の大家族が優先されました。^{[ 1 ]}

1911年に、地域の良いイメージを維持するために、開発区域の周辺に質の高い住宅を開発する計画が予備的に設計されたが、建設が始まると、各住宅が同じ財政基準を満たさなければならないため、この計画はすぐに却下された。1915年に市当局が提案された区域の所有権を取得し、解決策が利用可能になった。外側の住宅は官民パートナーシップの一部となることになり、ダブリン市当局は民間企業にガーデンサバーブ周辺に投資してより質の高い住宅を開発するためのインセンティブを与えた。^{[ 7 ]}計画には、住宅を「放射状プラン」にし、すべて大きな円形の緑地に面することが含まれていた。各住宅ブロックは、同じファサードの繰り返しを軽減するために、異なる正面を持つことになっていた。^{[ 2 ]}企業が投資して不動産/ビジネスを開発するための区域とともに、区画地があった。マリノ区画所有者協会が設立され、区画法が遵守されるようにしました。つまり、地方自治体に野菜を栽培するための区画地を確保させ、余剰分を販売するように働きかけたのです。特に戦時中は食料の輸入が不足していたため、区画地の必要性は非常に高かったのです。しかし、食料不足が解消されると、その土地は住宅用地として使われるようになりました。^{[ 8 ]}

開発の中心にある大きな円形の緑地、マリノ パークには、マリノ グリーンなどの対称的な緑地が隣接しており、クロイドン パーク アベニューの中央にある緑地は地元では「D」の壁として知られており、上空から見るとこの地域に非常に特徴的な外観を与えている。他の計画も同様のパターンに従って、郊外の労働者階級の居住地を建設した。たとえば、ドラムコンドラの計画では、同じイニシアチブに従ったが、持ち家に重点を置いていた。これらの住宅は、住宅スタイルがやや小さく、多くの場合、2 ベッドルームと 1 つのリビングルームの構成で、各住宅の庭の広さがほぼ同じであるなど、若干異なっていた。^{[ 7 ]}

現在、この地域には約1,300軒の家があり、そのほとんどはコンクリートで建てられています。コンクリートは当時アイルランドでは珍しい建築材料でした。一部の家の2階の部屋にはアスベストの天井がまだ残っており、これらの古い建物を購入する際には撤去する必要があります。^{[ 9 ]}アスベストの短期的な影響は、肺がん、中皮腫、胸膜プラークなどの胸膜疾患です。そのため、この古い建築材料は建物から撤去する必要があり、ダブリンのこの内郊外で不動産を購入する際の追加費用となります。^{[ 10 ]} 20世紀初頭の以前の住民は今でもこの地域を認識しており、物理的にはほとんど変化していません。しかし、マリノが最初に建設されたとき、車を駐車する場所は必要とされていなかったため、今日の住民は写真に見られるように前庭を私道に改造しており、歩行者用の元の門は今も残っています。^{[ 1 ]}

また、現在では市内中心部に近く、徒歩圏内と考えられていますが、多くのバスがフェアビュー/マリノを経由して市内中心部へ乗り換えることができ、例えばバス路線27、15、14、42、43などです。^{[ 11 ]} 2011年現在、マリノには3,000人が住んでおり、約100年前に建設された当時10,000人から70%近く減少しています。これはおそらく21世紀の家族規模の減少によるものと考えられます。人口密度だけでなく、人口構成も変化しており、マリノの労働人口は現在、主に管理職と技術職に属しています。^{[ 1 ]}