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| 689 フィフスアベニュー | |
|---|---|
 5番街と54番街の角から見たところ | |
| 別名 | エオリアン ビル、エリザベス アーデン ビル |
| 一般情報 | |
| 位置 | マンハッタン、ニューヨーク、アメリカ |
| 座標 | 北緯40°45′39.8″ 西経73°58′29.6″ / 北緯40.761056° 西経73.974889° / 40.761056; -73.974889 |
| 建設開始 | 1925 |
| 完了 | 1927 |
| オープニング | 1927年2月23日 |
| 身長 | |
| 屋根 | 224フィート（68メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 15 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ウォーレンとウェットモア |
| 主契約者 | ジェームス・ベアード建設会社 |
| 指定された | 2002年12月10日[1] |
| 参照番号 | 2125 [1] |
689 フィフス アベニュー(元々はエオリアン ビル、後にエリザベス アーデン ビル) は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区、 5 番街と54 番街の北東角にある商業ビルです。この建物はウォーレンとウェットモアによって設計され、1925 年から 1927 年にかけて建設されました。
15階建てのこの建物は、フランス・ルネッサンス復興様式のディテールを取り入れた新古典主義様式で設計されている。ファサードの主要部分はインディアナ州産の石灰岩で作られ、イタリア産大理石のスパンドレルが点在し、上層階は装飾的な淡黄褐色のテラコッタで作られている。最初の9階が敷地のほぼすべてを占め、5番街と54丁目に面した丸い角がある。10階、12階、14階には、1916年のゾーニング決議で義務付けられたセットバックがあり、建物にはいくつかの角度のついたセクションがある。装飾的なディテールには、9階のセットバックにある壷、花輪、ピラミッド型の屋根とランタンを 備えた機械仕掛けのペントハウスなどがある。
5番街689番地は、鉄鋼業界の大物チャールズ・A・グールドの依頼で建てられたが、グールドは建物の完成前に他界した。彼の娘セリア・グールド・ミルンは1927年にオークションでこの建物を購入し、1944年まで所有していた。この建物は1938年まで楽器製造会社エオリアン社の本社だった。その後、店舗部分は改装され、上層階は様々なオフィステナントによって使用された。20世紀半ばから後半にかけて、この建物はエリザベス・アーデン社にちなんで名付けられ、同社は80年間北側の店舗部分と一部のオフィススペースを占有していた。南側の店舗部分は、グッチ、ザラ、マッシモ・ドゥッティなど数多くのテナントによって使用されてきた。ニューヨーク市歴史的建造物保存委員会は2002年に5番街689番地を公式ランドマークに指定した。
サイト
エオリアンビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン地区の5番街689番地にあります。西は5番街、南は54丁目の北東角にあります。土地はL字型で、6,925平方フィート（643.4 m 2）をカバーし、[2] 5番街側の間口は50.42フィート（15.37 m）、54丁目側の間口は125フィート（38 m）です。[3] [4]近隣には、西側の5番街と7番街の住宅とニューヨーク大学クラブ、北西側のペニンシュラニューヨークホテル、北側のセントレジスニューヨークホテル、東側の19イースト54丁目、南側のウィリアムH.ムーアハウス、南西側のセントトーマス教会があります。[2]
42丁目とセントラルパークサウスの間の5番街は、19世紀後半まではあまり開発されておらず、その頃には通りにブラウンストーンの長屋が建てられていた。[5]周囲の地域はかつてニューヨーク市の共有地の一部だった。[6] 5番街に沿った区画は、アメリカ独立戦争後の18世紀後半に区画された。[7]アメリカ南北戦争の後、5番街の周りに高級住宅が建てられた。[7] [8] 1900年代初頭までに、5番街のその部分は商業地域になりつつあった。[9] [10]エオリアンビルの場所は西57丁目の近くにもあり、 19世紀後半から20世紀初頭にかけて、 6番街から西のブロードウェイまでの2ブロックの周りに芸術の中心地が形成された。 [11] [12] 54番街と5番街の北東の角には、20世紀初頭までウィリアム・ロックフェラー・ジュニアの家がありました。 [13]ロックフェラーが1922年に亡くなった後、彼の家は彼が所有していた他の近くの建物とともに、1923年にマンデル・エーリッヒ社に売却されました。[14] [15]
