サイバージャヤ

サイバージャヤ
市
その他の転写
• ジャウィ	シャイバーガー
• 中国語	赛城
国	マレーシア
州	セランゴール
設立	1997年5月17日
エリア
• 合計	28.94 km 2 (11.17 平方マイル)
人口  （2020年）
• 合計	49,276 [1]
タイムゾーン	UTC+8 (山岳部標準時間)
• 夏 ( DST )	該当なし
郵便番号	63xxx、64xxx、43xxx
呼び出しコード	+60-383、+60-386、+60-388
Webサイト	cyberjayamalaysia.com.my mpsepang.gov.my

サイバージャヤ（サイバーとプトラジャヤを組み合わせた造語）は、マレーシアのクアラルンプールの主要部分を形成するサイエンスパークを中核とする都市です。セランゴール州セパン地区にあります。サイバージャヤはマレーシアの政府所在地であるプトラジャヤに隣接しており、プトラジャヤとともに発展しています。この都市は、マレーシアのシリコンバレーとして知られることを目指しています。

サイバージャヤの公式開所式は1997年5月17日にマハティール・モハマド首相によって開催された。^[2]

多くの多国籍企業やデータセンターがこの都市に所在している。^[3]

1975 年まで、現在のサイバージャヤ、プトラジャヤ、デンキルはフル ランガット (カジャン)地区の管理下にありました。現在のサイバージャヤの場所には、かつてプラン ベサール(第一次世界大戦) の地所がありました。

IT をテーマにした都市、サイバージャヤの構想は、1995 年にマレーシア連邦政府の委託を受けた経営コンサルタント会社マッキンゼーによるマルチメディア スーパー コリドーの調査から生まれた。実施機関は住宅地方自治省の都市および国土計画局であった。きっかけは、1996 年に NTT がマレーシアの新しい行政センターであるプトラジャヤの西側に研究開発センターを設置することに同意したことだ。

MSCの実施を監督する機関であるマルチメディア開発公社（当時はMDCとして知られていた）は、創設を監督するためにサイバージャヤに拠点を置いていた。不動産の実施は、1997年初頭にサイバービューSdn Bhd（サイバービュー）に民営化された。当時、サイバービューは、セランゴール州政府の代表として、Setia Haruman Sdn Bhd（SHSB）、日本電話電信電話（NTT）、ゴールデンホープ、MDeC、ペルモダランナショナルベルハッド（PNB）、クンプランダルルエサンベルハッド（KDEB）などの企業で構成される合弁企業として設立された。レノン、ランドマークス、MKランド、カントリーハイツで構成されるコンソーシアムであるSHSBは、開発に関して主導権を握るよう求められた。連邦政府関連企業のテレコムマレーシアとテナガナショナルは、通信および電力供給インフラの提供を命じられた。この野心的な計画は、2006 年までに 1,430 ヘクタールに及ぶ第 1 フェーズを開発し、残りの 1,460 ヘクタールを 2011 年以降に開発するというものでした。エンジニアリング管理コンサルタントの Pengurusan Lebuhraya Bhd (現在は Opus International Malaysia が買収) が、公共設備とインフラストラクチャの建設を管理するために任命され、Peremba とUnited Engineers Malaysia (UEM)の大手建設会社を監督しました。

しかし、 1997年後半のアジア通貨危機により、この事業はもはや実行不可能とみなされ、SHSBとNTTがそれぞれ保有するサイバービュー株の55%と15%の株式を財務省（MOF Inc.）を通じて政府が引き継ぐ必要が生じました。この取引によりMOF Inc.は70%の株式を取得し、サイバービューはそれ以来ずっと政府所有の会社であり続けています。その後、サイバービューは、カントリーハイツホールディングス（CHHB）、ランドマークス、メナラエンブン（MKランドが管理する会社）、レノン（現在のUEMワールド）が均等に25%の株式を保有する株主とSHSBとの契約を締結し、SHSBにマスターデベロッパーとしてサイバージャヤを開発する権利を与え、サイバービューが土地所有者になりました。 2004年、CHHBとLandmarksはSHSBの株式をMKLandが管理する企業、すなわちModern Eden（12.5%）、Impressive Circuits（12.5%）、Virtual Path（25%）に売却し、その結果、MKLandが管理する企業がSHSBの過半数株主となりました。

