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コモンローにおいて、遺産とは、生存者または故人の純資産を指します。それは、ある時点における個人の資産、すなわちあらゆる種類の財産に対する法的権利、利益、および資格の合計から、すべての負債を差し引いたものです。この問題は、破産や死亡といった事案において、特に重要な法的意義を持ちます。（相続の項を参照。）
文脈によっては、この用語は土地の所有権、あるいは特定の種類の財産（不動産や動産など）を指す場合にも用いられます。また、個人の資産総額のみを指す場合にも用いられます。
米国の破産法では、個人の財産は、債権者に分配可能なあらゆる種類の資産または財産すべてから構成されます。[ 1 ]ただし、一部の資産は免除対象として認められており、個人が経済生活を再開するための十分な資金を確保できます。米国では、資産の免除は、州法や連邦法など、さまざまな要因に依存します。[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]破産者の財産（または資産）は、破産管財人によって管理されます。この点に関して、すべてのコモンロー諸国の法的立場は類似しています。
土地法において、「不動産」という用語は、複雑な不動産権益の階層構造を生み出したイギリスの封建制度の名残である。絶対所有権または完全所有権は、コモンロー制度において個人が有し得る最も完全な所有権である。不動産権益には、年限不動産権益、任意不動産権益、終身不動産権益（所有者の死亡時に消滅）、他者の生存期間限定不動産権益（他者の生存期間中の終身権益）、または限定不動産権益（身体の相続人に対するもの）、あるいはより限定された相続人（例えば、身体の男性の相続人に対するもの）などがある。
単純所有権は、絶対的単純所有権または解除可能（つまり将来の条件に従う）単純所有権のいずれかであり、例えば、確定可能な単純所有権や後発条件に従う単純所有権などがあります。これは、将来の権利（参照）の複雑なシステムであり、生命偶発事象の使用を通じて、信託と不動産の概念を保険数理学に統合することを可能にします。
土地の所有権は、相続財産と相続財産以外の財産に分類することもできます。単純所有権と限定所有権は相続財産であり、法律の規定により所有者の相続人に承継されます。単純所有権の場合は制限なく、限定所有権の場合は制限付きで承継されます。年権と終身所有権は相続財産以外の財産であり、所有者は年数が経過すると何も所有しなくなり、相続人に何も譲渡することはできません。
法的権利や利益は「物権」と呼ばれ、「全世界に対して有効」であると言われます。
英国の裁判所は、土地に関する法的権利および権益の上に、同一の法的権利に対する「衡平法上の権利」を創設しました。これらの義務は信託と呼ばれ、裁判所で執行可能です。受託者は財産の法的権利を保有する者であり、受益者はその財産に対する衡平法上の権利を有するとされます。