建築
689 フィフス アベニューは、ウォーレン アンド ウェットモア[16] [17]によって新古典主義様式で設計され、ジェームズ ベアード建設会社によって建設されました。[17]高さは 15 階建てで、[18]ペントハウスを除くと 14 階建てです。[19]建物の屋上は地上 224 フィート (68 メートル) の高さにあります。[18]建物は 54 番街とフィフス アベニューの交差点に面した湾曲した角を持ち、10 階、12 階、14 階にセットバックがあります。 [3] [4] [19]セットバックは1916 年のゾーニング決議に準拠するために含まれています。[20]ウォーレン アンド ウェットモアのホイットニー ウォーレンによると、「[設計に対する] 私たちのインスピレーションはどこにでもあり、固定するのは困難でした」。[3] [4]ウォーレンは、湾曲した角、ブロンズのリボンサッシ、わずかに傾斜した屋根で外観の角を和らげようとした。[21]
ファサード
1階にはもともと、 1929年にモット・B・シュミットが設計した白黒大理石の店頭があった。[19] [22]アーデンの店頭は5番街の西側ファサードの北側にあった。元々の1階の店頭には、青銅のフレームの店頭窓、石灰岩のピラスター、ピンク色の花崗岩のウォーターテーブルがあった。南側の店頭は1939年に改装され、石灰岩のピラスターの代わりに黄色の大理石の張り地が使用され、[19]ロバート・カーソンが設計した大きな曲面ガラスの窓も設置された。[23] 1970年代以降、建物は改装され、5番街ファサードの北側、5番街と54番街の角、54番街ファサードの東側に出入り口が設けられた。1階の残りの部分には、トラバーチンのピラスターとガラスと金属の店頭があった。[19] 2010年代初頭には、青銅製の窓枠、石灰岩のピラスター、花崗岩の貯水槽を備えた新しい店舗が設計されました。[24]
2階には当初、大理石で縁取られた尖った窓がありました。1939年に、5番街のファサードの南側と54番街のファサード全体の2階の窓が黄色の大理石に交換されました。石灰岩の帯とモディリオンのコーニスが2階の上に走っています。エリザベス・アーデンと綴られた金属の文字は、2000年代を通して5番街側に取り付けられていました。[19] 2010年代の改修の一環として、これらは建物の住所の文字で再設計されました。[24] 2階の上部では、壁柱の上に彫刻された円盤で作られた銘板が置かれ、これらの円盤の半分の上には壷があります。[19]
3階から9階までの中央部分はインディアナ州産の石灰岩でできたファサードと、各階の窓の間にあるイタリア産大理石のスパンドレルパネルを備えている。 [19] [21] 3階では、各窓の下部に手すり子があり、各窓の上にはエンタブラチュアがある。5番街に面した3階には旗竿もある。両方のファサードでは、3階から9階または11階の上のセットバックまでの垂直の窓の列を、ピラスターが区切っている。3階から9階の各階では、54番街の東端の窓にルーバーがあり、他の列には普通の窓がある。[19]
建物の上部は淡黄褐色の建築用テラコッタで覆われており、[19]これはフェデラル・テラコッタ・カンパニーによって製造されたものである。[20] 9階より上では、建物の角が後退しており、装飾的なディテールが施された石灰岩の手すりと、各角の手すりの上に大きな壷がある。これらの後退した部分には、角度のついた湾曲した壁がある。どちらのファサードも中央部分は11階まで続き、9階の前には装飾的なバルコニーがある。5番街のファサードの中央部分には、2階分の丸いアーチ型の窓が1つあり、54番街のファサードには3つの窓がある。これらの中央部分は両方とも、窓の上に花飾りとキーストーンがあり、両側にスクロールブラケットがある。[25]モディリオン付きのコーニスとパラペットが、11階のすべての側面に走っている。 12階と13階は四方から後退しており、2階分の丸いアーチ型の窓があり、出窓は54番街に向かって傾斜している。13階の上には手すりがある。14階は四方から後退しており、その上には欄干がある。[26]