サイバービューの役割は拡大し、さまざまな開発および政府の取り組みを実施することが含まれるようになりましたが、SHSB はマスター デベロッパーとしての役割を継続しました。これに加えて、サイバービューは、サイバージャヤにおける市全体のメンテナンスと投資家とのインターフェイスおよびコミュニティ中心のプログラムの先頭に立つことも任されました。

2008年8月、サイバージャヤはBrandLaureate Award 2007-2008の企業ブランディング部門で「国家ICTハブにおける最優秀ブランド」を受賞した。^[4]

約 28.94 平方キロメートル (7,000 エーカー) の広さを誇るこの都市は、マルチメディア スーパー コリドー (MSC) (現在は MSC マレーシアとして知られています) の中核です。サイバージャヤの敷地は主に未開発の土地で、アブラヤシ農園が広がっていました。その後、ブティック ホテル、多数の商業ビル、MSC ステータス企業のオフィス、大学、コミュニティ クラブ、地方議会の本部など、大規模な建設活動が行われてきました。

未来都市として建設されたが、そのための目標は発表されていない。マルチメディア開発公社（MDeC）（旧MDC）は、MSCの発展の先頭に立つ機関であり、サイバージャヤの中心部に本部を置いている。

Setia Haruman は、市場の需要を満たすために、オフィスビル、小売スペース、アパートメント スイートなどの不動産の設置も請け負っています。サイバージャヤのマスター デベロッパーであることに加え、Setia Haruman は不動産デベロッパーとしても活躍しており、サイバージャヤの活気あるコミュニティの需要を満たすために、商業ビル、住宅ビル、企業ビルを建設してきました。

MSC インセンティブの対象となる多くの企業がサイバージャヤに事業を移転しました。その中には次のような企業があります。

• ファーウェイ
• Tシステムズ
• デル
• DHL
• テックマヒンドラ
• ウィプロ
• HSBC
• OCBC
• BMW
• IBM
• モンスター.com

現在、500 社を超える MSC ステータス企業がこの地に拠点を置いており、この町は急速に成長している地域となっています。

MKN エンバシー テックゾーンは、サイバージャヤの主要地区にある約 41 エーカー (17 ヘクタール) の土地に建設される、多国籍企業へのリースを目的としたフリーホールド ICT ビジネス パーク プロジェクトです。このプロジェクトを開発するのは、マレーシアの EMKAY グループとインドの Embassy Group の合弁会社である MKN エンバシー デベロップメント社です。Bhd. は、この特殊な ICT ビルの開発において、EMKAY グループの戦略的パートナーです。

新興の町であるサイバージャヤには、警察署の複合施設、消防署 (ボンバ)、病院 (サイバージャヤ病院) があります。そのほか、完成している公共施設には、マルチメディア大学のすぐ隣にある小さなレクリエーション パーク、サイバージャヤ コミュニティ クラブ、スポーツ アリーナ (屋外スポーツ施設あり)、バス停、歩行者用通路、道路交差点の信号付き横断歩道、700 台以上の駐車スペースなどがあります。

ラジャハジ フィサビリラ モスクはサイバージャヤの主要なモスクであり、マスレカ 19 地区にはサイバー 10 モスクと呼ばれる新しく建てられた別のモスクがあります。

サイバージャヤ レイク ガーデンは、サイバージャヤの 400 エーカー (1.6 km ² ) の「緑の肺」です。現在、約 86 エーカー (35 ヘクタール) の土地が開発され、ビジター インフォメーション センター、遊歩道、展望台、子供の遊び場、15 エーカー (6.1 ヘクタール) のメイン レイク、29 エーカー (12 ヘクタール) の自然および湿地などの施設があります。レイク ガーデンは現在、地元コミュニティの間で人気を集めています。釣り大会など、多くのコミュニティ イベントがこの湖に何千人もの人々を引きつけています。2007 年 9 月、サイバージャヤ独立 50 周年カーニバル セレブレーションには 4,000 人を超える釣り人が集まり、マレーシア ブック オブ レコードに最大の釣り大会として記録されました。

2022 年 12 月、第 7 地区プロムナードから見たプトラジャヤのパノラマ。

その他の屋外レクリエーション施設には、マルチメディア大学に隣接するミニパーク、プトラジャヤ湖に隣接する 3.5 km の遊歩道エリア、360 台以上の無料駐車スペース、バスケットボール コート 1 面、テニス コート 1 面、フットサル コート 2 面、サッカー場、小さなフード コートを備えたスポーツ アリーナなどがあります。

