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| JWマリオットパナマ | |
|---|---|
JW マリオット パナマ (スペイン語) | |
 JWマリオットパナマ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | ホテル、コンドミニアム、住宅、カジノ、オフィスタワー、商業小売店 |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 位置 | プンタ コロン、プンタ パシフィカ、コスタ デル エステ、パナマ シティ、パナマ |
| 建設開始 | 2007 |
| 完了 | 2011 |
| 料金 | 4億ドル[1] |
| 所有者 | イサカ・キャピタル・パートナーズ |
| 管理 | マリオット・インターナショナル |
| 身長 | |
| ヒント | 284.4メートル（933フィート） |
| 屋根 | 284.4メートル（933フィート）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 70 [1] |
| 床面積 | 252,000 m 2 (2,710,000平方フィート) [1] |
| エレベーター | 37 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | アリアス・セルナ・サラビアSA |
| 開発者 | エスパシオス ウルバノス、K グループ |
| Webサイト | |
| https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/ | |
JWマリオット・パナマ（旧称バイア・グランド・パナマ、その前はトランプ・インターナショナル・ホテル＆タワー・パナマ、その前はトランプ・オーシャン・クラブ）は、パナマのパナマシティのプンタ・パシフィカ地区にある、70階建て、2,710,000平方フィート（252,000 m 2）の複合型ウォーターフロントホテルおよびコンドミニアムタワー開発です。2011年にトランプ・オーガニゼーション初の国際的な「ブランド名を冠した開発」としてオープンしました。高さ284メートルで、パナマで最も高い建物であり[2]、中米で最も高い建物です。[3]
建物
このプロジェクトは、コロンビアの建築家Arias - Serna - Saravia SAによって設計されました[4]。このプロジェクトには、369のホテルコンドミニアムユニット、628の住宅コンドミニアムユニット、1500台の駐車スペース、36の小売店、10階建てのオフィスタワー、サンインターナショナルが運営する75,000平方フィート（7,000 m 2 ）のカジノ、[5]パール諸島への毎日のフェリーサービス、ヨットクラブと桟橋、ウェルネススパ、ジム、プールデッキ、会議およびイベントスペース、ビジネスセンターを含む5つ星ホテルが含まれます。[6]
13階建ての土台の上には、アラブ首長国連邦のドバイにあるホテル、ブルジュ・アル・アラブに似た塔がそびえ立っています。[6] [7]完成前に、開発業者は類似性に関するジュメイラ・グループの訴訟に対して先制的差止命令を求めました。 [8]内装はヒルシュ・ベドナー・アソシエイツが設計しました。[9]
建設は2007年5月に開始されました。[10]建設当時、このタワーはラテンアメリカで最も高い建物でした。2008年現在でも中央アメリカ[アップデート]で最も高い建物であり、ラテンアメリカで最大の複合用途ビルです。[6]
歴史
ドナルド・トランプは、投資銀行 ベア・スターンズからこのプロジェクトの資金調達を手配し、2億3000万ドルの債券を発行し[11]、220万ドルの手数料を受け取った。[10] [12]資金調達中、イヴァンカ・トランプは、ユニットの90％以上が売れており、販売価格は同等のユニットの5倍であると虚偽の主張をした。[10] [13]イヴァンカ・トランプはまた、ユニットの需要を誇張し、2009年には潜在的な購入者に大幅な割引が提示されていたにもかかわらず、ユニットは完売していると主張した。[10] [14]開発中、ドナルド・トランプは、トランプ・オーガニゼーションがプロジェクトに経済的利害関係を持ち、デベロッパーとして活動していると虚偽の示唆したが、どちらも真実ではなかった。[10]
この建物は、パナマのリゾート開発業者Kグループの社長ロジャー・カフィフとニューランド・インターナショナル・プロパティーズ社のコロンビア人パートナー3名によって開発された。カフィフは2005年にこのプロジェクトを初めて構想し、マーヴィン・トラウブを通じてドナルド・トランプとの会談を手配した。 [10] [11] 2006年にニューヨーク市でプロジェクト開始の契約が締結された。 [11]イヴァンカ・トランプがプロジェクト開発の主導的役割を担った。[10]
ホテルは予定より約1年遅れの2011年7月6日にオープンし、式典にはリカルド・マルティネッリ社長 が出席した。[10] [1] [15] 2011年9月、フィッチ・レーティングスは、購入者のアパートの所有権取得に対する「意欲と能力に関する不確実性が続いている」ため、ニューランド・インターナショナル・プロパティーズ社が建物の建設資金として利用していた2億2000万ドルの債券をB-sfからCCsfに格下げした。[16]
ニューランドはトランプのブランド名を初期費用100万ドルでライセンスし、[10] [8]このホテルはトランプの「ブランド名」を冠した最初の国際的な開発物件となった。[7] [9]ドナルド・トランプは個人的にこのプロジェクトから3000万ドルから5500万ドルの利益を得たと伝えられている。[10]
トランプ・オーガニゼーションは、2018年3月まで契約に基づいてホテルを運営していたが、ホテル・コンドミニアム協会の過半数の株式を購入したキプロスの実業家オレステス・フィンティクリスが法的に同社を追い出し、2015年に建物からトランプの名前を、2018年3月5日にホテルから削除した。 [17]ホテルは、マリオットが関与する前は一時的にバイア・グランド・パナマに改名されていた。[18]
3月22日、パナマの法律事務所ブリトン・アンド・イグレシアスは、パナマのフアン・カルロス・バレラ大統領に 仲介とトランプ・オーガニゼーションの経営陣の復活を請願したが、失敗に終わった。[19] [20]
2018年6月28日、ホテルがJWマリオットになることが発表されました。[21] 2018年9月26日に正式に改名されました。[22]
2019年6月、フィンティクリスはトランプ関連企業を脱税で告発した。[23] [24]
ギャラリー
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2008 年に建設中の JW マリオット パナマ -
JWマリオットの建設が完了 -
パナマシティのスカイラインの眺め、左はJWマリオット -
通りから見たJWマリオットの眺め
参照
- パナマシティの最も高い建物のリスト
- スピンネーカー タワー-イギリスのポーツマスにある同様の建造物
- ヴァスコ・ダ・ガマの塔-ポルトガルのリスボンにある同様の建造物
- W バルセロナ-スペインのバルセロナにある同様の形の超高層ビル
- セイルタワー-イスラエルのハイファにある同様の形の超高層ビル
参考文献
- ^ abcde 「トランプ オーシャン クラブ インターナショナル ホテル & タワー」。Skyscraperpage 。 2011年7月20日閲覧。
- ^ Jeva Lange (2018年5月21日). 「元大使、トランプ大統領がパナマのホテルの規模を過度に気にしていたと主張」The Week .