建物の屋根にはテラコッタのファサードを持つ短い塔がある。塔の側面には丸いアーチ型の窓があり、窓の上には眼窩、キーストーン、花輪がある。塔の角は面取りされており、その上には貝殻が置かれている。[26]塔の上にはピラミッド型の銅張りの屋根と銅製のランタンがあり、ランタンはもともと金箔で覆われていた。[21] [26]塔の東には2階建ての機械式ペントハウスがある。[26]
インテリア
ニューヨーク市都市計画局によると、建物の総床面積は91,210平方フィート（8,474 m 2）である。[2] 2021年現在の建物の所有者であるVornado Realty Trustによると、[アップデート]建物の延床面積は約99,000平方フィート（9,200 m 2）で、各フロアの面積は2,500〜8,000平方フィート（230〜740 m 2 ）である。天井の高さは通常12フィート（3.7 m）で、各フロアは120ポンド/平方フィート（590 kg/m 2 ）の荷重に耐えることができる。[27]
1927年にオープンしたこの建物には、5階建てのショールーム、噴水のある2階の円形ホール、エオリアン・カンパニーの150席のリサイタルホールがありました。[23] [28] 1階の正面玄関は、5番街と54番街の角にありました。[29]メインショールームに続くスペースは、黒大理石の床と、ピラスターによって支えられた格天井のある円形の玄関ホールでした。 [21]レセプションホールからエレベーターで2階の円形ホールと上階のショールームに行けました。3階と4階には、精巧に装飾されたピアノショールームがあり、5階はラジオ、ミュージックロール、蓄音機の部屋として使用されていました。14階には、オルガンの販売室、大小のオルガン室、音楽図書館がありました。[29]さらに、地下には出荷部門があり、地上階からトラックリフトでアクセスできました。[28] 1938年にエオリアン社が撤退した後、化粧品会社エリザベス・アーデン社が北側の店舗に、靴会社I.ミラー＆サンズが南側の店舗に入居しました。[30]
歴史
工事
1925年2月、5番街と54丁目の交差点にあったウィリアム・ロックフェラー邸の敷地が、鉄鋼業界で財を成した開発業者チャールズ・A・グールド提督に売却された。 [31] [ 20 ]この敷地は、前所有者のヘンリー・マンデルに年間11万2千ドルでリースバックされた。[32] [33]グールドは、この場所にオフィスビルを建てることを提案した。1925年4月、機器製造業者のエオリアン社が、このビルの大半のスペースを63年間リース契約したとメディアが報じた。[34] [35]同社は1912年まで5番街と34丁目の交差点に店を構えていたが、その後42丁目のエオリアン・ホールに移転した。 [28]同社の副社長ウィリアム・H・アルフリングは、エオリアン社の役員らは「5番街に戻りたいという感傷的な衝動」を感じていたと語った。[28] [35]
当初の計画では、建物は12階建てで、「フランシス1世」様式のデザインで、角に入り口と大きなショーウィンドウが設けられる予定だった。[36]内部には、楽器展示エリア、リサイタルホール、アーティストルーム、音楽録音ライブラリ、エオリアン社のオフィスが設けられる予定だった。[20] [36] ロックフェラー財団は、同年6月に建物に110万ドルの住宅ローンを組んだ。[37] [38] 42番街の以前のエオリアンホールと、57番街の近くのスタインウェイホールの両方を設計したウォーレンとウェットモアが、建物の設計に雇われた。ウォーレンとウェットモアは、1925年7月に建物の計画を正式に提出し、予想費用は100万ドルだった。[20]その時点で、建物の高さは14階建てに確定した。[29]ジェームズ・ベアード建設会社は、同年10月に建物の建設を開始した。[20]
グールドは建設開始直後の1926年1月に亡くなった。[39] [40]建物の建設中、1926年4月に石灰岩のファサードが火災でひどく損傷した。[41]この大火は、作業員が退社前に消し忘れたアセチレントーチによって引き起こされた。ファサードを3階まで焦がした火災を数千人が見ていたと噂されている。 [41] [42]ニューヨーク・ヘラルド・トリビューンによると、近くのユニバーシティ・クラブとセント・トーマス教会には数百人の見物人が集まった。[41]グールドの遺産管理団体は、1926年後半に新しいエオリアンビルを含む12の建物のオークションを予定していた。[43] [44]建物は1927年1月に300万ドルで購入された。[45] [46]購入者はグールドの娘、セシリア・グールド・ミルンで、当時の最高価格である1平方フィートあたり432ドル（1平方メートルあたり4,650ドル）を支払った。[21]翌月初め、フランクリン貯蓄銀行は建物に180万ドルの第一抵当ローンを設定した。[47] [48]
風による使用
