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| フランクリン センター | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 227 West Monroe Street シカゴ、イリノイ州 |
| 座標 | 北緯41°52′50″ 西経87°38′03″ / 北緯41.880681° 西経87.634184° / 41.880681; -87.634184 |
| 建設開始 | 1981 |
| 完了 | 1985 |
| 身長 | |
| 建築 | 306.9メートル（1,007フィート） |
| 屋根 | 271メートル（889フィート） |
| 最上階 | 271メートル（889フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 62 |
| 床面積 | 1,699,987平方フィート（157,934.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | エイドリアン・D・スミス、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 開発者 | AT&T /スタイン・アンド・カンパニー |
| 構造エンジニア | ウィリアム・F・ベイカー、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 主契約者 | メイフェア建設/ブラントインターナショナル |
| 参考文献 | |
| [1] | |
フランクリンセンターは、シカゴのダウンタウンのループ地区にある60階建ての超高層 ビルです。1989年にAT&Tコーポレートセンターとして完成し、アメリカ電話電信会社（AT&T）の中央地域本部を統合しました。 [2]高さは1,007フィート（307メートル）、床面積は170万平方フィート（160,000平方メートル）です。[ 3]シカゴ川の東2ブロック、ウィリスタワーの北東に位置し、メインアドレスは227 West Monroe Street、代替アドレスは100 South Franklin Streetです。[4]
この建物は、20世紀最後の四半期にシカゴで建設された最も高い建物です。[5] [6]シカゴで6番目に高い建物であり、米国で23番目に高い建物です。[1]オフィスと小売スペース、350台収容可能なガレージがあります。[7]
ティシュマン・スパイヤーは2004年にこの土地を取得し、USGがオフィスを移転した後の2007年に隣接するUSGビルをフランクリン・センターに改名した。この名前は後に複合施設全体に付けられた。[8] [9]
歴史
1982年の同意判決により、AT&T社の 独占はいくつかの事業体に分割され、地元のサービスプロバイダーは地域ベル運営会社の一部となった。その後の10年間で、AT&Tはニューヨーク市のAT&Tビルを含む新しいビルを全国に建設した。1985年4月5日、AT&Tは提案依頼書を発行し、11の応募者を出した。落札した不動産業者のスタイン・アンド・カンパニーは、近くのウィリスタワーとの差別化を図るため、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルを設計者に選んだ。AT&Tの従業員は1989年4月3日からオフィススペースに住み始めた。[10]
この建物は、シカゴ市が1985年に定めた公共部門プロジェクトにおける30%雇用規則を満たす、包括的なマイノリティ契約と積極的差別是正措置パッケージの下で建設された。ハロルド・ワシントン市長 の政権は、公共部門プロジェクトの30%をマイノリティおよび女性経営の企業に割り当てるよう指令を出した。この規則への支持を示すため、スタイン・アンド・カンパニーとAT&Tは民間開発にこの規則を採用した。[11]
建築
スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社のエイドリアン・D・スミスが設計したフランクリン・センターは、シカゴで最も有名で認知度の高い建物の一つです。[5]建物の形状は、15階、30階、45階にセットバックを設けています。ポストモダン建築様式で設計されたこの建物は、杭基礎の上に置かれた花崗岩で覆われた鉄骨造りの建物です。[6]構造は、力強い垂直のライン、尖塔状の屋根、花崗岩の外装、セットバックが特徴です。花崗岩は、基部では濃い赤色ですが、上部ではローズベージュに色合いが変わります。[12] 5階より上では、より明るいローズベージュの花崗岩がシルクスクリーン印刷のアルミパネルで保護されています。[4]建物は、垂直性を強調するためにゴシック様式のディテールを採用しています。建物の垂直性は1920年代の建物を彷彿とさせ、構造の頑丈さはシカゴ商品取引所ビルを彷彿とさせます。[10]デザインに加えて、この建物はウィリスタワーから最も遠い角に位置していることで他とは一線を画しています。[10]
インテリア