屋内レクリエーション施設としては、サイバービューが開発したサイバージャヤ コミュニティ クラブには、フットサル コート 2 面、バドミントン コート 2 面、体育館、スカッシュ コート 2 面があり、バスケットボール コート、テニス コート 2 面、プール、ゴーカート サーキット、ゴルフ練習場など、屋内と屋外のレクリエーション施設がすべて揃っています。

• 南北高速道路中央リンク（プトラジャヤリンク）は、プトラジャヤインターチェンジを介してサイバージャヤと南北高速道路の主要南ルートを接続します。また、マジュ高速道路（MEX）プトラジャヤインターチェンジを介してサイバージャヤとクアラルンプールを接続します。
• FT 29 プトラジャヤ - サイバージャヤ高速道路は、サイバージャヤとプトラジャヤおよびセパン地区の残りの部分を接続します。サウス クラン バレー高速道路(SKVE) とダマンサラ - プチョン高速道路(LDP)にも接続しています。

ラピッドKL 12 MRT プトラジャヤ線:サイバージャヤ ウタラ-サイバージャヤ シティ センター

ERL 7 KLIA トランジット:プトラジャヤ & サイバージャヤ- 駅は実際にはプトラジャヤにありますが、正式な駅名には依然としてサイバージャヤが含まれています。

Rapid KLが運営するフィーダー バスサービスは、サイバージャヤで 4 つのルートを運行しています。

• T504 - サイバージャヤ・ウタラ駅からサイバー11まで
• T505 - サイバージャヤ・ウタラ駅からタマン・ピンギラン・サイバーまで
• T506 - サイバージャヤシティセンター駅からサイバー10まで
• T507 - サイバージャヤ シティ センター駅からサイバージャヤ トランスポート ターミナルまで

その他のバスサービス:

• ＳＰＧ０３  スマート セランゴール- サイバージャヤ、バンダル バル サラク ティンギ、デンキル間の無料バス サービス

これらのサービスに加えて、サイバージャヤでは2022年8月からKumpoolと呼ばれるオンデマンドのライドプーリングサービスが利用可能となっている。^[5]

廃止されたバスサービス:

• 503  コーズウェイ リンク- プトラジャヤ セントラルからサイバージャヤ経由プトラ ペルダナまで
• 520  ナディ・プトラ- プトラジャヤ・セントラルからサイバージャヤまで（終了）
• 専用交通サービス DTS - サイバージャヤ交通ターミナルからクランバレー内の他の場所まで運行しているシャトルバスサービスですが、2021年9月から運行を停止しています。

Tryke は、市内のラストマイル通勤の問題を解決するために、自転車とスクーターのシェアリング サービスを提供しています。ハイブリッド自転車と電動スクーターは、市内の複数の場所からスマートフォン アプリケーションを通じてレンタルでき、住宅地からオフィス、商業センター、公園までの移動が可能になります。

サイバージャヤの昼間人口は約14万人で、2039年までに35万人に増加すると予想されています。

高層住宅および統合開発には、クリスタル セリン レジデンス、レイクフロント レジデンス、シャフツベリー スクエア、D'Pulze、セリン レジデンシー、サイバースクエア、クリスタル、ザ プレイス、パンゲア、アーク、D'Melor、ドメイン、サイバーリア スマート ホーム、マスレカ 19 などがあります。戸建住宅には、セジャティ レジデンス、シンフォニー ヒルズ、ガーデン レジデンス、サマー グレイズ、ミラージュ バイ ザ レイク、タマン ピンギラン サイバー、セティア エコ グレイズがあります。今後予定されている多くの開発により、今後 2 年間で少なくとも 10,000 戸の住宅ユニットが追加されることになります。ガーデン レジデンス サイバージャヤは、スカイパーク、IOI リゾート シティ モール、および付近の 2 つの MRT ライン 2 駅に近いことから、サイバージャヤで最も戦略的な戸建物件であると認識されています。それに加えて、サイバージャヤのガーデンレジデンス周辺では、今後5年間でガーデンレジデンスのすぐ近くにあるサイバージャヤシティセンターの開発が予定されており、総開発価値は150億ドルに上ります。