1927年2月23日、建物は建築家のホイットニー・ウォーレン、市政府職員のアーサー・J・W・ヒリー、エオリアン副社長のEL・ヴォーティが出席して正式に開館した。[3] [4] 42番街にあった同社の旧ビルは1927年4月に閉鎖された。[49] 1929年7月、エリザベス・アーデンは彼女の会社エリザベス・アーデン社を代表して11階を15年間リースした。[50]翌月、エリザベス・アーデン社はリースを北側の店頭と5階まで拡大した。[51]北側の店頭はモット・B・シュミットによって再設計され、明るい赤いドアが取り付けられた。[21] [51]サロンは1930年1月にオープンし、エリザベス・アーデン・レッド・ドア・サロンとして知られた。翡翠色の縁取りが施されたガラスの壁があり、上層階にはサロントリートメント、エクササイズ、タップダンス用の部屋があった。[51] [52]サロンの内装はジョン・アルデン・カーペンター夫人がデザインし、地上階の店舗はニコラス・レミソフがデザインした。[52]
1920年代、新しいエオリアンビルでは、アルベール4世ブロイ公爵の作品コレクションなどの美術展が開催されました。[53] 1930年代には、エオリアンのオフィスで作曲家の原稿の展示会が開催されたり、[54]エリザベス・アーデンのオフィスで音楽慈善公演が行われたりしました。[55]エオリアン・カンパニーは、1938年初頭に57丁目のチッカリング・ホールのスペースの半分の賃貸契約を結びました。新しい賃貸契約が結ばれたのは、5番街689番地の既存の賃貸契約がその年の5月に期限切れになる予定だったためです。[56] [57]そのため、エオリアン・カンパニーはその年に撤退しました。[51]
20世紀半ば
1938年12月、I.ミラー＆サンズ社は南側の店舗を75万ドルで借りた。その店舗は当時、エオリアン社が立ち退いたばかりだった。ロバート・カーソンは、1階の角に窓を設置するなど外装の改装を、ルイス・フリードランドは内装の再設計を依頼された。オブライエン＆フォーティン社がゼネコンとして雇われた。[58] I.ミラー＆サンズ店舗は1939年6月にオープンした。[51]エリザベス・アーデン社は最終的に1944年に建物の完全所有権を取得し、エリザベス・アーデン・ビルとして知られるようになった。[51] I.ミラー＆サンズ店舗は1949年に心臓発作を起こした自動車運転手が店舗に衝突し、その後死亡したため被害を受けた。[59]
20世紀半ば、5番街689番地には、さまざまなオフィステナントのオフィススペースがありました。入居者の中には、衣料品、ファッション、デザインを専門とする人もいれば、メディア、マーケティング、広告、広報の人もいました。[60]オフィステナントには、広報会社レスリー・E・ロバーツとカーペット会社ラック・トレーディング・カンパニーが含まれ、1943年にこの2社は同時にこの建物のスペースのリースを締結しました。[61]メディアテナントには、3フロアを占めたトランスアメリカン・ブロードキャスティング・アンド・テレビジョン・コーポレーション、[62]録音スタジオをリースしたオルムステッド・サウンド・スタジオ、[63]および1966年にペントハウスをリースしたロバート・ソーデックがありました。 [ 64] [a]組織もこの建物でスペースを借りました。[60]これらには、 2フロアを占めた太平洋関係研究所、 [ 65 ] [67] [b]エリザベス・アーデン社は1956年にこの建物にメンズブティックをオープンし、一時は11階建ての建物を占めていた。[51]
20世紀後半から現在
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実業家のエリザベス・アーデンは1966年に亡くなった。[68]彼女は会社の唯一の所有者だったが、死後会社の運営がどうなるかは考えていませんでした。[51] 1969年に、この建物はラリー・シルバースタインとバーナード・H・メンディクが率いるアーデン・エスクワイア不動産会社[69]に購入されました。[19]翌年、以前はI・ミラーが使用していた角地は、アルド・グッチによって年間100ドル/平方フィート（1,100ドル/平方メートル）でリースされました。ラリー・シルバースタインは、エリザベス・アーデン社とアルド・グッチが店頭の改装費用を分担するよう手配しました。改装はワイスバーグ・カストロ・アソシエイツによって行われ、トラバーチン大理石と精巧に仕上げられたステンレス鋼が使用され、既存のファサードの特徴と調和しました。[21]改修には総額100万ドルがかかり、1970年10月に完了しました。建物内のグッチストアは、ニューヨーク市における同社の本店となりました。[70]改修建築家の一人であるアーネスト・カストロによると、この建物は、機械的に打ち抜かれたパネルではなく、精巧に作られたステンレス鋼の装飾を採用したニューヨーク初の建物だったと思われます。[21]