オーティスのエレベーターには、壁から壁まで伸びる一連のネオデコ調の照明帯が取り付けられている。ロビーはブロック全体に広がっており、モンロー通りには巨大なエントランスホールがあり、AT&T タワーと USG タワー (これもスミスの設計) の連結部には 16 階建てのフルハイトのアトリウムがあり、両方のタワーは共通の外観を共有している。[5]建物には 2 つの公共ロビーと中二階のロビーがある。[2]ロビーはシカゴで最も豪華なロビーの 1 つで、模様入りの大理石の床と壁、ブロンズ、金箔のオーク材の装飾、様式化された照明器具で装飾されている。[2] [5]
特徴
建物にはロビー階に650席のレストラン、2階建てで23,000平方フィート（2,100 m 2）の小売コンコース、下層階2階に170台収容可能な24時間駐車場がある。[2]建物のロビーはブロック全体に広がっており、USGビルとつながっており、アトリウムが2つの建物を結んでいる。[5]
屋外照明
ダウンタウンの他の建物と同様に、タワーのセットバックと尖塔は夜間に色とりどりのライトで彩られます。[5]建物の管理者は、鳥の渡りの時期に照明を暗くして鳥の死亡率を80%削減したことで賞賛されました。[13]
USGビル
USGコーポレーションは、1992年にAT&Tコーポレートセンターに隣接し接続された本社ビルとして、当初USGビルとして知られていた35階建て、110万平方フィート（100,000 m 2 ）の建物を開発した。 [2] [14] 125 South Franklin Streetに位置し、同じ開発者、建築家、設計チームが選ばれ、2つのビルは85,000平方フィート（7,900 m 2）の敷地に1ブロックにわたる複合施設として共同で建設された。[4] [12] 2つのビルは、壮大なアーケードを収容し、2つの別々のタワーの共通の基盤として機能する16階建てのアトリウムを共有している。[2] USGコーポレーションが2007年に新しい施設に移転したとき、ビルはフランクリンセンターに改名された。[9]
交通機関への近さ
ループの南西角近くに位置するこの建物は、シカゴ Lの高架駅 2 つに近い。クインシー駅は南に 1 ブロック、ワシントン アンド ウェルズ駅は北に 2 ブロック、どちらもウェルズ ストリート沿いにある。ユニオン駅はジャクソン ブルバードの西に 3 ブロックあり、アムトラックのターミナル サービスとメトラの選択サービスを提供しています。メトラの追加のサービスは、南に 4 ブロックのラサール ストリート駅と北西に 4 ブロックの オギルビー交通センター駅で提供されています。
テナント
- AT カーニー
- アマゾン
- センチュリーリンク
- シティグループ[15]
- クレディ・アグリコル[16]
- グランビアニュートリショナルズ[17]
- キーバンク
- オプションクリアリングコーポレーション[18]
- カンター・フィッツジェラルド
- クレディ・スイス[19]
- エリス取引所[20]
- FTIコンサルティング[21]
- ゼネラル・アメリカン・トランスポーテーション・コーポレーション[22]
- グッゲンハイム・パートナーズ[23]
- HSBC
- ジョン・クレイン・グループ[24]
- ロバート・W・ベアード・アンド・カンパニー[9]
- ケンブリッジグループ[25]
- TGGグループ[26]
- トレードデスク[27]
- ウェストモンローパートナーズ
- ゼケルマン・インダストリーズ[28]
受賞歴
- 1990年 - 全米工業・オフィス不動産協会シカゴ支部より都市開発優秀賞受賞[要出典]
- 1992年 - シカゴの市民団体フレンズ・オブ・ダウンタウンより最優秀新建築賞[要出典]
- 1997年 -ウォールストリートジャーナルによる最も価値のある不動産全国トップ10 [要出典]
- 1998年 - FIABCI InternationalよりOffice Properties Worldwide部門優秀賞受賞[要出典]
シカゴのスカイラインにおける位置
このセンターは、高さではウィリスタワー、AONセンター、ジョン・ハンコック・センター、トランプ・インターナショナル・ホテル・アンド・タワー（シカゴ）に次いで、シカゴで6番目に高い完成した建物です。 [3]ウィリスタワーとペトロナスタワーの高さ論争中に、高層ビル・都市居住協議会が計測規則を変更して装飾用の尖塔を含めたため、建物の公式の高さは886フィート（270メートル）から1,007フィート（307メートル）に増加しました。[5]
参照
- 建物一覧
- 世界で最も高い建物のリスト
- 大陸別の世界で最も高い建物のリスト
- シカゴの最も高い建物のリスト
- アメリカ合衆国で最も高い建物のリスト
- 世界で最も高い建物と構造物のリスト
- 世界で最も高い建物と構造物の国別リスト
- 世界で最も高い建造物のリスト
- 世界で最も高い建造物の用途別リスト
- アメリカ合衆国で最も高い建造物のリスト
注記
- ^ ab 「フランクリンセンター - ノースタワー」。高層ビル・都市居住協議会。 2014年9月29日閲覧。
- ^ abcdef 「AT&T Corporate Center/USG Building」(PDF) 。Mesirow Financial。2006年12月9日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2007年4月5日閲覧。
- ^ ab 「シカゴ図」。SkyscraperPage 。 2007年。 2014年9月29日閲覧。