マルチメディア産業を誘致するという願望をサポートするため、サイバージャヤには広範かつ集中的な光ファイバー配線が指定されました。マレーシアの主要 IT ハブであるサイバージャヤには、サイバージャヤ メトロ ファイバー ネットワーク (CMFN) と呼ばれる光ファイバーを主に利用する通信バックボーンがあります。これは Allo Technology Sdn Bhd (旧称 Setia Haruman Technology Sdn Bhd) によって運営されています。CMFN はキャリア ニュートラルでオープン アクセスのインフラストラクチャであり、複数の大手通信会社/キャリア/ISP が CMFN の光ファイバー ネットワークを利用してサイバージャヤのエンド カスタマーにサービスを提供しています。CMFN は、「Fibre-To-The-Building ( FTTB )」および「Fibre-To-The-Home ( FTTH )」というコンセプトの下、建物に直接ファイバー接続を提供します。そのため、ほとんどの商業ビルやオフィスが CMFN に接続されています。リング トポロジーにより、 CMFN はネットワーク全体で完全な冗長性を提供します。高容量で復元力のあるネットワークを利用できるため、多くのデータ センターがここに設置され、CMFN に接続されています。ただし、一部の古い商業施設や住宅施設では、依然として銅線を使用して顧客に「ラスト マイル」アクセスを提供しています。ワイヤレスと固定回線をカバーするブロードバンド アクセスはすぐに利用できます。ブロードバンド アクセスは、主に Cyber​​jaya Broadband (City Broadband)、Time、TMnet、NTT MSC によって提供されています。

サイバージャヤの計画ガイドラインでは、2 つの別々の変電所からの 2 つの電気接続が強く求められていました。全負荷 (空調負荷を除く) のディーゼル発電機がすべての商業ビルに設置されることが指定されました。電力網接続も「電力の孤立化」を可能にするように構成され、セルダン発電所によってサポートされました。電力サービスの標準は、オフィスおよび商業エリアでは最大 10 秒の中断、住宅エリアでは最大 15 分の中断で 99.99% の可用性に設定されています。これらの対策は、サイバージャヤに他のマルチメディア スーパー コリドー エリアに対する比較優位性を与えるために考案されました。ただし、テナガ ナショナルは、マレーシアのナショナル グリッドに接続されたすべての都市部に同じ標準を適用しました。

中央冷房システムでは、中央プラントから冷水が供給され、空調設備の稼働に利用されます。このシステムでは、夜間のオフピーク電力を経済的に利用して、日中の空調設備用の水を冷やすことができます。このサービスは、サイバービューの子会社であるペンディンギナン メガジャナ SDN BHD が提供しています。

サイバージャヤでは、いくつかのデータセンターが運営されています。注目すべきは、シェル、NTT MSC、BMW、DHL向けにT-Systemsが運営しているデータセンターです。中小企業に最適な小規模データセンターは、ラックロケーションユニット（RLU）スペースのレンタルとサーバーのコロケーションを提供するシティコマンドセンターサイバージャヤ（CCC）データセンターにあります。サイバージャヤには、CSFアドバイザーズ（CSFグループのメンバー）plc、CSFグループが管理するCX1、CX2、CX5など、キャリア中立の専用ハイエンドデータセンター施設もあります。サイバージャヤには、中央銀行（バンクネガラマレーシア）や道路交通局など、政府機関の専用データセンター施設もいくつかあります。マレーシアの既存通信会社であるテレコムマレーシア（TM）も、サイバージャヤに専用データセンター施設を持っています。

サイバージャヤでは、いくつかのコール センターとサービス デスクが運営されています。注目すべきものとしては、HP、IBM、HSBCが運営しているものがあります。

当初、開発業者は 8 棟のオフィスビルを建設しました。これらはマルチメディア企業向けに特別に建設されたもので、天井高と床下配線 (一部は上げ床)、光ファイバー配線、二重冗長電源、無停電電源装置、全電力負荷用のバックアップ発電機 (マレーシアでは 30% の負荷までが一般的) が備わっています。

現在、サイバージャヤには、マルチテナントおよびシングルテナントに対応したオフィスビルが 30 棟以上完成しています。バンク ネガラ データ センターと道路交通局の IT センターのビルが完成すれば、政府機関の存在感も増すでしょう。

同市はまた、サイバービュー社が手掛けるナレッジワーカー開発研究所（KWDI）とクリエイティブマルチメディアクラスターの開発にも期待を寄せており、いずれも2009年の完成を目指している。