グッチの新しいニューヨーク旗艦店は1980年に54丁目の向かい側、5番街685番地にオープンし、エリザベス・アーデン・ビルのグッチ店は靴と旅行カバンを販売する2号店となった。[71] グッチの古いスペースは1993年にファソナブルにリースされた。 [72] 3年後、エリザベス・アーデン社とレッドドアサロン社は北側の店舗のリース契約を延長し、エリザベス・アーデン・ビルのサロンの改装を計画した。[73]この時期の他のテナントにはファッション会社キトンがおり、そのオフィスは南のウィリアム・H・ムーア・ハウスに面していた。同社は最終的に2002年にその家に移転した。 [74] ヴォルネード・リアルティ・トラストは1999年にこのビルを取得し、689フィフス・アベニューに改名した。[23]
ヴォルナドは2002年4月に建物を売りに出し、最大7,500万ドルの収益を期待した。[75] 2ヵ月後、ファソナブルは689フィフスアベニューの賃貸契約を解除し、ロックフェラーセンターに移転する計画を発表した。[76] [77]その後、ヴォルナドは売却を取り消し、新しいテナントを探してから建物を再び売りに出す計画を立てた。[78]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は2002年12月10日に689フィフスアベニューをランドマークに指定した。[1] ヤマハ・アーティスト・サービスが2004年に3階にピアノサロンをオープンし、[79] [80]ファッション小売業者のザラが2005年に角の店舗を借りた。[81]ヴォルナドは2010年代初頭に建物の土台の改修を提案し、マンハッタンコミュニティボード5がこれを承認した。[24]衣料品小売業者のマッシモ・ドゥッティは2012年に旧ザラのスペースに移転し、[82] [83]エリザベス・アーデン社は同年撤退し、代わりにMACコスメティックスが入った。[84] MACコスメティックスの店舗は、ニューヨーク市でのCOVID-19パンデミックのため、2021年に閉店した。[85]衣料品店のカナダグースは、2022年にフィフスアベニュー689番地に店舗をオープンした。[86]
批評家の反応
1926年12月、五番街協会は、エオリアンビルに対してグールド不動産会社に賞を授与した。協会は、このビルをその年に五番街周辺に建てられた最高の新築ビルと称した。[87] [88]その直後のビルの売却は、ニューヨークタイムズ紙で「五番街の金メダル級のビルが絶対的な公開オークションに出品されたのは、記録上初めてのことだ」と評された。[89]不動産記録ガイドによると、このビルは57丁目近くの五番街周辺の「音楽と芸術の中心地への優雅な追加」であった。[20]エリザベスアーデンサロンのインテリアは、近くのヘレナルビンスタインが経営するサロンとともに、1939年のWPAニューヨークシティガイドで米国で「最も豪華なものの一つ」と評された。[90]
1939年に店舗が改装されたとき、建築評論家のルイス・マンフォードはそれを「五番街の上部にある改装の中で最も満足のいくもの」と呼んだ。[30] [91]同様に、評論家のタルボット・ハムリンは、その改装を「古いものと調和している」と評価した。[30] [92] 1980年代には、建築作家のポール・ゴールドバーガーによって、この建物はニューヨーク市の建物の中でおそらく「現代の商業デザインとフランスと古典的な建築のディテールを最も独創的に融合した」建物であるとさらに評された。[93]
参照
参考文献
注記
- ^ トランスアメリカン・ブロードキャスティング・アンド・テレビジョンは1939年から1950年代まで689フィフスアベニューを占有していた。オルムステッド・サウンド・スタジオは1954年から1965年まで、ロバート・ソーデックは1966年から1970年代まで占有していた。[60]
- ^ 太平洋関係研究所は1943年から1950年代まで5番街689番地を占拠していた。また、国立小児麻痺財団は1948年から1967年まで、共和国基金は1953年から1958年頃まで占拠していた。[60]
引用
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、Aeolian Building、689 Fifth Avenueに関連するメディアがあります。
- ヴォルナドのウェブサイト