- ^ abc シュタイナー、フランシス H. (1998)。シカゴループの建築：中心地区と周辺地区ガイド。シグマプレス。p. 57。ISBN 978-0-9667-2590-2。
- ^ abcdefg 「Franklin Center」。エンポリス。2007年。2004年4月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年4月4日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab "Franklin Center". SkyscraperPage . 2007年. 2014年9月29日閲覧。
- ^ 「The Franklin」. Tishman Speyer . 2014年9月29日閲覧。
- ^ 「AT&T Corporate Center」。エンポリス。2013年4月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年9月29日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ abc Corfman, Thomas (2007年6月20日). 「Baird、AT&T Corporate Centerのスペースをほぼ2倍に拡大」. Crain's Chicago Business . 2014年9月29日閲覧。
- ^ abc サリガ、ポーリン・A.編（1992年）。『The Sky's The Limit』（再版）。リッツォーリ・インターナショナル。278、287頁。ISBN 978-0-8478-2104-4。
- ^ Bayard, Aleen Z. (1987 年 3 月 23 日)。「市 の雇用割当に呼応する民間プロジェクト」。Crain 's Chicago Business。ProQuest 198374878 。
- ^ ab シンケヴィッチ、アリス編（2004年4月12日）。AIA シカゴガイド（第2版）。ホートン・ミフリン・ハーコート。p. 86。ISBN 978-0-1560-2908-7。
- ^ 「鳥類保護団体、シカゴの高層ビルの「消灯」を称賛」（プレスリリース）。全米オーデュボン協会。2012年2月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年9月29日閲覧。
- ^ 「Landmark Chicago」. The Chicago Athenaeum. 2001年. 2013年6月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年9月29日閲覧。
- ^ 「Citi、シカゴのオフィススペースでLEEDゴールド認証を取得」。Wight & Company（プレスリリース）。2008年12月15日。2014年10月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年9月29日閲覧。
- ^ 「Our Global Markets - United States」.クレディ・アグリコル. 2021年10月23日閲覧。
- ^ “私のグランビア: 場所”.グランビア。2021 年10 月 23 日に取得。
- ^ 「お問い合わせとフィードバック」。Options Clearance Corporation 。2021年10月23日閲覧。
- ^ Corfman, Thomas A. (2010 年 9 月 27 日)。「フランクリン センターの空室が増加」。Crain 's Chicago Business。
- ^ 「会社概要」Eris Innovations . 2021年10月23日閲覧。
- ^ Corfman, Thomas A. (2009年3月19日). 「333 W. Wacker にとってのダブルパンチ」. Crain's Chicago Business .
- ^ 「Tishman SpeyerがGATXとシカゴで109,000平方フィートのリース契約を締結」(PDF) (プレスリリース)。Commercial Property Network。2006年8月10日。 2014年10月6日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2014年9月29日閲覧。
- ^ 「お問い合わせ」。グッゲンハイム・パートナーズ。 2014年9月29日閲覧。
- ^ Tekippe, Abraham (2013年5月13日). 「メーカーが本社をモートン・グローブからウェストループに移転」. Crain's Chicago Business . 2016年2月7日閲覧。
- ^ 「当社について」。ケンブリッジグループ。 2021年10月23日閲覧。
- ^ 「About」. TGGグループ. 2014年9月29日閲覧。
- ^ 「オフィス所在地」。The Trade Desk 。 2023年2月8日閲覧。
- ^ 「Locations」. Zekelman Industries . 2021年10月23日閲覧。
外部リンク
- フランクリン センター - CTBUHスカイスクレイパー センターのノース タワー
- フランクリン センター at tishmanspeyer.com