MKN エンバシー テックゾーンは、多国籍企業にリースされているフラッグシップ ゾーンのサイバージャヤの主要土地約 41 エーカー (17 ヘクタール) に建設されるフリーホールドの ICT ビジネス パーク プロジェクトです。このプロジェクトを開発するのは MKN エンバシー デベロップメント SDN です。マレーシアの EMKAY グループとインドの Embassy Group の合弁会社である Bhd. は、この特殊な ICT ビルの開発において EMKAY グループの戦略的パートナーです。

Cyber​​jaya-TV は、サイバージャヤの「生活、学習、仕事、遊び」の要素を紹介するために 2009 年後半に考案されました。開発されたコンテンツは主にサイバージャヤに関するもので、世界中の人々が活気あるサイバージャヤ コミュニティの一部を体験できる手段を提供します。Cyber​​jaya TV はもう運営されていません。

サイバージャヤには数多くの政府機関の本部や支部があります。

• マレーシア資格庁(MQA) ^[6] - Jalan Teknokrat 7、Cyber​​ 5
• マレーシア通信マルチメディア委員会(MCMC) - MCMC タワー 1、Jalan Impact、サイバー 6
• レンバガ・ハシル・ダラム・ネグリ (LHDN) - ペルシャのリンバ・ペルマイ、Cyber​​ 8
• マレーシア公務員局(JPA)、Kumpulan Wang Persaraan - MKN Embassy Techzone、Jalan Teknokrat 2、Cyber​​ 4
• 教育省、教育後援局 - Jalan Usahawan 1、Cyber​​ 6
• 人的資源省、ジャバタン・テナガ・ケルジャ - Jalan Teknokrat 3、Cyber​​ 4
• セパン市議会 (MPS) - Persiaran Semarak Api、Cyber​​ 1

• マルチメディア大学

• リムコックウィングクリエイティブテクノロジー大学
• サイバージャヤ大学
• マラヤ大学(継続教育センター、UMCced)
• ユニコプ大学
• マレーシアシティ大学
• マレーシア・ペルリス大学、UniMAP（サイバージャヤキャンパス）

すべての公立学校は、教育省（マレーシア） の地方部局であるセパン地区教育局によって管理されています。

• サイバージャヤ公立学校
• セコラ・ジェニス・ケバンサーン (C) ユニオン

• セコーラ メネンガ ケバンサーン サイバージャヤ
• Sekolah Seri Puteri (完全寮制学校)

• キングヘンリー8世カレッジ
• ELCインターナショナルスクール
• マレーシア韓国学校
• ブレイニーバンチインターナショナルスクール
• アベディーンアカデミー
• スリ・アル・アミン・レンダ学校
• セコーラ・レンダ・イスラム・アル・イムティヤズ
• セコラ・レンダ・イスラーム・アル・ハフィズ
• ソレ統合イスラム学校

サイバーヤは、マレーシアのアニメシリーズ「エジェン・アリ」に登場する架空の都市で、サイバージャヤを題材にしており、現実のサイバージャヤが思い描いていた通り、技術的に進んだ都市として描かれている。エジェン・アリの開発元であるWAUアニメーションもサイバージャヤを拠点としている。

• MSCサイバーポート
• テクノロジーパークマレーシア
• テクノロジーセンター一覧
• カークビー国際大学
• セパントピック
• マレーシアの科学技術

• マレーシア都市計画局（2000）。 「サイバージャヤの都市デザインガイドライン」。マレーシア、クアラルンプール: セランゴール州都市計画局。 {{cite journal}}:ジャーナルを引用するには|journal=(ヘルプ)が必要です
• マルチメディア開発公社 (2003)。「MSC の建物向け通信インフラストラクチャおよび設備プロビジョニングに関するガイドライン」。マレーシア、クアラルンプール: マルチメディア開発公社。 {{cite journal}}:ジャーナルを引用するには|journal=(ヘルプ)が必要です

ウィキメディア・コモンズには、サイバージャヤに関連するメディアがあります。

• サイバージャヤ マレーシア - グローバル テック ハブ (公式ウェブサイト) 2015 年 2 月 15 日にWayback Machineにアーカイブされました
• インテリジェントな都市が住民の支持を得る、ザ・スター、2006 年 11 月 25 日

北緯2°55′21″ 東経101°39′18″ / 北緯2.92250° 東経101.65500° / 2.92250; 101.65500