- ^ 「JWマリオット・パナマ・ホテルが中米で最も高いビルにオープン」
- ^ “Arias Serna Saravia”. TrumpOceanClub.com. 2016年10月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年11月11日閲覧。
- ^ トランプ オーシャン クラブ インターナショナル ホテル & タワー パナマ (2012 年 11 月 29 日)。「トランプ オーシャン クラブ インターナショナル ホテル & タワー パナマ、サン インターナショナルをカジノ運営会社として発表」(プレスリリース) 。2012年12 月 4 日閲覧。
- ^ abc ロフタス、カレン。「レビュー：トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワー - パナマシティ」。ラグジュアリー・ラテン・アメリカ。 2016年3月5日閲覧。
- ^ ab ケビン・ブラス（2011年7月15日）。「ドナルド、ついにパナマで勝利」ザ・ナショナル。 2018年3月5日閲覧。
- ^ ab 「トランプ氏のパナマでのプロジェクト、ドバイの有名ホテルのデザインをコピーしたとの報道で訴訟へ」インターナショナル・ヘラルド・トリビューン（Raising the Roofブログ）。2008年5月21日。 2017年1月8日閲覧– The New York Times経由。
- ^ ab Larrota, Jose (2012年2月28日). “Ivanka Trump exclusive at Trump Ocean Club Panama”. YouTube . 2021年12月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年11月2日閲覧。
- ^ abcdefghij Vogell, Heather; Bernstein, Andrea; Cramer, Meg; Elkind, Peter (2018年10月17日). 「Pump and Trump」. ProPublica .
- ^ abc Rogers, Tim (2010年3月20日). 「ドナルド・トランプがパナマで冒険に出る」Time。
- ^ 「ライセンサードキュメントTOC Jun07」。2007年7月5日。pp. 20–21 。 2018年11月2日閲覧。
- ^ 「The Beat with Ari Melber: MSNBC: 2018年10月18日午後3時～午後4時（PDT）」インターネットアーカイブ。2018年10月18日。
- ^ Bamrud, Joachim (2009年3月2日). 「イヴァンカ・トランプ：パナマの最もホットな市場」. Latin Trade . 2018年11月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年11月3日閲覧。
私たちの最大の問題は、在庫が足りないことです。建物のわずか数パーセントしか残っていません。
- ^ パトリシア、カデナ (2011 年 7 月 7 日)。 「トランプ大統領、パナマにラテンアメリカで最も高い建物を落成」（スペイン語）。 eju.tv。
- ^ Sabo, Eric (2011年9月21日). 「フィッチ、債務不履行を理由にパナマのトランプホテル建設会社の格付けを下げた」ブルームバーグLP 2012年10月2日閲覧。
- ^ Currud, Ana; Fahrenthold, David A. (2018年3月5日). 「トランプ・パナマ・ホテル対決は終わりを迎え、トランプの名前は消えつつある」ワシントン・ポスト。 2018年3月5日閲覧–サンフランシスコ・クロニクル経由。
- ^ 「パナマシティの元トランプホテルがJWマリオットにリブランド」AP通信。2018年9月25日。
- ^ センプル、カーク、プロテス、ベン（2018年4月10日）。「トランプ社の弁護士がホテル紛争でパナマ大統領に協力を要請」ニューヨークタイムズ。
- ^ アナ・セルード、デビッド・A・ファーレンホールド（2018年4月9日）。「『影響』を警告、トランプ社の弁護士がパナマ大統領に支援を求める」ワシントンポスト。
トランプ大統領の会社の弁護士らは先月、パナマ大統領に直接手紙を書き、首都のトランプ・インターナショナル・ホテルをめぐる法廷闘争に介入するよう要請し、この訴訟がパナマの評判に「影響」を与える可能性があると警告した。
- ^ 「JWマリオットホテルがパナマにオープン」
- ^ 「JWマリオット・パナマ・ホテルが中米で最も高いビルにオープン」
- ^ 「元ビジネスパートナー、トランプ夫妻がパナマで脱税したと主張」ニューヨーク・タイムズ2019年6月3日2019年6月5日閲覧。
- ^ Heather Vogell (2019年6月3日)。「トランプ関連企業、パナマで脱税の疑い。進行中の訴訟の最新章で、かつてトランプ・オーシャン・クラブと呼ばれていたものを買収したプライベート・エクイティ・ファンドは、トランプ関連企業がパナマ政府に支払われるべき資金を懐に入れたと主張」。Propublica.org 。 2019年6月5日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、バイア・グランド・パナマに関連するメディアがあります。
- 公式サイト
北緯8度58分32秒 西経79度30分26秒 / 北緯8.975556度 西経79.507174度 / 8.975556; -79.507174
